Геологические изыскания или проект

Купил участок, планирую не спеша строиться, из всего что понял, первое что необходимо это изучить участок (геология) и составить грамотный проект.

 

Собственно, в какой последовательности выполнять?

Звонил архитекторам (с форума), все работают по разному, кто-то изначально за проект, а после геология, кто-то за геологию, и уже от результатов геологии делать расчеты, а кто-то вовсе говорит что не обязательно (если рядом есть постройка)

Принял решение делать, но хотелось бы определиться с последовательностью.

 

Планирую 2 этажа - 200-250 квадратов (с учетом гаража на 2 машины).

 

P.S. Геодезия уже есть, участок размечен (кадастровый номер присвоен), коммуникации заведены на участок (свет и вода), газ 70 метров от участка, стоимость подвести до участка — 120 — 150 тыс. гривен, решил пока без газа обойдусь.

Геология вам необходима для выбора оптимального типа фундамента для вашего дома.

Геология вам необходима для выбора оптимального типа фундамента для вашего дома.

 

Да, я понимаю.

Но, что делается в первую очередь? или не столь важно?

Да, я понимаю.

Но, что делается в первую очередь? или не столь важно?

 

делается эскиз посадки дома на участок, под пятном здания делаете геологию, процесс может быть параллельный . Были случаи когда дом двигали по участку после геологии

А где находится участок? Иногда геология очень сильно влияет на дальнейший проект.

Были действительно случаи, когда в результате проведенных инженерно-геологических изысканий меняли этажность дома с двухэтажного на одноэтажный. Иногда клиенты отказывались вообще от покупки участка, так как он был расположен на толще в 5 метров насыпных грунтов. В большинстве же случаев, проведенные изыскания влияют лишь на ширину пятки ленточного фундамента. Также редко когда инженерно-геологический разрез меняется в рамках одного участка, на нашей странице stroi-expert.com.ua/uslugi/stroitelnie-uslugi/geologiya-gruntov/ тому подтверждение на картинке разреза. В двух скважинах практически идентичные отметки. Повторюсь - в большинстве случаев, бывает по-другому, особенно на участках с большим уклоном.

Купил участок, планирую не спеша строиться, из всего что понял, первое что необходимо это изучить участок (геология) и составить грамотный проект.

 

Собственно, в какой последовательности выполнять?

Звонил архитекторам (с форума), все работают по разному, кто-то изначально за проект, а после геология, кто-то за геологию, и уже от результатов геологии делать расчеты, а кто-то вовсе говорит что не обязательно (если рядом есть постройка)

Принял решение делать, но хотелось бы определиться с последовательностью.

 

Планирую 2 этажа - 200-250 квадратов (с учетом гаража на 2 машины).

 

P.S. Геодезия уже есть, участок размечен (кадастровый номер присвоен), коммуникации заведены на участок (свет и вода), газ 70 метров от участка, стоимость подвести до участка — 120 — 150 тыс. гривен, решил пока без газа обойдусь.

 

Добрый вечер. Дело обстоит так- проект делается на основании геологии. По результатам геологии проектанты определят какой тип фундамента , на какой глубине находится более несущий грунт, соберут все нагрузки с дома для определения фундамента и технико экономическое обоснование . а без геологии это пальцем в небо. Но строят и без геологии но вся ответственность ляжет на вас.

Всем спасибо.

Тему можно закрывать, будем заказывать геологические изыскания.

Всем спасибо.

Тему можно закрывать, будем заказывать геологические изыскания.

 

Удачи вам. Если че обращайтесь.

Геология по сути нужна для расчета фундаментов, по єтому можно делать паралельно-пока будет делаться архитектурный проект заказать геологию. Она понадобится после изготовления архитектурного проекта для просчета конструкций фундамента на основании раздела АР. Подготовка геологического отчета займет от недели до 10 дней, но не меньше-иначе возможна подтасовка фактов и заимствование информации из архивов. Стоимость геологического отчета от 4т.грн. Должны быть проведены лабораторные испытания грунтов, а это как раз и занимает от 7 до 10 дней.

А может тут кто-то понятно и доходчиво объяснить для "чайника" зачем нужна геология? Что она дает? Я, конечно, понимаю, что геология покажет какие-то свойства грунтов, но как и какие грунты могут отразиться на будущем фундаменте и доме? Какие фундаменты (конструкционные особенности) и под какие грунты надо делать, что бы все было без проблем? Можно ли сделать самостоятельно геологию на своем участке? Пробурить 4-5 скважин глубиной 6 метров и отобрать с каждого метра пробы грунта для меня проблемой не будет. А что дальше можно сделать с этими пробами грунта в домашних условиях, что бы понять, какой фундамент на этом грунте надо строить?

 

Добавлено через 12 минут

ЗЫ. Что-то я похоже разделом промахнулся? Как перенести эту тему в фундаменты?

В домашних условиях с грунтами сделать ничего не получится.

Хочется самому, то бурить и отдавать в лабораторию, а потом от вида грунта формулы и и считать.

@Tarapuz, сколько у Вас стоит геология?