Строим Дом

Партнер раздела: https://www.knauf.ua
Перезагрузить страницу

дом - смарт квартира (однокомнатная квартира)

Ответ
 
Опции темы
Старый 15.08.2018, 14:04   #21
jenkins
Старожил форума
Аватар для jenkins
 
Регистрация: 30.04.2015
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 4,452
Вы сказали Спасибо: 1,694
Поблагодарили 4,198 раз(а) в 2,031 сообщениях
Отправить сообщение для jenkins с помощью AIM
По умолчанию

Ну тогда мое предложение вполне подходит, но площадь сделайте 60м2. Этой площади хватит для троих с полным комфортом.
jenkins вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.08.2018, 14:13   #22
bodidron
Форумчанин
 
Регистрация: 21.04.2014
Пол: Мужской
Сообщений: 146
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 26 раз(а) в 25 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от jenkins Посмотреть сообщение
Ну тогда мое предложение вполне подходит, но площадь сделайте 60м2. Этой площади хватит для троих с полным комфортом.
какова разница в $ между 60метрами одноэтажным, и таким же но с мансардным этажем? фундамент и там и там будет примерно одинаков..
bodidron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.08.2018, 14:22   #23
teonit
Старожил форума
Аватар для teonit
 
Регистрация: 10.12.2007
Адрес: Винница
Пол: Мужской
Сообщений: 1,384
Вы сказали Спасибо: 11,678
Поблагодарили 2,782 раз(а) в 739 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от jenkins Посмотреть сообщение
... я бы уже пошел за лопатой чтобы приступать к фундаменту в виде УШП, внутри УШП трубы теплого пола, размер дома 5*8 будет достаточен вполне (для 1-2чела, третьему будет тесновато)...
Поддерживаю, но по стенам - я за газоблок. С каркасником большая вероятность накосячить.
teonit вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.08.2018, 14:23   #24
mib
Старожил форума
Аватар для mib
 
Регистрация: 15.06.2015
Адрес: Киев\Колонщина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,116
Вы сказали Спасибо: 2,606
Поблагодарили 1,063 раз(а) в 487 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bodidron Посмотреть сообщение
цели, дом для пмж для 3х человек, отопление электрокотел + теплый пол. участок уже есть, 20*45м. Одесская область
На участке что то есть?
Свет?
Вода?
Подъезд круглогодичный?
Соседи?
На какую сумму вам советовать?

Посмотрите кстати темы Андрюши вашего земляка
mib вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.08.2018, 14:27   #25
bodidron
Форумчанин
 
Регистрация: 21.04.2014
Пол: Мужской
Сообщений: 146
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 26 раз(а) в 25 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mib Посмотреть сообщение
На участке что то есть?
Свет?
Вода?
Подъезд круглогодичный?
Соседи?
На какую сумму вам советовать?

Посмотрите кстати темы Андрюши вашего земляка
вода уже подведена, дорога до участка бетонка, соседи есть с одной стороны. Электричество идет вдоль дороги, тоже не проблема, стандартное подключение. сумма миннимум))
bodidron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо bodidron за это полезное сообщение:
SPavlo (07.01.2019)
Старый 15.08.2018, 14:32   #26
jenkins
Старожил форума
Аватар для jenkins
 
Регистрация: 30.04.2015
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 4,452
Вы сказали Спасибо: 1,694
Поблагодарили 4,198 раз(а) в 2,031 сообщениях
Отправить сообщение для jenkins с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bodidron Посмотреть сообщение
какова разница в $ между 60метрами одноэтажным, и таким же но с мансардным этажем? фундамент и там и там будет примерно одинаков..
разница в:
1) стоимость лестницы.
2) стоимость межэтажного перекрытия.
3) дополнительная часть системы оттопления на втором этаже - например батареи - это мгновенное удорожание оборудования примерно в 2 раза если не больше.
4) съедание полезной площади лестницы как минимум на втором этаже ( на первом там омжет быть чтото типа кладовки итд). Это в скромном варианте -5м2.
5) Мансардные окна.
6) усложнение пирога кровли, как результат - больше потенциальных ошибок, больше цена, меньше комфорта по сравнению с вариантом с зазором.
7) площадь крыши увеличивается примерно в полтора раза по сравнению с односкатной с минимальным уклоном
8) площадь стен второго этажа + площадь фронтонов.
9) теплопотери больше. Затраты на оттопление тоже.
10) на втором этаже появляются криволиненые примыкания - там же появляются всякие багетики, уголки, и прочие мудрения.
11) электропроводка почти удваивается, розетки итд - почти в 2 раза.
12) желание получить санузел и на втором этаже - так же двойное удорожание.
13) необходимость подниматся по лестниице каждый день.
14) большенство застройщщиков вообще недостраивают 2 этаж никогда.

А теперь выигрыш?
5*8 без мансарды = ну почти 40м2. С мансардой 5*8 * 2 -5м2 лестницы - почти 75м2. Тоесть выишгрыш всего 35м2, из которых часть - корридор который не приности пользы, часть - неудобные куски комнат под скосами крыши.Вобщем эффективный выиграш примерно +20м2.
Это собственно то же что построить одноэтажный в 60м2 без всего того мансарднгого гемора и к тому же дешевле.

и в чем же смысл?
jenkins вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо jenkins за это полезное сообщение:
htemka (10.01.2019), Igorias (29.12.2018), Vit3f (24.12.2018)
Старый 15.08.2018, 14:37   #27
bodidron
Форумчанин
 
Регистрация: 21.04.2014
Пол: Мужской
Сообщений: 146
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 26 раз(а) в 25 сообщениях
По умолчанию

тогда минимальный вариант это 2 комнаты, кухня санузел, один этаж. и какие габариты получатся? верно понимаю мысль?
bodidron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.08.2018, 14:38   #28
jenkins
Старожил форума
Аватар для jenkins
 
Регистрация: 30.04.2015
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 4,452
Вы сказали Спасибо: 1,694
Поблагодарили 4,198 раз(а) в 2,031 сообщениях
Отправить сообщение для jenkins с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от teonit Посмотреть сообщение
Поддерживаю, но по стенам - я за газоблок. С каркасником большая вероятность накосячить.
Если речь идет про два этажа - там да, накосячить можно существенно.
Если про маленький одноэтажник - оно не сильно сложнее обычных межкомнатных перегородок.
jenkins вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.08.2018, 14:38   #29
mib
Старожил форума
Аватар для mib
 
Регистрация: 15.06.2015
Адрес: Киев\Колонщина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,116
Вы сказали Спасибо: 2,606
Поблагодарили 1,063 раз(а) в 487 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bodidron Посмотреть сообщение
вода уже подведена, дорога до участка бетонка, соседи есть с одной стороны. Электричество идет вдоль дороги, тоже не проблема, стандартное подключение. сумма миннимум))
Ну вот прямо завтра идите подключать ЭЭ может так оказаться что на трансформаторе мощности нет и копейки могут превратиться в большие деньги, либо в невозможно

Дальше берите свою сумму и делите на 500
Если квадратов будет 60+ начинайте строиться идеально 80/90 на троих этого более чем достаточно
mib вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.08.2018, 14:46   #30
bodidron
Форумчанин
 
Регистрация: 21.04.2014
Пол: Мужской
Сообщений: 146
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 26 раз(а) в 25 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mib Посмотреть сообщение
Ну вот прямо завтра идите подключать ЭЭ может так оказаться что на трансформаторе мощности нет и копейки могут превратиться в большие деньги, либо в невозможно

Дальше берите свою сумму и делите на 500
Если квадратов будет 60+ начинайте строиться идеально 80/90 на троих этого более чем достаточно
ЭЭ невозможно подключить без проэкта дома, без строительного паспорта( так бы уже давно подключил. Такие условия в РЭС
bodidron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.08.2018, 14:50   #31
jenkins
Старожил форума
Аватар для jenkins
 
Регистрация: 30.04.2015
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 4,452
Вы сказали Спасибо: 1,694
Поблагодарили 4,198 раз(а) в 2,031 сообщениях
Отправить сообщение для jenkins с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bodidron Посмотреть сообщение
тогда минимальный вариант это 2 комнаты, кухня санузел, один этаж. и какие габариты получатся? верно понимаю мысль?
3 человека - это кто? муж-жена и ребенок? если так, тогда нужно две небольшие спальни по 10-12м2 и одна большая общая комната - "гостинная-столовая-кухня" около 20м2 + санузел около 4-5м2, ну и еще входная группа с микроприхожей - 2-3м2 и общий шкаф-гардероб-кладовая-котельня -непоскупитесь на 5-6м2. Итого: 12+12+20+5+3+6 - примерно 58м2 + площадь перегородок.
Это будет комфортный дом в современных реалиях, прагматичный, сравнительно недорогой.
jenkins вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 7 пользователя(ей) сказали Спасибо jenkins за это полезное сообщение:
bodidron (15.08.2018), Igorias (22.12.2018), litser (15.08.2018), Narval (23.12.2018), sh7 (15.09.2018), vadimv (31.10.2018), Vit3f (24.12.2018)
Старый 12.09.2018, 12:10   #32
bodidron
Форумчанин
 
Регистрация: 21.04.2014
Пол: Мужской
Сообщений: 146
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 26 раз(а) в 25 сообщениях
По умолчанию

а всеже если вернутся к исходной теме, гостевой домик в 20-30 квадратов? есть целесообразность в таком? и на какой бюджет расчитывать коробку с крышей? по типу прямоугольник без внеутренних стен
bodidron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.09.2018, 17:43   #33
Humanite
Старожил форума
 
Регистрация: 22.02.2018
Пол: Не указан
Сообщений: 1,054
Вы сказали Спасибо: 140
Поблагодарили 1,332 раз(а) в 579 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bodidron Посмотреть сообщение
а всеже если вернутся к исходной теме, гостевой домик в 20-30 квадратов? есть целесообразность в таком? и на какой бюджет расчитывать коробку с крышей? по типу прямоугольник без внеутренних стен
Относительно целесообразности, то всё зависит от стиля жизни хозяина. По бюджету - от $300 и до $1200 за квадрат. Всё зависит от того, что именно строится, материала, готовы ли сами выполнять работу или всё будут делать специально обученные люди, летний или всесезонный режим использования, инженерка входит или не входит в планы. То есть нужен проект, обязательным разделом которого является смета (согласно требований ДБН).
Humanite вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.09.2018, 22:19   #34
Igorias
Форумчанин
 
Регистрация: 26.01.2011
Адрес: Львов
Пол: Мужской
Сообщений: 260
Вы сказали Спасибо: 262
Поблагодарили 110 раз(а) в 62 сообщениях
По умолчанию

Я как раз сейчас строю мини-домик для троих - 5,5х11. Санузел 6 кв. м., кухня и комната по12 кв.м. и комната побольше, около 20. Жадность к "дешевым" квадратам в виде мансарды как-то переборол.
Миниатюры
домик.JPG  

Последний раз редактировалось Igorias; 12.09.2018 в 22:41.
Igorias вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.09.2018, 07:18   #35
bodidron
Форумчанин
 
Регистрация: 21.04.2014
Пол: Мужской
Сообщений: 146
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 26 раз(а) в 25 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Igorias Посмотреть сообщение
Я как раз сейчас строю мини-домик для троих - 5,5х11. Санузел 6 кв. м., кухня и комната по12 кв.м. и комната побольше, около 20. Жадность к "дешевым" квадратам в виде мансарды как-то переборол.
Ну 55 квадратов не 20-30( в Одессе из-за узких участков строят и 3.8*7-10м.
bodidron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.09.2018, 20:13   #36
tort
Опытный форумчанин
Аватар для tort
 
Регистрация: 17.05.2010
Адрес: город-герой Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 643
Вы сказали Спасибо: 177
Поблагодарили 293 раз(а) в 201 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bodidron Посмотреть сообщение
а всеже если вернутся к исходной теме, гостевой домик в 20-30 квадратов? есть целесообразность в таком? и на какой бюджет расчитывать коробку с крышей? по типу прямоугольник без внеутренних стен

Це ваша стратегія, вам вирішувати. Таке звісно шо практикується, але у різних виконаннях з такої точки зору: або опалюється житло або ні. Якщо опалюється то або для повноцінного довготривалого зимування або по потребі. Тут різниця суттєва у витратах та виборі технології будівництва.



Технології мабуть варто обрати дешеві для цього, щоб не морочитись з важкими фундаментами. Каркасничок саме те буде. Він підходить для опалювання по потребі та для пару повних сезонів теж підійде на ура і на довше теж, а ось якщо на все життя, то треба добре замислитись чи не краще вже щось з каменю будувати. Та коли з каменю, то вже краще за один раз повноцінне побудувати. Тому кошторис 1 м2 не буде сягати 1200 доларів, а скоріше навіть меньше 300 вийде. Сіп наприклад 200-300 буде.
tort вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2018, 15:19   #37
bodidron
Форумчанин
 
Регистрация: 21.04.2014
Пол: Мужской
Сообщений: 146
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 26 раз(а) в 25 сообщениях
По умолчанию

По итогу, все что меньше 30кв.м. есть смысл только каркаником делать?
bodidron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2018, 20:42   #38
jenkins
Старожил форума
Аватар для jenkins
 
Регистрация: 30.04.2015
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 4,452
Вы сказали Спасибо: 1,694
Поблагодарили 4,198 раз(а) в 2,031 сообщениях
Отправить сообщение для jenkins с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bodidron Посмотреть сообщение
По итогу, все что меньше 30кв.м. есть смысл только каркаником делать?
Смысл у каждого свой. А чисто логически - при маленьких размерах здания обьем и материаллоемкость крыши будет занимать более половины общего объема здания. Тогда какой смысл выдумывать чтото еще?
jenkins вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо jenkins за это полезное сообщение:
vadimv (31.10.2018)
Старый 21.12.2018, 11:50   #39
bodidron
Форумчанин
 
Регистрация: 21.04.2014
Пол: Мужской
Сообщений: 146
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 26 раз(а) в 25 сообщениях
По умолчанию

У кого есть проэкт экономичного по материалам варианта? и какой материал использовать, SIP, каркасник? 2е взрослых, и ребенок 5 лет. Вариант для ПМЖ, что-бы не снимать жилье.
bodidron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.12.2018, 12:37   #40
teonit
Старожил форума
Аватар для teonit
 
Регистрация: 10.12.2007
Адрес: Винница
Пол: Мужской
Сообщений: 1,384
Вы сказали Спасибо: 11,678
Поблагодарили 2,782 раз(а) в 739 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bodidron Посмотреть сообщение
У кого есть проэкт экономичного по материалам варианта? и какой материал использовать, SIP, каркасник? 2е взрослых, и ребенок 5 лет. Вариант для ПМЖ, что-бы не снимать жилье.
У Татьяна5 есть отличные проекты и реализации домиков как раз под Ваши параметры. Выбирайте те, которые из ГБ (можно с утеплением) - дешево и практично.
teonit вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 05:54. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании