Цоколь, из термоблоков

Строю дом: цоколь (нежилой), 1 этаж и мансарда.

Выгнал фундамент, поставил несущие стены из камня-ракушечника(вне грунта) и выгнал колонны. Хочу сделать заполнение стеновое между колонн в уровне грунта монолитным, из термоблоков. Так вот. Беспокоюсь о том, будут ли эти стены иметь достаточную водонепроницаемость, чтобы применять стандартные решения по гидроизоляции цоколя? Просто по сути, в бетоне с применением стандартных термоблоков, будут отверстия, и беспокоюсь, что через стык бетон-пенопласт будет просачиваться вода. Достаточно ли будет стандартных решений по гидроизоляции цоколя?

Ответьте, кто имел, может, подобный опыт?

Если цоколь не жилой и из монолитного бетона, на кой вообще его гидроизолировать? Достаточно отсечь капиллярный подсос влаги между цоколем и первым этажом. Вариантов масса. Обмазочный на основе цемента, к примеру пенетрат. Или рулонный из рубероида. Смотря из чего будут стены.

А не проще монолитное без термоблоков, в такие небольшие проёмы легко вставить щиты опалубки и залить нужный слой, на уровне 0 (уровень пола первого этажа) надо отсечь влагу гидроизоляцией, какой илучше это уже второй вопрос.