Сивилла-2 Термодом. Бортничи.

Вот как дом выглядит в проекте.

Начало работ:

Апрель-2007.

 

Вырыли котлован...сделали подушку из фундаментных блоков...установили блоки и залили армированный пояс.

Далеее фундамент засыпали, залили монолитные перекрытия...

Начало стен....

За две недели первый этаж почти готов...и после заливки перекрытий второго этажа начал вырисовываться второй (мансардный) этаж...

Осень 2--7. Крыша катепал и штукатурка стен Церезитом....

класс!!

 

а можно про штукатурку подробнее?

СМЕТУ В СТУДИЮ! на данном єтапе.

На данном этапе вложено около 86-88 тыщ долларов.

Смету в деталях пока не делал но по этапам вышло следующее (материалл+работа):

 

1. Сам прорект - 850

2. Согласование, бумаги, официальные платежи, разрешение на строительство - 9 000

3. Фундамент - 12 000

4. Стены внешние, внутренные, перекрытия - 35 000

5. Крыша "катепал" с финским утеплителем мансардными окнами, отливами - 15 000

6. Окна - 4600

7. Септик - 1500

8. Грунтовка, штукатурка фасадов - 5000

9. Внутренняя лесница (металокаркасс) - 1650

10. Транспорт, бетономешалка, инструменты, лес, мелочевка - около 1500

 

На данном этапе штактурка еще не окончена, ливнеотводы, перила не смонтрированы, работы ведутся...

2. Согласование, бумаги, официальные платежи, разрешение на строительство - 9 000

 

как то этот пункт выглядит пугающе, или тут еще коммуникации заложены?

Shalapay, а какая площадь дома? Планировка?

Как думаешь решать вопрос с принудительной вентиляцией? Смету по ней считал?

Сам задумываюсь о термодоме, но многое смущает. Хотя сама идея такого строительства мне очень нравится.

Ты читал про якобы не экологичность, испарения стирола и т.д.? Как решился строить? Просто забил на это все или есть более серьезные аргументы?

Заранее спасибо за ответы

2. Согласование, бумаги, официальные платежи, разрешение на строительство - 9 000

 

как то этот пункт выглядит пугающе, или тут еще коммуникации заложены?

 

Для города Киева это нормально, если хочется быстро. :bad:

 

Молодец классный домик. Каждый день еду мимо, любуюсь.

Площадь дома 280 метров. Детали м планировку можно посмотреть на сайте Архетон. Проект нахзывается Сивилла-2.

 

В подвале коридор, котельная и кладовая.

На первом этаже кухня с гостинной и выходом на терассу, санузел и гостевая комната.

На втором этаже спальня, ванная комнате, две детские и кабинет.

 

Платежи посогласованию (9000) выглядят большими, так как город Киев разводит на "взнос в инфраструктуру города". Без этого платежа не дают разрешение на строительство. Сумма зависит от площади дома. Это потянуло на 4000. Остальное это официальные платежи по всем справкам, ТУ, другим бумагам плюс услуги архитектора.

Shalapay, а какая площадь дома? Планировка?

Как думаешь решать вопрос с принудительной вентиляцией? Смету по ней считал?

Сам задумываюсь о термодоме, но многое смущает. Хотя сама идея такого строительства мне очень нравится.

Ты читал про якобы не экологичность, испарения стирола и т.д.? Как решился строить? Просто забил на это все или есть более серьезные аргументы?

Заранее спасибо за ответы

 

 

Принудительная вентиляция (котел, монтаж, разводка стоит в общем около 6 000 долларов. Половина рукавов-воздуховодов у меня уже смонтировано. Котел Tempstar (USA) буду устанавливать летом, после окончания внутренних работ.

 

С экологичностью все в порядке. Кроме всего прочего все стены с термоблоками (а это только внешние стены) будут штукатуриться.

 

Решился строить по этой технологии, так как мой кум уже 4 года живет в таком доме. Пока одни плюсы. Много раз был у него в гостях, ночевал. Мне понравилось... Вот теперь сам "термодомовец"...

Сколько кум тратит на отопления? какой у него дом? площадь, кубатура?

Сколько кум тратит на отопления? какой у него дом? площадь, кубатура?

 

 

у нас площадь 210 м2- расход максимум 400 кубов зимой в сильный мороз. сейчас (ночь +5 -2, день +5,+10)- включаем на 3-4 часа в день прогреть

Сколько кум тратит на отопления? какой у него дом? площадь, кубатура?

 

 

у нас площадь 210 м2- расход максимум 400 кубов зимой в сильный мороз. сейчас (ночь +5 -2, день +5,+10)- включаем на 3-4 часа в день прогреть

 

Не вижу сильно большой разницы по отоплению термодома

200м2 ,расход 280-350 кубов. Котёл включается раз в 2 часа на 10 минут.

Стены газоблок ,5 см пенопласт, силикатный кирпич. = 40 см.

Ес итыз.

А что там за генератор?

Гм. Не думала, что это генератор А сколько он может "нагенерить" ?

Приблизительно 1.5 квт. Стиральную машинку может и не потянет, но на освещение, таелевизор, холодильник и тп вполне... Но если прикинуть всю стоимость ветряка+батарея+монтаж дорогие киловаты выходят. Есть смысл, если нет электроенергии рядом. Можно также использовать если частые перебои с електроенергией.

Все равно классная штука, если свет и телик потянет. Пошла читать ветку про ветрогенераторы.

С экологичностью все в порядке. Кроме всего прочего все стены с термоблоками (а это только внешние стены) будут штукатуриться.

 

Я так понял ты внутри еще обложил кирпичем? Для чего это делал?

Вроде пенополистирола по теплоизоляции достаточно. Или для того, чтобы "стирол в воздухе не летал"? Смысл тогда из термоблоков было строить, если ни по деньгам, ни по времени практически не выиграешь?

Просвети плз неопытного

Все внутренние стены - кирпич. Гдет-о в 1 кирпич, где-то - в половину кирпича. По ним можно штакатурить, или монтировать гипсо-картон.

Все внешние стены ни снаружи ни внутри кирпичем не обкладываются - незачем. На цементно-клеевой раствор клеится сетка, она потом штукатурится. Таким образом формируется прочный слой в 4-6 мм. Далее можно и покраску делать и обои клеить...

Как дела сейчас?