Выбор участка в Осещине

Добрый вечер! Остановились с выбором участка для постоянного проживания в СТ Троянда с.Осещина. Предлагают участок который подсыпан. Беспокоит уровень грунтовых вод особенно то что тыльная сторона выходит на яму где наверняка в весеннее время стоит вода, хотя участок насыпан с запасом в длину. В данной ситуации скорее всего придется делать подпорную стенку чтобы "тыльная часть" не ушла в низину.

Не совсем понятна возможность подключения к свету и газу, как я понял СТ провело коммуникации по центру, а ответвления делаются за счет жителей и если кто-то их провел то плата за подключение кроме СТ увеличивается идет и им?