Строим Дом

Партнер раздела: Валькирия Термодом
Перезагрузить страницу

С чего начать

Ответ
 
Опции темы
Старый 27.03.2017, 22:35   #41
lastandr
Старожил форума
Аватар для lastandr
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,294
Вы сказали Спасибо: 408
Поблагодарили 1,362 раз(а) в 961 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Это что за организация
А это ж там,где Сэмэн Сэмэнович працую...
lastandr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.03.2017, 07:33   #42
sigma_shig
Опытный форумчанин
Аватар для sigma_shig
 
Регистрация: 01.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 915
Вы сказали Спасибо: 176
Поблагодарили 710 раз(а) в 277 сообщениях
Отправить сообщение для sigma_shig с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alehandro34 Посмотреть сообщение
Добрый вечер, я новичок. Хочу строить дом, первый полноценный и мансарда. площадь 9 *9. Есть участок и оформленные документы. С чего начинать? Собрал много информации, но конкретного алгоритма действий еще нет. Нужен ли конструктор или можно обойтись архитектором. Вот узнал об этом сайте, решил консультироваться у понимающих людей. Буду рад вашим советам. Спасибо.
Тебе уже подсказали много действительно полезных шагов. Могу добавить про архитектора. Это дело индивидуальное. Я, когда был "за шаг от начала строительства", поговорил с одним архитектором. И он сразу натолкнул меня на правильную идею - чтобы нормально говорить с любым архитектором, нужно собрать требования от всех домочадцев "а что вы хотите". Просто в текстовом виде собрать все пожелания. Причем записывать даже бредовые "хочу лифт для доставки грязного/чистого белья по маршруту спалня-постирочная". Очень помогает! Обсудите эти требования на семейном совете. И с этим можно идти к архитектору. У меня был "час та натхнення" и я нарисовал еще и эскиз планировки дома.
А вот после этого начались проблемы. Я не смог найти понимание ни с одним из пяти архитекторов, к которым обращался! Скорее всего, дело во мне - я сам привык принимать решения и нести за них ответственность. Потому и не могу доверить никому проект МОЕГО дома. В итоге, проект я нарисовал сам. Зато я знаю, что это МОЙ дом и никто не будет мне указывать "что мне нужна спальня в 18 метров". Отсюда вывод - если считаешь, что в состоянии нарисовать проект дома, то делай сам. Если сомневаешься - иди к архитектору.
Адаптация готовых проектов возможна, но... Я не смог себе подобрать. В каждом готовом проекте меня что-то не устраивало. Попытки "а вот эту стенку подвинем, а тут окошко проделаем" приводили к полной переделке проекта.
sigma_shig на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо sigma_shig за это полезное сообщение:
Alehandro34 (17.07.2017), vadimv (28.03.2017)
Старый 28.03.2017, 07:49   #43
vadimv
Супер старожил форума
Аватар для vadimv
 
Регистрация: 18.02.2012
Адрес: Сумы
Пол: Мужской
Сообщений: 16,847
Вы сказали Спасибо: 38,272
Поблагодарили 36,830 раз(а) в 11,202 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Semen Petrovich Посмотреть сообщение
Посмотрите этот проект дома, достаточно практичен.
И что там практичного? Огромезный пролет или узкая комната по центру? Хотя нет, наверно это куча окон на северную сторону.
vadimv вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.03.2017, 10:32   #44
Semen Petrovich
Новичок
 
Регистрация: 06.07.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 9
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Drosselbeere Посмотреть сообщение
Это что за организация

Про остальные комментарии молчу....
Государственный комитет Украины по строительству и архитектуре- это он по старому так назывался.
Министерство по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины (укр. Міністерство з питань житлово-коммунального господарства України) — в 2005-2010 гг. государственный орган исполнительной власти Украины, деятельность которого направлялась и координировалась Кабинетом Министров Украины. Министерство возглавлял Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины, которого назначала на должность Верховная Рада Украины в установленном законодательством порядке. Являлось правопреемником Государственного комитета Украины по строительству и архитектуре и Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

9 декабря 2010 г. было реорганизовано в Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины.
Semen Petrovich вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.07.2017, 16:30   #45
Alehandro34
Новичок
 
Регистрация: 26.02.2017
Пол: Мужской
Сообщений: 17
Вы сказали Спасибо: 33
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Вот, что имеется после доработок и правок. Сколько может стоить такой проект? Очень нужна любая информация, рекомендации и конструктивная критика. Буду благодарен
Миниатюры
20170717142511434_0001.jpg  
Alehandro34 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.07.2017, 19:00   #46
sigma_shig
Опытный форумчанин
Аватар для sigma_shig
 
Регистрация: 01.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 915
Вы сказали Спасибо: 176
Поблагодарили 710 раз(а) в 277 сообщениях
Отправить сообщение для sigma_shig с помощью ICQ
По умолчанию

А более качественного чертежа нет? Ну и немного критики: после житья в Европе я четко знал, что в санузле должно быть окно! Но это "капризы"
sigma_shig на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.07.2017, 19:02   #47
Alehandro34
Новичок
 
Регистрация: 26.02.2017
Пол: Мужской
Сообщений: 17
Вы сказали Спасибо: 33
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Спасибо, за окно согласен!

Добавлено через 31 секунду
Пока так, схематически
Alehandro34 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.08.2017, 10:31   #48
arckadij.hvost
Новичок
Аватар для arckadij.hvost
 
Регистрация: 24.08.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 20
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для arckadij.hvost с помощью AIM
По умолчанию

В первую очередь нужно подготовить хороший проект, что было согласовано подключение к магистралям. Потом, перед началом самих строительных работ нужно собрать целый пакет документов: разрешение на строительство, документы на участок, копия утверждённого проекта, лицензия компании, которая занималась проектировкой, да и ещё куча всего. Полную пошаговую инструкцию с чего начать строительство дома можно найти по этой ссылке pobetony.ru/stroitelstvo/doma-s-chego-nachat/
arckadij.hvost вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо arckadij.hvost за это полезное сообщение:
Alehandro34 (16.09.2017)
Старый 12.02.2018, 14:46   #49
v_man
Форумчанин
 
Регистрация: 05.09.2017
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 170
Вы сказали Спасибо: 113
Поблагодарили 36 раз(а) в 22 сообщениях
По умолчанию

Разрешите свой вопрос вставить дабы не плодить темы.
Меня чисто практический опыт форумчан интересует.
1. Домик (вагончик) лучше покупать или арендовать? Сколько он нужен по времени?
2. Туалет. Купить готовый (например био) или из дерева или рабочие сами сделают? Как все организовано, ямка (извините за подробности) или емкость которую потом вывозить и т.п.
3. Сторож, только на ночь или круглосуточно. Один человек если ночной или лучше 2 человека, чтобы посменно. Интересуют расценки также.
v_man вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.02.2018, 15:11   #50
yurriy
Старожил форума
Аватар для yurriy
 
Регистрация: 15.06.2015
Адрес: Полтава
Пол: Мужской
Сообщений: 2,137
Вы сказали Спасибо: 3,742
Поблагодарили 5,023 раз(а) в 1,552 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от v_man Посмотреть сообщение
Разрешите свой вопрос вставить дабы не плодить темы.
Меня чисто практический опыт форумчан интересует.
1. Домик (вагончик) лучше покупать или арендовать? Сколько он нужен по времени?
2. Туалет. Купить готовый (например био) или из дерева или рабочие сами сделают? Как все организовано, ямка (извините за подробности) или емкость которую потом вывозить и т.п.
3. Сторож, только на ночь или круглосуточно. Один человек если ночной или лучше 2 человека, чтобы посменно. Интересуют расценки также.
1. Товар востребованный, как купил б/у контейнер, так и продал за ту же цену. Лучше купить, потом время давить на карман не будет.
2. Туалет без премудростей - чем дешевле, тем лучше. Мне достался деревянный самоклеп вместе с участком.
3. Обошелся без сторожа. Повесил на столб LED-прожектор с сумеречным датчиком, направил на дом. С соседями повезло, присматривают.
yurriy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо yurriy за это полезное сообщение:
omozhyn (12.02.2018), v_man (12.02.2018)
Старый 12.02.2018, 15:23   #51
sigma_shig
Опытный форумчанин
Аватар для sigma_shig
 
Регистрация: 01.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 915
Вы сказали Спасибо: 176
Поблагодарили 710 раз(а) в 277 сообщениях
Отправить сообщение для sigma_shig с помощью ICQ
По умолчанию

1. Вагончик нужен на все время стройки - пока сарай не построишь. лучше купи у соседа б.у.
2. Не заморачивайся - яма, десяток досок и кусок рубероида. И еще - на лето, крайне желателен душ
3. Тут как повезет. Есть те, у кого годами без присмотра все лежит, а есть те, у кого крадут 10т кирпича, пока он в туалете сидит
sigma_shig на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо sigma_shig за это полезное сообщение:
omozhyn (12.02.2018), v_man (12.02.2018)
Старый 12.02.2018, 19:41   #52
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 37,056
Вы сказали Спасибо: 23,053
Поблагодарили 38,091 раз(а) в 13,858 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
1. Домик (вагончик) лучше покупать или арендовать? Сколько он нужен по времени?
только покупать
лучше новый

Цитата:
2. Туалет. Купить готовый (например био) или из дерева или рабочие сами сделают? Как все организовано, ямка (извините за подробности) или емкость которую потом вывозить и т.п.
Заплатить рабочим 500 грн и дать доски

Цитата:
3. Сторож, только на ночь или круглосуточно. Один человек если ночной или лучше 2 человека, чтобы посменно. Интересуют расценки также.
смотря в каком темпе будете работы вести

Добавлено через 26 секунд
Цитата:
И еще - на лето, крайне желателен душ
обязателен
и ТЭН типа кипятильника
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
v_man (12.02.2018)
Старый 19.02.2018, 11:23   #53
jcb-19
Форумчанин
 
Регистрация: 24.11.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 189
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 84 раз(а) в 32 сообщениях
Отправить сообщение для jcb-19 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
В первую очередь нужно подготовить хороший проект, что было согласовано подключение к магистралям. Потом, перед началом самих строительных работ нужно собрать целый пакет документов: разрешение на строительство, документы на участок, копия утверждённого проекта, лицензия компании, которая занималась проектировкой, да и ещё куча всего. Полную пошаговую инструкцию с чего начать строительство дома можно найти по этой ссылке pobetony.ru/stroitelstvo/doma-s-chego-nachat/
Хм, насколько я знаю (поправьте, может ошибаюсь?) но в Украине дома до 250кв.м. можно строить без проекта (в том смысле что у организации или у частника не обязательно должна быть лицензия)
jcb-19 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.02.2018, 11:57   #54
sigma_shig
Опытный форумчанин
Аватар для sigma_shig
 
Регистрация: 01.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 915
Вы сказали Спасибо: 176
Поблагодарили 710 раз(а) в 277 сообщениях
Отправить сообщение для sigma_shig с помощью ICQ
По умолчанию

Да, до 250м и до 3 этажей (не считая цоколя) можно без официального проекта. Но разрешение на строительство надо. И там надо будет проект нарисовать хоть от руки и на бумажке в клеточку.
Проект нужен, чтобы понимать, что ты строишь и контролировать расходы
sigma_shig на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.02.2018, 15:46   #55
Юрий Карпенко
Форумчанин
Аватар для Юрий Карпенко
 
Регистрация: 24.10.2011
Адрес: Славутич
Пол: Мужской
Сообщений: 303
Вы сказали Спасибо: 209
Поблагодарили 342 раз(а) в 136 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Прошу прокомментировать
Предусмотрите вход в котельную (если с ТТ котлом) в том числе и с дома. Очень неудобно будет бегать зимой через улицу подбрасывать дрова. С улицы вход тоже нужен, дрова занести, золу вынести...
Юрий Карпенко вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.02.2018, 07:28   #56
jcb-19
Форумчанин
 
Регистрация: 24.11.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 189
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 84 раз(а) в 32 сообщениях
Отправить сообщение для jcb-19 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Да, до 250м и до 3 этажей (не считая цоколя) можно без официального проекта. Но разрешение на строительство надо. И там надо будет проект нарисовать хоть от руки и на бумажке в клеточку.
Проект нужен, чтобы понимать, что ты строишь и контролировать расходы
Безусловно проект нужен. Я больше акцентировал внимание на лицензию)
jcb-19 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 11:40. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании