Помогите!!! Осенью нужно начинать, а проект не готов.

Осенью нужно ставить фундамент, а проект еще на нулевой стадии. Начну по порядку.Очень долго выбирали проект, совсем ничего не нравилось. Наконец то остановились вот на этом с существенной доработкой.

Доработали первый этаж. Вот что получилось.

5552.zip

Теперь обнаружилась большая проблема с плитами перекрытий. В наличии есть только 5,9м. И что теперь делать???????????????????????????

Теперь обнаружилась большая проблема с плитами перекрытий. В наличии есть только 5,9м. И что теперь делать???????????????????????????

 

Два варианта:

- монолит

- заказывать плиты там, где есть нужные размеры

Осенью нужно ставить фундамент, а проект еще на нулевой стадии. Начну по порядку.Очень долго выбирали проект, совсем ничего не нравилось. Наконец то остановились вот на этом с существенной доработкой.

 

Доработку не увидел, бо формат судя по расширению, арконовский, что есть плохо. Надо выкладывать в общепринятом dwg или в jpeg.

 

Дом простенький(особенно задний фасад), имхо - архитектура из разряда годов эдак 60-70, образцы можно встретить в Крыму, в качестве элитных дач тех лет или отдельных корпусов санаториев.

Слабые места - кухня, комната прислуги нафиг не нужна в таком доме, странный огрызок кладовки на втором этаже. Довольно нехилые терасы + плоская кровля - удорожание проекта.

 

Строитесь на юге?

Доработку не увидел, бо формат судя по расширению, арконовский, что есть плохо. Надо выкладывать в общепринятом dwg или в jpeg.

 

Дом простенький(особенно задний фасад), имхо - архитектура из разряда годов эдак 60-70, образцы можно встретить в Крыму, в качестве элитных дач тех лет или отдельных корпусов санаториев.

Слабые места - кухня, комната прислуги нафиг не нужна в таком доме, странный огрызок кладовки на втором этаже. Довольно нехилые терасы + плоская кровля - удорожание проекта.

 

Строитесь на юге?

 

Строимся в Приднестровье. Первый этаж полностью переделан.

Два варианта:

- монолит

- заказывать плиты там, где есть нужные размеры

 

Завод ЖБИ полностью загнулся, будет закрыватся. А если плиты из 5,9 резать на 4,6 и 4,0 и ставить ригель, что будет?

Вот первый этаж.

Завод ЖБИ полностью загнулся, будет закрыватся. А если плиты из 5,9 резать на 4,6 и 4,0 и ставить ригель, что будет?

 

Ага.

 

1. Не глядя на плиты, нужно принять решение, что с ними делать. Плиты круглопустотные, шатровые, б/у, ЧТО???

2. Вам все не нравилось, а сейчас все должно понравиться. Заочно. Круто.

 

Замонолитьте перекрытия и не морочьте голову.

Ага.

 

1. Не глядя на плиты, нужно принять решение, что с ними делать. Плиты круглопустотные, шатровые, б/у, ЧТО???

2. Вам все не нравилось, а сейчас все должно понравиться. Заочно. Круто.

 

Замонолитьте перекрытия и не морочьте голову.

 

Плиты круглопустотные б у. А замонолитить проще всего. Во первых намного дороже получится , во вторых если есть 80 плит, то их нужно попытаться как то использовать.

......А замонолитить проще всего. Во первых намного дороже получится ,......

 

Надо бы попробовать посчитать один раз.

Имхо, не дороже.

Надо бы попробовать посчитать один раз.

Имхо, не дороже.

 

Подскажите пожалуйста как посчитать стоимость 1кв.м. монолита.

Подскажите пожалуйста как посчитать стоимость 1кв.м. монолита.

 

1. стоимость работы
   
2. +стоимость материалов (бетон+опалубка)
   
3. +стоимость аренды бетононасоса (2000гр за 4 ч/2008год)
   

 

= определённое качество за определённый промежуток времени.

 

Заливка перекрытия заняла 45 минут (в фотоальбоме). Изготовление опалубки и вязка арматуры - 3 дня. Потом строители сделали перерыв в 7 дней.

Плиты круглопустотные б у. А замонолитить проще всего. Во первых намного дороже получится , во вторых если есть 80 плит, то их нужно попытаться как то использовать.

 

Ну, так и режьте себе. Только грамотно.

 

Не знаю, насколько для Вас актуально, но по Киеву на сегодня 1м2 монолитного перекрытия стоит около 500грн за все, про все.

Плиты круглопустотные б у. А замонолитить проще всего. Во первых намного дороже получится , во вторых если есть 80 плит, то их нужно попытаться как то использовать.

 

в общем то, если вы замахнулись на такой дом - такого размера. то стоимость монолита вас должна мало смущать )))

либо просто пересмотрите свой проект еще раз.

в общем то, если вы замахнулись на такой дом - такого размера. то стоимость монолита вас должна мало смущать )))

либо просто пересмотрите свой проект еще раз.

 

+ 1.

 

При бюджете такого "домика" в 400-600 тыс. у.е., начинать экономить на перекрытиях - это круто. В комнате прислуги обои подешевле наклеить - вот и на монолит наскребли.

Змінено 6 липня 2009 користувачем lonjin

 

При бюджете такого "домика" в 400-600 тыс. у.е., начинать экономить на перекрытиях - это круто. В комнате прислуги обои подешеле наклеить - вот и на монолит наскребли.

 

Бгг

Надо бы попробовать посчитать один раз.

Имхо, не дороже.

 

монолит в среднем 350-380 грн 1м2 за все , а плиты до 200 ( с краном и укладкой )при условии что до 6,30 размер и до 250 если до 7,50 . На объем 190 кв м перекрытий как у меня разница приличная . Плюс монолит не плохобы просчитывать , а это еще деньжата для конструктора . Плиты уже обсчитаны . Неудобство с плитами - реально много места надо под кран и длинномеры . Я несколько неожидал как много . Если есть возможность ложить плиты - то с ними проще .

1. стоимость работы
   
2. +стоимость материалов (бетон+опалубка)
   
3. +стоимость аренды бетононасоса (2000гр за 4 ч/2008год)
   

 

= определённое качество за определённый промежуток времени.

 

Заливка перекрытия заняла 45 минут (в фотоальбоме). Изготовление опалубки и вязка арматуры - 3 дня. Потом строители сделали перерыв в 7 дней.

 

Просчитать в принципе реально, но стоит ли? Загвоздка в том что негде взять бетононасос. А если на стройке делать бетон двумя мешалками????

.....А если на стройке делать бетон.......

 

Если бетон делать самому, смысл монолитного перекрытия сходит на нет.

Руками вы стабильного качества не добьётесь.

в общем то, если вы замахнулись на такой дом - такого размера. то стоимость монолита вас должна мало смущать )))

либо просто пересмотрите свой проект еще раз.

 

По моему дом не такой уж и большой.Первый этаж общ. площадь 170кв.м.+открытая веранда 34кв.м.,второй этаж общ.площ. 143кв.м.Планировка дома полность переделана.А постоимости строительства, так плиты обошлись в 20 долл. кв.м., а монолит 60-70 долл. кв.м. На площади перекрытий 350 кв.м. разница составит 17000 долл. Есть о чём думать????????????

Если бетон делать самому, смысл монолитного перекрытия сходит на нет.

Руками вы стабильного качества не добьётесь.

 

Тогда один выход-резать плиты.

+ 1.

 

При бюджете такого "домика" в 400-600 тыс. у.е., начинать экономить на перекрытиях - это круто. В комнате прислуги обои подешевле наклеить - вот и на монолит наскребли.

 

Комната прислуги-это изначальный проект из инета, из которого взята только общая планировка(она уже переделана) и общиий вид дома.

А по остальным расходам:

1,плиты-80шт. 5,9-10000$

2,ракушняк-500 кубов х 70 =35000$ кладка-10000$

3.цемент

-50тонн-5000$

4,камень-200куб-4000$

Много не учтено , но надеюсь голая коробка будет до 100т$

Комната прислуги-это изначальный проект из инета, из которого взята только общая планировка(она уже переделана) и общиий вид дома.

А по остальным расходам:

1,плиты-80шт. 5,9-10000$

2,ракушняк-500 кубов х 70 =35000$ кладка-10000$

3.цемент

-50тонн-5000$

4,камень-200куб-4000$

Много не учтено , но надеюсь голая коробка будет до 100т$

 

Не надейтесь, не будет. Тема расхождения "плановой" стоимости и стоимости "реальной" неоднократно обсуждалась. Я не злорадствую и не считаю чужих денег, но поверьте - Ваш дом ОЧЕНЬ большой и очень дорогой.

Просчитать в принципе реально, но стоит ли? Загвоздка в том что негде взять бетононасос. А если на стройке делать бетон двумя мешалками????

 

Вопрос не в том, как его делать, а в том, чтоб быстро подать, пока не схватился. Подогнать бетон Вы можете и машиной готовый. Но вот подать на перекрытия...

 

Впрочем, можно заливать бетон и захватками - все равно он работает только на сжатие. Но захватки должны быть четко ограничены, чтоб по вертикали вышло более-менее равномерно. И в перекрытии должен быть бетон, а не доски опалубки. ;)

 

У Вас плиты по 20$/м2? Б/у, как я понял. Вы уверенны, что они не простояли пару зим на улице? Уверенны? А о морозостойкости Вы что-то слышали? Плиты Ваши - такие, слегка без острых углов и изрядно потрескавшиеся? Ну, ну...

 

Положите плиту на два блока (только ровно - на раствор и дайте затвердеть) и нагрузите по 800 кг/м2. Если не долбанется - можно ложить. Это - расчетная нагрузка. Или по 400кг. Но тогда Вы будете знать, что на квадрат больше 400-т ни-ни.