Строим Дом

Перезагрузить страницу

куплю участок

Ответ
 
Опции темы
Старый 30.10.2009, 21:10   #1
шахтер
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.04.2009
Адрес: днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 36
Вы сказали Спасибо: 29
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для шахтер с помощью AIM
Smile куплю участок

доброго времени суток.наконец созрел(не без форума конечно)заиметь построенное собственными руками жилье и в связи с этим хочу сделать первый шаг купить участок. требования 6-10 соток ,по возможности ровный,в днепре или ближнем пригороде,ну и цена не докризисных высот. у кого что есть напримете предлагайте пожалуйста.спасибо
шахтер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2009, 09:25   #2
zlooo
Форумчанин
 
Регистрация: 26.04.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 372
Вы сказали Спасибо: 32
Поблагодарили 67 раз(а) в 59 сообщениях
Отправить сообщение для zlooo с помощью AIM
Нарушение: Спам
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от шахтер Посмотреть сообщение
доброго времени суток.наконец созрел(не без форума конечно)заиметь построенное собственными руками жилье и в связи с этим хочу сделать первый шаг купить участок. требования 6-10 соток ,по возможности ровный,в днепре или ближнем пригороде,ну и цена не докризисных высот. у кого что есть напримете предлагайте пожалуйста.спасибо
на примете ничего нет, но дам совет, более 1000$ за сотку может стоить что то типа Кировского в лесу но если леса-воды нет, то цена 700-800 за сотку, это собственный опыт покупки участка, купил летом и сотрудник купил недавно в Подгороднем. Эти цены конечно же за приватизированный участок!!!
zlooo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2009, 10:15   #3
OleGka
Форумчанин
 
Регистрация: 07.07.2009
Адрес: Дніпропетровськ
Пол: Мужской
Сообщений: 220
Вы сказали Спасибо: 27
Поблагодарили 42 раз(а) в 30 сообщениях
Отправить сообщение для OleGka с помощью ICQ
По умолчанию

шахтёр, определитесь сначала, для чего участок. либо это будет жилой дом, либо загородная дачка.
во-вторых, отсюда выходят требования к коммуникациями. например, жилой дом без газа на данном этапе - это трудности и дорого. вода - то же самое, если водопровода нет общего и бить скважину - то на 10-15 метров это 2 тыс грн, а если на 50-60 м - то это уже 10 тыс дол
если жилой дом - то должно действовать правило: стройся в том месте, чтобы ты мог нормально добраться в центр, как-будто у тебя нет машины.
Если всё это есть, то цена может быть от 10 тыс дол за сотку и выше. Если в селе где-нибудь в лесу - то 500 дол
OleGka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2009, 11:51   #4
шахтер
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.04.2009
Адрес: днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 36
Вы сказали Спасибо: 29
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для шахтер с помощью AIM
Smile

для чего участок-жилой дом,по ценам ориентируюсь на указанные в сообщении от Zlooo,сам мониторил считаю их адекватными на данный момент.Спасибо за советы.Будем искать дальше варианты периодически появляються.
шахтер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2009, 12:26   #5
OleGka
Форумчанин
 
Регистрация: 07.07.2009
Адрес: Дніпропетровськ
Пол: Мужской
Сообщений: 220
Вы сказали Спасибо: 27
Поблагодарили 42 раз(а) в 30 сообщениях
Отправить сообщение для OleGka с помощью ICQ
По умолчанию

сейчас по ценам очень большой разброс.
Все думают, что кризис и всё упало в два раза, но это касается готовых квартир. По готовым домам это абсолютно не так, просто они почти не продаются и не покупаются, только вип-класс, и он в цене не упал.
по участкам не готов сказать!
Удачи в поиске
Кстати советую самый оптимальный вариант - участки в новоалександровке. 5 км от черты города, там газ есть, на воду - скважины. Ориентировочно сотка без коммуникаций но приватизированная с держактом и назначением "под строительство" думаю будет стоить около 3-5 тыс дол.
OleGka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.11.2009, 09:48   #6
Alek
Новичок
 
Регистрация: 14.09.2009
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 16
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

2Шахтер посоветовал бы тебе присмотреться к участкам в Новой Любимовки. Это за Приднепровском. До Тополей ехать 15 минут. Котеджный городок пока расстраивается, но довольно интенсивно. Все рядом газ, свет. Вода - скважины. До воды 50 метров примерно. Рядышком толи небольшой лес, толи посадка. Вид на Днепр. Стоимость колеблится 1000-1500$ за сотку.
Alek вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.11.2009, 09:58   #7
wwwalera
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 27.02.2008
Адрес: днепр-киев
Пол: Мужской
Сообщений: 908
Вы сказали Спасибо: 162
Поблагодарили 580 раз(а) в 267 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alek Посмотреть сообщение
2Шахтер посоветовал бы тебе присмотреться к участкам в Новой Любимовки. Это за Приднепровском. До Тополей ехать 15 минут. Котеджный городок пока расстраивается, но довольно интенсивно. Все рядом газ, свет. Вода - скважины. До воды 50 метров примерно. Рядышком толи небольшой лес, толи посадка. Вид на Днепр. Стоимость колеблится 1000-1500$ за сотку.
Я сам с приднепровска,место о котором говорят интересное но посадка там не рядом,от приднепрровска до поюеды 5-10 мин на машине до центра тоже трасса пустая,единственное НО (как по мне ) станциястоит на розе ветров и чем дальше тем сильнее загрязнения(но естественно не грязнее победы)
За приднепровском знаю где не стОит покупать - в чаплях под горой(плохая вода и топит весной подвалы)
wwwalera вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.11.2009, 09:58   #8
OleGka
Форумчанин
 
Регистрация: 07.07.2009
Адрес: Дніпропетровськ
Пол: Мужской
Сообщений: 220
Вы сказали Спасибо: 27
Поблагодарили 42 раз(а) в 30 сообщениях
Отправить сообщение для OleGka с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alek Посмотреть сообщение
2Шахтер посоветовал бы тебе присмотреться к участкам в Новой Любимовки. Это за Приднепровском. До Тополей ехать 15 минут. Котеджный городок пока расстраивается, но довольно интенсивно. Все рядом газ, свет. Вода - скважины. До воды 50 метров примерно. Рядышком толи небольшой лес, толи посадка. Вид на Днепр. Стоимость колеблится 1000-1500$ за сотку.
по цене идеальный вариант.
но:
1. для жилого дома важен газ (твердотопливными котлами автоматизации не получите, электричество-дороговастенько).
2. чем ближе пешком идти к ближайшей проходящей маршрутке - тем лучше.
3. узнайте сколько будет стоить сделать себе скважину на 50 м и перед покупкой участка обязательно посмотрите геологические карты на какой глубине вода
OleGka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.11.2009, 19:42   #9
Alek
Новичок
 
Регистрация: 14.09.2009
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 16
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от OleGka Посмотреть сообщение
по цене идеальный вариант.
но:
1. для жилого дома важен газ (твердотопливными котлами автоматизации не получите, электричество-дороговастенько).
2. чем ближе пешком идти к ближайшей проходящей маршрутке - тем лучше.
3. узнайте сколько будет стоить сделать себе скважину на 50 м и перед покупкой участка обязательно посмотрите геологические карты на какой глубине вода
1. Газ там есть!
2. Маршрутка ходит, но одна.
3. 400 грн/метр бурения по грунту, 500 грн/метр скала. И эта стоимость со всем, кроме насоса. +насос грубо говоря 500 у.е.

Если денег впритык. И больше 1000$ за сотку дать не можеш, то вариант вполне имеет место быть.
Alek вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.11.2009, 23:35   #10
tomik
Старожил форума
Аватар для tomik
 
Регистрация: 19.03.2007
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 1,142
Вы сказали Спасибо: 164
Поблагодарили 190 раз(а) в 136 сообщениях
Отправить сообщение для tomik с помощью ICQ
По умолчанию

есть выбор участков в Самаровке (на последнем светофоре по ПР.ПРАВДЫ как выезд из города, направо и 8 км.)
3 маршрутки круглый год, дорога асфальт, ГАЗ разводят по кооперативам, река от 3 метров до 150...
пишите в личку если интересно.
tomik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.11.2009, 23:38   #11
шахтер
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.04.2009
Адрес: днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 36
Вы сказали Спасибо: 29
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для шахтер с помощью AIM
По умолчанию

1000$-за сотку это для меня потолок ,пусть лучше участок будет подальше от города ,но коммуникации рядом и не слишком затратные в подключении.Всем спасибо за участие в обсуждении темы.
шахтер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.11.2009, 15:49   #12
Котяра
Старожил форума
Аватар для Котяра
 
Регистрация: 17.11.2006
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 1,550
Вы сказали Спасибо: 758
Поблагодарили 1,777 раз(а) в 523 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от шахтер Посмотреть сообщение
1000$-за сотку это для меня потолок ,пусть лучше участок будет подальше от города ,но коммуникации рядом и не слишком затратные в подключении.Всем спасибо за участие в обсуждении темы.
мы в Сажевке (Старые Кодаки) в октябре продали 15 соток по 1500 уе/сотка с коммуникациями по границе участка! Ближе к оврагу без коммуникаций (правда одни уже купили и тянут) 800уе/сотка, продажа вроде бы от агентства.

Зло, 1000 уе/сотка в Кировском с лесом и рекой на данный момент, извините, бред. Знакомые в поиске.
Котяра вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Котяра за это полезное сообщение:
Старый 02.11.2009, 22:34   #13
zlooo
Форумчанин
 
Регистрация: 26.04.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 372
Вы сказали Спасибо: 32
Поблагодарили 67 раз(а) в 59 сообщениях
Отправить сообщение для zlooo с помощью AIM
Нарушение: Спам
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Котяра Посмотреть сообщение
мы в Сажевке (Старые Кодаки) в октябре продали 15 соток по 1500 уе/сотка с коммуникациями по границе участка! Ближе к оврагу без коммуникаций (правда одни уже купили и тянут) 800уе/сотка, продажа вроде бы от агентства.

Зло, 1000 уе/сотка в Кировском с лесом и рекой на данный момент, извините, бред. Знакомые в поиске.
я не сказал 1000, я сказал более 1000...имея ввиду что не имея леса и тому подобное должно быть дешевле. Знакомый купил в Подгороднем с газом, водой и т.п. дешевле 1000 за сотку, причем участок по ширине выходит на 2 улицы одновременно.
zlooo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.11.2009, 13:26   #14
nissan
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 11.07.2008
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 516
Вы сказали Спасибо: 686
Поблагодарили 195 раз(а) в 108 сообщениях
Отправить сообщение для nissan с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zlooo Посмотреть сообщение
... Знакомый купил в Подгороднем с газом, водой и т.п. дешевле 1000 за сотку, причем участок по ширине выходит на 2 улицы одновременно.
Наверное в конце подгороднего (ул.Рубиновая и т.д.) в чистом поле?
nissan вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.11.2009, 13:36   #15
alyak
Супер старожил форума
 
Регистрация: 17.03.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 19,579
Вы сказали Спасибо: 465
Поблагодарили 27,071 раз(а) в 7,307 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zlooo Посмотреть сообщение
причем участок по ширине выходит на 2 улицы одновременно.
А значит он вполне может быть очень узким и малопригодным к строительству ( отступы нормируются ) .
alyak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.11.2009, 21:34   #16
zlooo
Форумчанин
 
Регистрация: 26.04.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 372
Вы сказали Спасибо: 32
Поблагодарили 67 раз(а) в 59 сообщениях
Отправить сообщение для zlooo с помощью AIM
Нарушение: Спам
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alyak Посмотреть сообщение
А значит он вполне может быть очень узким и малопригодным к строительству ( отступы нормируются ) .
25 соток и к строительству вполне пригоден
zlooo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.11.2009, 21:35   #17
zlooo
Форумчанин
 
Регистрация: 26.04.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 372
Вы сказали Спасибо: 32
Поблагодарили 67 раз(а) в 59 сообщениях
Отправить сообщение для zlooo с помощью AIM
Нарушение: Спам
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nissan Посмотреть сообщение
Наверное в конце подгороднего (ул.Рубиновая и т.д.) в чистом поле?
Нет, средина Подгороднего, левая сторона если ехать из города....
zlooo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.11.2009, 21:10   #18
nissan
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 11.07.2008
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 516
Вы сказали Спасибо: 686
Поблагодарили 195 раз(а) в 108 сообщениях
Отправить сообщение для nissan с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zlooo Посмотреть сообщение
Нет, средина Подгороднего, левая сторона если ехать из города....
Неужто на Янтарной теперече такие цены? (Раньше там до 10куе за сотку просили)
Или может ближе к началу Подгороднего на против Звездного городка?
nissan вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.11.2009, 21:15   #19
zlooo
Форумчанин
 
Регистрация: 26.04.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 372
Вы сказали Спасибо: 32
Поблагодарили 67 раз(а) в 59 сообщениях
Отправить сообщение для zlooo с помощью AIM
Нарушение: Спам
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nissan Посмотреть сообщение
Неужто на Янтарной теперече такие цены? (Раньше там до 10куе за сотку просили)
Или может ближе к началу Подгороднего на против Звездного городка?
а при чем тут Янтарная, Подгороднее, р-н дороги на Пещанку, слева но вглубине
zlooo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.11.2009, 21:06   #20
zlooo
Форумчанин
 
Регистрация: 26.04.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 372
Вы сказали Спасибо: 32
Поблагодарили 67 раз(а) в 59 сообщениях
Отправить сообщение для zlooo с помощью AIM
Нарушение: Спам
По умолчанию

forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=119931
zlooo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 12:01. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании