Продам 1к Бровари

Терміново продам квартиру Бровари, вул Грушевського, 27

Шаф купе, сигналізація, вбудована кухня, кондиціонер, бойлер!

Є консьєрж. Будинок творчості у дворі. Зроблений ремонт, на полу ламінат німецького виробника, на стінах шпалери, санвузол -якісна плитка, балкон заселений з утепленням. Поблизу знаходяться безліч магазинів, маркети, центральний парк, аптеки, поліклініка, школа, садок.

ціна 30 000 дол.

т 0997172754

нікому не цікаво ? сьогодні буду підписувати договір з брокерами, щоб займалися продажем.

загальна 42 кв. м., кухня 8,5, кімната 18

Подписывайте! Они вам и объяснят стоимость вашей квартиры:D

Грубовато, но это факт, дорого,

Грубовато, но это факт, дорого,

подивимось, як не буде йти продажа, то буду знижувати, виходив з того що люди які в нас дивились квартиру, але не домовились, тому що ціна без торгу. Вони купили квартиру у старому будинку за 25 000. Невже моя буде коштувати всього на 2000 дорожче у порівнянні зі старим будинком ?

подивимось, як не буде йти продажа, то буду знижувати, виходив з того що люди які в нас дивились квартиру, але не домовились, тому що ціна без торгу. Вони купили квартиру у старому будинку за 25 000. Невже моя буде коштувати всього на 2000 дорожче у порівнянні зі старим будинком ?

Начните с хороших фото. Уберите на фото хлам и личные вещи, уберите с пола коврик - пригласите фотографа. При продаже таких квартир риелтер не нужен, наоборот, заберёте у себя конкурентное преимущество. Имхо

подивимось, як не буде йти продажа, то буду знижувати, виходив з того що люди які в нас дивились квартиру, але не домовились, тому що ціна без торгу. Вони купили квартиру у старому будинку за 25 000. Невже моя буде коштувати всього на 2000 дорожче у порівнянні зі старим будинком ?

Я тоже живу в Броварах на Купаве. У нас дома просто шикарные , из последних продаж однокомнатная 53 квадрата с ремонтом за 32000

виходив з того що люди які в нас дивились квартиру

як давно дивились?

як давно дивились?

Тиждень тому

для этого дома норм цена. Но зря без торга.... любит наш народ.... написали бы 32 с торгом и за 30 отдали

Кстати если не подписали "эксклюзив" - могу порекомендовать брокера

Добавлено через 1 минуту

www.sychova.com.ua/index.html

для этого дома норм цена. Но зря без торга.... любит наш народ.... написали бы 32 с торгом и за 30 отдали

Кстати если не подписали "эксклюзив" - могу порекомендовать брокера

та впринципі можна торг, якщо без меблів і кондішена. Та вже й не знаю на рахунок ексклюзиву, рекламу на олх закинув, з часом буде видно

сьогодні буду підписувати договір з брокерами, щоб займалися продажем.

а вот этого настоятельно рекомендую не делать !!!!!

потом фик продадите, а если продадите сами то придется отлистать брокеру еще за то что продали без его ведома

итого простая арифметика

если продаете за 30к с меблями - брокеру 1,5к (5%)

не проще бы выставить за 28,5 сразу и не иметь себе голову??

один фик брокер ни за что не отвечает, а все происходит у нотариуса

и даже если без мебели то с 29к отлистаете 1450 брокеру

может проще указать что без мебели 27,5??

но дело ваше

(любит наш народ геморрой на ровном месте)

ни че там сложного в той продаже нет

сам все это прошел и тут выкладывал подробно как это делать другим

а вот этого делать не советую !!!!!

потом фик продадите, а если продадите сами то придется отлистать брокеру еще за то что продали без его ведома

 

итого

если продаете за 30к брокеру 1,5к (5%)

не проще бы выставить за 28,5 сразу и не иметь себе голову??

один фик брокер ни за что не отвечает, а все происходит у нотариуса

писав вище- не підписав, ціну поставив 29 без меблів

План квартиры совсем бы не помешал.

И эта, зря забираете ту мебель...

Она особой ценности не имеет, а есть куча народу, кому очень бы пригодилась при покупке однушки.

Я лично всегда на такие приятные мелочи и ловил потенциальных покупателей.

План квартиры совсем бы не помешал...

додаю, загальна 42кв, житлова 18 кв

додаю, загальна 42кв, житлова 18 кв

Вам прямая дорога на ОЛХ, в топ-объявления, по таким квартирам именно оно дает максимальный эффект.

Вам прямая дорога на ОЛХ, в топ-объявления, по таким квартирам именно оно дает максимальный эффект.

відразу оплатив топ

Вам прямая дорога на ОЛХ, в топ-объявления, по таким квартирам именно оно дает максимальный эффект.

не дает там оно ни че

там только одно дает ЦЕНА

и пофигу гарячее или обычное

свою продавал обычным обьявлением

просто указал нормальную цену

и по итогу по моему за 3-4 недели был уже под задатком

так что поможет адекватная цена и нормальный покупатель

которому понравятся ваши фотки и то как вы его распишите

а ви з меблями продавали чи без, як краще ?

Я продав свою із меблями: кухня із технікою і 2 шафи. Купила людина, яка переїхала з Криму - таке і шукала.

Якщо є можливість показувати квартиру, то з брокерами краще не звязуватись.

а ви з меблями продавали чи без, як краще ?

по опыту - если цена с мебелью и без одинаковая, предпочтут с мебелью

за мебель никто доплачивать не хочет, считают, что бонус привалил

а ви з меблями продавали чи без, як краще ?

Продал практически со всем что было ибо тянуть и разбирать все это было целым головняком (на тот момент), мебель новая, ремонт хороший (не косметика)

оставил 2 шкафа купе, шкаф в прихожей, встроенную кухню с каменной столешней и со всей техникой (поверхность, духовка с пиролизом, посудомойка и прочее),

вся сантехника добротная (равак, густавсберг).

короче человеку надо было только кровать с собой взять и холодильник

но продал дорого, и хорошо что не послушался советующих брокеров, а то сдал бы за бесценок.

покупатель привел своего брокера, хотя нашел меня сам, а потом пришел на второй просмотр с брокером

типа чтоб проконтролировать процесс сделки

в итоге потом плевался и говорил "вот нафига я с ним пришел второй раз"

как было с ним договорено все расходы каждый оплачивает сам свою часть.

по итогу его развели на 5% - 4500 на ровном месте, когда мог бы и не платить ни чего. Так сказать сделали вид что эту квартиру продает два агенства.

Была попытка меня тоже развести на брокерские, но были посланы в сад фразой "я продаю на прямую, а не через посредников, а вам как удобнее. решайте сами"

типа чтоб проконтролировать процесс сделки

не развели, а проконтролировал за

5% - 4500 на ровном месте

не развели, а проконтролировал за

если бы проконтроливали, то я бы так и написал

а тут именно развели

потому что брокерша привела свою подружку, которая с продажей квартир имеет такое же отношение как с полетом на луну, для того чтоб выбить процентов не 2% а именно 5%

я лично узнал в более предметном разговоре с ней, не могла ничего ответить про продаже квартир вообще

а потом сама сказала я не знаю просто подружка попросила побыть с ней

по факту брокер даже не удосужился проверить выписался ли я на момент передачи ключей, а это через 2 недели после самой сделки было

а о проверки долгов по квартире вообще молчу, я покупателя сам таскал за собой чтоб он все видел сам. А брокерша появилась уже на сделке с подружкой и рассказывала как она проверяла долги, как она проверяла реестры в МВД, как она проверяла заборону по реестрам, как она проверяла по кредитам, дальше продолжать не буду.

потому что все это проверяет нотариус на момент проведения сделки.

так что это именно развели покупателя на 5%

Добавлено через 10 минут

canuk проверьте личку

там некоторые подсказки вам, чтоб не наступить на некоторые грабли в будущем

может поможет