Смена назначения земельного участка. Аспекты

1. Интересует ли - возможно (снят ли мараторий) ?

2. Если да - сколько приблизительно стоит (оффициально и нет) ?

3. Рассмотреть вариант покупки земельного участка ОСГ, после чего установка паркана в 4 метра и строительство на нём котеджа, игнорируя все гос.службы.

Что будет, возможно ли, какие правовые ньансы ?*

1. Интересует ли - возможно (снят ли мараторий) ?

2. Если да - сколько приблизительно стоит (оффициально и нет) ?

3. Рассмотреть вариант покупки земельного участка ОСГ, после чего установка паркана в 4 метра и строительство на нём котеджа, игнорируя все гос.службы.

Что будет, возможно ли, какие правовые ньансы ?*

 

Речь идет о паевой земле?

В границах населенного пункта или нет?

если земля ОСГ в пределах села

если земля ОСГ в пределах села

 

Если не пай бывший (на 99%, что так оно и есть) - тогда и проблем не вижу.

Получаете решение на смену целевого и делаете проект, а потом новый акт.

Если не пай бывший (на 99%, что так оно и есть) - тогда и проблем не вижу.

Получаете решение на смену целевого и делаете проект, а потом новый акт.

 

Тоесть нет маратория на смену назначения на непаевые земли в сёлах ?

Тоесть нет маратория на смену назначения на непаевые земли в сёлах ?

 

Все верно - нет.

Г-н Архитектор. У меня вопрос. За определенные услуги Сильрада обещает выделить 1га. земли в границах села. Насколько затратна смена целевого назначения и занимаетесь ли этим Вы?

Участок в Вышгородском р-не.

Г-н Архитектор. У меня вопрос. За определенные услуги Сильрада обещает выделить 1га. земли в границах села. Насколько затратна смена целевого назначения и занимаетесь ли этим Вы?

Участок в Вышгородском р-не.

 

Давайте пообщаемся в личке - напишите сельсовет, целевое (желаемое) и т.д. Со сменой могу помочь.

а если участок паевый в границах населённого пункта,тогда как?на участок есть акт,и риэлторы утверждают что он введён в генплан населённого пункта и проблем с переведением не возникнет,насколько это соотвествует действительности?

а если участок паевый в границах населённого пункта,тогда как?на участок есть акт,и риэлторы утверждают что он введён в генплан населённого пункта и проблем с переведением не возникнет,насколько это соотвествует действительности?

 

Какое целевое?

Чем подтверждают, что участок в границах?

целевое осг,насчот границ предлагают узнать в сельсовете

целевое осг,насчот границ предлагают узнать в сельсовете

 

Если ОСГ паевое, то только через "схемы", поэтому заявления риэлторов о безпроблемности перевода меня смущают.

Если Вы не собственник (что скорее всего), а присматриваете этот участок для себя, то его еще "купить" как-то надо. А уже после этого искать пути перевода...

15. До набрання чинності законами України про державний

земельний кадастр та про ринок земель не допускається:

б) купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних

ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних

ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб

для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,

земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам

земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського

господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у

спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку

відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для

суспільних потреб.

 

zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=2768-14&p=1251803491937218

 

то есть действует запрет только на смену целевого для товарного СП и выделенных в натуре паев.

 

процедура смены стандартная, регулируется этим zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=502-2002-%EF. но сначала покупка, получение нового гос.акта или регистрация старого (как получится)