Оформление смежного "выморочного" участка в СТ

Добрый день. Не могли бы вы проконсультировать по такому вопросу. Хозяин соседнего дачного участка умер 2002 году. Участок соседнего участка приватизирован. Выписку из реестра взяли. Участок до сих пор на том же хозяине. Наследники не объявились. Могу ли я оформить на себя участок. Участки с соседом смежные. Назначение участков под садоводство и огородничество.

Заранее благодарю.

Не могли бы вы проконсультировать по такому вопросу.

Впереди Вас всегда будет садовое товарищество как юридическое лицо. К тому же, такой вопрос надо решать через суд.

Является ли земля садового товарищества сельскохозяйственной?

Не является.

Добавлено через 1 минуту

Закон от 20.09.2016 №1533-VIII в котором внесены изменения в Закон №161 ЗК относительно правовой судьбы земельных участков, владельцы которых умерли, владельцы смежных участков имеет права наравне с ОТГ.

Участок не в ОТГ, а в СТ.

Не является.

Спорное утверждение...

Глава 5 Земельного кодекса этому и посвящена...

Спорное утверждение...

Глава 5 Земельного кодекса этому и посвящена...

Пожалуй, соглашусь. Завтра постараюсь проштудировать.

Добрый день. Не могли бы вы проконсультировать по такому вопросу. Хозяин соседнего дачного участка умер 2002 году. Участок соседнего участка приватизирован. Выписку из реестра взяли. Участок до сих пор на том же хозяине. Наследники не объявились. Могу ли я оформить на себя участок. Участки с соседом смежные. Назначение участков под садоводство и огородничество.

Заранее благодарю.

Якщо спадкоємці не з'явились у строк то ділянка переходить у власність держави. Те що вона на сьогодні не перейшла ще ні про що не говорить, зараз почнете ворушити і перейде.

Оскаржити таке рішення можуть лише спадкоємці до шостого коліна на законних підставах, а вони можуть бути.

Всі інші до чужої власності не мають стосунку, ні сусіди, ні ст, ні будь-хто.

Является ли земля садового товарищества сельскохозяйственной?

нет.

Кто вам вообще сказал, что участок выморочный?! Это решает суд. У вас есть решение суда?

Добавлено через 2 минуты

Якщо спадкоємці не з'явились у строк то ділянка переходить у власність держави. Те що вона на сьогодні не перейшла ще ні про що не говорить, зараз почнете ворушити і перейде.

Оскаржити таке рішення можуть лише спадкоємці до шостого коліна на законних підставах, а вони можуть бути.

Могут. но все сроки они пропустили и не смогут даже в судебном порядке получить дополнительный срок.

Всі інші до чужої власності не мають стосунку, ні сусіди, ні ст, ні будь-хто.

Если земля выделялась СТ, может перейти в собственности СТ (если будет работать заинтересованное лицо), а потом этому заинтересованному. Путь другой, не "вымороченное" имущество.

Могут. но все сроки они пропустили и не смогут даже в судебном порядке получить дополнительный срок.

А разве 6 месяцев с момента, когда наследники могли или должны были узнать о событии, не работает?

А разве 6 месяцев с момента, когда наследники могли или должны были узнать о событии, не работает?

Конечно, работает. Через суд.

Добавлено через 2 минуты

Сообщение от Наталия23

Является ли земля садового товарищества сельскохозяйственной?

нет.

Являются. Глава 5 ЗКУ

А разве 6 месяцев с момента, когда наследники могли или должны были узнать о событии, не работает?

Не понятен вопрос.

Если земля выделялась СТ, может перейти в собственности СТ (если будет работать заинтересованное лицо), а потом этому заинтересованному. Путь другой, не "вымороченное" имущество.

Земля выделялась СТ, а потом уже приватизировалась конкретными членами СТ. Может ли СТ считаться "территориальной громадой" и инициировать признание участка выморочным через суд? В частности вытребовать выписку из реестра наследства и акт о смерти собственника.

инициировать признание участка выморочным через суд? В частности вытребовать выписку из реестра наследства и акт о смерти собственника.

Теоретически да. Глава 22 ЗКУ это предусматривает. На практике еще не пробовал...

Вопрос в чем: вернут ли эту землю СТ или ее прежнему владельцу?(не пользователю, коим СТ и являлось)

Не утверждение-мысли вслух...

Могут. но все сроки они пропустили и не смогут даже в судебном порядке получить дополнительный срок.

Смогут илі не смогут вирішуватиме суд. Якщо в суді вони доведуть, що по об’єктивним причинам не знали про смерть родича суд може надати таку можливість. У даному випадку цілком - майно навіть не перейшло у власність держави.

А разве 6 месяцев с момента, когда наследники могли или должны были узнать о событии, не работает?

Див.вище

Если земля выделялась СТ, может перейти в собственности СТ (если будет работать заинтересованное лицо), а потом этому заинтересованному. Путь другой, не "вымороченное" имущество.

Це абсолютно не відповідає дійсності. Після смерті покійного не має значення хто йому виділяв, дарував чи продавав майно - воно у його власності, і закон чітко визначає, що відбувається далі з цією власністю, і ніяка "робота заинтереосваного лица" на це не впливає, максимум що може зробити ст - стягнути зі спадкоємця несплачені покійним членські внески або іншу заборгованість, у т.ч. з держави.

Є варіант коли ділянка перейде державі то потім оформляти її на законних підставах у власність, процедура відома. А до того часу спадкоємці цілком можуть відсудити своє право спадкування, навіть у держави. Але якщо ділянка буде повторно виділена у власність то спадкоємцям буде складно відсудити її, практично неможливо по причині того, що новий власник витратився на оформлення, можливе поліпшення і т.п. - коротше відшкодування стане у вартість ділянки.

Вопрос в чем: вернут ли эту землю СТ или ее прежнему владельцу?(не пользователю, коим СТ и являлось)

Прежний владелец умер 18 лет назад. Мы хотели бы эту землю выкупить как соседи у КМДА. Имеем ли мы на первоочередное право на покупку?

Прежний владелец умер 18 лет назад

Прежний владелец, до него. Это или тергромада, или райсовет...(кто выдавал разрешение на приватизацию)

Добавлено через 1 минуту

Мы хотели бы эту землю выкупить как соседи у КМДА.

Сначала суд ее должен туда вернуть.

Не уверен, что СТ может быть истцом в суде... Процедура отчуждения довольно подробно описана в ЗК

Прежний владелец, до него. Это или тергромада, или райсовет...(кто выдавал разрешение на приватизацию)

А якщо прежний владелец - фіз особа? А якщо той хто давав дозвіл на приватизацію давно ліквідований?

опрос в чем: вернут ли эту землю СТ или ее прежнему владельцу?(не пользователю, коим СТ и являлось)

Прежний владелец умер 18 лет назад. Мы хотели бы эту землю выкупить как соседи у КМДА. Имеем ли мы на первоочередное право на покупку?

Какому пержнему владельцу чи пользовтелю? Народ ви читаєте чи тільки пишете?

Читайте цивільний кодекс - там все є

Стаття 1277. Відумерлість спадщини

1. У разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини, а якщо до складу спадщини входить нерухоме майно - за його місцезнаходженням, зобов'язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою.

У разі якщо на об’єкті нерухомого майна на момент відкриття спадщини знаходиться рухоме майно, що входить до складу спадщини, таке рухоме майно переходить у власність територіальної громади, якій передано нерухоме майно.

Заява про визнання спадщини відумерлою може також бути подана кредитором спадкодавця, а якщо до складу спадщини входять земельні ділянки сільськогосподарського призначення - власниками або користувачами суміжних земельних ділянок. У такому разі суд залучає до розгляду справи органи місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини та/або за місцезнаходженням нерухомого майна, що входить до складу спадщини.

Особи, які мають право або зобов’язані подавати заяву про визнання спадщини відумерлою, мають право на одержання інформації з Спадкового реєстру про заведену спадкову справу та видане свідоцтво про право на спадщину.

2. Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини.

3. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини, а нерухоме майно - за його місцезнаходженням.

4. Територіальна громада, яка стала власником відумерлого майна, зобов'язана задовольнити вимоги кредиторів спадкодавця, що заявлені відповідно до статті 1231 цього Кодексу. Якщо власниками відумерлого майна стали декілька територіальних громад, вимоги кредиторів спадкодавця задовольняються територіальними громадами пропорційно до вартості відумерлого майна, набутого у власність кожною з них.

5. Спадщина, не прийнята спадкоємцями, охороняється до визнання її відумерлою відповідно до статті 1283 цього Кодексу.

Добавлено через 8 минут

З.І. Офтоп, аж тепер допетрав чого в назві "выморочный", ще й в лапках, і далі по тексту. А це виявляється на відумерлий так говорять

- Куме, знаєте як москалі на відумерлий кажуть?!

- Як?

- Виморочний!

- Повбивав би...

А якщо прежний владелец - фіз особа? А якщо той хто давав дозвіл на приватизацію давно ліквідований?

Если здесь не подходит. Обсуждается конкпетный случай:

Земля выделялась СТ, а потом уже приватизировалась конкретными членами СТ

Является ли земля садового товарищества сельскохозяйственной?....

Является. Согласно КЛАСИФІКАЦІЯ видів цільового призначення земель

zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1011-10#Text

Секція A Землі сільськогосподарського призначення

01.05 Для індивідуального садівництва

01.06 Для колективного садівництва

01.07 Для городництва

.. Хозяин соседнего дачного участка умер 2002 году. Участок соседнего участка приватизирован. Выписку из реестра взяли. Участок до сих пор на том же хозяине. Наследники не объявились. Могу ли я оформить на себя участок. Участки с соседом смежные. Назначение участков под садоводство и огородничество.

Заранее благодарю.

поиграться можете, положительное решение- сомнительно, но, как говорится - попытка- не пытка

В 2002 году, когда открылась спадщина, действовал Цивільний кодекс Української РСР zakon.rada.gov.ua/laws/show/1540-06#Text

Согласно, ЦК УРСР понятия " відумерла спадщина " не существовало. Было наследование по завещанию и по закону. Если наследника небыло - наследство переходило государству, смотрим статью

С т а т т я 524. Підстави спадкоємства

Спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не

змінено заповітом.

Якщо немає спадкоємців ні за законом, ні за заповітом, або

жоден з спадкоємців не прийняв спадщини, або всі спадкоємці

позбавлені заповідачем спадщини, майно померлого за правом

спадкоємства переходить до держави.

С т а т т я 555. Перехід спадщини до держави

Спадкове майно за правом спадкоємства переходить до держави:

5) якщо ні один із спадкоємців не прийняв спадщини.

Хозяин соседнего дачного участка умер 2002 году. Участок соседнего участка приватизирован. Выписку из реестра взяли.

А какую выписку и с какого реестра вы взяли?

Как там оказался участок без кад. номера? Номера стали присваивать с 2004 года. Кто его присваивал после смерти хозяина?

Добавлено через 4 минуты

Является ли земля садового товарищества сельскохозяйственной?

Вы в первом посте писали про дачный участок. Так у вас садоводство или дачное строительство?

Кто его присваивал после смерти хозяина?

это как раз и неудивительно... В геокадастре бардак. У нас в оди н прекрасный момент на карте СТ появилось сразу 6!!! участков с кад.номерами , зарегистрированных на людей, которые уже несколько лет, как ушли из СТ...

это как раз и неудивительно... В геокадастре бардак. У нас в оди н прекрасный момент на карте СТ появилось сразу 6!!! участков с кад.номерами , зарегистрированных на людей, которые уже несколько лет, как ушли из СТ...

Ушли из СТ или вообще?