Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Нужен ли проект?

Nafig

Рекомендовані повідомлення

Доброго всем времени суток. Не хотелось засорять форум, но подобной темы не нашел.

Ситуация такая: как и многие тут планирую строится, частично бюрократическая война пройдена, на руках есть сторительный паспорт, осталось в БТИ уведомить о начале стройки (как оказалось тоже непросто!). По новым правилам проект не нужен, если дом меньше 300 м2. Есть уже собственные наброски по дому, по-большому счету можно строить. Но тут возникает куча сомнений, проет делался не профессионалом, но человеком технически очень подкованным. Стоит ли тратить время и деньги на проект "для себя", боюсь что может повылазить множество неучтенных ньюансов в процессе постройки. И нужен ли будет проект в дальнейшем, при подключении коммуникаций к дому, введении дома в эксплуатацию и т.д? Буду рад любому совету

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

иногда может оказаться, что прораб сам прекрасно разберется с доводкой проекта.

 

но для себя я решил проект делать. особенно это касается фундамента.

вчера был на своем участке, посмотрел домик соседки... у нее явная проблема с фундаментом из-за чего потрескались стены. их еще и повело, вроде бы...

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Есть уже собственные наброски по дому, по-большому счету можно строить. Но тут возникает куча сомнений, проет делался не профессионалом, но человеком технически очень подкованным. Стоит ли тратить время и деньги на проект "для себя", боюсь что может повылазить множество неучтенных ньюансов в процессе постройки.

 

Так проект все-таки есть? "Проект делался профессионалом" - как выглядит Ваш проект? Некоторые "профессионалы" перестают брать трубку, после того, как на объекте пошел первый серьёзный косяк. А некоторые профи не пускают хозяина на стройку-"а шо тебе там делать".

Вы сами должны вникнуть в каждый узел,в каждый сантиметр чертежа. Представить как это будет выглядеть. Каждый день быть на объекте с рулеткой/уровнем, засовывать нос в остатки материалов-сколько было, сколько ушло, что сделано, что необходимо переделать. Если чертежей нет, Вы их должны сделать.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

По новым правилам проект не нужен, если дом меньше 300 м2.

Очень интерсна данная тема. Где прописаны новые правила?

Планирую весной начать строиться, и сейчас нахожусь в поиске архитектора. Но дам планируется 1 этажный (стена - газобетон, перекрытие - деревянные балки).

Конструкция легкая, геологию делать не буду. Соответственно просчитывать фундатемт неоткуда. Поэтому хотим заказать у архитектора только ту минимальную часть проэкта, которая необходима для начала стоительства и ввода дома в эксплуатацию, с подключением всех коммуникаций.

Подскажите где взять более подробную инфу о ненадобности проэкта?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Доброго всем времени суток. Не хотелось засорять форум, но подобной темы не нашел.

...

 

В принципе, если объединить ваш ник с названием вашей темы, то ответ возникает сам собой! ;)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

В принципе, если объединить ваш ник с названием вашей темы, то ответ возникает сам собой! ;)

 

вот и покупай потом недострои или готовые объекты, построенные без проекта и без нормальных рассчетов по грунтам и пр...

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Очень интерсна данная тема. Где прописаны новые правила?

...Подскажите где взять более подробную инфу о ненадобности проэкта?

 

Закон Украины о градостроительной деятельности: meget.kiev.ua/zakon/zakon-o-regulirovanii-gradostroitelnoy-deyatelnosti/

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

вот и покупай потом недострои или готовые объекты, построенные без проекта и без нормальных рассчетов по грунтам и пр...

 

Так меня ж уговаривать не надо! (Внимательно читаем подписи в постах)

Это я о менталитете среднестатистического застройщика.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

На работе рассказывал коллега историю. Построил без проекта его знакомый небольшой дачный домик. Цокольный этаж и один надземный. Цоколь затопило. Уровень грунтовых вод оказался высоким. Вот так. Даже не сделал геологические изыскания, не говоря уже о проекте. В принципе можно было и цоколь сделать, только надо было запроектировать гидроизоляцию.

А вообще, архитекторам и конструкторам подобные темы - ножом по сердцу.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

иногда может оказаться, что прораб сам прекрасно разберется с доводкой проекта.

 

но для себя я решил проект делать. особенно это касается фундамента.

вчера был на своем участке, посмотрел домик соседки... у нее явная проблема с фундаментом из-за чего потрескались стены. их еще и повело, вроде бы...

вы думаете у нее повело из за отсутствия проекта? а что если с проектом все гуд и фунданемнт по нему делали

неужели прицина может быть только в этом?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

По новым правилам проект не нужен, если дом меньше 300 м2.

Уважаемые форумчане! А что, собственно, входит в понятие площадь дома?

Считается ли "площадью дома" крытая терраса или навес для автомобиля, примыкающие к дому и имеющие с ним общую крышу? Как считается площадь дома-по внешним контурам или складывается из внутренних площадей отдельных помещений?

Откликнитесь, кто знает.

Спасибо.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

В площу будинку входить площа всіх жилих та допоміжних приміщень + площа балконів, лоджій, веранд, терас, вбудованих шаф і т.д. що додаються з зменшувальним коеф-ом (для кожного випадку свій).
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

В площу будинку входить площа всіх жилих та допоміжних приміщень + площа балконів, лоджій, веранд, терас, вбудованих шаф і т.д. що додаються з зменшувальним коеф-ом (для кожного випадку свій).

 

Уважаемый Seyvalter, большое спасибо.

А в каком нормативном акте про это можно почитать?

Спасибо, с уважением.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Уважаемый Seyvalter, большое спасибо.

А в каком нормативном акте про это можно почитать?

Спасибо, с уважением.

 

Большое спасибо, уже нашел все єто в ДБН.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...