Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Самовольная реконструкция или самовольное строительство?

Старый 04.02.2010, 01:05   #1
Марта
Новичок
 
Регистрация: 03.02.2010
Адрес: Харьков
Пол: Женский
Сообщений: 4
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Самовольная реконструкция или самовольное строительство?

Помогите советом у кого было что-либо подобное.Был старый частный дом в Харькове.К дому были подведены все коммуникации-свет,газ,вода,канализация.На дом есть техпаспорт,там все законно.Сначала хотели сделать пристройку к дому,а когда тронули стены, то поняли, что лучше все старое разобрать не нарушая коммуникаций.Залили новый фундамент и полностью перестроили дом, добавили второй этаж.Во дворе снесли все сарайчики и построили один большой, но в другом месте.
Как в данной ситуации правильно оформить документы на дом? Вроде-бы и можно под реконструкцию, а вот с сараем, наверное не получится, т.к. он на другом месте теперь стоит.И если рекнструкция то согласования с энергетиками, пожарными,СЭС все равно нужны или нет? Да,забыла сказать, участок не приватизирован.
Заранее благодарна всем, кто ответит.
Марта вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.02.2010, 14:35   #2
vitan
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 28.01.2010
Пол: Не указан
Сообщений: 73
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 8 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

Приватизируйте землю, на своей будет просче узаконить через суд.Вот еще может будет полезно www.razvitie.kiev.ua/poleznye...nedvizhimosti/
vitan вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.02.2010, 16:21   #3
Марта
Новичок
 
Регистрация: 03.02.2010
Адрес: Харьков
Пол: Женский
Сообщений: 4
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Землю приватизировать нельзя, пока есть самовольные постройки.Так что сначала надо узаконить постройки.Все ничего, но пугает согласование с пожарниками и СЭС.Сколько они интересно запросят?
Марта вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.02.2010, 17:34   #4
vitan
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 28.01.2010
Пол: Не указан
Сообщений: 73
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 8 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

Официально 400-500 гривен.
vitan вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.02.2010, 19:55   #5
Марта
Новичок
 
Регистрация: 03.02.2010
Адрес: Харьков
Пол: Женский
Сообщений: 4
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Если бы на этом "официально" всё и закончилось. Участок в черте города, в хорошем месте, а вот требования пожарные не совсем соблюдены.Сарай (хоть и кирпичный) от соседнего дома 3 метра,не больше,а по ДБН 360-92 нужно 6метров.Мне,правда, сказали,что такие требования применяют к новым участкам,которые люди только взяли под застройку, а к старым сильно не придираются. Но ведь наши чиновники своего не упустят, дай только повод!
А у нас люди такие,кто первый построил ближе к меже,тот и на коне. А тому, кто позже строит нужно отступить от одного соседа хотя-бы 3м, сдругой стороны от другого соседа еще 3м, а там смотришь- места тебе строить и не осталось!Тулить какую-то пиндюрку не хочется,вот и приходится нормы нарушать.
Марта вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.02.2010, 16:35   #6
Mendeleev
Старожил форума
 
Регистрация: 15.11.2007
Адрес: Донецк
Пол: Мужской
Сообщений: 4,835
Вы сказали Спасибо: 2,152
Поблагодарили 3,662 раз(а) в 1,469 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Марта Посмотреть сообщение
Землю приватизировать нельзя, пока есть самовольные постройки.Так что сначала надо узаконить постройки.Все ничего, но пугает согласование с пожарниками и СЭС.Сколько они интересно запросят?
Марта, по новым законам легализовать реконструкцию по официально установленной процедуре можно только на приватизированной земле, приватизировать же её на законных основаниях Вы не можете. Разве что попытаться приватизировать землю так чтобы «не заметили» самстроя, но в этом случае нет ни каких гарантий что это получится, а тем более сколько это будет стоить. По этому в Вашем случае остаётся только один предусмотренный законом способ – узаконить перестройку дома через суд.
Mendeleev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 01:14. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании