Строим Дом

Перезагрузить страницу

Пошли трещины по углах гаража

Ответ
 
Опции темы
Старый 18.01.2019, 19:12   #1
Romatr
Опытный форумчанин
Аватар для Romatr
 
Регистрация: 06.12.2014
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 777
Вы сказали Спасибо: 154
Поблагодарили 541 раз(а) в 283 сообщениях
По умолчанию Пошли трещины по углах гаража

Товарищи нужен совет, что делать с гаражом. На стенах в гараже начали появляться трещины причем по всем 4 углам(( Фото прикрепил. Как можно решить этот вопрос и сколько по финансам это может примерно стоить. Трещины растут, местами где-то около 3-4 мм уже, хотя весной они были еще ели видны. Из-за этого и просела рамка зеленая где ворота...

Исходные данные:
гараж из шлакоблока 5х7м, постройка 1991 год, перекрытие дерево+сверху шлак и стяжка,чердак, крыша шифер.
Фундамент как я понимаю ленточные по ширине шлакоблока по глубине не скажу точно.

Какие варианты решения?
Думал может арматурой его стянуть по всем 4х углам чтобы он не сложился, но боюсь что ее рвать тупо будет.. Получается что это только надо ракапывать все 4 угла и как-то усиливать фундаментет или как?

Заранее спасибо за советы!


Миниатюры
002.JPG   003.JPG  
Romatr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.01.2019, 20:11   #2
#roofinspector
Super Moderators
Аватар для #roofinspector
 
Регистрация: 16.04.2014
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,901
Вы сказали Спасибо: 842
Поблагодарили 3,058 раз(а) в 1,441 сообщениях
По умолчанию

Какая конструкция здания гаража?
#roofinspector вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.01.2019, 20:30   #3
Offroad
Старожил форума
 
Регистрация: 26.01.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 1,188
Вы сказали Спасибо: 183
Поблагодарили 448 раз(а) в 279 сообщениях
По умолчанию

По фото і опису прямо як мій гараж. Але в мене в тріщини вже кулак влазить - і вони ростуть, високі грунтові води. Ворота підрізались по петлях... Думав реконструювати, але враховуючи невідомий результат було вирішено розібрати...
Offroad вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Offroad за это полезное сообщение:
shneider_vova (18.01.2019)
Старый 18.01.2019, 22:04   #4
Romatr
Опытный форумчанин
Аватар для Romatr
 
Регистрация: 06.12.2014
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 777
Вы сказали Спасибо: 154
Поблагодарили 541 раз(а) в 283 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от #roofinspector Посмотреть сообщение
Какая конструкция здания гаража?
В шапке темы есть исходные данные.

Цитата:
По фото і опису прямо як мій гараж. Але в мене в тріщини вже кулак влазить - і вони ростуть, високі грунтові води. Ворота підрізались по петлях... Думав реконструювати, але враховуючи невідомий результат було вирішено розібрати...
Да вот и я к этому склоняюсь, т.к представляю сколько нужно будет вкинуть кэша в усиление фундамента. Просто жалко гараж большой, привык(
Romatr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.01.2019, 22:11   #5
shneider_vova
Старожил форума
Аватар для shneider_vova
 
Регистрация: 22.10.2015
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 3,791
Вы сказали Спасибо: 4,662
Поблагодарили 3,524 раз(а) в 1,634 сообщениях
Отправить сообщение для shneider_vova с помощью AIM
По умолчанию

у меня в гаражном кооперативе аналогичная история. подвижки фундамента. УГВ какой? если глубоко, может, отмосткой решить отвод воды?
shneider_vova вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.01.2019, 22:29   #6
Romatr
Опытный форумчанин
Аватар для Romatr
 
Регистрация: 06.12.2014
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 777
Вы сказали Спасибо: 154
Поблагодарили 541 раз(а) в 283 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от shneider_vova Посмотреть сообщение
у меня в гаражном кооперативе аналогичная история. подвижки фундамента. УГВ какой? если глубоко, может, отмосткой решить отвод воды?
Хз, не знаю насколько там все грустно с фундаментом, с двух сторон отмостка есть, обкопать остальные две стороны на 30-40 см в глубину и залить все бетоном по периметру?

А может из-за ямы в гараже?
Romatr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.01.2019, 22:31   #7
shneider_vova
Старожил форума
Аватар для shneider_vova
 
Регистрация: 22.10.2015
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 3,791
Вы сказали Спасибо: 4,662
Поблагодарили 3,524 раз(а) в 1,634 сообщениях
Отправить сообщение для shneider_vova с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Romatr Посмотреть сообщение
Хз, не знаю насколько там все грустно с фундаментом, с двух сторон отмостка есть, обкопать остальные две стороны на 30-40 см в глубину и залить все бетоном по периметру?

А может из-за ямы в гараже?
а что происходило за последний год? что могло повлиять на фундамент?
shneider_vova вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.01.2019, 10:07   #8
Romatr
Опытный форумчанин
Аватар для Romatr
 
Регистрация: 06.12.2014
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 777
Вы сказали Спасибо: 154
Поблагодарили 541 раз(а) в 283 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от shneider_vova Посмотреть сообщение
а что происходило за последний год? что могло повлиять на фундамент?
Ничего критичного не происходило как раньше, такое ощущение что все из-за возраста. Начал садится и трещать со всех 4 сторон. Мог бы сказать дождями подмыло, но в этом году и дождей таких особо не было.. Но то что трещины растут это факт и это видно. И да зимой рост стал интенсивней
Romatr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.01.2019, 15:28   #9
Olenevod
Супер старожил форума
Аватар для Olenevod
 
Регистрация: 25.01.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 5,942
Вы сказали Спасибо: 2,309
Поблагодарили 5,879 раз(а) в 2,400 сообщениях
По умолчанию

Если зимой растет больше - значит пучит середину. Вода намочила грунт под фундаментом, фундамент мелкий, промерз и его начало выпирать. Нужно отвести воду от стен - расти перестанет, а как стянуть - уже дело техники.
Olenevod вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Olenevod за это полезное сообщение:
Romatr (19.01.2019), shneider_vova (19.01.2019)
Старый 19.01.2019, 17:34   #10
Romatr
Опытный форумчанин
Аватар для Romatr
 
Регистрация: 06.12.2014
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 777
Вы сказали Спасибо: 154
Поблагодарили 541 раз(а) в 283 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Olenevod Посмотреть сообщение
Если зимой растет больше - значит пучит середину. Вода намочила грунт под фундаментом, фундамент мелкий, промерз и его начало выпирать. Нужно отвести воду от стен - расти перестанет, а как стянуть - уже дело техники.
Дадите парочку лайфхаков как это дело можно устранить?
Обкопать периметр, залить бетоном и гидроизоляцию потом сделать?
И как стянуть на всякий пожарный, максимально бюджетно заранее спс
Romatr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.01.2019, 08:44   #11
Olenevod
Супер старожил форума
Аватар для Olenevod
 
Регистрация: 25.01.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 5,942
Вы сказали Спасибо: 2,309
Поблагодарили 5,879 раз(а) в 2,400 сообщениях
По умолчанию

Для начала нужно понять причину. Если поднялись грунтовые воды - тут мало что поможет. Возможно нарушилась водосточка и вода течет с крыши, может сосед отвел лужу от своего гаража под Ваш,... причины могут быть разные и бороться нужно с ними. Не будет причин - можно и не стягивать, никуда эта трещина не денется. А стягивают - как бочку, стальными полосами по кругу.
Olenevod вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.01.2019, 10:47   #12
loader
Старожил форума
 
Регистрация: 31.01.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 2,758
Вы сказали Спасибо: 6,536
Поблагодарили 5,534 раз(а) в 1,641 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Olenevod Посмотреть сообщение
Для начала нужно понять причину. Если поднялись грунтовые воды - тут мало что поможет. Возможно нарушилась водосточка и вода течет с крыши, может сосед отвел лужу от своего гаража под Ваш,... причины могут быть разные и бороться нужно с ними. Не будет причин - можно и не стягивать, никуда эта трещина не денется. А стягивают - как бочку, стальными полосами по кругу.

причина - так строили в начале 90х... фундамент наверняка чисто формальный, водоотвод наверное тоже.
loader вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.01.2019, 18:13   #13
Olenevod
Супер старожил форума
Аватар для Olenevod
 
Регистрация: 25.01.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 5,942
Вы сказали Спасибо: 2,309
Поблагодарили 5,879 раз(а) в 2,400 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
фундамент наверняка чисто формальный
ну не факт.... иногда бетона было не жалко. Я снимал гараж, там плита - 3 камаза бетона вылили. И оно б стояло 100 лет, но в 2000х по центру кооператива прокладывали городской коллектор, вскрыли дорогу вдоль гаражей, кинули трубу, засыпали, кинули свежий асфальт. Естественно никто ничего не трамбовал. И вот на всех гаражах появились очень похожие трещины, а ворота стали приклинивать - просто фасады начали сползать в эту траншею.
Olenevod вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2019, 09:27   #14
Romatr
Опытный форумчанин
Аватар для Romatr
 
Регистрация: 06.12.2014
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 777
Вы сказали Спасибо: 154
Поблагодарили 541 раз(а) в 283 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от loader Посмотреть сообщение
причина - так строили в начале 90х... фундамент наверняка чисто формальный, водоотвод наверное тоже.
Да я так краем глаза посмотрел фундамент действительно хлипковат как под шлакоблок ИМХО. И да водоотвод сделать плохо. Одна сторона гаража находится по соседству с другим гаражом и вода там в дожди стоит.
Плюс гараж находится ниже по отношению к дорожному полотну возомжон что и это его поттапливает временами...

Только вот гараж чисто физически не поднимешь до уровня полотна разница большая. Если сделать подсыпку перед воротами до уровня полотна то это будет закрыто 50-60 см высоты ворот...
Romatr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2019, 12:11   #15
Ветеран
Форумчанин
 
Регистрация: 07.07.2015
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 172
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 39 раз(а) в 21 сообщениях
Отправить сообщение для Ветеран с помощью AIM
По умолчанию

Стена трескается от проседания фундамента а фундамент зависит от грунта. Насыпной или просто бомба во время войны упала и все - другая плотность грунта. Компенсируется все фундаментом. И Лондон и Ленинград на болоте стоят и ничего. Другое дело откуда знать? Получил место в кооперативе , начал строить.
При большом желании нужно подкапывать фундамент ( по частям, в смысле один угол, застынет - другой) и подливать бетонную подушку. Большей площади естественно. Стяжки тоже держать будут . если фундамент совсем не провалится. Так у нас пятиэтажки стягивали 100 уголком по углах по всей высоте здания и сваривали всю эту конструкцию арматурой.
А может и плюнуть и ждать проседание само собой остановится. Выберет слабину и все.
Ветеран вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Ветеран за это полезное сообщение:
Romatr (22.01.2019)
Старый 22.01.2019, 20:49   #16
Romatr
Опытный форумчанин
Аватар для Romatr
 
Регистрация: 06.12.2014
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 777
Вы сказали Спасибо: 154
Поблагодарили 541 раз(а) в 283 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ветеран Посмотреть сообщение
Стена трескается от проседания фундамента а фундамент зависит от грунта. Насыпной или просто бомба во время войны упала и все - другая плотность грунта. Компенсируется все фундаментом. И Лондон и Ленинград на болоте стоят и ничего. Другое дело откуда знать? Получил место в кооперативе , начал строить.
При большом желании нужно подкапывать фундамент ( по частям, в смысле один угол, застынет - другой) и подливать бетонную подушку. Большей площади естественно. Стяжки тоже держать будут . если фундамент совсем не провалится. Так у нас пятиэтажки стягивали 100 уголком по углах по всей высоте здания и сваривали всю эту конструкцию арматурой.
А может и плюнуть и ждать проседание само собой остановится. Выберет слабину и все.
Наверное все же нужно будет по весне хотя бы углы усилить бетоном, а стяжка арматурой по такому принципу поможет или лучше полосами и сварить?
Миниатюры
90f-1-68.jpg  
Romatr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.01.2019, 17:14   #17
Olenevod
Супер старожил форума
Аватар для Olenevod
 
Регистрация: 25.01.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 5,942
Вы сказали Спасибо: 2,309
Поблагодарили 5,879 раз(а) в 2,400 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Стена трескается от проседания фундамента
В данном конкретном случае - скорее от подъема при замерзании и само оно не успокоится, пока есть вода - будет сезонно прыгать.

Если гараж ниже уровня дороги - копайте дренажный колодец, уводите воду ниже уровня промерзания. А вот если там грунтовые воды в полуметре - тогда ой, только разборка.и сваи.
Olenevod вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.01.2019, 19:02   #18
Romatr
Опытный форумчанин
Аватар для Romatr
 
Регистрация: 06.12.2014
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 777
Вы сказали Спасибо: 154
Поблагодарили 541 раз(а) в 283 сообщениях
По умолчанию

Понял значит нужно будет заниматься по весне. Получается желательно усилить углы, подкоп,армированием и бетоном и стянуть металлом.
100ти уголка будет достаточно? И что лучше использовать для стяжки полосу или арматуру?
Romatr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2019, 18:32   #19
Vit3f
Старожил форума
Аватар для Vit3f
 
Регистрация: 17.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,148
Вы сказали Спасибо: 7,571
Поблагодарили 1,477 раз(а) в 859 сообщениях
По умолчанию

Я б еще крышу облегчил, заменил на мет профиль или мет черепицу. Шифер очень тяжелый материал + снеговая нагрузка в этом году, и если на фундаменте сэкономили, то это частично снимет нагрузку, но это понятно доп затраты.
Воду от фундамента убирать однозначно.
Обваривать без разницы чем, полосой возможно лучше смотрится.
Vit3f вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.01.2019, 09:15   #20
Olenevod
Супер старожил форума
Аватар для Olenevod
 
Регистрация: 25.01.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 5,942
Вы сказали Спасибо: 2,309
Поблагодарили 5,879 раз(а) в 2,400 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Я б еще крышу облегчил,
Для гаража - спорное решение. Уж больно у нас любят залазить через крышу всякие элементы... Обычно если крыша легкая, под ней еще сооружают решетку из арматуры. У приятеля так подняли - а там решетка, так ухитрились магнитом ключи кой какие достать и болты от летних дисков.
Olenevod вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 04:40. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании