Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Стена несущая или нет...??

"Diamond servis"

Рекомендовані повідомлення

Вы считаете что пороги не несут в себе существенного??

Поделитесь знанием!

 

Считать, не значит знать.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 4 місяці потому...
  • 2 місяці потому...
Да, было такое. Я правильно понимаю, что теперь можно смело разваливать несущие стены в панельках (а там часто все стены несущие), менять санузел с кухней местами и т.п.?
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Только уточните, что это не проект от дезигнера с двухнедельных интернет-курсов, а от конструктора (часто такой проект может делать только разработчик проекта дома). А то многие не понимают разницы.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 4 місяці потому...

Коллеги, добрый день.

Купили 3-х комнатную квартиру в панельном доме. В связи с тем что кухня 6 квадратных метров - планируем снос перегородки указаной на плане:Но столкнулись со следующим сдерживающим фактором- сверху ад даной стеной проходит балка, как и по периметру всех стен квартиры

Можно ли сносить даную перегородку ?

Спасибо)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Вероятней всего, в данном случае перегородка не является несущей (если её толщина мене 80мм — скорее всего так и есть) и её можно будет снести. Балку трогать нельзя. Совсем.
  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Стена менее 80 см.

Переживаю за то - не лежит ли даная балка на этой стене ?

 

Постройка какого года?

со временем, износ панелей приводит

к просиданию

и они поневоле опираються на все стены по периметру!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 3 місяці потому...

:rules:

НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В ДОМЕ – КАК ОПРЕДЕЛИТЬ, КАКАЯ СТЕНА НЕСУЩАЯ

Тема нашей статьи как никогда актуальна, ведь — это сезон ремонтов. И многие сталкиваются с желанием внести некоторое корректировки в существующий проект квартиры. И вот здесь появляется вопрос — какие же стены несущие, а какие — обычные перегородки.Давайте сразу внесем ясность, что такое несущая стена? Это стена на которую опираются элементы конструкции, которые находятся на последующих этажах. И что примечательно, несущие стены могут заменяться балками и колоннами, так как исполняют одну и ту же функцию — поддержки целостности всей конструкции.Если неправильно провести перепланировку и снести несущую стену, это чревато большими проблемами — начиная трещинами в конструкции и заканчивая обрушением перекрытий. Чтобы грамотно перестроить вашу квартиру, нужно знать заранее, какие стены можно сносить при перепланировке, а какие нельзя.

Правильную, грамотную и безопасную перепланировку могут провести только профессионалы — инженеры и строители. В независимости от масштабов реконструкции, — будь-то маленькая ниша в стене или снос целой стены. Поэтому первое, что делается перед планировкой — приглашаются специалисты из БТИ;Застройщик и тд. которые должны дать вам разрешение на перепланировку, в котором уже будут отмечены все стены, которые можно изменять или сносить. И лишь после этого можно обсуждать тонкости перепланировки со строителями и архитекторами.

Кроме того, если вы получите все разрешительные документы перед началом работ, есть шанс не запустить этот вопрос в «долгий ящик». Ведь квартиры с неузаконенной перепланировкой нельзя продать, а если вдруг возникнет такая необходимость, узаконить уже готовую переделку довольно сложно и проблематично. Но если же вам интересно знать о градации стен в квартире до официального вердикта, мы подскажем вам несколько простых способов, как сделать это самим.

 

Итак, первый, самый простой и точный — найти конструктивный план дома, который хранится в управлении капитального строительства,бти. Есть еще технический паспорт квартиры, который имеют все хозяева квартир, но в нем вы сможете разобраться только при условии, если вы умеете читать строительные чертежи.

 

Если вы не смогли раздобыть план, то несущую стену можно попробовать определить по её толщине и расположению.

Толщина стены:

В кирпичном доме — все стены, толще 38 см — несущие. Толщина стен в таких домах определяется количеством выложенных в ряд кирпичей.Один/Пол кирпича — 12см., значит работает простая арифметика: 250 мм — это стена в кирпич(2 половин) + шов между ними 10 мм. 380 мм — это стена в три полов/1,5кирпича + 2 шва по 10 мм. 510 мм — это стена в четыре пол./2кирпича + 3 шва по 10 мм. 640 мм — это стена в пять пол/2,5кирпичей + 4 шва по 10 мм. и так далее. Межкомнатные перегородки строятся из кирпича или бетонных блоков и в толщину составляют от 12 до 18см. Стены между квартирами немного толще — 25см.

 

В панельном — все стены, толще 14см — несущие. К сожалению, в таких типах домов очень сложно воплотить все свои идеи, так как большинство стен в таких домах — несущие. Перегородки в панельных домах значительно тоньше несущих стен — всего 8-10см. Еще есть нюанс — толщина несущих стен в панельных домах может быть и 12см, это зависит от серии дома. И как же быть? Считать такую стену утолщенной перегородкой, или несущей стеной? Окончательный ответ вам даст только инженер, в соответствующей организации, которая выдает заключение по техзаданию вашего проекта.

 

Толщина стены измеряется без учета штукатурки и обоев. Так что лучше проводить замеры уже после очищения всех стен от старой отделки.

В монолитных домах — стена, толще 20см — несущая. Самый верный способ для таких домов — взять план этажа у застройщика. Так как сейчас существует огромное разнообразие конструкторских решений, то в таких домах бывает очень сложно определить несущую стену просто по ее толщине. Например, в монолитно-каркасном доме, вообще может не быть несущих стен. А бывают случаи, когда простая перегородка толще 20см. Так что только архитектурный план сможет внести ясность в этот вопрос.

По расположению:

Наружные стены составляют «коробку здания» и являются несущими. К несущим стенам также относятся стены, которые обращены к лестничному пролету и внутриквартирные стены, которые обращены к соседней квартире.

Итак, когда вам удалось определить несущие стены в квартире, и так вышло,что именно их вам и нужно изменить, помните: нельзя удалять несущую стену полностью, оставляя верхние перекрытия без поддержки. Вы можете убрать только небольшую ее часть, в проеме разместить металлические подпорные конструкции(усиление), которые потом легко скрыть под фальш-балками. Или удаляя всю стену, нужно обеспечить надежную поддержку с помощью стоек или колонн(проект усиления). Толщину и расположение которых вам смогут определить только специалисты во время выдачи разрешения на перестройку квартиры.

Помните! Очень важно не пренебрегать мнением профессионалов во время перепланировки и не заниматься самодеятельностью, которая может быть чревата последствиями, не только для вашей квартиры, но и для окружающих вас квартир.

 

 

Удачи всем!

С уважением,"AlmazServis"

 

p.s:

По Вашим просьбам выложили-

[ATTACH]592853[/ATTACH]

 

[ATTACH]592854[/ATTACH]

 

[ATTACH]592855[/ATTACH]

 

[ATTACH]592856[/ATTACH]

 

[ATTACH]592857[/ATTACH]

 

[ATTACH]592858[/ATTACH]

 

[ATTACH]592859[/ATTACH]

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 5 місяців потому...

Какие работы можно проводить без разрешения:

*

Перепланировки, связанные с увеличением жилой или подсобной площади путём демонтажа перегородок без нарушения капитальных несущих стен, несущих конструкций, опор, балок за счёт площадей коридоров и вспомогательных помещений.

*

Объединение ванной комнаты с туалетом в случае, если стена между ними не несущая и отсутствует вентиляционный канал.

*

Объединение кухни и жилой комнаты (в домах без газоснабжения).

*

Устройство или закрытие дверных и оконных проёмов во внутренних не капитальных стенах.

*

Объединение кухни или комнаты с лоджией без демонтажа подоконного блока и вмешательства в систему отопления.

*

Устройство перегородок в подсобных и жилых помещениях.

*

Демонтаж или устройство шкафов, антресолей, кладовок.

*

Демонтаж каминов, печек, печей без перекрытия вентиляционных шахт.

*

Уменьшение площадей за счёт утепления или отделки стен.

*

Перестановка инженерного или сантехнического оборудования в пределах предназначенных для этих целей помещений.

*

Остекление балконов и лоджий (кроме памятников архитектуры).

*

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Объединение кухни или комнаты с лоджией без демонтажа подоконного блока и вмешательства в систему отопления.

 

Вопросы:

1. Речь идёт только о лоджиях или также о балконах и/или балконах с боковыми глухими стенами (дом серии КТ)?

2. Фактически разрешено убрать только оконный и балконный деревянные или металлопластиковые блоки (окно и дверь)?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Фактически разрешено убрать только оконный и балконный деревянные или металлопластиковые блоки (окно и дверь)?

Да. Сам блок между лоджией и комнатой практически всегда несущий и трогать его нельзя. Особенно порожек, который все так любят сносить. Он является несущей конструкцией плиты.

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Да. Сам блок между лоджией и комнатой практически всегда несущий и трогать его нельзя. Особенно порожек, который все так любят сносить. Он является несущей конструкцией плиты.

 

В домах серии КТ балконные плиты также опираются на боковые бетонные стены толщиной 15 см (псевдолоджии).

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

В домах серии КТ балконные плиты также опираются на боковые бетонные стены толщиной 15 см (псевдолоджии).

Эти порожки держат саму плиту стеновую от раскалывания, а не только прижимают балконную. Стены из плит, в отличии от кирпичных, работают не только на сжатие, но и на растяжение.

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...