Вопрос по земле.

Продолжаю изучать документы, для будущей сделки с покупкой дома.

Заметил такую вещь:

Хозяин покупал часть приватизированного участка. При этом весь участок около 12 соток, и когда его приватизировали, т.к. участок в городе, то приватизировали 10 соток. 2 сотки остались в конце участка с выходом на другую улицу и дорогу. Из 10 соток купили часть — 2 сотки. На этих 2 сотках построили дом, но остаются еще 2 сотки, которые между домом и дорогой, которые в свое время не приватизировали. В техпаспорте на плане эти 2 сотки включены, и на них даже обозначено место постройки выгребной ямы. Но не будет ли в дальнейшем споров с предыдущим владельцем, на счет этих 2х соток? И какими документами, кроме техпаспорта на дом, подтверждается что государственная земля (эти 2 сотки) в моем пользовании?

После покупки части участка, сделали новый госакт под свою купленную часть (совладельцев в госакте нету). Но адрес в ГосАкте стоит такой же как и на оставшейся части, у которой он свой кусок отрезал. То есть как я понимаю сейчас есть 2 госакта, с одинаковым адресом, но разными границами. Это нормально?

И еще один вопрос вытекающий из второго. Адрес дому дали не такой как в госакте на землю (назовем его №7), а с буквой — №7а.

p.s. извиняюсь что так много пишу, надеюсь так будет понятнее

Вы купили 2 сотки? Так это и есть ваша земля.. А 2 неприватизированных сотки - чужие!

Техпаспортом на дом право собственности на землю не подтверждается! Только решение с/р и АКТ!