Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Повідомлення про початок виконання будівельних робіт (удалось получить в ГАСКе номер)

Ответ
 
Опции темы
Старый 22.12.2011, 23:43   #41
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,972
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,820 раз(а) в 2,985 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Koskos Посмотреть сообщение
Ага, вот ответ которого я ожидал.

Скажите, как мне тогда лучше поступить. В стройпаспорте у меня размещен сарайчик и беседка на плане, но физически я изменил их местоположение когда приступил к выполнению работ и заливке фундаментов под них. В повидомлени о начале работ я указал только про "будивництво жилого дома" но не указывал про эти хозпостройки. Хотя и сослался в том же документе на стройпаспорт в котором они расположены на плане.

Вопрос - когда я приглашу замерщика для получения техпаспорта на дом из БТИ - мне что ему говорить про сарайчик и беседку? просить его с бумажкой в руке что-бы он нарисовал их? или наоборот с той же бумажкой просить его на 5 мин закрыть глаза и не заметить их присутствие?)

отображать их на плане или нет? Как это повлияет на дальнейший ввод в эксплуатацию дома гаском?

или идти в гаск и опять сдавать повидомлення о начале строительства сарайчика?)

как бы вы посоветовали действовать?
ИМХО, техник пускай нанесет все, что увидит. В стройпаспорте у Вас эти объекты есть, а то, что они стоят немного (много) не так, как в стройпаспорте, то это не беда, ИМХО. Главное, чтобы были соблюдены расстояния до соседей/септиков/коммуникаций и т.п. (по ДБН и стропаспорту).
Сейчас трудно прогнозировать действия ГАСКа при вводе в эксплуатацию, но надо всегда помнить, что палки в колеса они могут всунуть даже в самой чистой и правильной ситуации (что сейчас и происходит). Забывают, что они госорган, который может действовать строго в рамках законодательства - т.е. им разрешено только то, что прямо прописано в законодательстве; а они начинают отказы строчить на Уведомления и т.п. Конечно, это все теория, но законодательство позволяет остудить их пыл.
Я сейчас иду очень формальным путем в общении с ГАСКом, параллельно различные запросы готовлю + есть задумки с одним из телеканалов (с которым давно работаю по подобным темам в качестве эксперта/консультанта) сделать небольшую "заметку про нашего мальчика" (с). Очень хочу к началу следующего стройсезона пару полезных разъяснений получить. Но это все уже в следующем году Ибо много времени на это уходит.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
Lubamoya (23.12.2011), Александр! (23.12.2011)
Старый 23.12.2011, 08:44   #42
VyacheslavM
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.11.2011
Адрес: Энергодар, Запорожская обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 52
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 29 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VyacheslavM Посмотреть сообщение
Перечитал все ветки. Так и не нашел ответа...

вопрос. Имеется стройпаспорт на весь участок. На участке расположены:

1.Садовый дом общая площадь 173 кв.м - взято из проекта
2.Гостевой домик (сауна с биллирдом) 96 кв.м
3.Бассейн 30 кв.м
4.Скважина с приямком 3 кв.м
5.Септик...

в сумме все чуть более 300 кв.м
хочется обойтись одним уведомлением сразу на все строения...

что вписывать в уведомлении в графу "найменування об’єкта будівництва, загальна площа об’єкта"?
поспешил, думал что все выше перечисленное, нарисованное мною на бумаге, будет отражено в стройпаспорте. Но вчера получил его на руки и от моих рисунков остались 2 строения, дом и сауна. Теперь думаю в уведомлении написать так:
...щодо будівництва садового будинка та господарських будівель та споруд загальною площею 269,8 м2, в т.ч. садовий будинок 173,8 м2.

как ві думаете, прокатит?

зы. для стройпаспорта дал эскиз предполагаемого расположения строений на участке, копию госакта (не заверенную нотариально) и ксерокопию своего гражданского паспорта. получил на руки на 3й день безоплатно. был приятно удивлен )
VyacheslavM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо VyacheslavM за это полезное сообщение:
Khomen (04.09.2013), Янчик (20.02.2012)
Старый 23.12.2011, 13:28   #43
Дощ
Бывший tap_ok
Аватар для Дощ
 
Регистрация: 28.11.2010
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 6,039
Вы сказали Спасибо: 3,399
Поблагодарили 6,753 раз(а) в 2,420 сообщениях
Отправить сообщение для Дощ с помощью AIM
По умолчанию

А що, раніше повідомлення без буд паспорта зареєстрували?
І де це такі меценати що будпаспорт безоплатно роблять, у мене з місяць назад у місцевій архітектурі щось близько 200$ офіційно і це при наявності всіх погоджень щодо плану забудови ділянки
Дощ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.12.2011, 13:40   #44
VyacheslavM
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.11.2011
Адрес: Энергодар, Запорожская обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 52
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 29 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tapok Посмотреть сообщение
А що, раніше повідомлення без буд паспорта зареєстрували?
І де це такі меценати що будпаспорт безоплатно роблять, у мене з місяць назад у місцевій архітектурі щось близько 200$ офіційно і це при наявності всіх погоджень щодо плану забудови ділянки
как раз работаю сейчас над уведомлением... по поводу меценатов - Запорожская обл., и для стройспаспорта по новой схеме никаких согласований не надо.
VyacheslavM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.12.2011, 16:31   #45
Lubamoya
Начинающий форумчанин
Аватар для Lubamoya
 
Регистрация: 03.06.2011
Адрес: Н.Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 68
Вы сказали Спасибо: 191
Поблагодарили 19 раз(а) в 15 сообщениях
По умолчанию

[QUOTE=apxitektop;1327900]
Сейчас трудно прогнозировать действия ГАСКа при вводе в эксплуатацию, но надо всегда помнить, что палки в колеса они могут всунуть даже в самой чистой и правильной ситуации (что сейчас и происходит)...
Я сейчас иду очень формальным путем в общении с ГАСКом,...


Стопудово! Поддерживаю!
Lubamoya вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.12.2011, 16:33   #46
Lubamoya
Начинающий форумчанин
Аватар для Lubamoya
 
Регистрация: 03.06.2011
Адрес: Н.Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 68
Вы сказали Спасибо: 191
Поблагодарили 19 раз(а) в 15 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VyacheslavM Посмотреть сообщение
поспешил, думал что все выше перечисленное, нарисованное мною на бумаге, будет отражено в стройпаспорте. Но вчера получил его на руки и от моих рисунков остались 2 строения, дом и сауна. Теперь думаю в уведомлении написать так:
...щодо будівництва садового будинка та господарських будівель та споруд загальною площею 269,8 м2, в т.ч. садовий будинок 173,8 м2.

как ві думаете, прокатит?

зы. для стройпаспорта дал эскиз предполагаемого расположения строений на участке, копию госакта (не заверенную нотариально) и ксерокопию своего гражданского паспорта. получил на руки на 3й день безоплатно. был приятно удивлен )
Так и должно катить 8-)Поздравляю!
Lubamoya вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Lubamoya за это полезное сообщение:
VyacheslavM (23.12.2011)
Старый 23.12.2011, 23:41   #47
Дощ
Бывший tap_ok
Аватар для Дощ
 
Регистрация: 28.11.2010
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 6,039
Вы сказали Спасибо: 3,399
Поблагодарили 6,753 раз(а) в 2,420 сообщениях
Отправить сообщение для Дощ с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VyacheslavM Посмотреть сообщение
как раз работаю сейчас над уведомлением... по поводу меценатов - Запорожская обл., и для стройспаспорта по новой схеме никаких согласований не надо.
Хм.. А яким тоді чином визначаються обмеження на використання ділянки? Ну наприклад у вас ЛЕП під боком, або пожежний гідрант на території, хіба виготовлювачі будпаспорта володіють такими даними? Чи вони погодження самі беруть?
Дощ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.12.2011, 07:37   #48
Derik
Опытный форумчанин
Аватар для Derik
 
Регистрация: 18.10.2009
Адрес: Херсон
Пол: Мужской
Сообщений: 947
Вы сказали Спасибо: 238
Поблагодарили 453 раз(а) в 238 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tapok Посмотреть сообщение
Хм.. А яким тоді чином визначаються обмеження на використання ділянки? Ну наприклад у вас ЛЕП під боком, або пожежний гідрант на території, хіба виготовлювачі будпаспорта володіють такими даними? Чи вони погодження самі беруть?
Мне делали топосъёмку для изготовления стройпаспорта, так вот там как раз и есть согласования - 18! инстанций.
Derik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.12.2011, 09:53   #49
Дощ
Бывший tap_ok
Аватар для Дощ
 
Регистрация: 28.11.2010
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 6,039
Вы сказали Спасибо: 3,399
Поблагодарили 6,753 раз(а) в 2,420 сообщениях
Отправить сообщение для Дощ с помощью AIM
По умолчанию

Топографія з погодженнями не пов’язані, але план забудови ділянки має містити і топографію, і погодження, щоб на піставі цього плану виготовити арх-будпаспорт. Тобто фактично це погодження для виготовлення будпаспорта
Дощ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.12.2011, 16:52   #50
Sandy_Sandy
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 05.10.2009
Адрес: Киев, Осокорки
Пол: Женский
Сообщений: 739
Вы сказали Спасибо: 677
Поблагодарили 277 раз(а) в 200 сообщениях
По умолчанию

Попрошу и я совета. По дарственной мне в собственность перешел участок в дачном кооперативе (Осокорки, Киев). При оформлении дарственной были оформлены документы на дачный домик, гараж и даже туалет, хотя он совсем без фундамента. Все постройки 1970-1972гг.
Предполагается строительство нового дома, старый разобрать,а гараж оставить, просто немного реконструировать. Думали его немного продлить и сделать там дополнительно сарайчик.
Сейчас готовлю документы в ГУ Архитектуры г.Киева на получение Містобудівних умов та обмежень, т.к. Осокорки находятся в зоне подтопления.
Теперь вопрос: как-то на данном этапе нужно зафиксировать, что остается гараж и он будет реконструирован? В проекте на плане участка нанесен только дом без хозпостроек.
Sandy_Sandy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.12.2011, 17:52   #51
Дощ
Бывший tap_ok
Аватар для Дощ
 
Регистрация: 28.11.2010
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 6,039
Вы сказали Спасибо: 3,399
Поблагодарили 6,753 раз(а) в 2,420 сообщениях
Отправить сообщение для Дощ с помощью AIM
По умолчанию

Проект на плані ділянки це що таке?
Якщо у діючому плані забудови ділянки вказано лише будинок то гараж та інші будови однозначно самобуд з відповідними санкціями.
Дощ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.12.2011, 18:36   #52
Sandy_Sandy
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 05.10.2009
Адрес: Киев, Осокорки
Пол: Женский
Сообщений: 739
Вы сказали Спасибо: 677
Поблагодарили 277 раз(а) в 200 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tapok Посмотреть сообщение
Проект на плані ділянки це що таке?
Якщо у діючому плані забудови ділянки вказано лише будинок то гараж та інші будови однозначно самобуд з відповідними санкціями.
Имею в виду архитектурный проект, в котором есть план участка с домом. Может нужно сразу добавить существующий гараж, который определен в дарственной, как "садовий будинок з будівлями та спорудами" и зарегистрирован вместе со старым домиком в бюро технической инвентаризации. Для получения Мистобуд. умов та обмежень почему-то требуется топоплан 1:2000, на котором не наносятся существующие строения, как на 1:500. Вот и переживаю, что бы потом не было проблем. Может нужно обратиться в БТИ, получить разрешение на снос старого дома и уточнить насчет гаража?
Sandy_Sandy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.12.2011, 21:46   #53
Дощ
Бывший tap_ok
Аватар для Дощ
 
Регистрация: 28.11.2010
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 6,039
Вы сказали Спасибо: 3,399
Поблагодарили 6,753 раз(а) в 2,420 сообщениях
Отправить сообщение для Дощ с помощью AIM
По умолчанию

Договір дарування не визначає призначення будівель, визначає паспорт БТІ і свідоцтво на право власності, дарування має відбуватися у відповідності з ними.
В БТІ вам навряд чи що підкажуть, звертайтесь в архітектуру, там знають напевне
Дощ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Дощ за это полезное сообщение:
Sandy_Sandy (25.12.2011)
Старый 25.12.2011, 16:43   #54
VyacheslavM
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.11.2011
Адрес: Энергодар, Запорожская обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 52
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 29 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tapok Посмотреть сообщение
Хм.. А яким тоді чином визначаються обмеження на використання ділянки? Ну наприклад у вас ЛЕП під боком, або пожежний гідрант на території, хіба виготовлювачі будпаспорта володіють такими даними? Чи вони погодження самі беруть?
Видать владеют. Красные линии есть.
VyacheslavM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.12.2011, 16:29   #55
vova49805kk
Форумчанин
 
Регистрация: 15.10.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 295
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 71 раз(а) в 42 сообщениях
Отправить сообщение для vova49805kk с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Koskos Посмотреть сообщение
Дорогие друзья,

Сегодня на моем "Повідомленні про початок будівельних робіт" - наконец-то поставили регистрационный номер в обласном ГАСКЕ на Кривоноса
Что из себя представляет номер.я просто делал через решал-номер написан от руки.Бланк такойже он стандартный я так понимаю.Печатей на повидомленни тоже нет -всё настараживает
vova49805kk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.12.2011, 16:31   #56
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,972
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,820 раз(а) в 2,985 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от vova49805kk Посмотреть сообщение
Что из себя представляет номер.я просто делал через решал-номер написан от руки.Бланк такойже он стандартный я так понимаю.Печатей на повидомленни тоже нет -всё настараживает
Те, что я еще сам лично туда заносил, именно так и регистрировались.
Печатей не ждите - ведь сама регистрация ни чем не предусмотрена.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
vova49805kk (28.12.2011)
Старый 28.12.2011, 21:57   #57
Koskos
Старожил форума
 
Регистрация: 10.07.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,792
Вы сказали Спасибо: 441
Поблагодарили 2,768 раз(а) в 968 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vova49805kk Посмотреть сообщение
Что из себя представляет номер.я просто делал через решал-номер написан от руки.Бланк такойже он стандартный я так понимаю.Печатей на повидомленни тоже нет -всё настараживает
Даа, все от руки)) В правом верхнем углу на первой странице. Сока решалы взяли за "решу"?
Koskos вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.12.2011, 22:09   #58
koshki
Форумчанин
 
Регистрация: 20.01.2011
Пол: Не указан
Сообщений: 144
Вы сказали Спасибо: 30
Поблагодарили 38 раз(а) в 22 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Те, что я еще сам лично туда заносил, именно так и регистрировались.
Печатей не ждите - ведь сама регистрация ни чем не предусмотрена.
Кафка......
koshki вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо koshki за это полезное сообщение:
чебураш (26.06.2012)
Старый 28.12.2011, 22:24   #59
Koskos
Старожил форума
 
Регистрация: 10.07.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,792
Вы сказали Спасибо: 441
Поблагодарили 2,768 раз(а) в 968 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от koshki Посмотреть сообщение
Кафка......
Аха-хаа)) +5! Путь Землемера...)
Koskos вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.12.2011, 12:30   #60
Dalet
Консультант форума
Аватар для Dalet
 
Регистрация: 25.12.2010
Адрес: Борисполь
Пол: Мужской
Сообщений: 7,164
Вы сказали Спасибо: 2,075
Поблагодарили 3,361 раз(а) в 2,045 сообщениях
По умолчанию

Вчера, в среду, приехал в 5.00 в ГАСК, занял очередь за получением ответа 27-мым, думал и сразу на сдаче занять но они уже не принимают в этом году. Записался и уехал, как оказалось можно даже с вечера было записаться.
Приехал уже к отрытию, к 10.00, народу тьма, в списке около 200 человек, где-то к 10.20 вышла барышня и начала называть фамили, и о чудо, выдали мне мой бланк увеломления с номерочком в верху слева, как я понял это и есть та великаяя и могучая цифра за которую просили 700баксов отдать.

Большое спасибо ТС, все делал по его образу уведомления, везде где можно написать "відсутній" так и написал, в остальном переписывал все из стройпаспорта.
Dalet вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 09:48. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании