Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Продам 2к квартиру Ликоград с мебелью

alexey8

Рекомендовані повідомлення

Качественный современный евроремонт, вся необходимая мебель и техника по ул. Ломоносова, 85/40/22 кв. м, 5/14 эт., новый кирпичны дом в ЖК Лико-Град. В квартире: металлопластиковые окна, совмещённый санузел 7 м2, угловая ванна с гидромассажем, двойной умывальник, кондиционер, встроенная кухня с бытовой техникой, качественная ИТАЛЬЯНСКАЯ мебель.

Дом с видеонаблюдением, консьерж, два лифта. Во дворе специализированный дет. сад со школой, автостоянка. Развитая инфраструктура. Метро "Выставочный Центр", "Ипподром". Удобная транспортная развязка.

Мебель и техника входит в стоимость - заезжай и живи.

Собственник один, чистая продажа, быстрый выход на сделку.

 

Цена ниже рынка - 90000 у.е. // ранее кв. продавалась за 100к

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Цена ниже рынка - 90000 у.е.

а цена рынка какая? Ж-)

ранее кв. продавалась за 100к

очч ценная инфа. а в 2007м за 200к продавалась бы (и то пока не подорожала)

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Хм, могу сказать, вполне адекватная цена за такую квартиру с ремонтом. А почему убрали второй санузел?
  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Хм, могу сказать, вполне адекватная цена за такую квартиру с ремонтом. А почему убрали второй санузел?

 

второй санузел убрали по причине близости к первому, тем самым появился простор в прихожей. Первый санузел так же сделали довольно просторным.

 

Добавлено через 3 минуты

а цена рынка какая? Ж-)

 

очч ценная инфа. а в 2007м за 200к продавалась бы (и то пока не подорожала)

 

рыночная цена за аналогичную квартиру 100к+

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Рыночная цена - это та, при которой приносят деньги за товар. В 3-4-й очереди Лико-града, в этих кирпичных домах по штуке/метр с хорошим ремонтом предложений хватает, что намекает на уровень цен. Квартира из темы производит приятное впечатление, средний этаж, имеется ремонт, цена на уровне - всё это дает звонки и просмотры от интересующихся людей с деньгами, а это сейчас крайне редкие люди)
  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

второй санузел убрали по причине близости к первому, тем самым появился простор в прихожей. Первый санузел так же сделали довольно просторным.

И сделали комфортной максимум для пары. И то не факт. Когда хочется в туалет, а кто-то купается ... А уже даже с 1 ребенком, который вырос из горшка, утро превращается в маленький кошмар - всем надо одновременно в туалет/умыться/душ принять. :rolleyes:

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

И сделали комфортной максимум для пары. И то не факт. Когда хочется в туалет, а кто-то купается ... А уже даже с 1 ребенком, который вырос из горшка, утро превращается в маленький кошмар - всем надо одновременно в туалет/умыться/душ принять. :rolleyes:

 

+100. для семьи очень не практичное решение.

А какая роль отводится месту, где раньше был балкон?

как его можно использовать?

Кухня вроде не маленькая, смысл было обьеденять с балконом?

 

ПС. что такое двойной умывальник?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Живу в таком же (а возможно и в этом же) доме. Кухня изначально объединена с лоджией, и это удобно. У меня там стоит тахта и шкаф-кладовка. Кухня из темы увеличена (расширена) за счет соседней комнаты (это был зал), как понимаю, для того, чтобы сделать кухню-студио, что для 2-к квартиры выглядит логичным.

К слову, это последние в Киеве полностью кирпичные новостройки, 2 кирпича + утеплитель, пустотные плиты перекрытия. Всё что строилось позже - монолитно-каркасное с заполнением ГБ блоками.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Живу в таком же (а возможно и в этом же) доме. Кухня изначально объединена с лоджией, и это удобно. У меня там стоит тахта и шкаф-кладовка.

А где белье сохнет? :rolleyes:

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

+100. для семьи очень не практичное решение.

А какая роль отводится месту, где раньше был балкон?

как его можно использовать?

Кухня вроде не маленькая, смысл было обьеденять с балконом?

 

ПС. что такое двойной умывальник?

 

в моем случает это широкая раковина, где можно одновременно умяться вдвоем

 

Добавлено через 11 минут

Живу в таком же (а возможно и в этом же) доме. Кухня изначально объединена с лоджией, и это удобно. У меня там стоит тахта и шкаф-кладовка. Кухня из темы увеличена (расширена) за счет соседней комнаты (это был зал), как понимаю, для того, чтобы сделать кухню-студио, что для 2-к квартиры выглядит логичным.

К слову, это последние в Киеве полностью кирпичные новостройки, 2 кирпича + утеплитель, пустотные плиты перекрытия. Всё что строилось позже - монолитно-каркасное с заполнением ГБ блоками.

 

подтверждаю все, только кухню увеличили за счет спальни, у меня зал правее. В общем перепланировка удачная, узких проходов с большим количеством дверей нет, некоторым кстати это нравится... а я люблю простор ...

 

Добавлено через 4 минуты

А где белье сохнет? :rolleyes:

 

где повесите там и сохнет: на балконе, в комнатах, кухне, за окном

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

в моем случает это широкая раковина, где можно одновременно умяться вдвоем

 

Интересная логика. Т.е. в Вашем случае и "угловая ванна с гидромассажем" это простенький китайский душевой бокс с высоким поддоном?

Вы ж на строительном форуме - здесь терминами лучше не разбрасываться.

Даже интересно стало, что ТОГДА скрывается под:

качественная ИТАЛЬЯНСКАЯ мебель

еще когда так прям выделенно...

 

П.С.

Рыночная цена 75-80. Выше только, если кому то сильно субъективно "припаде до душі". ИМХО.

П.С.С.

На ручках кухни зря сэкономили

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Интересная логика. Т.е. в Вашем случае и "угловая ванна с гидромассажем" это простенький китайский душевой бокс с высоким поддоном?

Вы ж на строительном форуме - здесь терминами лучше не разбрасываться.

Даже интересно стало, что ТОГДА скрывается под:

 

еще когда так прям выделенно...

 

П.С.

Рыночная цена 75-80. Выше только, если кому то сильно субъективно "припаде до душі". ИМХО.

П.С.С.

На ручках кухни зря сэкономили

 

 

эх вы, говорите вслух только о самом плохом.. и особенно приятно когда это мелочь. :)

 

пол паркетная доска, в гостиной мебель (тв + диван с креслами) за 12к брал ( в 2011г), в квартире никто не жил, на ремонт + мебель больше 30к точно ушло (тяжело сейчас посчитать).

по вашему черновые подобной квадратуры за 45-50к можно приобрести?

 

 

ПС

как снизил цену до 90к, интерес к квартире кратно вырос - истина где-то рядом..

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

эх вы, говорите вслух только о самом плохом.. и особенно приятно когда это мелочь. :)

 

Плохое - хорошее понятия очень субъективные.

Исключительно в качестве апа мягко намекнул, что описание, как минимум в некоторых местах, не очень корректное и немного смахивает на базарные заманухи. А такое в наших "реалиях" обычно вызывает некоторую реакцию.

 

пол паркетная доска, в гостиной мебель (тв + диван с креслами) за 12к брал ( в 2011г), в квартире никто не жил, на ремонт + мебель больше 30к точно ушло (тяжело сейчас посчитать).

Та сколько было потрачено тогда даже нет смысла пытаться посчитать. Рынок это особо не интересует. Особенно 7и летний ТВ - это ниочем.

Как максимум можно оценивать сколько может +\- стоить такой ремонт и т.д. сейчас. И то с дисконтом процентов 50% поскольку вкусы у всех разные. А имея разницу в цене между голыми стенами и квартиры с ремонтом равную стоимости такого ремонта 90% покупателей выберет голые стены. Неоднократно уже обсуждалось. Естественно кроме вариантов, когда "западе в душу" именно Ваш ремонт. Такое конечно может случиться, но и в лотерею миллионы выигрывают...

 

по вашему черновые подобной квадратуры за 45-50к можно приобрести?

скорее 55-65 думаю да. Ну и ремонт выглядит на 10-15. По крайней мере по этим фото. И вообще, фоток маловато и не все они сильно удачные, как для объекта такой ценовой категории. Опять же ИМХО.

 

ПС

как снизил цену до 90к, интерес к квартире кратно вырос - истина где-то рядом..

Та дай то бог. "Коли є час, є натхнення...." Интерес, это хорошо, но хоть есть уже какие-то реальные предложения?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

рыночная цена за аналогичную квартиру 100к+

 

снизил цену до 90к, интерес к квартире кратно вырос - истина где-то рядом..

 

вобщем очередное подтверждение что по 'рыночным' ценам ничего не продается...

надо скидать хорошо ниже 'рыночных' чтоб продать

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Плохое - хорошее понятия очень субъективные.

Исключительно в качестве апа мягко намекнул, что описание, как минимум в некоторых местах, не очень корректное и немного смахивает на базарные заманухи. А такое в наших "реалиях" обычно вызывает некоторую реакцию

Согласен! Особенно ремонт "для себя"- с китайской душ.кабиной, пластиковыми уголками на плитке, откосами из плитки к дверям... подозреваю, что с дверями такая же ситуация как и с кух. ручками!:oops:

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Согласен! Особенно ремонт "для себя"- с китайской душ.кабиной, пластиковыми уголками на плитке, откосами из плитки к дверям... подозреваю, что с дверями такая же ситуация как и с кух. ручками!:oops:

 

нормальный ремонт. явных косяков не заметил. пластиковые уголки имеют право на жизнь. алюминиевые могут смотреться хуже, а запил "на ус" травмоопасен и чреват сколами, пару таких щербинок в процессе эксплуатации очень так в глаза бросаться будут и портить все. еще смущает отсутствие фартука из плитки на кухне или не заметил что там. а в остальном весьма недурственно... врядли это делалось на продажу. да и продавать сейчас особого смысла нету как вы сами понимаете. рынок просажен и бизнес как таковой купил-сделал рямонт-напарил сомнителен сейчас. многое сейчас мона купить по бросовым ценам, но отсутствие перспектив будущего в этой стране както охлаждает строить планы...

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

но отсутствие перспектив будущего в этой стране както охлаждает строить планы...

 

Мы все умрем?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

на этом форуме объявления лучше не размещать, тут считают, что вы еще доплатить должны за то, что у вас купят квартиру.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

на этом форуме объявления лучше не размещать, тут считают, что вы еще доплатить должны за то, что у вас купят квартиру.

а где размещать?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...