Строим Дом

Партнер раздела: Валькирия Термодом
Перезагрузить страницу

Одноэтажный, 5 м до Одессы

Ответ
 
Опции темы
Старый 12.11.2018, 10:23   #1
Uk
Форумчанин
 
Регистрация: 15.08.2007
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 284
Вы сказали Спасибо: 253
Поблагодарили 547 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию Одноэтажный, 5 м до Одессы

Ровно 10 лет тому назад, я поклялся страшной тайной никогда не строиться.

Итак что строим:
Одноэтажный дом для постоянного проживания 125 кв.м. семья 3 человека: папа, мама, дочка 10 лет
Гараж на 2 авто

Участок угловой 30 м на 64 м. Южный фасад

Где строим:
Ровно в 5 м за моим огородом начинается Одесса .

Планировка и фасады на картинках. Юг в низу.

Начало стройки 20 апреля 2018г
Миниатюры
Plan.png   fasad.png  
Uk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 16 пользователя(ей) сказали Спасибо Uk за это полезное сообщение:
Drosselbeere (16.01.2019), elen777 (13.11.2018), goga777 (29.11.2018), JohnnyD (12.11.2018), jordano (14.11.2018), KAN_0777 (14.11.2018), Kirill_Dnepr (15.11.2018), mastervovik (14.11.2018), Mazday (12.11.2018), omozhyn (13.11.2018), sergpelux (12.11.2018), Лехуй (15.11.2018), мастерок (12.11.2018), Ната_ДнДз (13.11.2018), Счастливый Обладатель (18.12.2018), Татьяна5 (12.11.2018)
Старый 12.11.2018, 10:51   #2
Uk
Форумчанин
 
Регистрация: 15.08.2007
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 284
Вы сказали Спасибо: 253
Поблагодарили 547 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

Я не очень публичный человек, но тему таки решил создать. Поделюсь впечетлениями работы с форумскими и не только подрядчиками ну и на память.

Перед тем как начну выкладывать фотки и может отвечать на вопросы хочу сказать спасибо всем кто подробно ведет темы - сильно помогли.
Отдельное спасибо Татьяне5 за очень подробное описания своих процессов и технологий.

Добавлено через 7 минут
Началось все с покупки земли, подвернулась в том месте где хотел + всего один сосед.

Начал с проекта, что я хотел я примерно понимал.
Обратился к архитектору - ДОКС на этом форуме.

Мне с ним работать не понравилось, расстались на этапе рабочего проэкта. Нужно было раньше. Сэкономил бы много денег и времени.
Но всеравно я ему благодарен, внешний вид дома мне нравится хоть и на любителя

От ДОКСа остался только внешний вид и габариты дома планировку и конструктив переделал Drosselbeere (Сергей)

Планировка наверняка не идеальна, но тянуть время и перепридумывать времени не было - потеплело.

Добавлено через 16 минут
По конструктиву:

Фундамент: лента, ряд блоков ФБС, плита сверху

Стены: газоблок Аэрок, D400, 400мм шириной + утеплитель Аэрок энерджи 100мм, штукатурка СТ24, потом барашек будет.
Престенки: пол кирпича, пещано известковая штукатурка, покраска, в спальнях обои

Крыша: Фермы перекрытия, битумная черепица акваизол терракот, вентиляция вильпе.
Утепление по балкам эковата 270 мм.
Uk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 10 пользователя(ей) сказали Спасибо Uk за это полезное сообщение:
elen777 (13.11.2018), Gitan (12.11.2018), JohnnyD (12.11.2018), jordano (14.11.2018), Kirill_Dnepr (15.11.2018), mastervovik (14.11.2018), tevrok (12.11.2018), yurriy (12.11.2018), Ната_ДнДз (13.11.2018), Татьяна5 (13.11.2018)
Старый 12.11.2018, 11:41   #3
Gitan
Старожил форума
Аватар для Gitan
 
Регистрация: 25.04.2007
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 2,698
Вы сказали Спасибо: 1,910
Поблагодарили 1,910 раз(а) в 944 сообщениях
Отправить сообщение для Gitan с помощью ICQ
По умолчанию

Хороший выбор материала стен. Рекомендовал бы Аэрок энерджи 150мм
Закончил фасад себе и могу порекомендовать:
- грунт СТ 17
- СТ 29 + сетка
- грунт краска СТ 15 колерованная
- Барашек Ст 174 колерованный
Gitan вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Gitan за это полезное сообщение:
yurriy (12.11.2018)
Старый 12.11.2018, 12:58   #4
Uk
Форумчанин
 
Регистрация: 15.08.2007
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 284
Вы сказали Спасибо: 253
Поблагодарили 547 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

Сделал геологию - чернозем, суглинки
6 м воды нет.

Еще раньше сделали геодезию, перепады по участку не большие, можно считать ровный.
С третьей попытки зарегестрировал уведомление о начале работ.

20 апреля понеслась.
Вывезли 12 камазов мусора в премешку с грунтом заботливо наваленого соседями за годы жизни. Еще машин на 5 осталось, но уже можно заежать на участок.

Прораб сделал разметку (отдельняя история)
Сняли слой чернозема под пятнами застройки + 1.5 м для отмостки и 3 м под двором.
Грунт свалили в конце участка - будет использован под отсыпку участка.

В 2 смены экскаватора управились
Миниатюры
grun1.jpg   grunt2.JPG   grunt3B.jpg  
Uk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Uk за это полезное сообщение:
jordano (14.11.2018), Kirill_Dnepr (15.11.2018), Vikctor (12.11.2018)
Старый 12.11.2018, 13:29   #5
Игорь&Ира
Супер старожил форума
 
Регистрация: 08.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 20,468
Вы сказали Спасибо: 7,206
Поблагодарили 5,114 раз(а) в 3,552 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Uk Посмотреть сообщение
Планировка и фасады на картинках.
А почему отказались от готових проектов?
Игорь&Ира вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.11.2018, 14:03   #6
Uk
Форумчанин
 
Регистрация: 15.08.2007
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 284
Вы сказали Спасибо: 253
Поблагодарили 547 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

Потом выкопали ленту
По расчетам, ширина ленты под дом по длинным сторонам 80 см, глубина 30см
Короткие стороны ширина 60 см

Все выкопали, заказал арматуру.
Построили сортир и душ, завезли вагончик.

И теперь пару слов про прораба и его бригаду.

Искать начал еще зимой, по наводке бывшего одессита-форумчанина (за что ему в любом случае спасибо) познакомился с прорабом и прикинули примерную смету на фундамент.

Начали работать.
И сразу как-то не задалось: разметка фундамента как-то не по феншую - просто колышками, приняли 3 т арматуры и в 14-30 развернулись пошли домой оставив арматуру посреди вьезда, как я понял бригада была на поденной оплате и этим все сказано. Ну и последней каплей стало то, что вечерком с женой перемеряв периметр и диагонали обнаружил что дом стал "короче" ровно на 15 см.

Утром пятого дня работы прораб и бригада была уволена. Рассчитался кстати я сполна, как будто за нормальную работу. Но то таке.

Одессит-форумчанин на меня сильно обиделся кстати, что грустно.

Вот так в начале стройки я остался у разрытых траншей
Миниатюры
lenta.jpg   sort.jpg  
Uk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 7 пользователя(ей) сказали Спасибо Uk за это полезное сообщение:
bodidron (12.11.2018), elen777 (13.11.2018), jordano (14.11.2018), Kirill_Dnepr (15.11.2018), Specu (16.11.2018), Vikctor (12.11.2018), Ната_ДнДз (13.11.2018)
Старый 12.11.2018, 15:22   #7
Uk
Форумчанин
 
Регистрация: 15.08.2007
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 284
Вы сказали Спасибо: 253
Поблагодарили 547 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Игорь&Ира Посмотреть сообщение
А почему отказались от готових проектов?
Адаптация в любом случае нужна, потому решил сразу к архитектору
Uk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Uk за это полезное сообщение:
Игорь&Ира (12.11.2018)
Старый 12.11.2018, 15:52   #8
Uk
Форумчанин
 
Регистрация: 15.08.2007
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 284
Вы сказали Спасибо: 253
Поблагодарили 547 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

Новую бригаду нашел в тот же день, везение просто капец

Позвонил хозяину экскаваторов с вопросом: "А нет ли у него часом кого-нибудь на примете?"
И оказалось что есть, и мне нужно решать прямо сейчас. Терять нечего - пусть едут.
На след день приехали 4 чел.
Сразу понял - сработаемся.
Весь инструмент свой, не курящие, и видно хозяйственные.
Забегу на перед, работают у меня и сейчас, полностью доволен, могу рекомендовать. Велком в "личку"

Пока меня ждали сложили арматуру, навели порядок.
Ударили по рукам.

Докопали 15 см, перепроверили оси, начали вязать арматуру
Миниатюры
arm.jpg   arm2.jpg  
Uk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.11.2018, 16:01   #9
Uk
Форумчанин
 
Регистрация: 15.08.2007
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 284
Вы сказали Спасибо: 253
Поблагодарили 547 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Gitan Посмотреть сообщение
Хороший выбор материала стен. Рекомендовал бы Аэрок энерджи 150мм
Закончил фасад себе и могу порекомендовать:
- грунт СТ 17
- СТ 29 + сетка
- грунт краска СТ 15 колерованная
- Барашек Ст 174 колерованный
Ну я немного южней, потому 100 мм, думаю, вполне хватит
Uk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.11.2018, 16:08   #10
sergpelux
Начинающий форумчанин
Аватар для sergpelux
 
Регистрация: 09.02.2011
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 53
Вы сказали Спасибо: 24
Поблагодарили 10 раз(а) в 6 сообщениях
Отправить сообщение для sergpelux с помощью AIM
По умолчанию

30 см глубина? а как же промерзание? поясните? и еще вопрос - єто Ленпоселок?

Цитата:
Сообщение от Uk Посмотреть сообщение
Потом выкопали ленту
По расчетам, ширина ленты под дом по длинным сторонам 80 см, глубина 30см
Короткие стороны ширина 60 см

Все выкопали, заказал арматуру.
Построили сортир и душ, завезли вагончик.

И теперь пару слов про прораба и его бригаду.

Искать начал еще зимой, по наводке бывшего одессита-форумчанина (за что ему в любом случае спасибо) познакомился с прорабом и прикинули примерную смету на фундамент.

Начали работать.
И сразу как-то не задалось: разметка фундамента как-то не по феншую - просто колышками, приняли 3 т арматуры и в 14-30 развернулись пошли домой оставив арматуру посреди вьезда, как я понял бригада была на поденной оплате и этим все сказано. Ну и последней каплей стало то, что вечерком с женой перемеряв периметр и диагонали обнаружил что дом стал "короче" ровно на 15 см.

Утром пятого дня работы прораб и бригада была уволена. Рассчитался кстати я сполна, как будто за нормальную работу. Но то таке.

Одессит-форумчанин на меня сильно обиделся кстати, что грустно.

Вот так в начале стройки я остался у разрытых траншей
sergpelux вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.11.2018, 18:17   #11
Uk
Форумчанин
 
Регистрация: 15.08.2007
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 284
Вы сказали Спасибо: 253
Поблагодарили 547 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sergpelux Посмотреть сообщение
30 см глубина? а как же промерзание? поясните? и еще вопрос - єто Ленпоселок?
Формально Авангард, но да Ленпоселок.

По промерзанию
Снизу вверх:
Армировая лента 30 см
Блок фбс - 60 см
плита по ростверку: 20 или 25см (не помню точно) над блоками типа армопояс плавно переходящая в саму плину 14 см.

Верх черновой плиты - верхняя точка отмостки.
итого 110 см что вполне себе не должно промерзнуть.
ну и + утепленная отмастка, на всякий случай
Uk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.11.2018, 18:28   #12
Uk
Форумчанин
 
Регистрация: 15.08.2007
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 284
Вы сказали Спасибо: 253
Поблагодарили 547 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

Потом приняли бетон на ленту


От старого хозяина на участке достались куча фбс потому изначально под них и считали, че добру пропадать?

Первый раз живьем видел как ломали блоки, оказались довольно крепкие, ломались с трудом.
Но за 4 - 5 часов все блоки стали на место.

Рабочие были довольны крановщиком, крановщик рабочими.
Я тоже был доволен
Миниатюры
beton (2).jpg   blok.jpg   blok2.jpg  
Uk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Uk за это полезное сообщение:
jordano (14.11.2018), Kirill_Dnepr (15.11.2018)
Старый 13.11.2018, 10:14   #13
Uk
Форумчанин
 
Регистрация: 15.08.2007
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 284
Вы сказали Спасибо: 253
Поблагодарили 547 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

Отсыпаем, трамбуем. Вибронога, виброплита и немеряно песка.

Одним из откровений стройки стало то количество сыпучего всякого которое пошло на отсыпки и тп.

Канализация, подвод воздуха под печку. Опалубка, вяжем арматуру и дом и гараж.
С внутренней стороны кирпич в качестве несъемной опалубки.
Сомневался насколько там кирпич плохо, но вроде не сильно критично.
Миниатюры
UNADJUSTEDNONRAW_thumb_22a.jpg   UNADJUSTEDNONRAW_thumb_22b.jpg   UNADJUSTEDNONRAW_thumb_229.jpg   UNADJUSTEDNONRAW_thumb_230.jpg   UNADJUSTEDNONRAW_thumb_236.jpg  

UNADJUSTEDNONRAW_thumb_234.jpg   UNADJUSTEDNONRAW_thumb_237.jpg  
Uk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Uk за это полезное сообщение:
Kirill_Dnepr (15.11.2018), mastervovik (14.11.2018)
Старый 13.11.2018, 11:00   #14
Uk
Форумчанин
 
Регистрация: 15.08.2007
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 284
Вы сказали Спасибо: 253
Поблагодарили 547 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

Пару слов про конструктора Drosselbeere он же Сергей.
Есть как и в белом списке так и в черном

Очень позитивный человек, рад что познакомились лично, а не только в интернете.
Все рассчиатал, обосновал, много чего рассказал по телефону. Короче всячески рекомендую. Если надумаю еще раз строится и Сергей будет иметь час и натхнення, то обязательно обращусь.

Но как всегда есть "но".
Было пару моментов когда хотелось поехать в Сумы и спросить (мягко так) - "Сергей, @@$% мне через час блоки ложить, %$^&, где собственно документы?

Короче со сроками по объективным и не очень причинам я иногда нервничал.
Хоть работы по проекту начались еще осенью, получилось так, что строилось многое с "колес".
Иногда было так, что в 5 утра получаю чертежи а в 6 начинаем работы.
Uk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 6 пользователя(ей) сказали Спасибо Uk за это полезное сообщение:
12345ir (05.12.2018), Drosselbeere (16.01.2019), JohnnyD (13.11.2018), Kirill_Dnepr (15.11.2018), tevrok (13.11.2018), Ната_ДнДз (13.11.2018)
Старый 13.11.2018, 12:16   #15
digor_ua
Старожил форума
 
Регистрация: 21.05.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 1,736
Вы сказали Спасибо: 1,240
Поблагодарили 1,349 раз(а) в 614 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Хоть работы по проекту начались еще осенью, получилось так, что строилось многое с "колес".
Иногда было так, что в 5 утра получаю чертежи а в 6 начинаем работы.
зато нет того чувства, когда смотришь на готовый проект и начинаешь думать чтоб его где бы еще переделать
digor_ua вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо digor_ua за это полезное сообщение:
omozhyn (13.11.2018), shneider_vova (13.11.2018), tevrok (13.11.2018)
Старый 13.11.2018, 12:42   #16
omozhyn
Форумчанин
Аватар для omozhyn
 
Регистрация: 22.11.2017
Адрес: Николаев
Пол: Мужской
Сообщений: 242
Вы сказали Спасибо: 1,247
Поблагодарили 320 раз(а) в 128 сообщениях
По умолчанию

А на каком Вы сейчас этапе?
У меня планировка чем то похожа, но я себе сделал вход в топочную сразу из прихожей. Все-таки техническое помещение, и идти туда через гостинну и кухню так себе идея ИМХО. Или отдельный вход...

Добавлено через 1 минуту
Цитата:
зато нет того чувства, когда смотришь на готовый проект и начинаешь думать чтоб его где бы еще переделать
ну хз, у меня эти думы есть всегда. особенно они обострилось в процессе постройки)
omozhyn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.11.2018, 13:07   #17
Uk
Форумчанин
 
Регистрация: 15.08.2007
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 284
Вы сказали Спасибо: 253
Поблагодарили 547 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

[QUOTE=omozhyn;4752528]А на каком Вы сейчас этапе?
У меня планировка чем то похожа, но я себе сделал вход в топочную сразу из прихожей. Все-таки техническое помещение, и идти туда через гостинну и кухню так себе идея ИМХО. Или отдельный вход...

[size="1"][color="Green"][I]

Внутрянка полным ходом.

Да, тех помещение но скорей кладовка для кухни а не топочная.
Котел газовый по плану, дрова уголь таскать не нужно
Uk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.11.2018, 13:12   #18
Uk
Форумчанин
 
Регистрация: 15.08.2007
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 284
Вы сказали Спасибо: 253
Поблагодарили 547 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

Приняли бетон на черновую плиту.
Небольшой косяк таки вылез - вроде нормально укрепили но в паре мест повело опалубку. Получилось пузо 3 -5 см. Ну то таке.

Плиту гаража перетерли - это чистовой 0.
Может с весны закажу у господина Пропелера хими и как-то облагорожу
Миниатюры
UNADJUSTEDNONRAW_thumb_23a.jpg   UNADJUSTEDNONRAW_thumb_23b.jpg   UNADJUSTEDNONRAW_thumb_24c.jpg   UNADJUSTEDNONRAW_thumb_244.jpg   UNADJUSTEDNONRAW_thumb_249.jpg  

Uk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 4 пользователя(ей) сказали Спасибо Uk за это полезное сообщение:
Gitan (13.11.2018), jordano (14.11.2018), Kirill_Dnepr (15.11.2018), Vikctor (13.11.2018)
Старый 13.11.2018, 15:30   #19
digor_ua
Старожил форума
 
Регистрация: 21.05.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 1,736
Вы сказали Спасибо: 1,240
Поблагодарили 1,349 раз(а) в 614 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от omozhyn Посмотреть сообщение
ну хз, у меня эти думы есть всегда. особенно они обострилось в процессе постройки)
эт еще чего
мы вот коробку выгнали, а потом только поняли что неправильно посадили дом на участок
надо было по диагонали
да и вобще гостинную переделать
да и может ну его тот второй этаж
хоть бери и валяй
digor_ua вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо digor_ua за это полезное сообщение:
Specu (16.11.2018), Uk (13.11.2018)
Старый 14.11.2018, 09:38   #20
Uk
Форумчанин
 
Регистрация: 15.08.2007
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 284
Вы сказали Спасибо: 253
Поблагодарили 547 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

Средина мая.

Из кирпича оставшегося от старого хозяина начали гнать стены и гараж.
Приехал газобетон.
U блоки пилили по месту двуручной пилой.
Заливали руками

Короче стены как-то быстро получились.
Миниатюры
UNADJUSTEDNONRAW_thumb_254.jpg   UNADJUSTEDNONRAW_thumb_261.jpg   UNADJUSTEDNONRAW_thumb_262.jpg   UNADJUSTEDNONRAW_thumb_263.jpg   UNADJUSTEDNONRAW_thumb_264.jpg  

UNADJUSTEDNONRAW_thumb_256.jpg  
Uk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 4 пользователя(ей) сказали Спасибо Uk за это полезное сообщение:
goga777 (27.02.2019), jordano (14.11.2018), Kirill_Dnepr (15.11.2018), Татьяна5 (14.11.2018)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 02:53. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании