Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Из чего строить?!?!? Помогите советом!!!!

Porokh

Рекомендовані повідомлення

Есть мысль по поводу строительства котеджа в 330м2. По проекту он должен быть построен из кирпича чернового + облицовочный....

Есть несколько вариантов

- термодм + облицовка кирпичом

- пеноблок + утеплитель+ облицовочный кирпич

- черновой + облицовка.

- канадская технология + облицовочный кирпич....

Пока не давал конкретно прощитывать смету под каждый вариант... но все в один голос говорят, что выгнать коробку под крышу (битумка) с цокольным этажом за метр обойдется выше 600 баксов....

Я бы хотел бы поместится хотябы в 350-400..... Потом естественно нужно потратиться за развод коммуникаций, штукатурку, заливку полов и т.д. - это тоже будет стоит немало и я это прекрасно понимаю (просто тут уже вступает фантазия кто что осилит по финансам)....

Аналогичные дома в 20км от киева с готовностью 80-90 процентов под чистовую отделку стоят в районе 300-350 тыс. баков....

 

Вот я и не могу понять что будет и на сколько дешевле - купить такой дом и делать чистовой ремонт.....Либо купить землю за 70-100 тыс (10-12 соток в нормальном месте с коммуникациями на участке, типа кот. городок) + строится самому....

Что посоветуете?!?! Деньги просто так не даются и естественно при любом варианте буду кредитоваться.... но однозначно бюджет в 300 тыс - еле натяну за лет 5...- просто не хочется отдавать те же деньги за 130 м2 квартиру в киеве

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Самый дорогой вариант из Вами перечисленных - черновой + лицевой. Его не трогайте. Самый, субъективно, не удачный - канадцкий+кирпич (не дешевле, продать в случае чего, будет крайне тяжело).

 

А вообще, по опыту знакомых и чтению постов форумачан - коробка + крыша + окна по за 120К - более чем реальный вариант.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 7 місяців потому...
Есть мысль по поводу строительства котеджа в 330м2. По проекту он должен быть построен из кирпича чернового + облицовочный....

Есть несколько вариантов

- термодм + облицовка кирпичом

- пеноблок + утеплитель+ облицовочный кирпич

- черновой + облицовка.

- канадская технология + облицовочный кирпич....

Пока не давал конкретно прощитывать смету под каждый вариант... но

 

Ув.Porokh! А что Вам показал Ваш просчет этих вариантов и на каком лично Вы варианте остановились? Как с практическим осуществлением и соответствия планов с реалиями? Спасибо за ранее!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Эта глупая тема поднимаеться с переодичностью раз в неделю новым пользователем форума. Попробуйте пользоваться поиском. Бывает помогает
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Посмотрите мою ветку www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=453

Стены однослойные из газобетона низкой плотности. Коробка с крышей и окнами пока вписывается в $210 за м2. По ценам 2008, это было бы между 250 и 300 за м2...

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

В прошломгоду строил : пеноблок+облицовочній кирпич, утеплял пеноизолом, крыша-ондулин.Считаю недорогим вариантом.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

газобетон выигрышен в отсутствии последующих штукатурок и иже сними

быстро и чисто. термодом я бы не брал, микроклимат ,не дышит

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

газобетон выигрышен в отсутствии последующих штукатурок и иже сними

быстро и чисто. термодом я бы не брал, микроклимат ,не дышит

 

По порядку, газобетон вообще ненадо никак отделывать? Снаружи неплохо смотриться да и внутри отделка ненужна?

О супер, очередной начитаный человек на форуме появился

А что собственно не дышит? Где Вы нашли такое умное определение- дышит? Сами придумали или где то подсмотрели? Может личный опыт?

А то что дышит, как оно дышит через слой гипсокартона или штукатурки, краски, клея или слоя виниловых обоев? Может и не дышит через обои? Задохнулось? Как оживить?

Развивайте тему, а то умное слово сказали а дальше неизвестность.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Мазанка в ЖБ каркасе!!!Такой современный фахверк :D Дешево, экологично

Термодому облицовочный кирпич противопоказан. Блокам из легких бетонов тоже нежелателен , только с вентиляцией

Если "канадская" технология - то лучше уж китайская- заливной пенобетон в каркас из ЦСП/магнезитки.

Впрочем, дюролит или как там его (старею, старею, - подумал Штирлиц (с)) тоже лучше чем термодом ИМХО

А вообще - поиск, поиск - 100 раз обсуждалось

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

По порядку, газобетон вообще ненадо никак отделывать? Снаружи неплохо смотриться да и внутри отделка ненужна?

О супер, очередной начитаный человек на форуме появился

А что собственно не дышит? Где Вы нашли такое умное определение- дышит? Сами придумали или где то подсмотрели? Может личный опыт?

А то что дышит, как оно дышит через слой гипсокартона или штукатурки, краски, клея или слоя виниловых обоев? Может и не дышит через обои? Задохнулось? Как оживить?

Развивайте тему, а то умное слово сказали а дальше неизвестность.

 

пенопласт практически не дышит. по поводу определения пожалуйста-низкая паропроницаемость, это называется .. не дышит..

отделывать нужно.но нужна только финишная отделка. тоесть при условии использования импортного газоблока, не такого как в запорожье делают, имеем две ровные поверхности под финишную отделку выполнив одну рабочую операцию-кладку, естественно волшебства не бывает, уровень в руки взять придется.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ой, Дюрисол, случайно на форуме только что в подписи торгующего им увидел :D:D:D. точно - старею....

ЗЫ: Паропроницаемость пенопласта обычного, неэкструдированного = древесина поперек волокон. Так что пациент жив. никто не задохнулся :D

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ой, Дюрисол, случайно на форуме только что в подписи торгующего им увидел :D:D:D. точно - старею....

ЗЫ: Паропроницаемость пенопласта обычного, неэкструдированного = древесина поперек волокон. Так что пациент жив. никто не задохнулся :D

 

это вопрос комфорта

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

это вопрос комфорта

127-е обсуждение дышит-недышит, комфортно-некомфортно.

Дом это не только стена из кирпича или пенопласта.

По совокупности факторов нужно смотреть.

Люди иногда умудряются в дышащем кирпичном доме настолько "комфортную" атмосферу создать, что грибок со стен свисает

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

127-е обсуждение дышит-недышит, комфортно-некомфортно.

Дом это не только стена из кирпича или пенопласта.

По совокупности факторов нужно смотреть.

Люди иногда умудряются в дышащем кирпичном доме настолько "комфортную" атмосферу создать, что грибок со стен свисает

ну это бывает:lol: но это не повод все похерить. смотрим взвешиваем выбираем

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Мазанка в ЖБ каркасе!!!Такой современный фахверк :D Дешево, экологично

Не так уж и дешево. Каркас мне посчитали больше 200 баксов за квадрат (правда с учётом литого цоколя).
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

А как это ? Каркас, и в квадратных метрах мерять ? Может еще и с каждой стороны площадь колонн и балок меряли ?
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Так просто это. Дом в квадратных метрах, а несущая конструкция из литого железобетона. Цоколь, перекрытия, колонны... Посчитали объём, умножили на ориентировочную стоимость куба ж/б в изделии и разделили на площадь будущего дома.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...