каркасный домик за 30 дней

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Очень нужны Ваши советы и комментарии! Решила построить каркасный домик с помощью фирмы Прима-строй. Кто-то знает эту фирму? Или может даже пользовался ее услугами и живет в таком доме?

Спасибо!

Мне понравился домик фото № 9 в галерее. www.primastroj.com.ua/fotogallery_dom_k.php

Прислали коммерческое предложение, интересно и важно Ваше мнение! Буду благодарна за комментарии и советы.

Выкладываю предложение.

01 Предложение КЩК 6х5 0101.pdf

Единого мнения нет. Здесь уже писали, что некоторые не считают это домом. Весь вопрос в бюджете и желаниях, возможностях.

Я бы такой дом не строила, но это потому, что у меня есть трехкомнатная квартира, поэтому мы начали строить семейный дом в селе. Но раньше я снимала с семьей жилье. Поверьте, я бы с удовольствием жила в каркасном доме, чем в ободранных квартирах, в которых постоянно делала ремонты.

Удачи вам.

Из приятного - вам не надо париться с капитальной стройкой - получаете все готовое. Цена вполне адекватная. У меня только коробка получится 280 тысяч. А тут - все готовое и сразу.

Что-то в предложении ничего не сказано о фундаменте. Какой и входит ли он в цену?

Фундамент не входит в цену

Утепление не подходит для проживания зимой. В остальном, главное чтоб не нахалтурили

Утепление не подходит для проживания зимой. В остальном, главное чтоб не нахалтурили

 

полностью согласен - это демисезонный дом.., а так всё нормально...

 

и к том уже скорее всего предназначен под столбчатый фундамент... - это предусмотено конструкцией пола (оцинковка)

полностью согласен - это демисезонный дом.., а так всё нормально...

 

Вы разбиваете мои мечты вдребезги...! А что же делать? Как утеплить?

и по поводу пола, я думала его вообще отменить, и сделать теплый пол по фундаменту. Сейчас обсуждаю это с Примой. Как думаете?

полностью согласен - это демисезонный дом.., а так всё нормально...

 

и к том уже скорее всего предназначен под столбчатый фундамент... - это предусмотено конструкцией пола (оцинковка)

 

не понял а как господа вы определили что это демисезонный вариант ?

 

есть нормы на утепление . Жить в многоэтажке с R=1.00 кошерно , а в таком доме может быть и R=3.00 .

 

главных недостатка два - короткий срок службы - нормативный срок эксплуатации = 30 лет .

 

И низкая тепловая инерционность , в следствии - перепады температур если не поддерживается кондиционерами/отоплением ( не путать с расходами тепла/холода - они такие же ) .

 

Посему - вариант достоен , но нужно понимать и недостатки , цена должна быть адекватная сроку службы . Для информации при 600 у.е. / квадрат - можно построить уже обычный дом без изысков . Соотвественно цена должна быть ниже .

не понял а как господа вы определили что это демисезонный вариант ?

 

есть нормы на утепление . Жить в многоэтажке с R=1.00 кошерно , а в таком доме может быть и R=3.00 .

 

главных недостатка два - короткий срок службы - нормативный срок эксплуатации = 30 лет .

 

И низкая тепловая инерционность , в следствии - перепады температур если не поддерживается кондиционерами/отоплением ( не путать с расходами тепла/холода - они такие же ) .

 

Посему - вариант достоен , но нужно понимать и недостатки , цена должна быть адекватная сроку службы . Для информации при 600 у.е. / квадрат - можно построить уже обычный дом без изысков . Соотвественно цена должна быть ниже .

 

ну да, в канаде R 20 требуют минимум, а у нас R 3 это уже гуд ;)

Покажите пожалуйста где наприсано про 30 лет?

А как получилось 600 уе м2? я 178000 делил на 60 вроде меньше получается

 

А вообще по теме для круглогодичного проживания просто нужно сделать толщину утеплителя 150мм в стенах и хотя б по 200 мм в полу и крыше. Т.е. получается увеличивается размер стоек и кол-во минваты.

Спасибо! А если минвату заменить чем-то более продвинутым? может размер стоек не регулируется, или будет дороже?

Ничем продвинутым вы ее не замените или замените, но выйдет дороже. И минвату должны вам ставить в стены минимум 30-35 кг/м3 это обязательно. Ну или есть вариант это целлюлоза, но это вам faraon может лучше рассказать и предложить ;)

PS: если домик позиционируется как дача не для круглогодичного проживания, то есть скорее всего еще нюансы которые в предложении не видны. В таком случае цена уже представляется завышенной. В общем обратитесь еще в несколько фирм и сравнивайте предложения. Каркасник это тип дома который, наверное, больше всех остальных боится халтуры.

Спасибо! В том то и дело, что я ищу альтернативу однокомнатной квартире (по цене одно и то же...) как постоянное жилье, а вариантов перебрала много, и это самый приемлемый... был... ну я так думала.

Я когда начинал строить свой дом(2008г.) тоже думал зачем покупать 1-комнатную квартиру если за теже деньги можно построить 2-этажный дом. Хотя... я и сейчас так думаю ;). Просто Вам нужно побольше времени уделить этому и постараться вникнуть в тему. Каркасник сделанный на совесть не будет ощутимо дешевле традиционных вариантов, зато будет ощутимо дешевле в плане отопления

Каркасник я выбрала лишь потому, что все готовое привезут и поставят, вариант: заходи и живи! Так как я не разбираюсь в строительстве, стараюсь вникнуть, но одна я это не потяну... еще ж и деньги нужно зарабатывать, а не с бригадами спорить да за стройматериалами ганять. Поэтому и хочу получать от Вас дельные советы, так как Вы уже набрались опыта

ну да, в канаде R 20 требуют минимум, а у нас R 3 это уже гуд ;)

Покажите пожалуйста где наприсано про 30 лет?

А как получилось 600 уе м2? я 178000 делил на 60 вроде меньше получается

 

А вообще по теме для круглогодичного проживания просто нужно сделать толщину утеплителя 150мм в стенах и хотя б по 200 мм в полу и крыше. Т.е. получается увеличивается размер стоек и кол-во минваты.

 

Алекс , вы хоть чуть чуть в теме ?

 

2

Норма в украине 2.5 , в европе - 4 . Где вы 20 обнаружили ? В кирпиче 20 звучит как 10 метровая стена ( толщина ) . В пенопласте - около метра .

 

150 мм - это примерно около 3,5 . Лень считать счас .

 

Для украины актуально утепление 100 мм эффективным утеплителем стены и 200 мм потолок ( чердак ) . Эффективный - минвата , пенопласт и т.п.

 

600 долл - это стоимость постройки среднебюджетного дома по результатам опроса форумчан . В среднем постройка по разным технологиям не сильно отличается .

Змінено 28 вересня 2011 користувачем Оз
2

.....

Для украины актуально утепление 100 мм эффективным утеплителем стены и 200 мм потолок ( чердак ) . Эффективный - минвата , пенопласт и т.п.

а Вы бывали зимой в каркаснике с 100мм утеплением? или Вы только теоретическим цифрам верите. Вернитесь в реальность.

При 100мм - находиться там можно (зимой) ну день-два - я пробовал жить на дачке у Mirotvorca (на Рус.садах - его ветка есть в "как мы строимся" - мы же её и строили) - скажу так.., об дополнительном утеплении вспоминали частенько....

.....600 долл - это стоимость постройки среднебюджетного дома по результатам опроса форумчан . В среднем постройка по разным технологиям не сильно отличается .

600 - каркасник - это перебор, разве, что с кирпичными стенами и керамикой на крыше... - я это уже не раз на данном форуме практическими постройками показывал.

на сегодня средняя цена каркасника (без фанатизма по отделке) - 350-450 - и это уже с со всеми комуникациями по дому, а просто коробка - 300-350...

Вы разбиваете мои мечты вдребезги...! А что же делать? Как утеплить?

 

надо сразу оговаривать строительства дома для круглогодичного проживания, а не строить дачу а потом зарабатывать деньги и вкидывать на доутепление....

 

P.S. по предложению - каркас 150мм - почему утеплителя всего 100мм?

а вообще какую сумму Вы собираетесь потратить на дом - может от этого отталкиваться?

Выкладываю предложение.

 

Гарантия на строительство 12 месяцев! !!!!!!!!!!! Даже на холодильники дают 3 года

а Вы бывали зимой в каркаснике с 100мм утеплением? или Вы только теоретическим цифрам верите. Вернитесь в реальность.

При 100мм - находиться там можно (зимой) ну день-два - я пробовал жить на дачке у Mirotvorca (на Рус.садах - его ветка есть в "как мы строимся" - мы же её и строили) - скажу так.., об дополнительном утеплении вспоминали частенько....

 

Много уважаемых форумчан живут в каркасниках . Например banker , можем его спросить . Вся америка живет в каркасниках . НО , то что может быть проблемой - ПРОДУВАЕМОСТЬ . Вот если он сделан не по технологии - то будет холодно . И вообще в своем доме нужно каждую щелочку просматривать .

 

Если вы делаете некачественное - нет смысла обсуждать технологию .

 

600 - каркасник - это перебор, разве, что с кирпичными стенами и керамикой на крыше... - я это уже не раз на данном форуме практическими постройками показывал.

на сегодня средняя цена каркасника (без фанатизма по отделке) - 350-450 - и это уже с со всеми комуникациями по дому, а просто коробка - 300-350...

 

Читаталь. Речь шла об обычных домах - кирпич , газобетон , термодом и т.д.

 

И уже с отделкой . Тут неизвестно что включает "изделие" .

Мало утеплителя 100 мм. в стене и тем более мало в крыше. Проводку лучше в метало- или пластиковом рукаве. В каркаснике масса нюансов, от которых зависит комфорт проживания (насколько качественно уложен утеплитель..ветробарьер...и тп. Какой плотности утеплитель и не просядет ли он со временм) Я не говорю уже о самом каркасе. Обратитесь для просчёта к форумчанину Фараону например (не реклама). Это проверенные люди. Многие с форума дадут рекомендацию вам будет спокойнее.... Или может посмотрите на более застрахованную от "дурака" технологию (термодом например....). Удачи!

Много уважаемых форумчан живут в каркасниках . Например banker ,......

Если вы делаете некачественное - нет смысла обсуждать технологию .

ему монтировали и утепляли каркас как раз мы ;)

и у него:

пол - система отопления ТП по плите

- толщина утепления стен - 150мм целлюлозы + 50мм ваты по фасаду под штукатуркой

- толщина перекрытий - 200мм целлюлозы

перекрытия 2-го этажа - 200-250мм целлюлозы

 

так что пример не тот....

 

Читаталь. Речь шла об обычных домах - кирпич , газобетон , термодом и т.д. ...И уже с отделкой . Тут неизвестно что включает "изделие" .

ну во первых допустим я строитель...;), а не читатель...

а во вторых "изделие" включает: фундамент, утепленную (под круглогодичный дом) коробку, фасад 100% готовность, кровля - 100% готовность (с подшивкой и водостоком), окна (2-х камерные), наружная дверь, разводка электрики (без фурнитуры), канализация.... внутри гипс в 2 слоя по стенам и потолкам, лестница (бюджетная)...

вода, отопление, вентиляция - иногда входит - всё зависит от исходных данных

 

P.S. Вышло как реклама..., но мне был задан вопрос - я ответил

 

!!!! и кстати сайт компании, которая сделала предложения рекламирует ИМЕННО: дачные, охотничьи домики, о домах для проживании там и слова нет!!!! - это уже так к слову дача это или нет....