Строим Дом

Перезагрузить страницу

Куплю небольшую квартиру в Киеве

Ответ
 
Опции темы
Старый 30.08.2018, 23:00   #21
mib
Старожил форума
Аватар для mib
 
Регистрация: 15.06.2015
Адрес: Киев\Колонщина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,379
Вы сказали Спасибо: 3,238
Поблагодарили 1,341 раз(а) в 630 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
и как следствие спрос на жилье в крупных городах и в Киеве в первую очередь.
Ну Киев еще окружают города спутники, в той же Ирпень проблем с продажами на первичном рынке нет, как на вторичке не знаю, но первичку довольно бодро покупают, по тем комплексам что я наблюдаю
mib вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо mib за это полезное сообщение:
Humanite (31.08.2018)
Старый 31.08.2018, 06:27   #22
Humanite
Старожил форума
 
Регистрация: 22.02.2018
Пол: Не указан
Сообщений: 1,413
Вы сказали Спасибо: 183
Поблагодарили 1,648 раз(а) в 750 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mib Посмотреть сообщение
Ну Киев еще окружают города спутники, в той же Ирпень проблем с продажами на первичном рынке нет, как на вторичке не знаю, но первичку довольно бодро покупают, по тем комплексам что я наблюдаю
Да и не только города. Села вокруг Киева застраивают высотками. Но народ тянется поближе к метро, к цивилизации. Кстати по этому и предлагал автору обратить внимание на "Комфорт таун".
Humanite вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Humanite за это полезное сообщение:
IT (31.08.2018)
Старый 31.08.2018, 07:22   #23
US7IGN
Старожил форума
Аватар для US7IGN
 
Регистрация: 11.06.2009
Адрес: Файна Юкрайна
Пол: Мужской
Сообщений: 1,731
Вы сказали Спасибо: 532
Поблагодарили 1,652 раз(а) в 783 сообщениях
Отправить сообщение для US7IGN с помощью AIM
По умолчанию

есть у меня знакомый с квартирой в новострое в Ирпене. дико страдает, проводя до 4 часов в день в маршрутках. когда покупал - денег было больше, машину заправлять мог легко. вопрос садика тоже открыт, а неработающую жена себе может позволить не каждый. а сейчас с радостью бы переехал в Киев, но денег опять же нет и не предвидится. тема ебеней ирпеней была раскручена на кредитной эйфории. а по факту там удобно жить одиноким волкам с Крещатика без необходимости каждый день в 9.00 быть в офисе или пенсам...
поэтому и держатся цены на хрущи возле метро... ждущие повышения благосостояния в 2021 году не должны забывать, что долларовая инфляция тоже имеет место быть, поэтому покупательская способность даже увеличившейся номинально суммы, будет той же.

Добавлено через 3 минуты
Цитата:
обратить внимание на "Комфорт таун"
обратите его внимание также на плотность жителей там, "обилие" мест для парковки, качество самих коробок, и то, что ходят гулять они в сквер в соцгородке и детей водят в школы и садики туда же. есть несколько знакомых из КТ, которые повелись на "доступные квартиры на выгодных условиях" и теперь рады бы свалить из него, но кредитная кабала и невозможность продать там квартиру, как-то не делает их счастливыми...
US7IGN вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 8 пользователя(ей) сказали Спасибо US7IGN за это полезное сообщение:
artline_ua (31.08.2018), dmitriydonetsk (31.08.2018), hause (31.08.2018), Humanite (31.08.2018), IT (31.08.2018), Specu (31.08.2018), Spiraea (01.09.2018), STM32 (05.09.2018)
Старый 31.08.2018, 08:44   #24
IT
Старожил форума
 
Регистрация: 09.01.2014
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,317
Вы сказали Спасибо: 5,498
Поблагодарили 3,642 раз(а) в 871 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Humanite Посмотреть сообщение
Вот только я так и не увидел в теме продавцов. Аууу! Где продавцы?
Ну уж точно не на этом форуме. Здесь надеятся на то, что удастся купить/продать, особо не следует. Больше как один из многих запасных вариантов. А больше - так поговорить ради.

Если что-то купить/продать, то есть другие площадки (без рекламы, их и так все знают). Там и продавцов поболее будет.

Если говорить о ценах, то, как Вы правильно заметили, при дефиците покупателей, те, кто хочет продать их спускают. Так и идет торговля.

К примеру, в этом году 3к 80-90 м2 (точно не помню) в новостройке на Коновальца (не в той, что желто-коричневая возле общаги) с ремонтом, мебелью/техникой ушла за 130К. Очень быстро правда ушла. Но таких цен я вообще не помню. Разве что очень давно. Это как раз и есть показатель рынка. Имхо.
IT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 5 пользователя(ей) сказали Спасибо IT за это полезное сообщение:
artline_ua (01.09.2018), DniproRG (31.08.2018), extremum (10.09.2018), galka1974 (01.09.2018), Бездомный (08.03.2019)
Старый 31.08.2018, 11:55   #25
DniproRG
Старожил форума
Аватар для DniproRG
 
Регистрация: 28.11.2014
Пол: Мужской
Сообщений: 1,033
Вы сказали Спасибо: 2,306
Поблагодарили 869 раз(а) в 411 сообщениях
Отправить сообщение для DniproRG с помощью AIM
По умолчанию

В Ирпене у меня есть квартира. Дочка в академии учится.
В Киеве для работников-командировочных нужна. Они без авто, на поезде.
DniproRG вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо DniproRG за это полезное сообщение:
IT (31.08.2018), Бездомный (08.03.2019)
Старый 31.08.2018, 12:44   #26
US7IGN
Старожил форума
Аватар для US7IGN
 
Регистрация: 11.06.2009
Адрес: Файна Юкрайна
Пол: Мужской
Сообщений: 1,731
Вы сказали Спасибо: 532
Поблагодарили 1,652 раз(а) в 783 сообщениях
Отправить сообщение для US7IGN с помощью AIM
По умолчанию

расскажите за ирпень. сколько сейчас стоит 50 квадратов без ремонта, за ближайший садик-школу, сколько времени и денег уходит на доставку тела в Киев?
US7IGN вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо US7IGN за это полезное сообщение:
Бездомный (08.03.2019)
Старый 31.08.2018, 13:29   #27
DniproRG
Старожил форума
Аватар для DniproRG
 
Регистрация: 28.11.2014
Пол: Мужской
Сообщений: 1,033
Вы сказали Спасибо: 2,306
Поблагодарили 869 раз(а) в 411 сообщениях
Отправить сообщение для DniproRG с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от US7IGN Посмотреть сообщение
расскажите за ирпень. сколько сейчас стоит 50 квадратов без ремонта, за ближайший садик-школу, сколько времени и денег уходит на доставку тела в Киев?
Какого тела? Я в Днепре.
А так на машине минут 15-20 до окружной (ак.мист. метро). (мне с фортуны не удобно по городу)
по ценам. 2 года тому около 24 за 2к.кв. (сейчас это дорого, застройщику Фортуны Богдану предлагали откупить с ремонтом за 24...сказал дорого )
Рядом Синергия и Ричтаун ирпень... и куча всяких новостроек. Форумчанин 2 к.кв. продает в алфавите (место класс) Поторгуйтесь с ним.
За метр думаю цена от 11 до 16 т.грн. Ну есть еще версаль в Ирпене и гранбурже в Буче по цене Киева (но делают хорошо)
По садику и школе слышал от мамочек, что далеко, около 3-4 км. Мне то не надо.
DniproRG вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо DniproRG за это полезное сообщение:
Бездомный (08.03.2019)
Старый 31.08.2018, 13:39   #28
US7IGN
Старожил форума
Аватар для US7IGN
 
Регистрация: 11.06.2009
Адрес: Файна Юкрайна
Пол: Мужской
Сообщений: 1,731
Вы сказали Спасибо: 532
Поблагодарили 1,652 раз(а) в 783 сообщениях
Отправить сообщение для US7IGN с помощью AIM
По умолчанию

Да мне тоже не надо. Просто думал что тупанул когда в Киеве возле метро взял )
US7IGN вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2018, 15:32   #29
Светлячоk
Начинающий форумчанин
Аватар для Светлячоk
 
Регистрация: 24.02.2008
Адрес: Николаев-->Киев
Пол: Женский
Сообщений: 35
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 11 раз(а) в 6 сообщениях
Отправить сообщение для Светлячоk с помощью ICQ Отправить сообщение для Светлячоk с помощью AIM
По умолчанию

вчера прибило на ФБ,
у КГС в ЖК Озерный в первой очереди (дом 2014 года) двушка с ремонтом и какой-то мобелью (был ОП) на 1м этаже за 1 270 000, метраж 54м2
не знаю по ценам это много или мало, до метро 2 км
Светлячоk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2018, 16:04   #30
DniproRG
Старожил форума
Аватар для DniproRG
 
Регистрация: 28.11.2014
Пол: Мужской
Сообщений: 1,033
Вы сказали Спасибо: 2,306
Поблагодарили 869 раз(а) в 411 сообщениях
Отправить сообщение для DniproRG с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от US7IGN Посмотреть сообщение
Да мне тоже не надо. Просто думал что тупанул когда в Киеве возле метро взял )

Но! Вот сейчас к примеру за 30 можно купить квартиру у метро (в ирпенях) А можно за 15 в Ирпени и 15 на машину)))
как-то так.
suum cuique
DniproRG вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо DniproRG за это полезное сообщение:
mib (31.08.2018)
Старый 01.09.2018, 14:39   #31
galka1974
Старожил форума
Аватар для galka1974
 
Регистрация: 31.01.2013
Пол: Женский
Сообщений: 1,324
Вы сказали Спасибо: 1,747
Поблагодарили 925 раз(а) в 434 сообщениях
По умолчанию

Кто говорил,что нет продавцов??? Я выставляла объявление о продаже2к на Большой васильковской 45. За 80. Такой срач подняли)))!!!! Аж противно стало))). Начали орать, что дорого. Я закрыла тему. Но квартира ушла за 10 дней))). Так что здесь-только срач. А рынок-достаточно активный. Я продала уже третью квартиру ☺️
Удачи автору!

Последний раз редактировалось galka1974; 01.09.2018 в 15:02.
galka1974 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо galka1974 за это полезное сообщение:
DniproRG (01.09.2018), mak84 (01.09.2018), вутмук (05.09.2018)
Старый 02.09.2018, 20:40   #32
Andrey1901
Новичок
 
Регистрация: 17.06.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 22
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 23 раз(а) в 6 сообщениях
Отправить сообщение для Andrey1901 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от galka1974 Посмотреть сообщение
Кто говорил,что нет продавцов??? Я выставляла объявление о продаже2к на Большой васильковской 45. За 80. Такой срач подняли)))!!!! Аж противно стало))). Начали орать, что дорого. Я закрыла тему. Но квартира ушла за 10 дней))). Так что здесь-только срач. А рынок-достаточно активный. Я продала уже третью квартиру ☺
Удачи автору!
Я был одним из тех, кто говорил что дорого. Если в самом деле ушла за 10 дней за 80к, признаю свою неправоту.
Andrey1901 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Andrey1901 за это полезное сообщение:
galka1974 (04.09.2018)
Старый 12.09.2018, 14:40   #33
Боди
Форумчанин
 
Регистрация: 22.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 121
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию без комисии

100realty.ua/object/373991496
Квартира расположена в очень хорошем месте!
рядом чудо парк
Вариант для тех у кого на руках 26000 уе и кто не готов платить посредникам
метро на выбор, причем в пешой доступности 10мин
Шулявка Берестейская и Дорогожичи
без комисии
Боди вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.09.2018, 23:07   #34
artline_ua
Moderator
Аватар для artline_ua
 
Регистрация: 28.05.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 662
Вы сказали Спасибо: 271
Поблагодарили 230 раз(а) в 154 сообщениях
Отправить сообщение для artline_ua с помощью ICQ
По умолчанию

Из собственного опыта: при хотелки 23 за квартиру (27м2 1984года дом, лифт), в телефонном разговоре с риелтором, цена торгуется на 21 "онлайн" с хозяином и уменьшается процент "отката" с 3% до 2,5%.
artline_ua на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Эти 4 пользователя(ей) сказали Спасибо artline_ua за это полезное сообщение:
DniproRG (13.09.2018), IT (13.09.2018), zerocool (13.09.2018), Бездомный (08.03.2019)
Старый 13.09.2018, 03:01   #35
mib
Старожил форума
Аватар для mib
 
Регистрация: 15.06.2015
Адрес: Киев\Колонщина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,379
Вы сказали Спасибо: 3,238
Поблагодарили 1,341 раз(а) в 630 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от artline_ua Посмотреть сообщение
Из собственного опыта: при хотелки 23 за квартиру (27м2 1984года дом, лифт), в телефонном разговоре с риелтором, цена торгуется на 21 "онлайн" с хозяином и уменьшается процент "отката" с 3% до 2,5%.
Меня в свою очередь удивила обратная ситуация, на днях сдавал квартиру, из 30 звонков в первые сутки 28 агентства.
Арендатора привело агентство которому отсчитали 50% месячной аренды.


В последствии спрашиваю арендатора, тебе лень было зайти на олх? Ответ я два дня там сидел безвылазно там одни агентства


так что скорее всего по квартире хотелка изначально была 20
mib вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.09.2018, 07:26   #36
US7IGN
Старожил форума
Аватар для US7IGN
 
Регистрация: 11.06.2009
Адрес: Файна Юкрайна
Пол: Мужской
Сообщений: 1,731
Вы сказали Спасибо: 532
Поблагодарили 1,652 раз(а) в 783 сообщениях
Отправить сообщение для US7IGN с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
В последствии спрашиваю арендатора, тебе лень было зайти на олх? Ответ я два дня там сидел безвылазно там одни агентства
это да. но все равно можно найти и хозяина. только в бюджетном сегменте все неграмотные и пуганые, но при этом верят риэлтерам =)))
в какой-то стране вроде есть централизованный ресурс-система по сдаче квартир. с регистрацией, репутацией, страхованием, уборкой перед заселением. все прозрачно для всех. но в нашей стране никому не интересно.
US7IGN вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо US7IGN за это полезное сообщение:
IT (13.09.2018), mib (13.09.2018), zerocool (13.09.2018)
Старый 13.09.2018, 11:26   #37
DniproRG
Старожил форума
Аватар для DniproRG
 
Регистрация: 28.11.2014
Пол: Мужской
Сообщений: 1,033
Вы сказали Спасибо: 2,306
Поблагодарили 869 раз(а) в 411 сообщениях
Отправить сообщение для DniproRG с помощью AIM
По умолчанию

Езжу. Смотрю. Вчера смотрел возле гулливера квартирку. Таки кому надо продать те продают. Много пенны создают риелторы. Попал на одновременный просмотр и торг на повышение )) дал свою цену на 5 т. У.е дешевле старта. Смотрю. Отпишусь о результате.
DniproRG вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо DniproRG за это полезное сообщение:
artline_ua (13.09.2018), IT (13.09.2018), Бездомный (08.03.2019)
Старый 13.09.2018, 12:20   #38
artline_ua
Moderator
Аватар для artline_ua
 
Регистрация: 28.05.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 662
Вы сказали Спасибо: 271
Поблагодарили 230 раз(а) в 154 сообщениях
Отправить сообщение для artline_ua с помощью ICQ
По умолчанию

Держите нас в курсе очень интересна инфа "из первых рук". Был на "одновременном" просмотре квартиры на венике недели 3 назад с владельцами (так представились), "хотелка" 24,5 только начали продавать, но и 21 мне "жалко" было за нее озвучивать....до сей поры продают, уже наверное не вернусь к ней т.к. появляются более интересные аналоги за те же суммы!
artline_ua на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо artline_ua за это полезное сообщение:
DniproRG (13.09.2018), IT (13.09.2018), Бездомный (08.03.2019)
Старый 13.09.2018, 15:17   #39
zerocool
Старожил форума
 
Регистрация: 16.07.2007
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 2,413
Вы сказали Спасибо: 2,424
Поблагодарили 1,316 раз(а) в 711 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Был на "одновременном" просмотре квартиры на венике
Скажите, какой метраж квартиры и жилой. Спасибо
zerocool вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.09.2018, 15:26   #40
artline_ua
Moderator
Аватар для artline_ua
 
Регистрация: 28.05.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 662
Вы сказали Спасибо: 271
Поблагодарили 230 раз(а) в 154 сообщениях
Отправить сообщение для artline_ua с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zerocool Посмотреть сообщение
Скажите, какой метраж квартиры и жилой. Спасибо
комната вроде 18, общая 33м2
artline_ua на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо artline_ua за это полезное сообщение:
DniproRG (13.09.2018), zerocool (13.09.2018)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 11:14. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании