Ищу участк Бориспольское направление, под застройку.

Для себя! Куплю участок Бориспольское направление от Киева (Гора, Гнедын. Вишенки), под строительство и обслуживание жилого дома.

Участок должен быть:

• 7-15 соток,
  
• безпроблемный,
  
• наличие документов,
  
• под строительство,
  
• ровный по ланшафту, правильной формы,
  
• в границах населенного пункта, желательно не на окраине села,
  
• экологически чистая обстановка (без заводов, фабрик, свалок),
  
• наличие коммуникаций (электричество, газ) или возможность подключения,
  
• свободный подъезд к участку в дождливую погоду,
  
• низкие грунтовые воды (возможность строительство дома с подвалом), не в низине,
  
• адекватная цена (ограниченный бюджет).
  

Помогаю продать знакомым. Борисполь. Дружбы Народов, 17. четко 20 на 50. 3210500000:12:002:0286.

Цена была 6 тыс. долларов США. на руки. все оформление на покупателе. Без торга. Рядом строятся/построены. По-поводу коммуникаций и стоимости подключения к ним - нет информации.

Надо узнать актуальность цены если интересно. (но цена может быть выше - ниже точно нет!)

Помогаю продать знакомым. Борисполь. Дружбы Народов, 17. четко 20 на 50. 3210500000:12:002:0286.

Цена была 6 тыс. долларов США. на руки. все оформление на покупателе. Без торга. Рядом строятся/построены. По-поводу коммуникаций и стоимости подключения к ним - нет информации.

Надо узнать актуальность цены если интересно. (но цена может быть выше - ниже точно нет!)

$6к за сотку или за участок?

Для себя! Куплю участок Бориспольское направление от Киева (Гора, Гнедын. Вишенки), под строительство и обслуживание жилого дома.

 

Участок должен быть:

 

• 7-15 соток,
  
• безпроблемный,
  
• наличие документов,
  
• под строительство,
  
• ровный по ланшафту, правильной формы,
  
• в границах населенного пункта, желательно не на окраине села,
  
• экологически чистая обстановка (без заводов, фабрик, свалок),
  
• наличие коммуникаций (электричество, газ) или возможность подключения,
  
• свободный подъезд к участку в дождливую погоду,
  
• низкие грунтовые воды (возможность строительство дома с подвалом), не в низине,
  
• адекватная цена (ограниченный бюджет).
  

Всё реально, только единственное что Гнедин и Вишеньки находятся в низине, подвал это проблемка...

Есть 4 участка по 12 соток (3 из них рядом)

3220882600:04:001:0789 угловой - 30т.$

3220882600:04:001:0804 -30 т.$

3220882600:04:001:0803 - 30 т.$

3220882600:04:001:0792 - 23т.$

До метро Славутич - 9,8 км., асфальт, первая линия от воды, помогу с подключением света.

Для себя! Куплю участок Бориспольское направление от Киева (Гора, Гнедын. Вишенки), под строительство и обслуживание жилого дома.

 

Участок должен быть:

 

• 7-15 соток,
  
• безпроблемный,
  
• наличие документов,
  
• под строительство,
  
• ровный по ланшафту, правильной формы,
  
• в границах населенного пункта, желательно не на окраине села,
  
• экологически чистая обстановка (без заводов, фабрик, свалок),
  
• наличие коммуникаций (электричество, газ) или возможность подключения,
  
• свободный подъезд к участку в дождливую погоду,
  
• низкие грунтовые воды (возможность строительство дома с подвалом), не в низине,
  
• адекватная цена (ограниченный бюджет).
  

Дальше Борисполя не интересует? По вашим критериям подходит. 2000 у.е. за участок 9.5 соток под частный дом

Дальше Борисполя не интересует? По вашим критериям подходит. 2000 у.е. за участок 9.5 соток под частный дом

то і хто сре в темах???

ти лопотько розумієш різницю між жопой Березані та Гнідином з Вишеньками?

то і хто сре в темах???

ти лопотько розумієш різницю між жопой Березані та Гнідином з Вишеньками?

Фу блин це знову ти гнойник?)) Жопа на лицi у тебе. Якщо для тебе березань це Жопа то уеб... На.. З неi! та не позор березань

Фу блин це знову ти гнойник?)) Жопа на лицi у тебе. Якщо для тебе березань це Жопа то уеб... На.. З неi! та не позор березань

кончай парить свій неліквід!!!

його і безкоштовно не візьмуть зараз:D

оформлення доків коштує дорожче від його РЕАЛЬНОЇ ЦІНИ

кончай парить свій неліквід!!!

його і безкоштовно не візьмуть зараз:D

оформлення доків коштує дорожче від його РЕАЛЬНОЇ ЦІНИ

Прохання до модераторов викинуть даний "нелiквiд" з данного форуму так як не одноразово порушуэ правила та полива людей фекалiями якi льються з його рота!!

Для себя! Куплю участок Бориспольское направление от Киева (Гора, Гнедын. Вишенки), под строительство и обслуживание жилого дома.

 

Участок должен быть:

 

• 7-15 соток,
  
• безпроблемный,
  
• наличие документов,
  
• под строительство,
  
• ровный по ланшафту, правильной формы,
  
• в границах населенного пункта, желательно не на окраине села,
  
• экологически чистая обстановка (без заводов, фабрик, свалок),
  
• наличие коммуникаций (электричество, газ) или возможность подключения,
  
• свободный подъезд к участку в дождливую погоду,
  
• низкие грунтовые воды (возможность строительство дома с подвалом), не в низине,
  
• адекватная цена (ограниченный бюджет).
  

Если вопрос еще актуален , могу частично поделится своими изысканиями в данном районе ( пишите в личку - постараюсь максимально ответить на ваши вопросы ).

P.S. Я не брокер и не посредник , конкретных вариантов у меня нет . Просто искали участок так же в этом направлении на протяжении 10 лет ( нашли только в этом году ) . Очень много чего посмотрели ( практически знакомы с нюансами всех населенных пунктов ) . Но в конечном итоге пересмотрели немного свою концепцию и благодаря этому определились и купили нужный участок ( хотя тоже не без нюансов).

Основной совет , который могу дать : представьте что вы уже построили дом и живете в нем , продумайте сценарий вашей жизни ( вплоть до того как проходит ваш день , куда вы ходите /куда ездите (как часто ), ваши ежедневные привычки и потребности . Как проходит день у членов вашей семьи . И как человек проживший 10 лет за городом ( правда не в своем доме ) я вам скажу что даже 15 км отделяющие меня от Киева -это большое расстояние ( хотя раньше мне так не казалось ), которое нужно преодолевать ежедневно с детьми ( все школы /врачи /спорт секции/ мероприятия ). Я и жена честно "отработали " водителями все это время и это скажу вам просто капец . Я не говорю что мне не нравится жить за городом и жить в частном доме , нет , как раз наоборот . Но если раньше я мечтал о доме на опушке леса , то за последние два года мы стали смотреть в сторону немного другую и купили участок что бы все было в пешей доступности ( школа / ХОРОШИЙ магазин /общественный транспорт / врачи и тд ), а лес мы уже сами посадим вокруг дома .

вопрос актуален,поделитесь где купили участок?

Не купили. Вопрос актуальный, но не спешный. Бюджет ограничен. На выезде из Горы на Процев, есть предложения по продаже нарезанных участков, в поле, без инфраструктуры, но "в межах села", около 1000 дол. за сотку (участок 7 соток). Пока без электричества. С электричеством будет 1.5к. за сотку. На вопрос по газу, ответили неопределенно. Сказали труба идет вдоль трассы.

Не купили. Вопрос актуальный, но не спешный. Бюджет ограничен. На выезде из Горы на Процев, есть предложения по продаже нарезанных участков, в поле, без инфраструктуры, но "в межах села", около 1000 дол. за сотку (участок 7 соток). Пока без электричества. С электричеством будет 1.5к. за сотку. На вопрос по газу, ответили неопределенно. Сказали труба идет вдоль трассы.

Пребывал так же в поисках с ограниченным бюджетом . Но так как участок и его окружение -это вещи которые в будущем изменить не как нельзя ( окружение так точно ) , на этом экономить нельзя .

Теперь о Горе . Исходили изьездили ее вдоль и поперек . Смотрели участки как в самом селе ( среди старых хат и со старыми хатами под снос) , ближе к окраине села ( не путать с полями ) и в полях . Везде столкнулись с разными нюансами , которые нам показались существенными и этот населенный пункт отбросили.

Основные нюансы :

- сильный шум/ гул от Бориспольской трассы ( в начале села )

- дома ( достаточно много ) заселенные БОЛЬШИМИ цыганскими семьями с не очень хорошей репутацией ( не с первого раза , но удалось поговорить с местными на эту тему )

- захламленные соседние участки ( не заброшенные , а именно захламленные жилые участки ) , не приветливые люди ( не посылали но и не склонны к разговорам с потенциальными соседями)

- проблемы с границами участков ( было несколько вариантов , более плотно интересовались , смотрели документы ( соседи позалазили на 2 метра с обеих сторон , по отношению к потенциальным владельцам проявляли нескрываемое раздражение на грани агрессии " да залез , не нравится -подавай в суд" - а у него там сарайчик кирпичный 5 на 20 метров прямо на "захваченной земельке")

Участки в полях ( то что выезд в сторону Процева)- отдельная тема:

- коммуникаций ( электричество) с нужной мощностью нет , а если есть то в частных руках и дорого ( нужно конкретно по каждому участку проверять слова продавцов , можно ли подключить электрику и какая цена - на словах так все "зашибись " в реальности все очень плохо ).

- канализация многоэтажных домов ( к сожалению там идет плотная застройка многоквартирных домов) . Канализации центральной там нет . Разговорились с одним из владельцев участка на соседней улице ( спросил про качество воды ) . Оказалось что воду человек использует привозную(!!!) , поскольку подозревает что стоки от многоэтажек попадают к нему в скважину . Плюс вода перенасыщена железом ( с его слов он делал анализ в 30 раз выше нормы).

- газа реально нет ( информация для тех кто планирует газ в доме ).

Для себя Гору вычеркнули .

Кстати многим говорят что над Горой летают низко самолеты - это не так ( у них другая траектория захода и взлета )- над этим сеом все "чисто" . Все что написано выше информация о "правой части села" , левая часть села ( та что ближе к аэропорту и заправке ШЕЛЛ ( там кстати с трассы можно тоже заехать в село по грунтовке/щебенке) считается совсем убогим и не феншуйным местом ( участки и недвижимость там намного дешевле "правой стороны".)

Все что написал ИМХО . Возможно для кого то это вполне Ок .

Хорошие участки есть в лесу , но это уже не само село , а котеджный городок и это совсем другая история ( по цене/правилам и тд).

Тоже рассматривал Гору, Счастливое, Б.и М. Александровки....

Когда заехали в Гнедин- поняли, что это место наше.

А нюансы есть везде...