Строим Дом

Перезагрузить страницу

Новая 3К квартира ул.Бориспольская. Отличные виды и простор. Без комиссии!

Старый 25.10.2018, 15:07   #1
darnitsacity
Новичок
 
Регистрация: 25.10.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию Новая 3К квартира ул.Бориспольская. Отличные виды и простор. Без комиссии!

Продам свою НОВУЮ просторную 3-х комнатную квартиру в Дарницком районе (Новая Дарница) на ул. Бориспольской, 26-К в 10-минутах от метро Красный Хутор. Ведомственный дом по заказу Министерства Обороны Украины, квартира улучшенной планировки (спецпроект) 115,8/67,2/15,5, 11 этаж 13-ти этажного кирпичного утепленного дома 2008 года постройки.
Чистая продажа, собственник (один хозяин, свыше 3-х лет в собственности), все документы в порядке. Без комиссии!

В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ. Дом расположен в живописном месте Новой Дарницы. Из окон квартиры открывается захватывающий вид на лесопарковую зону, в 10 минутах ходьбы – огромный благоустроенный сосновый парк Партизанской Славы с беговыми и велосипедными дорожками, спортивными площадками, парком развлечений и тремя озерами – место для идеального семейного досуга на природе!

УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА. Очень просторная квартира общей площадью 115,8 м2 состоит из 3-х комнат жилой площадью 67,2 м2, в том числе: кухня 15,5 м2, 1-ая комната 28,3 м2, 2-ая комната – 16,2 м2, 3-я комната – 22,7 м2, два санузла (3,3 и 4,5 м2), коридор 17,5 м2, один балкон 0,5 м2, две лоджии (3,1 и 4,2 м2). Высота потолка 2,7м. Монолитно-каркасная технология позволяет объединять комнаты. В планировке исключены не функциональные зоны, она современна и рациональна.

КВАРТИРА:

- ВИДОВАЯ и СВЕТЛАЯ – панорамный вид на лесопарковую зону, двусторонняя, просторные комнаты правильной формы, два санузла, большая кухня, балкончик и две лоджии (застеклены), из которых можно сделать кабинет и кладовую.

- ДВУСТОРОННЯЯ, окна выходят строго на север и на юг (можно выбрать прохладную или солнечную спальню). Квартира очень теплая (дом кирпичный и утеплен минеральной ватой), зимой батареи можно выборочно отключать в комнатах.

- Окна имеют импортные ДВУХКАМЕРНЫЕ стеклопакеты.

- Импортные СЧЕТЧИКИ НА ТЕПЛО И ВОДУ. Все батареи имеют раздельное регулирование температуры.

- Проводка МЕДНАЯ. Электрический щиток собран из автоматов и узо фирмы HAGER (Германия).

- Проведен ОТДЕЛОЧНЫЙ РЕМОНТ – на полу ровная и крепкая СТЯЖКА, на стенах известково-песчаная ШТУКАТУРКА, поэтому в квартире легко дышится даже при закрытых окнах. Установлена бронированная дверь, есть все сантехнические выводы.

- ПОРЯДОЧНЫЕ СОСЕДИ (много военнослужащих).

КРАСИВЫЙ И КОМПАКТНЫЙ ДОМ! Новый, кирпичный с утеплением минеральной ватой дом, 2 современных лифта (один грузовой), один парадный вход, всего четыре квартиры на этаже, батареи возле лифта и на лестничных площадках, метал. тамбурная дверь с замком на лифтовой площадке, метал. дверь с замком на общий балкон и лестничный вход, домофон.

УХОЖЕННЫЙ ДВОР! На внутреннем дворе находится благоустроенная детская площадка с лавочками. Во дворе растут сосны. Вокруг дома высажены молодые деревья, много зелени.

ВСЕ ДЛЯ ВАШЕГО КОМФОРТА! В пяти минутах ходьбы школа и детский садик, в 2 минутах ходьбы – поликлиника №2, бювет. Возле дома магазин АТБ, Ватсон, Кроха (товары для детей). Рядом находятся спорткомплекс «Восход», гипермаркеты Велмарт и Фуршет. Для ремонта будет полезным близкое расположение магазина-склада Анжио-Дарница (2 мин на машине), рядом находится большой Дарницкий рынок. Кстати, возле дома строится современный детский садик!

ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: рядом с домом (50м) расположены:
- остановка автобусов №51 (10мин до м.Красный Хутор, 30мин до м.Дружбы Народов, 40мин до Лыбедской), №63 (Лесной массив).
- остановки маршруток №422 (Багринова Гора, м.Демеевская), №503 (м.Левобережная), №516 (м.Лесовая), №589 (м.Дарница).
- Конечные остановки трамваев №22 (б-р Перова), №25 (м.Позняки).
- Станция электрички «Фармацевтическая» - 10 минут ходьбы
- ЖД вокзал Дарница – 2,3 км от дома
- ЖД вокзал «Центральный» - 19 км от дома на авто
- Аэропорт Борисполь Терминал D – 24 км от дома на авто
- Аэропорт Киев – 20 км от дома на авто.

Очень удобен выезд и заезд с Бориспольского шоссе.

РЯДОМ С ЭТОЙ КВАРТИРОЙ НА ЭТАЖЕ ПРОДАЕТСЯ МОЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА общей площадью 90,2 м2 (объявление есть на ОЛХ, в поиске указываете Бориспольская, 26к).
У Вас есть прекрасная возможность В ОДНОЙ ЖИТЬ, ДРУГУЮ СДАВАТЬ или организовать офис/хостел.

БЕЗ КОМИССИИ! (ХОЗЯИН)
Первая продажа. Владение более 3-х лет. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ! Право собственности на руках.

Добавлено через 5 минут
Стоимость 71 999 уе. Без комиссии!
darnitsacity вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.10.2018, 15:12   #2
darnitsacity
Новичок
 
Регистрация: 25.10.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Фото квартиры
Миниатюры
1845.JPG   112037.jpg   112131.jpg   113502.jpg   114845.jpg  

darnitsacity вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.10.2018, 15:35   #3
darnitsacity
Новичок
 
Регистрация: 25.10.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

вид на летающую тарелку)
Миниатюры
(002).jpg  
darnitsacity вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.10.2018, 15:52   #4
darnitsacity
Новичок
 
Регистрация: 25.10.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Почему то не могу добавить еще фото. Некоторые весят по 2-3 мб. Может в этом проблема?
darnitsacity вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.10.2018, 16:22   #5
artline_ua
Moderator
Аватар для artline_ua
 
Регистрация: 28.05.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 642
Вы сказали Спасибо: 255
Поблагодарили 220 раз(а) в 144 сообщениях
Отправить сообщение для artline_ua с помощью ICQ
По умолчанию

ужмите размер фото
artline_ua вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо artline_ua за это полезное сообщение:
belosnezka (25.10.2018), darnitsacity (26.10.2018)
Старый 26.10.2018, 07:53   #6
darnitsacity
Новичок
 
Регистрация: 25.10.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Вид на дом и двор
Миниатюры
ljv-min.jpg   дом 226-min.jpg   двор-min.jpg   с высоты-min.jpg  
darnitsacity вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.10.2018, 07:56   #7
darnitsacity
Новичок
 
Регистрация: 25.10.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Вид с открытого балкончика, лоджия
Миниатюры
балкончик-min.jpg   113710-min.jpg   112131-min.jpg  
darnitsacity вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.10.2018, 08:00   #8
darnitsacity
Новичок
 
Регистрация: 25.10.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Квартира на две стороны - север и юг, есть прохладные и теплые зоны.
На стенах известково - песчаная штукатурка. Поэтому легко дышится и нет спертости воздуха даже при закрытых окнах.
Миниатюры
113911-min.jpg   114013-min.jpg   кор-min.jpg   светло-min.jpg  
darnitsacity вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.10.2018, 08:02   #9
darnitsacity
Новичок
 
Регистрация: 25.10.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Лифтовая площадка, и две мои квартиры на этаже.
Миниатюры
квартиры-min.jpg   лифты-min.jpg   тамбурец-min.jpg  
darnitsacity вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.10.2018, 08:03   #10
darnitsacity
Новичок
 
Регистрация: 25.10.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

План квартиры
Миниатюры
план-min.jpg  
darnitsacity вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.10.2018, 14:42   #11
AndreuS
Форумчанин
 
Регистрация: 09.01.2008
Адрес: Киев-Загальцы-Жайворонок
Пол: Мужской
Сообщений: 172
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 39 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для AndreuS с помощью AIM
По умолчанию

Сори за офтоп, но: некисло в ведомственном (Минобороны) доме две квартиры рядом получить.
AndreuS вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо AndreuS за это полезное сообщение:
mik33 (31.10.2018)
Старый 30.10.2018, 22:39   #12
vbteam
Старожил форума
 
Регистрация: 14.09.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 2,288
Вы сказали Спасибо: 197
Поблагодарили 1,915 раз(а) в 1,053 сообщениях
Отправить сообщение для vbteam с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AndreuS Посмотреть сообщение
Сори за офтоп, но: некисло в ведомственном (Минобороны) доме две квартиры рядом получить.
намекаете на взятки-кумовство?
vbteam вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2018, 09:43   #13
AndreuS
Форумчанин
 
Регистрация: 09.01.2008
Адрес: Киев-Загальцы-Жайворонок
Пол: Мужской
Сообщений: 172
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 39 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для AndreuS с помощью AIM
По умолчанию

да нет, совсем не обязательно. Земля Минобороны (там вроде воинская часть раньше была), заказчик Минобороны. Жилье в основном служебное (в постоянку сейчас дают мизер, служебного не хватает катастрофичекси). Часть квартир шла застройщику или на соц.нужды.
Служебные трешку и двушку рядом одной семье просто так не получить, а если получить и не жить в трешке три года - значит потреба в жилье не критичная.
Трешка и двушка от застройщика тоже с улицы вряд ли покупается. Я не видел много рекламы от ведомственных домов, в отличии от всяких КГС и Укрбуд. Т.е. квартира бралась как инвестиция, не для жизни. Вот пришло время инвестицию конвертировать в деньги. Как-то так.

Судя по ОЛХ по ул Бориспольской (26к) в ведомственных домах квартир на продажу единицы (потому что служебное жилье приватизировать гемор). В номере 19 (дом МВД) одна барышня продает три квартиры (однушка, двушка, трешка). Завидно, как люди умеют крутиться.
AndreuS вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо AndreuS за это полезное сообщение:
mik33 (31.10.2018), Mutabor75 (Сегодня), vbteam (31.10.2018)
Старый 31.10.2018, 11:12   #14
darnitsacity
Новичок
 
Регистрация: 25.10.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AndreuS Посмотреть сообщение
Сори за офтоп, но: некисло в ведомственном (Минобороны) доме две квартиры рядом получить.

Они куплены по рыночной цене. Для военнослужащих бесплатно только четырехкомнатные. Остальные (1-2-3 комнатные) - для инвесторов за деньги.

Добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от vbteam Посмотреть сообщение
намекаете на взятки-кумовство?

хорошая у вас цитата в подписи

Добавлено через 9 минут
Цитата:
Сообщение от AndreuS Посмотреть сообщение
Служебные трешку и двушку рядом одной семье просто так не получить

Судя по ОЛХ по ул Бориспольской (26к) в ведомственных домах квартир на продажу единицы (потому что служебное жилье приватизировать гемор)

Квартиры покупались мной в разное время. Сначала для себя. Через несколько лет - для родителей. И купил только из за того, что продавалась рядом, на одном этаже.
Повторюсь, что жилье для инвесторов продавалось за деньги с заключением договора.
На квартиры есть договора купли-продажи.



Так как дом ведомственный, то строили хорошо, не экономили. Плюс очень удобные и рациональные планировки.
darnitsacity вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2018, 11:45   #15
AndreuS
Форумчанин
 
Регистрация: 09.01.2008
Адрес: Киев-Загальцы-Жайворонок
Пол: Мужской
Сообщений: 172
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 39 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для AndreuS с помощью AIM
По умолчанию

Странно. Мои сослуживці получали служебки в єтих домах - однушка, двушка и двушка.
Так что 1,2,3 инвесторам и 4к военнім - не совсем точно
AndreuS вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2018, 12:49   #16
darnitsacity
Новичок
 
Регистрация: 25.10.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AndreuS Посмотреть сообщение
Странно. Мои сослуживці получали служебки в єтих домах

правильно, домов от Министерства обороны несколько, и, возможно, в других по другому.


Искренно благодарю, что раскрыли тему. Вы меня натолкнули на мысль, что, возможно, некоторых отпугивает слово "ведомственный дом", где все все получили бесплатно и быстренько приватизировали. Я был бы счастлив оказаться в их числе. На самом деле, как я понимаю, в основном за счет инвесторов и строились эти дома. К коим я и отношусь. Все за деньги, договор, свидетельство о праве собственности.


А дом действительно получился хорошим. Предложений по продаже в этих домах очень мало.



Если есть конкретные вопросы - всегда готов и рад ответить! Спасибо за понимание!
darnitsacity вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.11.2018, 15:23   #17
darnitsacity
Новичок
 
Регистрация: 25.10.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

ссылка на ОЛХ:
www.olx.ua/obyavlenie/bez-ko...k-IDAv0bo.html

Добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от darnitsacity Посмотреть сообщение
ссылка на ОЛХ:
www.olx.ua/obyavlenie/bez-kom...k-IDAv0bo.html

Это 3-х комнатная квартира

Добавлено через 4 минуты
Ссылка на 2-х комнатную квартиру 90м2 (на этаже, рядом):
www.olx.ua/obyavlenie/super-...k-IDB831F.html


Стоимость 56 999 $

Добавлено через 2 минуты
Ссылка на ОЛХ 3-х комнатной квартиры 116м2:
www.olx.ua/obyavlenie/bez-kom...k-IDAv0bo.html




Ссылка на ОЛХ 2-х комнатную квартиру 90м2 (на этаже, рядом):
www.olx.ua/obyavlenie/super-l...k-IDB831F.html
Стоимость 56 999 $[/QUOTE]

Добавлено через 45 секунд
Ссылка на ОЛХ 3-х комнатной квартиры 116м2:
www.olx.ua/obyavlenie/bez-kom...k-IDAv0bo.html

Ссылка на ОЛХ 2-х комнатную квартиру 90м2 (на этаже, рядом):
www.olx.ua/obyavlenie/super-l...k-IDB831F.html


Стоимость 56 999 $[/QUOTE][/QUOTE]

Добавлено через 1 минуту
Добавлено через 2 минуты
Ссылка на ОЛХ 3-х комнатной квартиры 116м2:
www.olx.ua/obyavlenie/bez-kom...k-IDAv0bo.html


Ссылка на ОЛХ 2-х комнатную квартиру 90м2 (на этаже, рядом):
www.olx.ua/obyavlenie/super-l...k-IDB831F.html
Стоимость 56 999 $[/QUOTE]
darnitsacity вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.11.2018, 14:59   #18
darnitsacity
Новичок
 
Регистрация: 25.10.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Основной вид с окон (кухня + гостинная + комната).
Миниатюры
IMG_20180920_121855.jpg   IMG_20180920_121902.jpg   IMG_20180920_121905.jpg   IMG_20180920_121942.jpg   IMG_20180920_122006.jpg  

darnitsacity вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2018, 16:18   #19
darnitsacity
Новичок
 
Регистрация: 25.10.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Мои объявления на ОЛХ
3-х комнатная www.olx.ua/obyavlenie/bez-ko...tml#c0fe6d041d


2-х комнатная www.olx.ua/obyavlenie/super-...k-IDB831F.html
darnitsacity вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.12.2018, 12:22   #20
darnitsacity
Новичок
 
Регистрация: 25.10.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

71 500 у.е. (617 у.е./1 м2)
darnitsacity вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 21:40. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании