Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)

Ответ
 
Опции темы
Старый 19.01.2012, 22:05   #41
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,971
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,819 раз(а) в 2,985 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Luko Посмотреть сообщение
подниму вопрос еще раз, если позволите... очень интересно
спасибо!
Вопрос помню - пока анализирую и думаю. Потом отпишусь.
Я не подавал Уведомления без стройпаспорта. Это наверное кто-то другой.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
Luko (19.01.2012)
Старый 20.01.2012, 08:52   #42
Zak
Опытный форумчанин
Аватар для Zak
 
Регистрация: 16.06.2009
Адрес: Киев, ст. Петровцы
Пол: Мужской
Сообщений: 666
Вы сказали Спасибо: 530
Поблагодарили 374 раз(а) в 192 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Я не подавал Уведомления без стройпаспорта. Это наверное кто-то другой.
Я подавал . По почте с сопроводительным письмом с просьбой зарегистрировать и прислать ответ, ответа нет уже 2,5 месяца. Для себя решил следующее: если до начала строительства на их сайте не появится доступ к реестру, то за неделю до стройки отправляю уведомления в сельсовет, техногенбезпеки и т.д. и строю. Стройпаспорт есть, корешок с почты есть (правда письмо было без описи вложения, думаю не критично), начнут штрафы выставлять, в суд на них подам. Ну а если реестр появится и меня там не будет, то отправлю им всё заново (уже на базе стройпаспорта и письмом с описью вложения).
Zak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Zak за это полезное сообщение:
Luko (20.01.2012), ХХХХ (20.01.2012)
Старый 20.01.2012, 09:19   #43
Luko
Старожил форума
Аватар для Luko
 
Регистрация: 26.07.2011
Адрес: Киев, Васильковский р-н
Пол: Женский
Сообщений: 4,624
Вы сказали Спасибо: 3,149
Поблагодарили 2,783 раз(а) в 1,450 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zak Посмотреть сообщение
Я подавал . По почте с сопроводительным письмом с просьбой зарегистрировать и прислать ответ, ответа нет уже 2,5 месяца. Для себя решил следующее: если до начала строительства на их сайте не появится доступ к реестру, то за неделю до стройки отправляю уведомления в сельсовет, техногенбезпеки и т.д. и строю. Стройпаспорт есть, корешок с почты есть (правда письмо было без описи вложения, думаю не критично), начнут штрафы выставлять, в суд на них подам. Ну а если реестр появится и меня там не будет, то отправлю им всё заново (уже на базе стройпаспорта и письмом с описью вложения).
Т.е. Вы сначала отправили на основании проекта, а только потом оформили стройпаспорт? А почему без описи вложения? Это ведь требование закона... Плюс уведомления в сельсовет и техногенбезпеки надо отправлять сразу в течении 7 дней...

Может, потом лучше отправить "Изменения к уведомлению", типа заменить проект на стройпаспорт?
Luko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.01.2012, 10:09   #44
Zak
Опытный форумчанин
Аватар для Zak
 
Регистрация: 16.06.2009
Адрес: Киев, ст. Петровцы
Пол: Мужской
Сообщений: 666
Вы сказали Спасибо: 530
Поблагодарили 374 раз(а) в 192 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Luko Посмотреть сообщение
Т.е. Вы сначала отправили на основании проекта, а только потом оформили стройпаспорт?
Именно так.

Цитата:
Сообщение от Luko Посмотреть сообщение
А почему без описи вложения? Это ведь требование закона... Плюс уведомления в сельсовет и техногенбезпеки надо отправлять сразу в течении 7 дней...
Как говорится, опыт -- это то что мы получили взамен того, что хотели Сейчас я бы сделал по другому.

Цитата:
Сообщение от Luko Посмотреть сообщение
Может, потом лучше отправить "Изменения к уведомлению", типа заменить проект на стройпаспорт?
А зачем? Если они первое приняли и зарегистрировали, то меня это и так устроит, а если сразу выкинули в урну, то и изменять нечего.
Zak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.01.2012, 13:14   #45
Viorel
Старожил форума
Аватар для Viorel
 
Регистрация: 28.07.2008
Адрес: Требухов
Пол: Мужской
Сообщений: 4,293
Вы сказали Спасибо: 11,025
Поблагодарили 3,396 раз(а) в 1,352 сообщениях
Отправить сообщение для Viorel с помощью AIM
По умолчанию

Я был сегодня в районном архитектурно-плановом бюро. Мне сказали, что мой стройпаспорт сделан в 2005 году, а разрешения в те года на начало строительства не выдавались. Все могли начинать стройку после получения стройпаспорта. Эта ситуация в мою пользу. Но хотелось бы подтверждение каким-нибудь нормативным документом.
Может наведете на какую-то мысль, что там было в 2005 году?
Viorel вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2012, 19:35   #46
evgen_k
Новичок
 
Регистрация: 23.09.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 5 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Касательно адреса для отправки Уведомления о начале выполнения строительных работ:
....я получил обратно уведомление о вручении, в котором был зачеркнут указанный выше адрес и написан новый: бульвар Лесі Українки, 26, 5-й поверх, м. Київ, 01133. Т.е адрес ГАСИ Украины. Уведомление было вручено и подписано получателем.
Вместе с тем, в сопроводительном письме я указал и адрес Областной ГАСИ, и адрес ГАСИ Украины.
Таким образом, ИМХО, Уведомление о начале выполнения строительных работ стоит направлять сразу на ГАСИ Украины по адресу: бульвар Лесі Українки, 26, 5-й поверх, м. Київ, 01133.
Тем более, именно ГАСИ Украины уполномочено вести Единый реестр.
Если можно, КАК ОФИЦИАЛЬНО называется организация на Леси Украинки, в адрес которой нужно отправлять уведомление:
(с учетом того, что письмо вообще-то на начальника Киевской областной)
evgen_k вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2012, 20:00   #47
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,971
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,819 раз(а) в 2,985 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от evgen_k Посмотреть сообщение
Если можно, КАК ОФИЦИАЛЬНО называется организация на Леси Украинки, в адрес которой нужно отправлять уведомление:
(с учетом того, что письмо вообще-то на начальника Киевской областной)
Державна архітектурно-будівельна інспекція України.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
evgen_k (22.01.2012)
Старый 22.01.2012, 21:56   #48
костя777
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.12.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 73
Вы сказали Спасибо: 38
Поблагодарили 13 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для костя777 с помощью AIM
По умолчанию

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста никак не могу разобраться получать стройпаспорт обязательно, если есть проект?
костя777 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.01.2012, 18:05   #49
Маленькая Хозяйка
Форумчанин
 
Регистрация: 14.07.2010
Адрес: к.свят. район
Пол: Женский
Сообщений: 112
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 46 раз(а) в 16 сообщениях
По умолчанию

участок с домом купила в 2000 году, готовность дома БТИ установили 62%. Долго не строилась.Да собственно и не строилась вообще- была коробка с крышей, занималась исключительно внутренними работами. В 2006 году БТИ по моему обращению проводила поточну инвентаризацию с той процентной готовностью, с 2007 доделываю отделочные работы, так как живу в доме уже почти четыре года, а документы в порядок не привела, начала с БТИ- и тут мне сказали что у меня самострой оказывается и техпаспорт выдадут только с отметкой самострой , хотя до этого было все в порядке никаких отметок предыдущих документах не было и даже справка с БТИ на момент покупки была без указания самостроя, иначе бы и договор купли продажи не оформлялся.Есть стройпаспорт на имя старого хозяина, но мне сказали что я должна была переделать стройпаспорт на свое имя. Так ли это? и что эта процедура не состоит из переделывания титульной станицы? И что я должна была подавать декларацию на продолжение строительства, но когда я начинала то есть продолжила строительство даже таких служб не было.Что теперь делать? Бороться с БТИ или сдаться и платить штрафы?
Маленькая Хозяйка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.01.2012, 20:28   #50
otark
Старожил форума
Аватар для otark
 
Регистрация: 17.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,372
Вы сказали Спасибо: 699
Поблагодарили 976 раз(а) в 575 сообщениях
Отправить сообщение для otark с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Маленькая Хозяйка Посмотреть сообщение
И что я должна была подавать декларацию на продолжение строительства, но когда я начинала то есть продолжила строительство даже таких служб не было.
О, а это интересный вопрос.Какой срок действия у строй паспорт и ,что делать если по каким то причинам не успел, не захотел , не смог?
otark вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.01.2012, 21:36   #51
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,971
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,819 раз(а) в 2,985 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от otark Посмотреть сообщение
О, а это интересный вопрос.Какой срок действия у строй паспорт и ,что делать если по каким то причинам не успел, не захотел , не смог?
Стройпаспорт бессрочный.

По остальным вопросам отпишусь позже. Часть вопросов перенесу в соответствующие темы. А также, если есть смысл, отдельно сделаю тему "Ввод в эксплуатацию самостроя".
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
18Ksenia (12.12.2013), AndKo (24.01.2012), otark (25.01.2012)
Старый 24.01.2012, 00:51   #52
Антон сам строю дом
Форумчанин
Аватар для Антон сам строю дом
 
Регистрация: 18.12.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 229
Вы сказали Спасибо: 103
Поблагодарили 283 раз(а) в 63 сообщениях
Отправить сообщение для Антон сам строю дом с помощью AIM
По умолчанию

Подскажите пожалуйста.Строю дом первый этаж стоит...но документов ни каких нет.как бы самострой...думал заплачу небольшой штраф и все...а тут вижу штрафные санкции увеличились..что же делать ...можно как то оформить разрешение, как вроде первого этажа еще нет...у меня Макаровский район..участок под садоводчество..дом до 200 кв2..Подскажите что мне с этим счастьем делать???
Антон сам строю дом вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2012, 08:45   #53
VyacheslavM
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.11.2011
Адрес: Энергодар, Запорожская обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 52
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 29 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

пример зарегистрированных уведомлений в гаск и местные органы по запорожской области (Садово-огородное товарищество, площадь застройки не более 300 кв.м)
www.stroimdom.com.ua/forum/sh...ad.php?t=87138

Последний раз редактировалось VyacheslavM; 24.01.2012 в 09:47. Причина: уточнение по объекту строительства
VyacheslavM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо VyacheslavM за это полезное сообщение:
Luko (24.01.2012), nal11 (15.10.2012), костя777 (24.01.2012)
Старый 24.01.2012, 09:00   #54
Luko
Старожил форума
Аватар для Luko
 
Регистрация: 26.07.2011
Адрес: Киев, Васильковский р-н
Пол: Женский
Сообщений: 4,624
Вы сказали Спасибо: 3,149
Поблагодарили 2,783 раз(а) в 1,450 сообщениях
По умолчанию

... И снова здравствуйте!..

Цитата:
Відправлення за номером *** не було вручене під час доставки 23.01.2012 об’єктом поштового зв’язку КИЇВ 133 з індексом 01133. Причину можна з'ясувати в указаному об'єкті поштового зв'язку
отправляли на бульвар Лесі Українки, 26, 5-й поверх, м. Київ, 01133...

Какие есть методы официальной борьбы с отказом получать письма?
Luko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2012, 11:52   #55
AndKo
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.06.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 70
Вы сказали Спасибо: 49
Поблагодарили 8 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Стройпаспорт бессрочный.

По остальным вопросам отпишусь позже. Часть вопросов перенесу в соответствующие темы. А также, если есть смысл, отдельно сделаю тему "Ввод в эксплуатацию самостроя".
Смысл безусловно есть. В частности для домов построенных в 2010-2011гг. (так как для ранних построек упрощенный порядок достаточно понятен и обсуждался во многих темах). А вот с 2010-11 не все однозначно прописано..Так что ждем конечно.
AndKo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо AndKo за это полезное сообщение:
18Ksenia (12.12.2013)
Старый 24.01.2012, 17:38   #56
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,553
Вы сказали Спасибо: 22,166
Поблагодарили 36,399 раз(а) в 13,492 сообщениях
По умолчанию

Вышгородский р-н
1. Строительный паспорт
Изготавливается Районным Архитектором. Сроки 14 дней.
- заявление (выдают в архитектуре)
- копия Акта на землю и договора купли продажи
- копия паспорта и кода
- топографическая съемка (М:500)
- проект будущего дома и прочих сооружений
- фото участка
- фото соседних участков

2. Уведомление о начале строительных работ
Бланк уведомления заполняют в Архитектурном контроле Районном, после чего уведомление необходимо зарегистрировать в Областном Архитектурном контроле.
Срок 10 дней в Районе, и еще 10 дней в Области.

После этого стройка начинается и заканчивается.

3. Технический паспорт БТИ
При наличии строительного паспорта и Уведомление о начале строительных работ приглашается в построенный дом техник БТИ. Он делает обмер дома, участка и прочих сооружений. Выдают Вам на руки два одинаковых Технических паспорта.

4. Декларация о готовности построенного дома
Бланк декларации заполняют в Архитектурном контроле Районном, после чего уведомление необходимо зарегистрировать в Областном Архитектурном контроле.
Срок 10 дней в Районе, и еще 10 дней в Области.
При подаче декларации подается один экземпляр Технического паспорта.

5. Решение сельского совета о доме
Пишется заявление в сельской раде, к нему прикладываются документы:
- копия Паспорта и кода
- копия Акта на землю и договора купли продажи
- копия Технического паспорта на дом
- копия декларации о готовности дома.

6. Изготовление Документов в БТИ
В БТИ подается решение сельского совета и БТИ печатает свидетельство о праве собственности на дом. После этого свидетельство о праве собственности на дом подписывается у председателя сельского совета и возвращается на регистрацию в БТИ.

7. Открытие шампанского)

Последний раз редактировалось apxitektop; 25.01.2012 в 22:06. Причина: Немного почистил:)
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 18 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
ahomin (15.05.2012), ArthurSeshi (29.05.2012), cavendish (29.05.2012), cisa (25.01.2012), dms (25.01.2012), Lena457 (26.01.2012), MARIE (17.02.2014), otark (25.01.2012), pavel_k12 (06.03.2012), Sabrina07 (25.01.2012), SergejLion (25.01.2012), Snowwoman (27.04.2015), Zak (24.01.2012), ZaMiS (24.01.2012), Антон сам строю дом (24.01.2012), Гоша Мурахин (06.02.2013), М13 (22.04.2012), Музей (24.01.2012)
Старый 24.01.2012, 17:57   #57
Zak
Опытный форумчанин
Аватар для Zak
 
Регистрация: 16.06.2009
Адрес: Киев, ст. Петровцы
Пол: Мужской
Сообщений: 666
Вы сказали Спасибо: 530
Поблагодарили 374 раз(а) в 192 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
Вышгородский р-н
1. Строительный паспорт
Изготавливается Районным Архитектором. Сроки 14 дней.
- заявление (выдают в архитектуре)
- копия Акта на землю и договора купли продажи
- копия паспорта и кода
- топографическая съемка (М:500)
- проект будущего дома и прочих сооружений
- фото участка
- фото соседних участков
Татьяна, добавьте в перечень 2500 грн, чтобы народ был морально готов к вручению счета.
Zak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2012, 18:00   #58
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,553
Вы сказали Спасибо: 22,166
Поблагодарили 36,399 раз(а) в 13,492 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zak Посмотреть сообщение
Татьяна, добавьте в перечень 2500 грн, чтобы народ был морально готов к вручению счета.
мне завтра напишут все циферки и адреса куда бежать - добавлю
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
dms (25.01.2012), Lena457 (26.01.2012), Zak (24.01.2012)
Старый 25.01.2012, 12:23   #59
Маленькая Хозяйка
Форумчанин
 
Регистрация: 14.07.2010
Адрес: к.свят. район
Пол: Женский
Сообщений: 112
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 46 раз(а) в 16 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Антон сам строю дом Посмотреть сообщение
Подскажите пожалуйста.Строю дом первый этаж стоит...но документов ни каких нет.как бы самострой...думал заплачу небольшой штраф и все...а тут вижу штрафные санкции увеличились..что же делать ...можно как то оформить разрешение, как вроде первого этажа еще нет...у меня Макаровский район..участок под садоводчество..дом до 200 кв2..Подскажите что мне с этим счастьем делать???
Была вчера в архитектуре К-Святошинского района,там сказали что стройпастпорт остается с начала стройки на том. кто его подал, а если что-то уже построено а стройпаспорта нет то это уже самострой, даже сказали что если делается стройпаспорт с нуля , то они даже на местность выезжают и смотрят нет ли сооружений.Так что для вас если получится сделать стройпаспорт без выезда и заявить о начале стройки- все будет законно, как я это понимаю.
Маленькая Хозяйка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Маленькая Хозяйка за это полезное сообщение:
Старый 25.01.2012, 12:35   #60
Антон сам строю дом
Форумчанин
Аватар для Антон сам строю дом
 
Регистрация: 18.12.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 229
Вы сказали Спасибо: 103
Поблагодарили 283 раз(а) в 63 сообщениях
Отправить сообщение для Антон сам строю дом с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Маленькая Хозяйка Посмотреть сообщение
Была вчера в архитектуре К-Святошинского района,там сказали что стройпастпорт остается с начала стройки на том. кто его подал, а если что-то уже построено а стройпаспорта нет то это уже самострой, даже сказали что если делается стройпаспорт с нуля , то они даже на местность выезжают и смотрят нет ли сооружений.Так что для вас если получится сделать стройпаспорт без выезда и заявить о начале стройки- все будет законно, как я это понимаю.
Cпасибо за ответ...буду как-то пробиватся)))а вдруг получится)))
Антон сам строю дом вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Метки
dreamdim, будівельний паспорт, будпаспорт, ввод в эксплуатацию, выкопировка, гаск, геодезия, дабі, декларація, повідомлення, самострой, строительный паспорт, стройпаспорт, уведомление

Опции темы



Текущее время: 13:17. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании