Строим Дом

Партнер раздела: www.mafiya.com.ua
Перезагрузить страницу

Одноэтажник с плоской кровлей

Ответ
 
Опции темы
Старый 10.06.2015, 15:55   #1
JohnnyD
Старожил форума
Аватар для JohnnyD
 
Регистрация: 29.10.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,032
Вы сказали Спасибо: 904
Поблагодарили 849 раз(а) в 379 сообщениях
По умолчанию Одноэтажник с плоской кровлей

Всегда мечтал о частном доме...Однажды в детстве, пересмотрев американских фильмов, замечтал о своем доме и обязательно большом, как минимум двухэтажном с длинной лестницей. Возможно это было связано с тем, что жили мы в общежитии, было очень тесно и не особо уютно. По прошествии лет родители все же построили двухэтажный дом (правда небольшой лестницей) с балконом на 180 кв.м. К чему я это начал...А к тому, что мечта не пропала, но появилось сознание. Этот дом был большим для семьи из 4-х человек, некоторые комнаты не использовались или очень редко, а балкон с выходом на улицу - просто бесполезный объект, бегать на второй этаж и обратно не комфортно. Поэтому еще тогда решил, что если будет свой дом, то он будет одноэтажным или небольшой двух (по обстоятельствам). В общем, осевши в Киеве, женившись и проживая с родителями жены начали мозговать на счет жилья. Пришлось долго убеждать частным домом вместо квартиры. Долго мы "шли к успеху" пока приобрели участок. Понравилось Вышгородское направление, остановились в Новоселках, чему на текущий момент и рады - очень приличное село.

А теперь о главном...Дом выбирали долго, можно сказать муторно. Всегда нравились дома с плоской кровлей. Хотелось ваще чего-нить необычного, но сами понимали, что это слишком дорогое удовольствие. По итогу остановились на z500.com.ua/projekt/zx105.html. Но начав его изменять пришли вот к такому виду (во вложении). Спасибо хочу сказать форумчанам за подсказки и направления.

Не уверен, что буду вести журнал на десятки или сотни страниц. Скорее это будет в виде, назовем дневника; также постараюсь ответить на вопросы, если возникнут; хочу услышать компетентные советы и рекомендации.
Миниатюры
1_sliv.jpg   2_sliv (1).jpg   2.jpg   4 АР.jpg  

Последний раз редактировалось JohnnyD; 10.06.2015 в 17:03.
JohnnyD вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 23 пользователя(ей) сказали Спасибо JohnnyD за это полезное сообщение:
-ЭкоДом- (18.06.2015), ARCH INNOVATION (18.12.2017), Astromao (10.06.2015), bora-b (09.12.2016), Dmode (18.04.2017), DomiC (07.10.2017), Dr.Yura (26.06.2015), engeneer (20.02.2018), Halvis (23.12.2016), iaroslavkiev (09.02.2017), jokes (26.09.2015), kaffelnikov (03.08.2015), KuN (09.08.2016), mib (18.06.2015), pan-ua (05.08.2015), poligrafist (21.11.2017), svettl (10.06.2015), Tarabos (30.06.2017), tyrd (24.02.2017), URA-YURA (16.09.2015), Vikctor (01.01.2018), Дай дорогу (10.06.2015), Музей (19.06.2015)
Старый 10.06.2015, 16:01   #2
JohnnyD
Старожил форума
Аватар для JohnnyD
 
Регистрация: 29.10.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,032
Вы сказали Спасибо: 904
Поблагодарили 849 раз(а) в 379 сообщениях
По умолчанию

В текущем году оформил стройпаспорт (описание получения здесь www.stroimdom.com.ua/forum/sh...85812&page=191), подвели свет и пробурили скважину(отличный результат по анализам). Решили начать с малого - постройки хоз.помещения с подвалом под частью здания ~ 40 кв.м .Одна комната будет сезонно жилая, из коммуникаций только свет, вторая - для хоз.нужд.
Приблизительно на выходе будет что-то похожее на (во вложении), но по схеме.
По геологии: песок, УГВ ~ 4 м.
Процесс потихоньку пошел.
Миниатюры
IMAG0494.jpg   IMAG0495.jpg   IMAG0498.jpg   9693.jpg   Без имени.jpg  

JohnnyD вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо JohnnyD за это полезное сообщение:
bora-b (09.12.2016), mib (18.06.2015)
Старый 18.06.2015, 19:19   #3
mib
Опытный форумчанин
Аватар для mib
 
Регистрация: 15.06.2015
Адрес: Киев\Колонщина
Пол: Мужской
Сообщений: 714
Вы сказали Спасибо: 1,134
Поблагодарили 588 раз(а) в 279 сообщениях
По умолчанию

Надеюсь в дневнике будут конкретные цифры по затратам
Хочется за вами повторять прям след в след
mib на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2015, 20:46   #4
JohnnyD
Старожил форума
Аватар для JohnnyD
 
Регистрация: 29.10.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,032
Вы сказали Спасибо: 904
Поблагодарили 849 раз(а) в 379 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mib Посмотреть сообщение
Надеюсь в дневнике будут конкретные цифры по затратам
Хочется за вами повторять прям след в след
По факту напишу. Сейчас неактуально и разбросано будет.
На сегодня залит лишь фундамент и армопояс
Миниатюры
IMAG0501.jpg   IMAG0001.jpg  
JohnnyD вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо JohnnyD за это полезное сообщение:
bora-b (09.12.2016)
Старый 18.06.2015, 20:56   #5
mib
Опытный форумчанин
Аватар для mib
 
Регистрация: 15.06.2015
Адрес: Киев\Колонщина
Пол: Мужской
Сообщений: 714
Вы сказали Спасибо: 1,134
Поблагодарили 588 раз(а) в 279 сообщениях
По умолчанию

не могу периметр понять это какого размера участок получается ?
Отличная получается идея быстро построить в том же стиле хоз блок и уже летом на выходные можно приехать. Единственно удивило почему сан узел не добавили за счет части не жилого помещения.
mib на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2015, 21:41   #6
JohnnyD
Старожил форума
Аватар для JohnnyD
 
Регистрация: 29.10.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,032
Вы сказали Спасибо: 904
Поблагодарили 849 раз(а) в 379 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mib Посмотреть сообщение
не могу периметр понять это какого размера участок получается ?
Отличная получается идея быстро построить в том же стиле хоз блок и уже летом на выходные можно приехать. Единственно удивило почему сан узел не добавили за счет части не жилого помещения.
Размер участка 25*52. Почему не добавили с/у? Сезонно жилая комната - это запрос родителей, но в тоже время я скептически отношусь к тому, что они там будут хоть иногда жить/ночевать. с/у - это ведь не просто горшок, а еще выделенное и оборудованное место (затраты материалы и работа), подведение воды и дополнительный септик. Т.е. затратная часть возрастает, а дом даже и не начат, и на выходе вероятность использования не только с/у, но и комнаты для проживания будет минимальна или близка к нулю.
JohnnyD вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2015, 21:46   #7
Музей
Супер старожил форума
Аватар для Музей
 
Регистрация: 08.09.2010
Адрес: Вільна УкРАЙна
Пол: Женский
Сообщений: 13,833
Вы сказали Спасибо: 21,166
Поблагодарили 24,806 раз(а) в 7,555 сообщениях
По умолчанию

Мені все подобається, за вийнятком сірих водостоків та маленької тераси.
Тераса - центр життя в теплий період.

Последний раз редактировалось Музей; 18.06.2015 в 22:26.
Музей вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Музей за это полезное сообщение:
bora-b (09.12.2016), Lukreciya (19.06.2015)
Старый 18.06.2015, 22:05   #8
JohnnyD
Старожил форума
Аватар для JohnnyD
 
Регистрация: 29.10.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,032
Вы сказали Спасибо: 904
Поблагодарили 849 раз(а) в 379 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Музей Посмотреть сообщение
Менф все подобається, за вийнятком сірих водостоків та маленької тераси.
Тераса - центр життя в теплий період.
Серые водостоки выбраны, учитывая цвета отделки. Какой цвет вы видите вместо?
Терраса - я не знаю на сколько должно быть больше (если и должно), но получится громоздко, если увеличивать и выдвигать колоны. Мы прикидывали размеры на земле и показалось достаточно. Я не хочу закапывать средства в землю или бетон, если это не принесет пользы, результата... Если б была возможность сравнить в реальности похожие размеры с увеличенными, то конечно не отказался бы.
JohnnyD вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2015, 22:43   #9
Музей
Супер старожил форума
Аватар для Музей
 
Регистрация: 08.09.2010
Адрес: Вільна УкРАЙна
Пол: Женский
Сообщений: 13,833
Вы сказали Спасибо: 21,166
Поблагодарили 24,806 раз(а) в 7,555 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от JohnnyD Посмотреть сообщение
Серые водостоки выбраны, учитывая цвета отделки. Какой цвет вы видите вместо?
Терраса - я не знаю на сколько должно быть больше (если и должно), но получится громоздко, если увеличивать и выдвигать колоны. Мы прикидывали размеры на земле и показалось достаточно. Я не хочу закапывать средства в землю или бетон, если это не принесет пользы, результата... Если б была возможность сравнить в реальности похожие размеры с увеличенными, то конечно не отказался бы.
Окрім вас на терасі буде сонце.
Якщо візуалізація вірно відображає орієнтацію по сонцю, то через 2-3 години вся тераса буде залита сонцем.
Доведеться терміново насаджувати дорослі дерева.

В мене схожий будинок, але білий з чорним декором. Тераса 5,5 х 5,5м.
На мій погляд, біла водосточка буде менш помітною.
Дизайнеру 15 хвилинна справа показати Вам варіант з більшою терасою та водосточкою.
Музей вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.06.2015, 02:06   #10
mib
Опытный форумчанин
Аватар для mib
 
Регистрация: 15.06.2015
Адрес: Киев\Колонщина
Пол: Мужской
Сообщений: 714
Вы сказали Спасибо: 1,134
Поблагодарили 588 раз(а) в 279 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от JohnnyD Посмотреть сообщение
Размер участка 25*52. Почему не добавили.
Тут полностью согласен но было значит ошибочное мнение что решили в этом сезоне построить хоз постройку а в следующем уже строить дом.
Насчет участка удивили на фото смотрится гораздо больше у меня 43х30 но в живую выглядит заметно меньше хотя в сотках столько же.

Пытался примерить вашу будущую гостиную на себя но в моей двушке в хрущевке это нереально

Буду дальше внимательно следить и пытаться задавать меньше вопросов раньше времени
mib на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.06.2015, 18:51   #11
JohnnyD
Старожил форума
Аватар для JohnnyD
 
Регистрация: 29.10.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,032
Вы сказали Спасибо: 904
Поблагодарили 849 раз(а) в 379 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Музей Посмотреть сообщение
В мене схожий будинок, але білий з чорним декором. Тераса 5,5 х 5,5м.
На мій погляд, біла водосточка буде менш помітною.
Дизайнеру 15 хвилинна справа показати Вам варіант з більшою терасою та водосточкою.
С водосточкой белый вариант обязательно попробуем. По поводу террасы - думаю мы еще вернемся к вопросу, но несколько позже. Возможно за это время получится воочию сравнить похожие размеры.Спасибо!

Добавлено через 10 минут
Цитата:
Сообщение от mib Посмотреть сообщение
Тут полностью согласен но было значит ошибочное мнение что решили в этом сезоне построить хоз постройку а в следующем уже строить дом.
Решение начать с хоз.постройки может получиться на 50% как правильное, так на 50% и неверное. Мы думали об этом и решили с чего-то начинать. Самое правильное действие то, которое не совершали или решение, которое не приняли.
Цитата:
Буду дальше внимательно следить и пытаться задавать меньше вопросов раньше времени
Вопросы можно задавать хоть раньше, хоть позже, хоть вовремя)
JohnnyD вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо JohnnyD за это полезное сообщение:
poligrafist (21.11.2017)
Старый 19.06.2015, 19:14   #12
Музей
Супер старожил форума
Аватар для Музей
 
Регистрация: 08.09.2010
Адрес: Вільна УкРАЙна
Пол: Женский
Сообщений: 13,833
Вы сказали Спасибо: 21,166
Поблагодарили 24,806 раз(а) в 7,555 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Решение начать с хоз.постройки может получиться на 50% как правильное, так на 50% и неверное. Мы думали об этом и решили с чего-то начинать. Самое правильное действие то, которое не совершали или решение, которое не приняли.
Ми збудували "хозблок" на одній ділянці (теж вважали, що треба з чогось починати), а будинок збудували на геть іншій ділянці.

У гілці "Чего бы я никогда не сделал снова..." часто пишуть про те, що шкодують про початок будівництва з ГБ, або будинку для гостей. Врешті, ГБ, гараж, будинок для гостей є, а будинку нема. В кого фінанси вичерпалися, в кого час, в кого здоров"я...
Зважте.
Музей вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.06.2015, 19:22   #13
JohnnyD
Старожил форума
Аватар для JohnnyD
 
Регистрация: 29.10.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,032
Вы сказали Спасибо: 904
Поблагодарили 849 раз(а) в 379 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Музей Посмотреть сообщение
Ми збудували "хозблок" на одній ділянці (теж вважали, що треба з чогось починати), а будинок збудували на геть іншій ділянці.

У гілці "Чего бы я никогда не сделал снова..." часто пишуть про те, що шкодують про початок будівництва з ГБ, або будинку для гостей. Врешті, ГБ, гараж, будинок для гостей є, а будинку нема. В кого фінанси вичерпалися, в кого час, в кого здоров"я...
Зважте.
Возможно вы и те кто жалеют правы, но все же никто не гарантирует достроить и вселиться начав с постройки дома. Мы попытались оценить риски и все за и против. Также пришлось приложить усилий остановить запросы других членов семьи по ХП, не говоря уже о доме. Если средств, потраченных на ХП не хватит для финальной стадии, то не думаю, что невозможно будет вселиться и все же закончить. А если их не хватит на стадии коробки, то их не хватит в принципе.
JohnnyD вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.06.2015, 15:09   #14
JohnnyD
Старожил форума
Аватар для JohnnyD
 
Регистрация: 29.10.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,032
Вы сказали Спасибо: 904
Поблагодарили 849 раз(а) в 379 сообщениях
По умолчанию

Не проходите мимо...
Какие варианты облицовки крыльца возможны для дома и хоз.постройки в этом стиле? Мне не приходит ничего на ум, кроме плитки. Возможно дерево, но не уверен, что стоит.
JohnnyD вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.06.2015, 15:13   #15
Оз
Super Moderators
Аватар для Оз
 
Регистрация: 13.12.2007
Адрес: Киев-Осещина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,494
Вы сказали Спасибо: 545
Поблагодарили 1,160 раз(а) в 392 сообщениях
По умолчанию

Погуглите отделку из бетона. Так сказать, из сырого, но хорошо обработанного по плоскостям и граням. Думаю, даже заколоровать было бы можно.

Цитата:
Сообщение от JohnnyD Посмотреть сообщение
Не проходите мимо...
Какие варианты облицовки крыльца возможны для дома и хоз.постройки в этом стиле? Мне не приходит ничего на ум, кроме плитки. Возможно дерево, но не уверен, что стоит.
Оз вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Оз за это полезное сообщение:
JohnnyD (28.06.2015)
Старый 29.07.2015, 01:33   #16
mib
Опытный форумчанин
Аватар для mib
 
Регистрация: 15.06.2015
Адрес: Киев\Колонщина
Пол: Мужской
Сообщений: 714
Вы сказали Спасибо: 1,134
Поблагодарили 588 раз(а) в 279 сообщениях
По умолчанию

что то давно нет от Вас новостей как продвигается строительство ?
mib на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.08.2015, 08:13   #17
JohnnyD
Старожил форума
Аватар для JohnnyD
 
Регистрация: 29.10.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,032
Вы сказали Спасибо: 904
Поблагодарили 849 раз(а) в 379 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mib Посмотреть сообщение
что то давно нет от Вас новостей как продвигается строительство ?
Очень медленно. Подрядчик не рассчитал своих сил, взяв несколько объектов. Это отдельная история, которая кое-чему научила на будущее. У меня получается как в "треугольнике качества" - имеем два из трех (качество и стоимость) - изначально это и было важно. Сроки были поставлены подрядчиком самостоятельно и они уже давно прошли.
JohnnyD вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.08.2015, 14:02   #18
pan-ua
Форумчанин
Аватар для pan-ua
 
Регистрация: 10.03.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 169
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 83 раз(а) в 40 сообщениях
По умолчанию

Подписываюсь! Достраиваю одноэтажник с плоской крышей, возможно что-то подскажу. А где строитесь? И что за ветряки на заднем плане? )
pan-ua вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.08.2015, 09:21   #19
JohnnyD
Старожил форума
Аватар для JohnnyD
 
Регистрация: 29.10.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,032
Вы сказали Спасибо: 904
Поблагодарили 849 раз(а) в 379 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от pan-ua Посмотреть сообщение
Подписываюсь! Достраиваю одноэтажник с плоской крышей, возможно что-то подскажу. А где строитесь? И что за ветряки на заднем плане? )
За помощь спасибо, если возникнет необходимость - обратимся.
Строимся в Новоселках, Вышгородский р-н. Ветряки соседа. Какие у них потребители и прочие параметры не знаю. Это соседи с другой улицы, с ними еще не знаком.
JohnnyD вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.09.2015, 16:29   #20
JohnnyD
Старожил форума
Аватар для JohnnyD
 
Регистрация: 29.10.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,032
Вы сказали Спасибо: 904
Поблагодарили 849 раз(а) в 379 сообщениях
По умолчанию

Вот и завершилась 3-х месячная эпопея со строительством хоз.блока. Начиналось все хорошо, пока не произошло обратное. По итогу проблема была решена и применены штрафные санкции. Для себя определил следующее: максимально уделить внимание закупке материалов либо же обезопасить от подобных случаев, чтобы не становиться заложником ситуации.
В ближайших планах установка окон, дверей, лестница в подвал и вскрыть лазурью деревянные навесы.
Миниатюры
IMAG0551.jpg   IMG_4028.JPG   IMG_4033.JPG  
JohnnyD вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 4 пользователя(ей) сказали Спасибо JohnnyD за это полезное сообщение:
ARCH INNOVATION (18.12.2017), bora-b (09.12.2016), nickvas (15.09.2015), Vikctor (01.01.2018)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 23:07. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании