Нужна помощь специалиста! Сыреет низ стены!!

Здравствуйте Уважаемые!

Помогите решить проблему.

 

В доме живу пол года, месяц назад заметил что немного отошли обои от стены, потрогал а там влажно. Такая проблема только ва одном месте, по остальным стенам все ок.

Может кто сталкивался, или кто занимается решением таких вопросов?

 

На фото видно, немного расковырял...

Утечка воды, отопление, водоснабжение, канализация?

Утечка воды, отопление, водоснабжение, канализация?

 

Вероятность утечки воды мало вероятна, там только трубы теплого пола

Может в этой стене вент.каналы или дымоход и натекла дождевая вода?

Может в этой стене вент.каналы или дымоход и натекла дождевая вода?

 

К сожалению или счастью, там нет ничего через что бы она могла протечь.., ну, или я так думаю, по наруже все сухо и хорошо.

Поначалу думал, возможно, труба теплого пола где-то протекает. Но, всю зиму все было отлично, и в прошлом сезоне тоже (хотя не жил и особо не топил)

Закрыл все контура, оставил только в этом месте, давление стабильное.

Ну тогда остается вариант с конденсатом: нужно было гигрометром измерить влажность воздуха в доме и пирометром температуру колонны, сейчас может разницы уже недостаточно для образования конденсата, а месяц назад могло и быть. Если влажность высокая и фундамент не утеплен, а колонна граничит с северной стороной, то когда зимой топили влажность могла быть сильно низкая, а когда отопление выключили и начался сезон дождей - влажность скаканула, а фундамент (и низ колонны) ещё не успел прогрется...

А в кухне под мойкой кирпичная стена сухая? Ведь это аналогичное место, только по другой оси.

Цоколь снаружи утеплен?

п.с. вообще какой-то сюр...

Ведь это аналогичное место, только по другой оси

Разница может быть: там стена (она получает больше тепла от дома и земли), а с другой стороны отдельная колонна (если на пару градусов холоднее, то этого и хватило или если она севернее)

Ну тогда остается вариант с конденсатом: нужно было гигрометром измерить влажность воздуха в доме и пирометром температуру колонны, сейчас может разницы уже недостаточно для образования конденсата, а месяц назад могло и быть. Если влажность высокая и фундамент не утеплен, а колонна граничит с северной стороной, то когда зимой топили влажность могла быть сильно низкая, а когда отопление выключили и начался сезон дождей - влажность скаканула, а фундамент (и низ колонны) ещё не успел прогрется...

 

Влажность воздуха на сейчас в помещении 55% зимой, когда работали теплые полы влажность была в районе 20% ставил увлажнитель что бы поднять до 50

Зимой все было норм со стеной, эту проблему заметил 3 - 4 недели назад

Остальными приборами не мерил

А в кухне под мойкой кирпичная стена сухая? Ведь это аналогичное место, только по другой оси.

Цоколь снаружи утеплен?

п.с. вообще какой-то сюр...

 

Нет, не смотрел, сегодня проверю.

цоколь утеплен 3см еппс

Есть один момент, который меня смущает.

В прошлом году, возле этой колоны в полу я закладывал две трубы, для притока воздуха к топке. Это может быть причиной? Но, стены как раз где проходят эти трубы чистые...

Но, стены как раз где проходят эти трубы чистые...

Так у вас же теплый пол греет эти трубы и фундамент с той стороны (утеплитель то убрали)

Так у вас же теплый пол греет эти трубы и фундамент с той стороны (утеплитель то убрали)

 

Загадка какая-то....

 

Добавлено через 1 минуту

Причем колона находится в доме..., она не контактирует с улицей((

У меня бачок унитаза тоже не контактирует с улицей, но конденсат на нем выпадает пол года - тот контактирует с водой, а вода с землей (так же и фундамент)

И как такое лечится?

Я тоже живу пол года, цоколь утеплен 10см ППС, но отмостку ещё не успел и в северном углу (там у меня как назло ещё и ввод воды и санузел и низкий цоколь) самый низ стены тоже периодически дает конденсат, потому буду ещё утеплять отмостку 10см ЭППС. Цоколь вам уже доутеплять не вариант, может отмостку ещё успеете хотя бы в том эркерном углу (но это если проблема точно в конденсате, а не какой-то протечке)

Ка это место выглядит сейчас?

Ка это место выглядит сейчас?

 

Прям сейчас выглядит так

Рубероид под стеной "бумажный" или еврик от 2мм?

Перед укладкой ЭППС на пол делали гидроизоляцию плиты?

Под мойкой сухо?

Отмостки нет, водосточные трубы валяются(

п.с. ...может плита пола где-то тянет влагу с улицы?

пс2. ...а зимой вот там из угла Вы снег вычищали?

Рубероид под стеной "бумажный" или еврик от 2мм?

Перед укладкой ЭППС на пол делали гидроизоляцию плиты?

Под мойкой сухо?

Отмостки нет, водосточные трубы валяются(

п.с. ...может плита пола где-то тянет влагу с улицы?

пс2. ...а зимой вот там из угла Вы снег вычищали?

 

1. мастика + еврик не менее 2мм

2. нет

3. сухо

4. пока нет, просто лежат в ближайшее время приступают к фасаду, повесят.

5. Хз... только в этом месте?

6. нет, его там не было.

 

Там выход на террасу, которая будет через пару месяцев, отмостка в том месте не предусматривалась.

Прям сейчас выглядит так

ІМХО. Волога попадає туди через щілини між першим рядом ГБ та рубероїдом. Після оздоблення фасаду ця проблема повинна зникнути. А судячи з фото те місце має деяку впадину (на фото стоїть калюжа).

Судя по фото у Вас под ЭППС достаточно влажная среда.

- залили жб плиту

- под стены нанесли битумную гидроизоляцию

- выгнали стены

Между ЭППС и жб плитой есть какой-то выравнивающий слой?

Если ДА ,то :

- из чего он ?

- какая его толщина?

 

Стяжка у Вас машинная (полусухая)?

Судя по фото у Вас под ЭППС достаточно влажная среда.

- залили жб плиту

- под стены нанесли битумную гидроизоляцию

- выгнали стены

Между ЭППС и жб плитой есть какой-то выравнивающий слой?

Если ДА ,то :

- из чего он ?

- какая его толщина?

 

Стяжка у Вас машинная (полусухая)?

 

Между ЭППС и жб плитой, выравнивающего слоя нету. Плита была залита довольно ровно.

Стяжка полусухая, да.

 

Добавлено через 5 минут

Судя по фото у Вас под ЭППС достаточно влажная среда.

- залили жб плиту

- под стены нанесли битумную гидроизоляцию

- выгнали стены

Между ЭППС и жб плитой есть какой-то выравнивающий слой?

Если ДА ,то :

- из чего он ?

- какая его толщина?

 

Стяжка у Вас машинная (полусухая)?

 

Фото которое Вы отметили, там, на самом деле не было влажно, возможно фото такое, я лично прокладывал эти трубы, и влаги там не было.

Влажность воздуха на сейчас в помещении 55% зимой, когда работали теплые полы влажность была в районе 20% ставил увлажнитель что бы поднять до 50

Зимой все было норм со стеной, эту проблему заметил 3 - 4 недели назад

Остальными приборами не мерил

 

По конденсату.

 

Если дома у Вас где-то +24С и ОВ около 55%, то для того, чтобы на поверхности выпала роса её температура должна быть +14С.

То есть, перегородка в доме должна иметь температуру не выше +14С. При том, что температура среды +24С.

Как по мне, это маловероятный сценарий.

 

У Вас сосет снизу.

Естественный капиллярный подсос маловероятен.

1. Высота пола над грунтом (толщина бетона).

2. Подсыпка щебнем.

3. Рубероид под кирпичом.

4. Вы сказали, что плита сухая.

У Вас не сосет сбоку.

Остаточная влажность стяжки над ЭППС не пойдет в стену. Там проложена лента из вспененного ПЭ.

 

Остается техногенное происхождение.

Или свищ-бздюлька в трубе отопления или около стены стояло что-то с водой и по-тихоньку протекало.

Или при косом дожде вода поступает по выведенным трубам . По их наружной поверхности. В стене есть дыра (ПУ пена - не есть изоляция). Но опять же, если бы вода поступала извне, то первой начала бы тянуть сторона колонны около труб.