Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

дом - смарт квартира (однокомнатная квартира)

bodidron

Рекомендовані повідомлення

Стоит ли строить для освоения участка временный домик (который перейдет в гостевой) в размерах от 4*6 до 5*8(7*7), возможно с мансардой, как альтернатива однокомнатной квартире?

Или уже заморачиватся домом с мансардой на 100квадратов общей площади?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

А это по финансам смотрите. Хватит ли на фактически два дома. Дом 7*7 (около 40кв.м) по стоимости постройки от дома 11*11 (около 100кв.м) будет отличаться много меньше, чем в 2,5 раза.
  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

С

Или уже заморачиватся домом с мансардой на 100квадратов общей площади?

 

Лучше освоить пол нормального дома на первом этапе( при отсуствии финансов).

  • Лайк 5
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

А это по финансам смотрите. Хватит ли на фактически два дома. Дом 7*7 (около 40кв.м) по стоимости постройки от дома 11*11 (около 100кв.м) будет отличаться много меньше, чем в 2,5 раза.

 

весь вопрос на сколько растянется стройка, или через 6 месяцев, внутрення отделка, или через года 2...

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Тогда нечто среднее — 9*9. Около 70кв.м. общей. Хотя для гостевого он великоват. Это небольшой домик для 3-4 человек.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Возвести быренько каркасником на винтовых сваях - быстро и недорого. Можно и своими силами управиться.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

тогда покритикуйте вариант 7 на 9?

у вас маленький участок?

Вам нужно 4 спальни или они получились только потому что есть лишнее место на втором этаже?

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

у вас маленький участок?

Вам нужно 4 спальни или они получились только потому что есть лишнее место на втором этаже?

 

так получилось, минимальные размеры первого этажа, чтобы уместить одну комнату

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

тогда покритикуйте вариант 7 на 9?

 

7х9х2=126 м.кв.

 

Смарт-квартира - это 20-25 м.кв.

 

Это как минимум уже офтоп

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Найдите проект с поэтапным строительством, когда можно сделать сначала половину дома (кухня, гостиная, ванна/туалет), а потом - достраивать вторую.

Ну, и дом до 120м2 - это один этаж.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Найдите проект с поэтапным строительством, когда можно сделать сначала половину дома (кухня, гостиная, ванна/туалет), а потом - достраивать вторую.

Ну, и дом до 120м2 - это один этаж.

 

ну фундамент то все равно лить весь за раз, хоть э поэтапно возводить стены

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

ну фундамент то все равно лить весь за раз, хоть э поэтапно возводить стены

 

Идеально вообще строить всю коробку и потом частично отделывать

 

Наверно самыми правильными вопросами будет вопрос сколько у вас есть денег?

 

И насколько острая необходимость вложить их в недострой?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Идеально вообще строить всю коробку и потом частично отделывать

 

Наверно самыми правильными вопросами будет вопрос сколько у вас есть денег?

 

И насколько острая необходимость вложить их в недострой?

 

отсутствие жилья, требует недострой...

вот и возник вопрос, сразу строить нормальную коробку, или все же временный домик на 30квадратов, а потом остальное

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

отсутствие жилья, требует недострой...

вот и возник вопрос, сразу строить нормальную коробку, или все же временный домик на 30квадратов, а потом остальное

 

Ну если вы готовы потратить деньги которых судя по всему не много, на не нужную вам вещь в будущем то можно

 

Если необходимость очень острая, посмотрите в сторону сип домов, в нем без отделки с временной инженеркой жить можно хоть всю жизнь, скорость возведения тоже бешенная

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Начните с точной постановки цели.

Если цель - переехать в свой дом в максимально кратчайшие сроки и при самом минимальном бюджете, в котором можно будет жить и не тужить, то я бы уже пошел за лопатой чтобы приступать к фундаменту в виде УШП, внутри УШП трубы теплого пола, размер дома 5*8 будет достаточен вполне (для 1-2чела, третьему будет тесновато). Оттопление - только теплый пол + электрокотел. Про всякие дровяные котлы - забудьте, это крайне не выгодно и неудобно в особо малых размерах здания.

Стены - классический каркасник с утеплителем 150мм ваты, крыша - одно скатная с минимальным уклоном. Внутри пароизоляция и гипсокартон на стенах и потолке, снаружи - ветробарьер и какой то сайдинг. Перекрытие с балок, по балкам 20см ваты, ветробарьер, зазор 30-40см и крыша. Тоесть утеплитель именно по перекрытию а не в слое крыши. В пространстве между утеплителем и крышей должен гулять сквозняк - это важно. Можно конечно уложить утеплитель в слое крыши как по ссылке ниже, но в нашем климате это будет очень жарко летом.

 

Чтото в таком духе: www.outbuildings.ca/photo-albums/modern-shed-photo-albums/prefab-guesthouse-kit/#.W3QEbtUzbmF

 

3.jpg

 

Прелесть тут - это реально осилить двум-трем взрослым людям примерно за 2-3месяца, или самостоятельно, ну может чуть дольше. Из мокрых работ - только фундамент.

 

Про мансарду забудьте вообще. При таких размерах дома одна лестница сожрет 10м2 общей площади, и нехило так бюджета, а кроме того, это весомое удорожание перекрытия, удорожание системы оттопления и много чего другого без видимой пользы.

 

Стоимость такой постройки будет ( очень очень на глаз ) - тыщ 20-25долл.

Тоесть за эти деньги получите полностью готовый чистовой дом.

Этих же денег хватит только лишь на фундамент и стены "большого" дома, ну может еще на чтото. Чтобы жить в большом доме даже в одной-двух комнатах прийдется выложить еще минимум столько же, если не больше. И это будет не конец. Среднефорумные цены метра 2 - около 500-700долл. 100м2= 50-70тыс долл.

  • Лайк 4
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Так если говорить про 20-25$ Гораздо логичнее купить квартиру, в том же Ирпень этого хватит и на однушку и на ремонт

 

И собирать деньги на мечту в виде дома, а так мы получим строение которое в будущем никому не нужно, даже если его превратить в гостевой домик, проще гостей в турцию возить за эти 20-25

 

Ну и если говорить за 25 в нашем КГ продается последний домик 63 квадрата есть коробка с внешней отделкой участок 6 соток коммуникации и прелесть сип что в нем соазу можно жить без отделки

 

И его потом как и квартиру в случае необходимости можно продать как отдельный объект, а гостевой домик денег никаких не вернет

 

Но если очень хочется жить на своем участке купите максимально большую бытовку

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Гостевой домик тоже можно сдавать.

 

Но начать надо с точной формулировки цели: "мне нужно ....". От этой цели и отталкиватся. Без постановки цели можно долго и мутно строить непонятно что и непонятно зачем.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Гостевой домик тоже можно сдавать.

 

Но начать надо с точной формулировки цели: "мне нужно ....". От этой цели и отталкиватся. Без постановки цели можно долго и мутно строить непонятно что и непонятно зачем.

Насчет цели полностью с вами согласен

Насчет сдачи должно быть и место привлекательное и желание терпеть посторонних на участке, это уже чем то похоже на сдачу комнаты в своей квартире по большой нужде

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

цели, дом для пмж для 3х человек, отопление электрокотел + теплый пол. участок уже есть, 20*45м. Одесская область
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ну тогда мое предложение вполне подходит, но площадь сделайте 60м2. Этой площади хватит для троих с полным комфортом.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ну тогда мое предложение вполне подходит, но площадь сделайте 60м2. Этой площади хватит для троих с полным комфортом.

 

какова разница в $ между 60метрами одноэтажным, и таким же но с мансардным этажем? фундамент и там и там будет примерно одинаков..

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

... я бы уже пошел за лопатой чтобы приступать к фундаменту в виде УШП, внутри УШП трубы теплого пола, размер дома 5*8 будет достаточен вполне (для 1-2чела, третьему будет тесновато)...

Поддерживаю, но по стенам - я за газоблок. С каркасником большая вероятность накосячить.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

цели, дом для пмж для 3х человек, отопление электрокотел + теплый пол. участок уже есть, 20*45м. Одесская область

 

На участке что то есть?

Свет?

Вода?

Подъезд круглогодичный?

Соседи?

На какую сумму вам советовать?

 

Посмотрите кстати темы Андрюши вашего земляка

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

На участке что то есть?

Свет?

Вода?

Подъезд круглогодичный?

Соседи?

На какую сумму вам советовать?

 

Посмотрите кстати темы Андрюши вашего земляка

 

вода уже подведена, дорога до участка бетонка, соседи есть с одной стороны. Электричество идет вдоль дороги, тоже не проблема, стандартное подключение. сумма миннимум))

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...