Строим Дом

Партнер раздела: www.mafiya.com.ua
Перезагрузить страницу

Загородный дом. Петрушки.

Ответ
 
Опции темы
Старый 22.06.2010, 16:41   #1
beetle
Форумчанин
Аватар для beetle
 
Регистрация: 07.06.2010
Адрес: Петрушки
Пол: Мужской
Сообщений: 106
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 9 раз(а) в 5 сообщениях
Smile Загородный дом. Петрушки.

Решили с женой обзавестись загородным особнячком.
В итоге, продав дачу и остальное ненужное - приобрели коробку дома на 15-ти сотках в коттеджном городке "Петрушки".

План первого и второго (мансардного) этажа - прилагаю.

Что есть: земля, подвод воды с центральной скважины городка, подвод газа и подвод электричества (3 фазы). Предусмотрена собственная канализация в виде выгребной ямы с переливом (два колодца).

В доме есть стены в два кирпича, пол черновой, крыша мансардного этажа пока без утепления (только битумная черепица с гидроизоляцией), стоят окна. Лестницы на второй этаж нет, штукатурки нет и всего остального нет.

Это все.

Что нужно:

Начнем с утепления крыши - есть бригада, которая этим занимается.
А вот что дальше делать - пока одни вопросы.

Чтобы дойти до чистовой штукатурки , нужно осознать оформить сантехнику на первом и втором этаже, разобраться с котлом (уже понял что нужен напольный, одноконтурный с бойлером на 200 литров - есть отдельное помещение под него - топочная), сделать чистовой пол, предварительно расположив в нем канализационный трубы, подогрев пола в зале и в нескольких помещениях на первом этаже (второй этаж думаю нет смысла делать с подогревом пола).
Также нужны будут гаражные ворота и входные двери.

Я так понял, что перед всеми работами мне нужен хотя-бы предварительный проект интерьера или консультации, что дальше делать

Попытался сам нарисовать дом по плану, который я приложил, в какой-нибудь программе (у меня Макбук Про, есть возможность пользоваться Архикад 13, Панч Хоум Дизайн Студио Про, Лайв Интерьер 3Д Про, Гугль СкетчАп и другими софтами для Мак Оси) - но, если как устанавливать программы - для меня это не очень сложно, а вот как в них рисовать - это дремучий лес.
Походу, только сегодня попробовал первый раз Фотошопом под Мак попользоваться, чтобы сканы плана дома выложить - потратил уйму времени . Мне раньше вполне Acdsee под Виндовс хватало.

Не дизайнер я, но научусь минимуму, если припрет

Буду рад принять любую помощь от форумчан, советы по котлам, электрике, и т.д., и/или предложения о сотрудничестве (в личку).

Задача максимум - встретить этот НГ в загородном доме, пусть даже пока без чистовой отделки (без обоев и т.п., что всегда можно будет доклеить).
Бассейн и наружная отделка дома (он поштукатурен уже снаружи) - на следующий год наверное.

Принимайте в свои ряды!
Миниатюры
1-st fl.jpg   2-st fl.jpg  
beetle вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2010, 18:23   #2
natain
Опытный форумчанин
Аватар для natain
 
Регистрация: 24.07.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 992
Вы сказали Спасибо: 33
Поблагодарили 404 раз(а) в 208 сообщениях
По умолчанию

а почем сейчас там недвижимость? до кризиса хотели 1500 евро за квадрат, сейчас вроде по 1000 долларов
natain вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2010, 18:40   #3
beetle
Форумчанин
Аватар для beetle
 
Регистрация: 07.06.2010
Адрес: Петрушки
Пол: Мужской
Сообщений: 106
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 9 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от natain Посмотреть сообщение
а почем сейчас там недвижимость? до кризиса хотели 1500 евро за квадрат, сейчас вроде по 1000 долларов
На сайте у них висит объява по 900юсд за 1 кв.м. стандарт.
Видел объявления на разных сайтах по недвижимости и по 800 за квадрат.
А там - как сторгуешься.
beetle вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2010, 18:45   #4
natain
Опытный форумчанин
Аватар для natain
 
Регистрация: 24.07.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 992
Вы сказали Спасибо: 33
Поблагодарили 404 раз(а) в 208 сообщениях
По умолчанию

а в центре поселка полностью законченный дом. это кто то для себя построил? или выстовочно-показательный?
natain вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2010, 19:48   #5
beetle
Форумчанин
Аватар для beetle
 
Регистрация: 07.06.2010
Адрес: Петрушки
Пол: Мужской
Сообщений: 106
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 9 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от natain Посмотреть сообщение
а в центре поселка полностью законченный дом. это кто то для себя построил? или выстовочно-показательный?
В готовых домах живут хозяева этих домов, вроде больше двадцати домов уже заселено. Еще где-то столько-же отделкой занимаются.
Про выставку ничего не знаю. Какой смысл делать выставочный образец, тем более дома отличаются проектами - восемь разных.
beetle вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.06.2010, 16:07   #6
beetle
Форумчанин
Аватар для beetle
 
Регистрация: 07.06.2010
Адрес: Петрушки
Пол: Мужской
Сообщений: 106
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 9 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Во избежание потери времени на просто зарабатывание денег по специальности - рассмотрю предложения дизайнеров/архитекторов, вместо того, чтобы самому изучать программы
Бригады строителей ждут чего им делать, а у меня кроме идей - им нечего сказать.

Архитекторы - предлагайте свои услуги! Хочу уже достраивать дом.
План дома из БТИ - в первом сообщении темы. Он немного неточный конечно, но похож очень.
beetle вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.06.2010, 20:29   #7
ДОКС
Старожил форума
Аватар для ДОКС
 
Регистрация: 15.10.2009
Адрес: Україна
Пол: Мужской
Сообщений: 3,139
Вы сказали Спасибо: 1,602
Поблагодарили 3,996 раз(а) в 1,197 сообщениях
Post ...

Обращайтесь - подумаем вместе...
чем смогу - помогу...
если интересно - мой профиль-альбомы....
ДОКС вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.06.2010, 07:49   #8
beetle
Форумчанин
Аватар для beetle
 
Регистрация: 07.06.2010
Адрес: Петрушки
Пол: Мужской
Сообщений: 106
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 9 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ДОКС Посмотреть сообщение
Обращайтесь - подумаем вместе...
чем смогу - помогу...
если интересно - мой профиль-альбомы....
Спасибо всем откликнувшимся, включая тех, кто написал мне в личку!
Смотрим в Сети работы предложивших свои услуги архитекторов, будем выбирать.

2 Алл: Хотелось бы посмотреть работы по дизайну именно загородных домов, а не квартир. Почему-то больше информации по именно квартирам у многих.

Стиль будет интересовать: среднее, между классикой и современным дизайном.
Пока интересуют внутренние работы, нужно уже начинать действовать нашим строителям, но нужно и чтобы интерьер затем гармонировал с наружной отделкой и с тем, что будет на участке. Любые предложения - велкам!
Поэтому не стесняйтесь, давайте больше информации по дизайну загородных домов. Кто понравится - с тем будем работать.
Миниатюры
gasmin_min.jpg  

Последний раз редактировалось beetle; 24.06.2010 в 07:52. Причина: добавил картинку из каталога: наш дом, как его придумали поляки.
beetle вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.06.2010, 10:51   #9
beetle
Форумчанин
Аватар для beetle
 
Регистрация: 07.06.2010
Адрес: Петрушки
Пол: Мужской
Сообщений: 106
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 9 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Буду рад рассмотреть черновые варианты от архитекторов, желающих взять у меня заказ на проект, по своему дому.
Меня смущает расположение камина (там где труба для него в зале) - не понятно куда ставить телевизор.
Также хочется понять, можно ли лестницу на второй этаж так переделать, чтобы небыло - просто лестничный марш посреди коридора. Может как-то лестницу можно сместить?
beetle вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.06.2010, 09:36   #10
beetle
Форумчанин
Аватар для beetle
 
Регистрация: 07.06.2010
Адрес: Петрушки
Пол: Мужской
Сообщений: 106
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 9 раз(а) в 5 сообщениях
Exclamation Дизайн дома в Петрушках

Большое спасибо всем откликнувшимся на предложение сотрудничества по дизайну нашего дома.
С каждым, кто прислал нам эскизы - ведем переговоры с целью определиться: с кем нам работать и кому в итоге заплатить деньги за проект.
Поэтому - не стесняйтесь, предлагайте свои услуги, кто еще не предложил.

Выкладывать присланные нам предпроектные предложения на всеобщее обозрение - не буду, если на это не будет согласия авторов.

Прилагаю несколько видов интерьера (взято из Интернета), которые нравятся жене.
Собственно бразды выбора дизайна она берет на себя, моя задача заработать на ее хотелки
Миниатюры
1.jpg   5.jpg   dgost_024.jpg   dgost_138.jpg  
beetle вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.06.2010, 10:23   #11
murava
Консультант форума
Аватар для murava
 
Регистрация: 21.01.2009
Адрес: Львов
Пол: Мужской
Сообщений: 15,286
Вы сказали Спасибо: 1,581
Поблагодарили 25,356 раз(а) в 7,268 сообщениях
Отправить сообщение для murava с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от beetle Посмотреть сообщение
.....
Чтобы дойти до чистовой штукатурки , нужно осознать оформить сантехнику на первом и втором этаже, разобраться с котлом (уже понял что нужен напольный, одноконтурный с бойлером на 200 литров - есть отдельное помещение под него - топочная), сделать чистовой пол, предварительно расположив в нем канализационный трубы, подогрев пола в зале и в нескольких помещениях на первом этаже (второй этаж думаю нет смысла делать с подогревом пола).
....
Мне нравится слово "осознать"

Разводку точек воды и навеску радиаторов таки прийдется делать после штукатурки - нужны уровни...
murava вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.06.2010, 14:46   #12
beetle
Форумчанин
Аватар для beetle
 
Регистрация: 07.06.2010
Адрес: Петрушки
Пол: Мужской
Сообщений: 106
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 9 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от murava Посмотреть сообщение
Мне нравится слово "осознать"

Разводку точек воды и навеску радиаторов таки прийдется делать после штукатурки - нужны уровни...
Не спорю Но посчитать количество, расположение и размер радиаторов - нужно ведь до штукатурных работ и налития полов?
beetle вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.06.2010, 14:57   #13
murava
Консультант форума
Аватар для murava
 
Регистрация: 21.01.2009
Адрес: Львов
Пол: Мужской
Сообщений: 15,286
Вы сказали Спасибо: 1,581
Поблагодарили 25,356 раз(а) в 7,268 сообщениях
Отправить сообщение для murava с помощью ICQ
По умолчанию

Расположение, размеры, установку и проч даст подрядчик, который выберет их в зависимости от:
1. типа отопления, котла и его возможностей
2. теплопотерь и наличия теплопоступлений от напольного отопления
3. дизайна помещений и целесообразности установки данного вида приборов.

По воде чуток проще, но должны быть четкие привязки к месту.
murava вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.06.2010, 15:06   #14
beetle
Форумчанин
Аватар для beetle
 
Регистрация: 07.06.2010
Адрес: Петрушки
Пол: Мужской
Сообщений: 106
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 9 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от murava Посмотреть сообщение
Расположение, размеры, установку и проч даст подрядчик, который выберет их в зависимости от:
1. типа отопления, котла и его возможностей
2. теплопотерь и наличия теплопоступлений от напольного отопления
3. дизайна помещений и целесообразности установки данного вида приборов.

По воде чуток проще, но должны быть четкие привязки к месту.
Мне бы совет по котлу и отоплению по нашему дому...
beetle вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.06.2010, 15:15   #15
murava
Консультант форума
Аватар для murava
 
Регистрация: 21.01.2009
Адрес: Львов
Пол: Мужской
Сообщений: 15,286
Вы сказали Спасибо: 1,581
Поблагодарили 25,356 раз(а) в 7,268 сообщениях
Отправить сообщение для murava с помощью ICQ
По умолчанию

Что в Вашем понимании "совет" ? На какую тему, на какой вопрос отвечать. В общих чертах о Вашей системе можно докторскую диссертацию защитить - только нужно ли?

Корректно поставленный вопрос дает половину ответа, а покамест Вы ничего конкретно не спросили.
murava вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.07.2010, 15:09   #16
beetle
Форумчанин
Аватар для beetle
 
Регистрация: 07.06.2010
Адрес: Петрушки
Пол: Мужской
Сообщений: 106
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 9 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от murava Посмотреть сообщение
Что в Вашем понимании "совет" ? На какую тему, на какой вопрос отвечать. В общих чертах о Вашей системе можно докторскую диссертацию защитить - только нужно ли?

Корректно поставленный вопрос дает половину ответа, а покамест Вы ничего конкретно не спросили.
К сожалению я не могу корректно формулировать вопрос, чтобы ублажить слух профессионалов,
Не особо я в этом понимаю.

В общем - мне нужно чтобы кто-то предложил оптимальный для моего дома котел с бойлером и необходимой "обвязкой".
Оптимальный - по экономичности, беспроблемному обслуживанию, надежности, качеству, и цене. И продал мне это решение.
Думаю, что буду брать не в лоу-кост категории, а что-то типа Виссман или Будерос. Дом для себя строится, а не на продажу.
Думаю, что через неделю-две уже начнется заливка полов, нужно все трубы для отопления и подогрева полов уложить.
beetle вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.08.2010, 17:30   #17
beetle
Форумчанин
Аватар для beetle
 
Регистрация: 07.06.2010
Адрес: Петрушки
Пол: Мужской
Сообщений: 106
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 9 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Немного фотографий со стройки.
Миниатюры
02082010670-2.jpg   02082010674-2.jpg   02082010727-2.jpg  
beetle вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.08.2010, 17:43   #18
beetle
Форумчанин
Аватар для beetle
 
Регистрация: 07.06.2010
Адрес: Петрушки
Пол: Мужской
Сообщений: 106
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 9 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Нужна лестница с первого на второй этаж.
Критерий: красиво, удобно, не скрипит, надежно, недорого.
Предлагайте.
Временная лестница - на фото выше.
beetle вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.08.2010, 23:44   #19
rul.32
Старожил форума
Аватар для rul.32
 
Регистрация: 10.12.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 3,086
Вы сказали Спасибо: 582
Поблагодарили 1,958 раз(а) в 901 сообщениях
Отправить сообщение для rul.32 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от beetle Посмотреть сообщение
Нужна лестница с первого на второй этаж.
Критерий: красиво, удобно, не скрипит, надежно, недорого.
Предлагайте.
Временная лестница - на фото выше.
Мне кажеться ,что лестницу делать рановато(если конечно она не бетонная),а по деревянной сможем пообщаться.
rul.32 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.08.2010, 08:42   #20
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 634 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

Позволю себе радикальный совет:

По моему мнению, ты не готов начинать работы по внутрянке. Ты просто не осознал, как и что ты хочешь получить внутри дома, я уже не говорю о том, что не спроектировал это. Какая штукатурка стен? Какие полы? Лестницы?
Займись пониманием этого, это комплекс взаимосвязанных систем, дизайна, решений, и т.п. На это нужно время.

Тем временем, есть миллион работ снаружи дома. Утепли стены и сделай фасадную отделку. Повесь водосточку, утепли крышу. Сделай ливневую канализацию, отмостки (вроде есть, может не все), дорожки, выровняй участок, воткни осенью деревья, сделай полив, завези чернозем. Поставь забор(!!!). Калитку и въездные ворота. Поменяй дверь, сделай гаражные ворота. Может ролеты захочешь кое-где. Отделай цоколь, трубу камина и дымоходы на крыше. Поставь ограждения на балконах. Сделай системы, которые не зависят от дизайна - сигнализацию например, видеонаблюдение если хочешь, спутниковое ТВ, кондиционеры.

Всеядная и всеумеющая бригада, о которой ты писал в личке - это зло. Я не верю, что ты получишь качество, которое хочешь и за которое заплатишь. Это на общестроительных работах один человек может и кладку ложить, и бетон месить. Вот пусть и займутся наружкой. Дальше у тебя будет специализированная бригада (подрядчик) на каждый вид работ. Фасадчики на фасад, электрики на электрику, водопроводчики на воду (Отопление, канализацию и водопровод обычно делает один подрядчик).

Где-то так. Про новоселье к НГ без обоев - не смеши, мы тут уже смеялись не раз. Тебе даже отопление к этому сроку могут не успеть сделать. У них сезон через месяц начнется, будут телефоны отключать.
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 01:14. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании