Хочу купить коттедж с плоской крышей! Хелп

Хочу купить данный коттедж, подскажите плюси и минусы данного проекта.

А то, что водосточка с крыши выходит на стену, Вас не смущает?

Через пару лет на кирпиче появятся высолы. Еще через пару - кирпич начнет сыпаться

Большие окна дадут в комнаты много света и тепла летом, и много холода зимой.

Балкон - бесполезная вещь в частном доме, особенно без козырька и на южной стороне (летом там жарко, зимой - нечего туда выходить)

А то, что водосточка с крыши выходит на стену, Вас не смущает?

Через пару лет на кирпиче появятся высолы. Еще через пару - кирпич начнет сыпаться

Большие окна дадут в комнаты много света и тепла летом, и много холода зимой.

Балкон - бесполезная вещь в частном доме, особенно без козырька и на южной стороне (летом там жарко, зимой - нечего туда выходить)

Меня смущает в нем крыша и окна ето верно. А что можно с трубой придумать? Насчет балкона тоже согласен, планировал его и подвал накрыть козырьком.

Еще меня очень смущает подтек на стене, кажется что ето с крыши.

Риэлтор уверяет что нет )

Балкон - бесполезная вещь в частном доме, особенно без козырька и на южной стороне (летом там жарко, зимой - нечего туда выходить)

Кровля не плоская, а односкатная. Что то за сливы непонятно. Или это продухи? Потек похоже с кирпича. Но из-за чего сказать сложно. Если риелтор уверяет, что не кровля, то он должен знать причину.

Что за окна? Какой пакет? На сколько качественно сделан монтаж?

Вижу есть газ и торчит труба от турбокотла.

Топили зимой? Какие платежки?

С балкона снег придется покидать.

Если делать козырек, то тут хорошо, как по мне, будет смотреться только со стекла.

С виду симпатичный, больше и сказать нечего - инфы нет.

Хочу купить данный коттедж, подскажите плюси и минусы данного проекта.

Проект оценить трудно, т.к. на фото только фасад и участок.

Минусы лично для меня:

1. Это таунхаус.

2. Очень маленький участок

3. Гараж на заднем дворе

4. Бесполезный балкон, который в будущем только гемор принесет но при этом выходит на фасад и спокойно посидеть там вряд ли удасться.

Первые 3 пункта основополагающие из-за которых я бы даже не начинал смотреть планировку и пр. Вот представьте снежную зиму. Сколько нужно очистить дороги чтобы выехать из гаража за ворота участка ;) А куда этот снег деть если слева стена дома, справа забор, спереди гараж а сзади выезд с участка?

Где проводить время, сидеть на природе и детям гулять? На парковке возле гаража?

ЗЫ. Ну и проверить что так с разуклонкой и ливневкой чтобы знать куда уходит вода во время дождя.

Хочу купить данный коттедж, подскажите плюси и минусы данного проекта.

Имхо. Симпатично, но малофункционально. К минусам, которые перечислил eam, я бы еще добавил то, что это дуплекс, со всеми вытекающими. В таких домах сложно угадать с соседями. Даже если обе семьи адекватны, рано или поздно возникнет внутренний дискомфорт из-за всяких мелочей (машина не там стоит, кто-то курит, шашлыки жарит, дети кричат и т.д.).

Если все же решите покупать, то желательно, что бы не было общих коммуникаций, ну и лучше не с родственниками/друзьями.

Всем спасибо критику учел, таун купил, буду исправлять косячьки походу...

Закройте плиз тему.