Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Повідомлення про початок виконання будівельних робіт (удалось получить в ГАСКе номер)

Ответ
 
Опции темы
Старый 21.12.2011, 13:29   #21
VyacheslavM
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.11.2011
Адрес: Энергодар, Запорожская обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 52
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 29 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Перечитал все ветки. Так и не нашел ответа...

вопрос. Имеется стройпаспорт на весь участок. На участке расположены:

1.Садовый дом общая площадь 173 кв.м - взято из проекта
2.Гостевой домик (сауна с биллирдом) 96 кв.м
3.Бассейн 30 кв.м
4.Скважина с приямком 3 кв.м
5.Септик...

в сумме все чуть более 300 кв.м
хочется обойтись одним уведомлением сразу на все строения...

что вписывать в уведомлении в графу "найменування об’єкта будівництва, загальна площа об’єкта"?
VyacheslavM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.12.2011, 15:46   #22
2908
Новичок
 
Регистрация: 21.12.2011
Пол: Не указан
Сообщений: 10
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Здравствуйте. Я отправила Повідомлення про початок будівництва в обласной ГАСК. Мне пришел отказ с перечнем моментов, которые необходимо доработать. Но есть неясность: какую дату теперь ставить на второй странице? Кто знает, ответьте, пожалуйста.
2908 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.12.2011, 16:43   #23
Capri
Начинающий форумчанин
Аватар для Capri
 
Регистрация: 21.11.2011
Адрес: Киев-Борисполь
Пол: Женский
Сообщений: 69
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 9 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию

2908, говорят, что даты ставить не надо. Я не ставила.

Зарегистрировали мое "Уведомление о начале строительных работ". Заполняла так же как и у ТС, с тем лишь отличием что у меня везде написано "Відсутній" и код 1110.03
Capri вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.12.2011, 22:01   #24
Koskos
Старожил форума
 
Регистрация: 10.07.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,792
Вы сказали Спасибо: 441
Поблагодарили 2,768 раз(а) в 968 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VyacheslavM Посмотреть сообщение
Перечитал все ветки. Так и не нашел ответа...

вопрос. Имеется стройпаспорт на весь участок. На участке расположены:

1.Садовый дом общая площадь 173 кв.м - взято из проекта
2.Гостевой домик (сауна с биллирдом) 96 кв.м
3.Бассейн 30 кв.м
4.Скважина с приямком 3 кв.м
5.Септик...

в сумме все чуть более 300 кв.м
хочется обойтись одним уведомлением сразу на все строения...

что вписывать в уведомлении в графу "найменування об’єкта будівництва, загальна площа об’єкта"?
гмм...озадачен вопросом...вы же не думаете серьезно информировать ГАСК о начале работ над септиком!?
Koskos вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.12.2011, 22:08   #25
VyacheslavM
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.11.2011
Адрес: Энергодар, Запорожская обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 52
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 29 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Koskos Посмотреть сообщение
гмм...озадачен вопросом...вы же не думаете серьезно информировать ГАСК о начале работ над септиком!?
ну септик это к слову... вообще речь о гостевом домике....
VyacheslavM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.12.2011, 23:53   #26
Lubamoya
Начинающий форумчанин
Аватар для Lubamoya
 
Регистрация: 03.06.2011
Адрес: Н.Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 68
Вы сказали Спасибо: 191
Поблагодарили 19 раз(а) в 15 сообщениях
По умолчанию

Стоит вносить и дачный домик, и гостевой. Разрешение получаете сразу на два.
Lubamoya вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Lubamoya за это полезное сообщение:
VyacheslavM (22.12.2011)
Старый 22.12.2011, 09:38   #27
Koskos
Старожил форума
 
Регистрация: 10.07.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,792
Вы сказали Спасибо: 441
Поблагодарили 2,768 раз(а) в 968 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lubamoya Посмотреть сообщение
Стоит вносить и дачный домик, и гостевой. Разрешение получаете сразу на два.
И потом будет отдельный техпаспорт БТИ на этот гостевой домик и соответсвенно его тоже надо будет "вводить в эксплуатацию"? А зачем это надо? Я могу понять наличие документов на основной дом. Но зачем надо фиксировать в БТИ, например, сарай площадью 6 кв.м?
Koskos вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.12.2011, 09:45   #28
allanek
Старожил форума
Аватар для allanek
 
Регистрация: 05.07.2010
Адрес: Киев-Лютеж
Пол: Женский
Сообщений: 4,486
Вы сказали Спасибо: 3,882
Поблагодарили 6,870 раз(а) в 2,517 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Koskos Посмотреть сообщение
И потом будет отдельный техпаспорт БТИ на этот гостевой домик и соответсвенно его тоже надо будет "вводить в эксплуатацию"? А зачем это надо? Я могу понять наличие документов на основной дом. Но зачем надо фиксировать в БТИ, например, сарай площадью 6 кв.м?
Надо вносить в стройпаспорт все строения на фундаменте. Если у дачного домика есть фундамент и не внести его одновременно с основным домом в стройпаспорт, то придется отдельно на дачный домик получать стройпаспорт и т.д., то есть всю процедуру проходить сначала.
allanek вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо allanek за это полезное сообщение:
Lubamoya (22.12.2011), VyacheslavM (22.12.2011)
Старый 22.12.2011, 10:47   #29
Koskos
Старожил форума
 
Регистрация: 10.07.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,792
Вы сказали Спасибо: 441
Поблагодарили 2,768 раз(а) в 968 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от allanek Посмотреть сообщение
Надо вносить в стройпаспорт все строения на фундаменте. Если у дачного домика есть фундамент и не внести его одновременно с основным домом в стройпаспорт, то придется отдельно на дачный домик получать стройпаспорт и т.д., то есть всю процедуру проходить сначала.
,

Мой вопрос - зачем это делать? Ну вот представте, что вы построили дом на своем участке. Потом захотели построить сарайчик 6 кв м. на фундаменте. Потом вы решите продать дом. Ваш покупатель покупает, по большому счету, ваш дом и участок на нем. Приехал он на смотрины и с удовольствием увидел еще и сарайчик. И что? Вы не сможете продать ему дом с участком без какого-то оформления этого сарая, или что?
В чем проблема с этими доп постройками? Как наличие или отсутсвие разрешений (документов) на них может фундаментально повлиять на процессы покупки-продажи домов с участками?

У меня есть в стройпаспорте доп постройки типа сарая и беседки. Но в повидомлени про начало работ я указывал только строительство дома. Потому что мне абсолютно все-равно будет на сарай техпаспорт БТИ или нет.
Koskos вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.12.2011, 16:04   #30
Rack
Старожил форума
Аватар для Rack
 
Регистрация: 29.08.2007
Адрес: Вышгород
Пол: Мужской
Сообщений: 1,042
Вы сказали Спасибо: 214
Поблагодарили 209 раз(а) в 122 сообщениях
По умолчанию

Полностью согласен.Смысл есть только в том случае,при котором вам не дадут техпаспорт на основной дом в БТИ,если вы не получите разрешение на доп.постройки.Хотя я сомневаюсь,что они это как то увязывают.
Rack вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.12.2011, 16:17   #31
Mania
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 18.06.2008
Пол: Женский
Сообщений: 65
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 16 раз(а) в 15 сообщениях
По умолчанию

"... та господарські будівлі і споруди."
Mania вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Mania за это полезное сообщение:
Lubamoya (22.12.2011)
Старый 22.12.2011, 18:16   #32
Lubamoya
Начинающий форумчанин
Аватар для Lubamoya
 
Регистрация: 03.06.2011
Адрес: Н.Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 68
Вы сказали Спасибо: 191
Поблагодарили 19 раз(а) в 15 сообщениях
По умолчанию

Это не я придумала. Мы идём таким путём. Так нам сказали в архитектуре...Порекомендовали подумать о всех строениях, которые мы планируем строить сейчас и в будующем. Лучше за один раз "помучиться", чем потом бегать за каждой "идеей". Я уже не говорю, что при продаже так же могут быть проблемы...у покупателя...
Lubamoya вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.12.2011, 18:41   #33
Дощ
Бывший tap_ok
Аватар для Дощ
 
Регистрация: 28.11.2010
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 6,039
Вы сказали Спасибо: 3,399
Поблагодарили 6,753 раз(а) в 2,420 сообщениях
Отправить сообщение для Дощ с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VyacheslavM Посмотреть сообщение
Перечитал все ветки. Так и не нашел ответа...

вопрос. Имеется стройпаспорт на весь участок. На участке расположены:

1.Садовый дом общая площадь 173 кв.м - взято из проекта
2.Гостевой домик (сауна с биллирдом) 96 кв.м
3.Бассейн 30 кв.м
4.Скважина с приямком 3 кв.м
5.Септик...

в сумме все чуть более 300 кв.м
хочется обойтись одним уведомлением сразу на все строения...

что вписывать в уведомлении в графу "найменування об’єкта будівництва, загальна площа об’єкта"?
Пишіть те що у вас в арх-буд паспорті
Дощ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.12.2011, 21:13   #34
Koskos
Старожил форума
 
Регистрация: 10.07.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,792
Вы сказали Спасибо: 441
Поблагодарили 2,768 раз(а) в 968 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lubamoya Посмотреть сообщение
Это не я придумала. Мы идём таким путём. Так нам сказали в архитектуре...Порекомендовали подумать о всех строениях, которые мы планируем строить сейчас и в будующем. Лучше за один раз "помучиться", чем потом бегать за каждой "идеей". Я уже не говорю, что при продаже так же могут быть проблемы...у покупателя...
"могут быть - не могут быть" - кто знает точно?
Koskos вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.12.2011, 22:24   #35
Дощ
Бывший tap_ok
Аватар для Дощ
 
Регистрация: 28.11.2010
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 6,039
Вы сказали Спасибо: 3,399
Поблагодарили 6,753 раз(а) в 2,420 сообщениях
Отправить сообщение для Дощ с помощью AIM
По умолчанию

Що знає?
Архітектура виготовляє будівельний паспорт, це і є основний документ на підставі якого подаються і затверджуються усі інші - повідомлення, декларації етс. Так от на що паспорт буде виготовлений те й буде йти по процедурі, усе інше самобуд і відповідно за окремі $ та окремий головняк
Дощ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Дощ за это полезное сообщение:
Lubamoya (23.12.2011)
Старый 22.12.2011, 22:35   #36
Koskos
Старожил форума
 
Регистрация: 10.07.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,792
Вы сказали Спасибо: 441
Поблагодарили 2,768 раз(а) в 968 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tapok Посмотреть сообщение
Що знає?
Архітектура виготовляє будівельний паспорт, це і є основний документ на підставі якого подаються і затверджуються усі інші - повідомлення, декларації етс. Так от на що паспорт буде виготовлений те й буде йти по процедурі, усе інше самобуд і відповідно за окремі $ та окремий головняк
Да не в этом дело. Я описал ситуацию с потенциальной покупкой-продажей ДОМА введенного в эксплуатацию и имеющего все документы. При продаже нотариус будет требовать от продавца справку про "видсутнысть обмежень/обтяжень" - ее наверное дает БТИ. А хозяин на участке после строительства дома построил беседку на фундаменте. И что, наличие этой "нелегальной" беседки будет препятствием к продаже дома с участком на которые есть все документы?! Вот в чем вопрос.
Koskos вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.12.2011, 23:10   #37
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,973
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,820 раз(а) в 2,985 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Koskos Посмотреть сообщение
Да не в этом дело. Я описал ситуацию с потенциальной покупкой-продажей ДОМА введенного в эксплуатацию и имеющего все документы. При продаже нотариус будет требовать от продавца справку про "видсутнысть обмежень/обтяжень" - ее наверное дает БТИ. А хозяин на участке после строительства дома построил беседку на фундаменте. И что, наличие этой "нелегальной" беседки будет препятствием к продаже дома с участком на которые есть все документы?! Вот в чем вопрос.
Формально: наличие самостроя - это проблема для получения Вытяга, который попросит нотариус для сделки. А значит при наличии самостроя - гаражи, хозблоки, гостевые домики и т.д. - путь один: дать на лапу технику БТИ при проведении инвентаризации, чтобы тот не заметил самострои и не влепил штамп о самовольных постройках.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
chlor (24.07.2013), Lubamoya (23.12.2011)
Старый 22.12.2011, 23:22   #38
Дощ
Бывший tap_ok
Аватар для Дощ
 
Регистрация: 28.11.2010
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 6,039
Вы сказали Спасибо: 3,399
Поблагодарили 6,753 раз(а) в 2,420 сообщениях
Отправить сообщение для Дощ с помощью AIM
По умолчанию

Так, це буде першкодою, оскільки предмет продажу не збігатиметься з фактичним станом речей. Інколи простіше щось привести у відповідність документам (розвалити) аніж узаконити.
Щодо конкретно бесідки не скажу, хтось бесідками зруби називає Але точно і напевне по об’єкту знають техніки в БТІ, якщо що можна у приватному порядку проконсультуватись з виїздом на конкретний об’єкт, бо в інтернеті заочно навряд чи хто точно скаже
Дощ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.12.2011, 23:24   #39
Koskos
Старожил форума
 
Регистрация: 10.07.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,792
Вы сказали Спасибо: 441
Поблагодарили 2,768 раз(а) в 968 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Формально: наличие самостроя - это проблема для получения Вытяга, который попросит нотариус для сделки. А значит при наличии самостроя - гаражи, хозблоки, гостевые домики и т.д. - путь один: дать на лапу технику БТИ при проведении инвентаризации, чтобы тот не заметил самострои и не влепил штамп о самовольных постройках.
Ага, вот ответ которого я ожидал.

Скажите, как мне тогда лучше поступить. В стройпаспорте у меня размещен сарайчик и беседка на плане, но физически я изменил их местоположение когда приступил к выполнению работ и заливке фундаментов под них. В повидомлени о начале работ я указал только про "будивництво жилого дома" но не указывал про эти хозпостройки. Хотя и сослался в том же документе на стройпаспорт в котором они расположены на плане.

Вопрос - когда я приглашу замерщика для получения техпаспорта на дом из БТИ - мне что ему говорить про сарайчик и беседку? просить его с бумажкой в руке что-бы он нарисовал их? или наоборот с той же бумажкой просить его на 5 мин закрыть глаза и не заметить их присутствие?)

отображать их на плане или нет? Как это повлияет на дальнейший ввод в эксплуатацию дома гаском?

или идти в гаск и опять сдавать повидомлення о начале строительства сарайчика?)

как бы вы посоветовали действовать?
Koskos вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.12.2011, 23:36   #40
Дощ
Бывший tap_ok
Аватар для Дощ
 
Регистрация: 28.11.2010
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 6,039
Вы сказали Спасибо: 3,399
Поблагодарили 6,753 раз(а) в 2,420 сообщениях
Отправить сообщение для Дощ с помощью AIM
По умолчанию

Раджу техніку з БТІ нічого не казати і не акцентувати увагу, якщо що у всьому посилатись на буд паспорт, де будівлі вказані, байдуже що є відхилення у розташуванні, головне щоб не було записів про самобуд.
Дощ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 11:51. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании