Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Сосед снес часть дома без разрешения

Ответ
 
Опции темы
Старый 14.08.2018, 10:09   #21
988888
Старожил форума
Аватар для 988888
 
Регистрация: 10.01.2016
Адрес: г.Борисполь
Пол: Мужской
Сообщений: 1,222
Вы сказали Спасибо: 4,281
Поблагодарили 2,361 раз(а) в 851 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Игорь&Ира Посмотреть сообщение
Должен быть или письменный отказ или задокументированная отправка ценного письма с описью вложения с предложением о выкупе или несколько свидетельских показаний об отказе.
Да. Должен. А что есть ?
Цитата:
Сообщение от Alex_de_Grig Посмотреть сообщение
...Когда бывшый сосед первый раз спрашивал мы написали ему ответ что документ составлен не верно и что мы не сгласны с экспертной оценкой. Второй раз он принес другую бумажку уже с меньшей сумой, мы в положеные строки ничего ему не говорили не подписывали (ни отказ ни согласие) бумажка осталась у нас)...
Цитата:
Сообщение от porterlv Посмотреть сообщение
Наквіщо за це чіплятися, якщо ТС відразу повідомив, що бабла викупити не має.
"Не має"... і ..."не було" - я так на это смотрю. Ибо там цена "плавает"
Цитата:
Сообщение от Alex_de_Grig Посмотреть сообщение
... Второй раз он принес другую бумажку уже с меньшей сумой, ...
Вполне вероятно, что "на сегодня" и у ТС уже и деньги есть (найдутся), и цена уже адекватна.

Добавлено через 17 минут
ПС
Но думаю , что там всё шло нотариально через "дарственную". Что-бы не привлекать совладельца .
988888 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.08.2018, 10:35   #22
Columbina
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 23.11.2014
Пол: Женский
Сообщений: 524
Вы сказали Спасибо: 40
Поблагодарили 142 раз(а) в 107 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от 988888 Посмотреть сообщение
Даже не знаю ... кому верить? Вам или своему адвокату ? Мой адвокат говорит - 3 года .
Для договора дарения действует специальная исковая давность - 1 год. Поменяйте адвоката.
Если и было оформлено дарение - ТС никаким боком.

Добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от 988888 Посмотреть сообщение
Да. Должен.
нет
Цитата:
Сообщение от 988888 Посмотреть сообщение
"Не має"... і ..."не було" - я так на это смотрю. Ибо там цена "плавает"
имеет право
Цитата:
Сообщение от 988888 Посмотреть сообщение
Вполне вероятно, что "на сегодня" и у ТС уже и деньги есть (найдутся), и цена уже адекватна.
Предложение действительно 1 месяц.
Columbina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.08.2018, 11:10   #23
988888
Старожил форума
Аватар для 988888
 
Регистрация: 10.01.2016
Адрес: г.Борисполь
Пол: Мужской
Сообщений: 1,222
Вы сказали Спасибо: 4,281
Поблагодарили 2,361 раз(а) в 851 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Columbina Посмотреть сообщение
Для договора дарения действует специальная исковая давность - 1 год. Поменяйте адвоката...
Действительно. Шо-то давно я хорошего адвоката не увольнял .
"Расторгнуть договор дарения можно в течение 1 года со дня заключения договора и только при определенных условиях, предусмотренных статьей 727 Гражданского кодекса Украины.
Следует отметить, что «расторжение договора» (отмена) и «признание договора недействительным» (оспаривание) это совершенно разные явления. И для признания договора недействительным действует общий срок исковой давности – три года с момента, когда лицо узнало либо должно было узнать о нарушении его права."
Пойду, уволю гада .
Цитата:
Сообщение от Columbina Посмотреть сообщение
...Если и было оформлено дарение - ТС никаким боком...
Да. Но ТС "тесно тёрся боками" с дарителем . Я допускаю, что ТС может надавить дарителю на "фаберже" и... дальше работа грамотного адвоката .
Цитата:
Сообщение от Columbina Посмотреть сообщение
...
нет
имеет право ...
От тут я запутался. Какое, кто, на что имеет право... ?
988888 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.08.2018, 14:06   #24
Alex_de_Grig
Новичок
 
Регистрация: 13.08.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Наквіщо за це чіплятися, якщо ТС відразу повідомив, що бабла викупити не має.
Ні, ми таког оен повідомляли нікому. Це я так в загальному сказав.

Добавлено через 2 минуты
Цитата:
Це і є зачіпка для пресування сусіда. Де зафіксована відмова через бідність?
Відмови як такої взагалі не було!!

Добавлено через 2 минуты
Цитата:
ПС
Но думаю , что там всё шло нотариально через "дарственную". Что-бы не привлекать совладельца .
Не знаю как там все шло, но новый сосед поднял кипиш на нас что мы ему чем-то мешаем и хотел отсудить часть НАШЕГО дома. И за землю спорил еще, говорил "я за такие бабки которые вложил сюда за каждый сантимерт буду рвать"
Alex_de_Grig вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.08.2018, 14:46   #25
988888
Старожил форума
Аватар для 988888
 
Регистрация: 10.01.2016
Адрес: г.Борисполь
Пол: Мужской
Сообщений: 1,222
Вы сказали Спасибо: 4,281
Поблагодарили 2,361 раз(а) в 851 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_de_Grig Посмотреть сообщение
...Завтра же иду в инстанцию по этому и другим вопроса, ...
Где были, что выходили?
Цитата:
Сообщение от Alex_de_Grig Посмотреть сообщение
...Не знаю как там все шло, но новый сосед поднял кипиш на нас что мы ему чем-то мешаем и хотел отсудить часть НАШЕГО дома. ..
А в подробностях... можна?
Цитата:
Сообщение от Alex_de_Grig Посмотреть сообщение
...И за землю спорил еще, говорил "я за такие бабки которые вложил сюда за каждый сантимерт буду рвать"
Ну... Хозяин появился.... наконец-то у Вас ... на участке ?
Так дадите ответ или нет ?
Цитата:
Сообщение от 988888 Посмотреть сообщение
... При условии, что есть документ который разграничивает Вашу собственность. Типа: почему граница дома идёт по этой стене? Почему разграничивающий Вас забор идёт на ??? таком расстоянии от дома? У нотариуса это называется "Договір користування". Каким документом Вы пользуетесь в определении "вот это моё а это твоё"?
...
988888 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.08.2018, 15:03   #26
Alex_de_Grig
Новичок
 
Регистрация: 13.08.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
А в подробностях... можна?
просто в тех паспорте на дом написано что общая площадь 74,%, а жилая 44,8
лично у нас жилая 33 кв.м. а у соседа 11,8 кв.м.
а написано что каждый хозяен имеет 1\2 часть

вот из-за этого и старый сосед грозился отсудить у нас еще пол дома и новый


Цитата:
Сообщение от 988888
... При условии, что есть документ который разграничивает Вашу собственность. Типа: почему граница дома идёт по этой стене? Почему разграничивающий Вас забор идёт на ??? таком расстоянии от дома? У нотариуса это называется "Договір користування". Каким документом Вы пользуетесь в определении "вот это моё а это твоё"?
...
у нас такого документа нету, земля одна на двоих, сосед где-то сделал себе какой-то документ и поставил забор
Alex_de_Grig вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.08.2018, 15:31   #27
988888
Старожил форума
Аватар для 988888
 
Регистрация: 10.01.2016
Адрес: г.Борисполь
Пол: Мужской
Сообщений: 1,222
Вы сказали Спасибо: 4,281
Поблагодарили 2,361 раз(а) в 851 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_de_Grig Посмотреть сообщение
...
а написано что каждый хозяен имеет 1\2 часть

вот из-за этого и старый сосед грозился отсудить у нас еще пол дома ...
Ясно. Убедительно прошу - немедленно обратитесь... не к юристу а к АДВОКАТУ. Вы откладываете "неизбежное" на потом и рискуете остаться с разбитым домом.
Старый сосед был прав - ему принадлежит 1/2 ВСЕГО дома и ВСЕГО участка. Так как в 99% случаев поделить недвижимость на равные части не представляется возможным (к этому выводу приходит либо строительная экспертиза либо по согласию сторон) то оценивается имущество каждой стороны и разница компенсируется. Лучше через суд. Там-же (в суде) в "Мировом соглашении" Ваши грамотные адвокаты распишут границы участка каждого из Вас... Процесс длительный, нервный, скандальный... Но решением суда будет закреплена непоколебимость Вашей собственности в общем имуществе. Лучше начните и доведите это дело Вы чем Ваши дети/внуки. Вы и так попустительствовали очень много лет. Эту проблему НАДО было решать с прежним совладельцем, который был "по сговорчивей".

Цитата:
Сообщение от Alex_de_Grig Посмотреть сообщение
... отсудить у нас еще пол дома и новый...
А у Вас там ещё и новый самострой есть?

Цитата:
Сообщение от Alex_de_Grig Посмотреть сообщение
... земля одна на двоих, сосед где-то сделал себе какой-то документ и поставил забор
Выше описАл алгоритм действий: адвокат - собираем документы - суд - расходимся/забиваем колышки... Если вы друг-другу пойдёте на встречу - расхлебаетесь за полгода. Если скандалы/экспертизы - до двух лет. ИМХО.
988888 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо 988888 за это полезное сообщение:
Alex_de_Grig (14.08.2018), cherryto (15.08.2018)
Старый 14.08.2018, 15:40   #28
Alex_de_Grig
Новичок
 
Регистрация: 13.08.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
А у Вас там ещё и новый самострой есть?
новый - я имел ввиду сосед новый))

ну а по дому как бы у нас есть документ на право собственности 33 кв.м тоесть полностью нашей части и адвокат сказал что он не оспорим
Alex_de_Grig вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Alex_de_Grig за это полезное сообщение:
988888 (14.08.2018)
Старый 14.08.2018, 15:56   #29
988888
Старожил форума
Аватар для 988888
 
Регистрация: 10.01.2016
Адрес: г.Борисполь
Пол: Мужской
Сообщений: 1,222
Вы сказали Спасибо: 4,281
Поблагодарили 2,361 раз(а) в 851 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_de_Grig Посмотреть сообщение
...ну а по дому как бы у нас есть документ на право собственности 33 кв.м тоесть полностью нашей части и адвокат сказал что он не оспорим
Надеюсь. Вам виднее. Землю делить всё равно надо. Сосед будет настаивать на границе по своему забору (бо денег угробил немерянно ) Попробуйте разойтись "по справедливости". Заезд на "свою" половину должен быть одинаков (ширина). Вода/газ/свет/канализация ... провода/трубы у каждого проложены по своей территории. Сараи/гаражи/погреба... Вообщем - как-бы вы не воевали а садится с предложениями за один стол придётся. Если без драки не получается - тогда в присутствии адвокатов . Удачи.
988888 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо 988888 за это полезное сообщение:
Alex_de_Grig (14.08.2018)
Старый 14.08.2018, 17:45   #30
Sewern
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 24.09.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 780
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 552 раз(а) в 360 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_de_Grig Посмотреть сообщение
...Окей, новый сосед на межи построил забор цельный высотой в 3 метра чем закрыл нам свет на кухню и как оказалось винограда у нас больше не будет..на него идет тень и он не растет...
Вам есть от чего отталкиваться- согласно ДБН- БЛАГОУСТРІЙ ТЕРИТОРІЙ
ДБН Б.2.2-5:2011 www.vmr.gov.ua/Branches/Conte...ddadea63f42/3/ Благоустірй%20теритрій%20ДБН%20Б%202%202%205%20201 1.pdf

6.7 ... Висота огороджень має бути не більше ніж 2,0 м на межі сусідніх земельних ділянок та не більше ніж 2,5 м на межі з вулицею для забезпечення нормативної інсоляції та провітрювання суміжних територійю.

Т.е. сосед нарушил ДБН , а это статья - КУПАП zakon3.rada.gov.ua/laws/show/80731-10/page5

Стаття 96. Порушення вимог законодавства, будівельних норм, стандартів і правил під час будівництва

Порушення вимог законодавства, будівельних норм, стандартів і правил та затверджених проектних рішень під час нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту об’єктів чи споруд -

тягнуть за собою накладення штрафу на громадян від п’ятдесяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян та на посадових осіб - від двохсот до трьохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Цитата:
Сообщение от Alex_de_Grig Посмотреть сообщение
.... Здание в свою очередь где-то метра 4 и тоже затеняет наш город. Плюсь крыша этого здания на 40 см выхоит на наш участок и воды разбивают наши грядки...
Снова нарушение ДБН 360-92 kga.gov.ua/files/doc/normy-d...DBN-360-92.pdf

3.25* ...Для догляду за будівлями і здійснення їх поточного ремонту відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш виступної конструкції стіни треба приймати не менше 1,0 м. При цьому повинно бути забезпечене влаштування необхідних інженерно-технічних заходів,
що запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок.


Снова статья

Теперь посмотрим ЗКУ zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page4 Стаття 103. Зміст добросусідства

1. Власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).

Видите, нарушений ннашли - теперь, что с ними (нарушениями) делать? Идти в ОМС, ибо это их компетенция: смотрим ЗКУ zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page7
Стаття 158. Органи, що вирішують земельні спори

3. Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах.

Параллельно с ОМС обращаетесь в ДАБИ, они, также, в рамках своих полномочий разъяснят соседу, как строить. Согласно ПОЛОЖЕННЯ
про Державну архітектурно-будівельну інспекцію України zakon3.rada.gov.ua/laws/show/294-2014-п
4. Держархбудінспекція відповідно до покладених на неї завдань:
3) видає обов’язкові для виконання приписи щодо:

усунення порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил;

зупинення підготовчих та будівельних робіт;

5) складає акти перевірок, протоколи про вчинення правопорушень, розглядає справи про правопорушення у сфері містобудівної діяльності та справи про адміністративні правопорушення із прийняттям відповідних рішень, накладає штрафи відповідно до закону;

Цитата:
Сообщение от Alex_de_Grig Посмотреть сообщение
Здравствуйте! ....Потом он снес свою часть дома без нашего согласия. Дом был построен в 1917 году. Бывшие соседи сказали ем что сносить запрещено, но он это сделал..
Здесь сложно что-то посоветовать не зная полной картины. Если это не памятник архитектуры/ дом музей, то строение 101 года от роду, скорее всего, можно снести мотивируя ветхое/ само развалилось
Вам, конечно, для решения вопроса по сути, лучше обратиться к грамотному юристу, для изучения ситуации конкретно. Удачи ВАМ!!
Sewern вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Sewern за это полезное сообщение:
Alex_de_Grig (14.08.2018), porterlv (14.08.2018)
Старый 14.08.2018, 18:55   #31
988888
Старожил форума
Аватар для 988888
 
Регистрация: 10.01.2016
Адрес: г.Борисполь
Пол: Мужской
Сообщений: 1,222
Вы сказали Спасибо: 4,281
Поблагодарили 2,361 раз(а) в 851 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sewern Посмотреть сообщение
Вам есть от чего отталкиваться- согласно ДБН- БЛАГОУСТРІЙ ТЕРИТОРІЙ
ДБН Б.2.2-5:2011 www.vmr.gov.ua/Branches/Conte...ddadea63f42/3/ Благоустірй%20теритрій%20ДБН%20Б%202%202%205%20201 1.pdf

6.7 ... Висота огороджень має бути не більше ніж 2,0 м на межі сусідніх земельних ділянок та не більше ніж 2,5 м на межі з вулицею для забезпечення нормативної інсоляції та провітрювання суміжних територійю.
...
Открываем этот ДБН и ...
"П 6.1 ...На території з колективним користуванням прибудинковою територією
(багатоквартирна багатоповерхова забудова) треба передбачати:..."


Я, конечно, не знаю этажность багатоквартирности ТС но сомниваюсь в актуальности данного документа.
Цитата:
Сообщение от Sewern Посмотреть сообщение
6.7 ... Висота огороджень має бути ... на межі сусідніх земельних ділянок...
Назовите мне соседнюю делянку (адрес) по отношению к которой нарушены ДБНы ? У нарушителя адрес: улица Кирпы 100 (для ориентира). Для информации - у жертвы ТОЖЕ адрес: улица Кирпы, 100. Каким боком "сусідня земельна ділянка" ?
Цитата:
Сообщение от Sewern Посмотреть сообщение
...Теперь посмотрим ЗКУ zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page4 Стаття 103. Зміст добросусідства

1. Власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення[/B], задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо)...
И снова ... "сусідні ділянки" . У нас ОДНА делянка . Два собственника.

Цитата:
Сообщение от Sewern Посмотреть сообщение
... Если это не памятник архитектуры/ дом музей, то строение 101 года от роду, скорее всего, можно снести мотивируя ветхое/ само развалилось...
Низзя. Без разрешения (письменного, в горархитектуре) совладельца - низзя. Только стихийное бедствие. Например - пожар. Если ТС не хочет сгореть - к адвокату .
988888 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.08.2018, 20:08   #32
Sewern
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 24.09.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 780
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 552 раз(а) в 360 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от 988888 Посмотреть сообщение
Открываем этот ДБН и ...
"П 6.1 ...На території з колективним користуванням прибудинковою територією
(багатоквартирна багатоповерхова забудова) треба передбачати:..."


Я, конечно, не знаю этажность багатоквартирности ТС но сомниваюсь в актуальности данного документа.....
То, что Вы процитировали, в данном случае, действительно неактуально, ибо у ТС не коллективная, многоквартирная- многоэтажная застройка. Вам лично, ТС, давл исчерпывающие ответы:

Цитата:
Сообщение от Alex_de_Grig Посмотреть сообщение
просто в тех паспорте на дом написано что общая площадь 74,%, а жилая 44,8
лично у нас жилая 33 кв.м. а у соседа 11,8 кв.м.
а написано что каждый хозяен имеет 1\2 часть...
Но, можно, при большой фантазии допустить что частичная собственность - это коллективная. А 44 метра жилой площади это 5 этажей минимум

Цитата:
Сообщение от 988888 Посмотреть сообщение
... Назовите мне соседнюю делянку (адрес) по отношению к которой нарушены ДБНы ? У нарушителя адрес: улица Кирпы 100 (для ориентира). Для информации - у жертвы ТОЖЕ адрес: улица Кирпы, 100. Каким боком "сусідня земельна ділянка" ?
И снова ... "сусідні ділянки" . У нас ОДНА делянка . Два собственника....
Вы читайте тему, внимательно... ТС Вам писал

Цитата:
Сообщение от Alex_de_Grig Посмотреть сообщение
...у нас такого документа нету, земля одна на двоих, сосед где-то сделал себе какой-то документ и поставил забор
Я не знаю , какой документ сделал сосед, я не ясновидящий. Но согласно ЗКУ совместная собственность бывает 2 видов спільна часткова власність и спільна сумісна власність.

Стаття 86. Спільна власність на земельну ділянку

1. Земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Стаття 88. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності

1. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

2. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку укладається в письмовій формі і посвідчується нотаріально.

3. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

4. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

5. Учасник спільної часткової власності відповідно до розміру своєї частки має право на доходи від використання спільної земельної ділянки, відповідає перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільною земельною ділянкою, і повинен брати участь у сплаті податків, зборів і платежів, а також у витратах по утриманню і зберіганню спільної земельної ділянки.

6. При продажу учасником належної йому частки у спільній частковій власності на земельну ділянку інші учасники мають переважне право купівлі частки відповідно до закону.

Стаття 89. Спільна сумісна власність на земельну ділянку

1. Земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом.

2. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки:

в) співвласників жилого будинку;

3. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом.

4. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом.

Для предметного разговора нужно видеть документы. А не писать свои догадки

Цитата:
Сообщение от 988888 Посмотреть сообщение
... Низзя. Без разрешения (письменного, в горархитектуре) совладельца - низзя. Только стихийное бедствие. Например - пожар. Если ТС не хочет сгореть - к адвокату .
Будьте добры ссылку НПА привязывающий кого-то к "горархитектуре". Если не сможете дать ссылку посмотрите здесь www.google.com.ua/search?cli...UTF-8&oe=UTF-8

ибо,такого субъекта, как "горархитектура" в Украине нет. Мы Слава Богу не в России. Мы в ветке " Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила." пишите , пожалуйста, корректнее.

Ну насчёт адвоката/юриста - согласен. Лишь бы юрист/адвокат был ГРАМОТНЫЙ, а не дипломированный!!
Sewern вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Sewern за это полезное сообщение:
Alex_de_Grig (14.08.2018)
Старый 14.08.2018, 20:52   #33
988888
Старожил форума
Аватар для 988888
 
Регистрация: 10.01.2016
Адрес: г.Борисполь
Пол: Мужской
Сообщений: 1,222
Вы сказали Спасибо: 4,281
Поблагодарили 2,361 раз(а) в 851 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sewern Посмотреть сообщение
То, что Вы процитировали, в данном случае, действительно неактуально, ибо у ТС не коллективная, многоквартирная- многоэтажная застройка...
Так я-ж Вас процитировал . Ваш "неактуальный" комментарий.

Цитата:
Сообщение от Sewern Посмотреть сообщение
... Вам лично, ТС, давл исчерпывающие ответы:
...
Угу. Тоисть Вы их всё-таки читали, понимали и при этом всё равно приводили нормативы НЕ имеющие к делу ТС никакого отношения ?

Цитата:
Сообщение от Sewern Посмотреть сообщение
...Но, можно, при большой фантазии допустить что частичная собственность - это коллективная. А 44 метра жилой площади это 5 этажей минимум

Вы читайте тему, внимательно...
Согласен . Это я из-за невнимательности приплёл сюда многоквартирный дом, соседский участок и рассказал ТС как ТАМ надо вести хозяйство и бороться с нарушениями .

Цитата:
Сообщение от Sewern Посмотреть сообщение
...Я не знаю , какой документ сделал сосед, я не ясновидящий. Но согласно ЗКУ совместная собственность бывает 2 видов спільна часткова власність и спільна сумісна власність...
Давайте выдохнем, перекурим... И ответим себе на вопрос: какая ИЗ ДВУХ видов собственность у ТС? Исходя из Вашего ответа и будем советовать что-то ТС. Ладушки ? А то Вы и это сюда...
Цитата:
Сообщение от Sewern Посмотреть сообщение
...Стаття 88. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності...
И это сюда...
Цитата:
Сообщение от Sewern Посмотреть сообщение
...Стаття 89. Спільна сумісна власність на земельну ділянку...
Хотя надо одно из двух. И ответ ТС уже дал на первой странице. Не горячитесь .


Цитата:
Сообщение от Sewern Посмотреть сообщение
...Будьте добры ссылку НПА привязывающий кого-то к "горархитектуре". Если не сможете дать ссылку посмотрите здесь www.google.com.ua/search?cli...UTF-8&oe=UTF-8

ибо,такого субъекта, как "горархитектура" в Украине нет. Мы Слава Богу не в России. Мы в ветке " Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила." пишите , пожалуйста, корректнее...
Без паники . Я пишу "своими словами". Для Вас напишу корректно: "идите в тот отдел где сидит главный архитектор города" . Но это долго... писАть. Посчитал, что "горархитектура" короче и понятней. ТС меня понял, вот и хорошо.
Цитата:
Сообщение от Sewern Посмотреть сообщение
...Для предметного разговора нужно видеть документы. А не писать свои догадки ...
Не пишите. Воля Ваша. Мы не обидимся .
988888 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.08.2018, 21:27   #34
Alex_de_Grig
Новичок
 
Регистрация: 13.08.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Еще хочу добавить.
После покупки демли спустя может 3 недели жено нвого соседа прибегла к бабушке с просьбой чтоб она (бабушка) дала разрешение на установку счетчика на 380 В
(кстати, в чем используються такие счетчики, точнее с какой надобностью используется такое напряжение?? мне кажется что єто что-то для СТО и т.п.)
Так вот, дала эта соседка чистый листок и просила написать бабушку разрешение, бабушка после долгих колебаний написала (жаль я был на работе) Еще соседка моляла дать сфоткать паспорт бабушки (я по тедефону сказал что лучше этого не делать) даже не дали сфоткать просто лицо бабушки))
И еще, что в КиевЭнерго или уже ДТЭК закончились бланки?
Мы позвонили туда и узнали что такие бланки есть, но к сож. уже написали разрешение на простом листкке.

К чему я собственно веду: так значит ка установить счетчик таак разрешение спрашивали, а как строить забор, здание, а тем более как сносить часть дома разрешение уже не нужно??? Просто бред..
Alex_de_Grig вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Alex_de_Grig за это полезное сообщение:
988888 (14.08.2018)
Старый 14.08.2018, 21:30   #35
Sewern
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 24.09.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 780
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 552 раз(а) в 360 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от 988888 Посмотреть сообщение
Так я-ж Вас процитировал. Ваш "неактуальный" комментарий.
Да вы что Вы говорите, неужели, вот что написал я

Цитата:
Сообщение от Sewern Посмотреть сообщение
Вам есть от чего отталкиваться- согласно ДБН- БЛАГОУСТРІЙ ТЕРИТОРІЙ
ДБН Б.2.2-5:2011 www.vmr.gov.ua/Branches/Conte...ddadea63f42/3/ Благоустірй%20теритрій%20ДБН%20Б%202%202%205%20201 1.pdf

6.7 ... Висота огороджень має бути не більше ніж 2,0 м на межі сусідніх земельних ділянок та не більше ніж 2,5 м на межі з вулицею для забезпечення нормативної інсоляції та провітрювання суміжних територійю.
А вот , что написали Вы
Цитата:
Сообщение от 988888 Посмотреть сообщение
Открываем этот ДБН и ...
"П 6.1 ...На території з колективним користуванням прибудинковою територією
(багатоквартирна багатоповерхова забудова) треба передбачати:..."


Я, конечно, не знаю этажность багатоквартирности ТС но сомниваюсь в актуальности данного документа.
Я писал п.6.7, Вы 6.1, Как-то глупо с Вашей стороны

Цитата:
Сообщение от 988888 Посмотреть сообщение
...Угу. Тоисть Вы их всё-таки читали, понимали и при этом всё равно приводили нормативы НЕ имеющие к делу ТС никакого отношения ?..
Это Вы о своих пустых постах, наверное...

Цитата:
Сообщение от 988888 Посмотреть сообщение
... Согласен . Это я из-за невнимательности приплёл сюда многоквартирный дом, соседский участок и рассказал ТС как ТАМ надо вести хозяйство и бороться с нарушениями..
Да, Вы написали, не я - читайте свой пост ,
Цитата:
Сообщение от [COLOR="red"
988888;4681485[/COLOR]]Открываем этот ДБН и ...
"П 6.1 ...На території з колективним користуванням прибудинковою територією
([U]багатоквартирна багатоповерхова забудова[/U]) треба передбачати:..."


Я, конечно, не знаю этажность багатоквартирности ТС но сомниваюсь в актуальности данного документа..

Красавчик, что тут скажешь

Цитата:
Сообщение от 988888 Посмотреть сообщение
...
Давайте выдохнем, перекурим... И ответим себе на вопрос: какая ИЗ ДВУХ видов собственность у ТС? Исходя из Вашего ответа и будем советовать что-то ТС. Ладушки ? А то Вы и это сюда...
Я не знаю , что Вы курите, но пишите не к месту- это факт...

Уважаемый, ТС написал
Цитата:
Сообщение от Alex_de_Grig Посмотреть сообщение
...Частичная собственность оформлена Витягом з Держ реєстру на рухоме та нерухоме майно з реєстрацією права вдласності там сказано какой дом какая площадь и размер доли. свидетельства про права собственности и т.д. есть в наличии
Т.е дом спільна часткова власність. А земля ,
Цитата:
Сообщение от Alex_de_Grig Посмотреть сообщение
у... земля одна на двоих, сосед где-то сделал себе какой-то документ и поставил забор
по словам ТС спільна власеність. Но я документов не видел вот и дал ссылку на ЗКУ на спільну часткову і спільну сумісну.

И написал нужно знать детали
Цитата:
Сообщение от Sewern Посмотреть сообщение
...Для предметного разговора нужно видеть документы. А не писать свои догадки ..
Цитата:
Сообщение от 988888 Посмотреть сообщение
..Хотя надо одно из двух. И ответ ТС уже дал на первой странице. Не горячитесь ....
Обидеть Вас не хочу, но бывает так, что земля в общей совместной, без выделения частей. А дом в общей частичной собственности с выделением часте. Как написал ТС, но Вы не поняли, бывает...

Цитата:
Сообщение от 988888 Посмотреть сообщение
....Без паники . Я пишу "своими словами". Для Вас напишу корректно: "идите в тот отдел где сидит главный архитектор города" . Но это долго... писАть. Посчитал, что "горархитектура" короче и понятней. ТС меня понял, вот и хорошо.
Не пишите. Воля Ваша. Мы не обидимся
Панику опущу... И что по Вашему должен делать с Вашим письмом главный архитектор?

Цитата:
Сообщение от 988888 Посмотреть сообщение
.... Не пишите. Воля Ваша. Мы не обидимся
Мы это кто? А не писать , всё таки лучше Вам. Вы не юрист и можете насоветовать глупостей.

Удачи Вам.
Sewern вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.08.2018, 21:32   #36
988888
Старожил форума
Аватар для 988888
 
Регистрация: 10.01.2016
Адрес: г.Борисполь
Пол: Мужской
Сообщений: 1,222
Вы сказали Спасибо: 4,281
Поблагодарили 2,361 раз(а) в 851 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_de_Grig Посмотреть сообщение
...жено нвого соседа прибегла к бабушке с просьбой чтоб она (бабушка) дала разрешение на установку счетчика на 380 В...
Разрешение дали? счётчик установлен? Кто оплачивал? Ваша часть дома запитана от ЭТОГО счётчика?
Цитата:
Сообщение от Alex_de_Grig Посмотреть сообщение
...(кстати, в чем используються такие счетчики, точнее с како
Вообще не понял вопроса .
988888 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.08.2018, 21:54   #37
Alex_de_Grig
Новичок
 
Регистрация: 13.08.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

И дом и земля частичная собственность

Добавлено через 18 минут
Цитата:
Еще хочу добавить.
После покупки демли спустя может 3 недели жено нвого соседа прибегла к бабушке с просьбой чтоб она (бабушка) дала разрешение на установку счетчика на 380 В
(кстати, в чем используються такие счетчики, точнее с какой надобностью используется такое напряжение?? мне кажется что єто что-то для СТО и т.п.)
Так вот, дала эта соседка чистый листок и просила написать бабушку разрешение, бабушка после долгих колебаний написала (жаль я был на работе) Еще соседка моляла дать сфоткать паспорт бабушки (я по тедефону сказал что лучше этого не делать) даже не дали сфоткать просто лицо бабушки))
И еще, что в КиевЭнерго или уже ДТЭК закончились бланки?
Мы позвонили туда и узнали что такие бланки есть, но к сож. уже написали разрешение на простом листкке.

К чему я собственно веду: так значит ка установить счетчик таак разрешение спрашивали, а как строить забор, здание, а тем более как сносить часть дома разрешение уже не нужно??? Просто бред..

ответил выше
Alex_de_Grig вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.08.2018, 22:01   #38
988888
Старожил форума
Аватар для 988888
 
Регистрация: 10.01.2016
Адрес: г.Борисполь
Пол: Мужской
Сообщений: 1,222
Вы сказали Спасибо: 4,281
Поблагодарили 2,361 раз(а) в 851 сообщениях
По умолчанию

Ясно. "Перекур" не помог . Тяжёлый день ?
Цитата:
Сообщение от Sewern Посмотреть сообщение
...Я писал п.6.7, Вы 6.1, Как-то глупо с Вашей стороны ..
Да. Я понял. Ввесь 6 параграф о многоквартирном доме и только пункт 7 о частном домовладении. Каюсь . Невнимательный.
Цитата:
Сообщение от Sewern Посмотреть сообщение
...Я не знаю , что Вы курите, но пишите не к месту- это факт...
Я испортил Вам ужин ? Я так понимаю Вы юрист ? То, где сейчас ТС я был пять лет назад. То, через что будет идти ТС я закончил три года назад. Вытащили-ли Вы кого-то из такого... клозета?


Цитата:
Сообщение от Sewern Посмотреть сообщение
...Панику опущу... И что по Вашему должен делать с Вашим письмом главный архитектор?..
Незнаю. Не спрашивал. Но когда я подал в "архитектуру" документы на реконструкцию дома (с решениями судов о частях и т.д.) то было сказано: "приводите совладельца для написания заявления, что он не против. При невозможности его привести - нотариально заверенное заявление. Нотариусы вкурсе." Мне до фени куда архитектор положит то "нотариальное"... бумажку. Мне главное, что без разрешения совладельца Вы даже шифер не поменяете на крыше . Но теоретики мне скажут: есть статья ...Да?
988888 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.08.2018, 22:09   #39
988888
Старожил форума
Аватар для 988888
 
Регистрация: 10.01.2016
Адрес: г.Борисполь
Пол: Мужской
Сообщений: 1,222
Вы сказали Спасибо: 4,281
Поблагодарили 2,361 раз(а) в 851 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_de_Grig Посмотреть сообщение
Еще хочу добавить.
После покупки демли спустя может 3 недели жено нвого соседа прибегла к бабушке с просьбой чтоб она (бабушка) дала разрешение на установку счетчика на 380 В
(кстати, в чем используються такие счетчики, точнее с какой надобностью используется такое напряжение?? мне кажется что єто что-то для СТО и т.п.)...
Для подключения тарифа на електроотопления (ЭО), например. Для установки солнечных електростанций (СЭС).
Так всё-таки:
Цитата:
Сообщение от 988888 Посмотреть сообщение
Разрешение дали? счётчик установлен? Кто оплачивал? Ваша часть дома запитана от ЭТОГО счётчика?
Ответьте на ВСЕ вопросы.
А с этим...
Цитата:
Сообщение от Alex_de_Grig Посмотреть сообщение
...К чему я собственно веду: так значит ка установить счетчик таак разрешение спрашивали, а как строить забор, здание, а тем более как сносить часть дома разрешение уже не нужно??? Просто бред..
Вот поэтому я и советовал юристов послать а к адвокатам идти . Рад, что до Вас начинает по чуть-чуть "доходить" .
988888 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.08.2018, 22:15   #40
Alex_de_Grig
Новичок
 
Регистрация: 13.08.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Так всё-таки:
Цитата:
Сообщение от 988888
Разрешение дали? счётчик установлен? Кто оплачивал? Ваша часть дома запитана от ЭТОГО счётчика?
Разрешение дали, написали не на бланке а на А4
Счетчик установлен, но не факт что силами ДТЭК
Оплачивал сосед конечно, это его счетчик, к нашей части дома он не относиться.


Да, к нам всегда доходит немного позже
Alex_de_Grig вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 00:02. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании