Стоимость метра кв. дома с газоблока

Голая закрытая коробка у меня вышла по 100уй/м2, в жилом состоянии около 200уй. На материалах не экономил и таких примеров на форуме масса. Все что дороже, это интерес прораба и наглость строительных компаний.

Бегло пересмотрел Вашу ветку - появились вопросы: во сколько Вы могли бы оценить СВОЙ труд (ну и близких) по строительству своего дома за весь период строительства? (желательно учесть и топливо, и время и разные непредвиденные)

Почему Вы считаете что на материалах Вы не экономили?

Розміри будинку по зовнішніх стінах 11,6*11 (поки що без утеплення) - 127 м2

Всі роботи виконані власноручно крім перекриття та даху. На певні види робіт запрошувався постійний різноробочий, тому цифри приведені нижче суто за матеріали та доставку:

Фундамент - подушка УШП з трубами теплої підлоги та колетором на 7 контурів+каналізація - 6000$

Стяжка 120 м2 і висотою 5 см+перезаливка труб теплої підлоги (розморозив минулої зими) - 520 $

Стіни - газоблок АЕРОК 600*200*300 (марка 400), клей АЕРОК та інші прибамбаси (киянка, каретка, тертка) - 2100 $

Вікна Рехау 70 та двокамерний склопакет +одне енергозберігаюче скло (плівка), Вхідні двері входять в цю цифру, бо робились також з цього профілю і такого ж склопакету - 2700$.

Електрокотел+насос+фітинги до підведення теплоносію до колектора - 520 $

Електрика - кабелі, підрозетники, розетки, вимикачі- 350 $

Покупка кіловатів (17 кВт) - 700 $

Ліс на дах - 1100 $

Металочерепиця Арселор 0,5 мм (Німеччина) - 1400 $

Утеплювач на перекриття першого поверху - 460 $

Підшивка перекриття ОСБ 120 м2 - 340 $

Робота по монтажу покрівлі 175 м2і підшивки перекриття ОСБ 120м2 - 1200 $

Септік бетонований - 300 $

Гіпсокартон PLATO+шпатлівкаPLATO+клеї для гіпсокартону PERLFIKS+металопрофіль під ГК ЛяФарж+штукатурка для стиків+склотканина - 1800 $

Міжкімнатні двері Папа Карло (4 шт) +ручки - 800 $

Кахельна плитка на підлогу Cersanit та у ванну кімнату +клей для плитки Ceresit CT117/CT117 PRO (без затирки) - 1800 $

Прибудова тамбуру на подушці - 400 $

Кутова шліфмашина DeWalt, лазерний рівень BOSCH, шурупокрут DeWalt - 300$

І щось можливо пропустив з дрібниць (відра, гвозді, шпателі, докупівля арматури по трішечки і т.д.) 500-700 $

ІТОГО станом на сьогодні:23 490 $

Ціна за квадратний метр виходить (117 чистої площі без стін простінків): 200 $/м2.

Ще є перспективний мансардний поверх, але він тут ще не порахований взагалі ніяк...

Розміри будинку по зовнішніх стінах 11,6*11 (поки що без утеплення) - 127 м2

Всі роботи виконані власноручно крім перекриття та даху. На певні види робіт запрошувався постійний різноробочий, тому цифри приведені нижче суто за матеріали та доставку:

Фундамент - подушка УШП з трубами теплої підлоги та колетором на 7 контурів+каналізація - 6000$

Стяжка 120 м2 і висотою 5 см+перезаливка труб теплої підлоги (розморозив минулої зими) - 520 $

Стіни - газоблок АЕРОК 600*200*300 (марка 400), клей АЕРОК та інші прибамбаси (киянка, каретка, тертка) - 2100 $

Вікна Рехау 70 та двокамерний склопакет +одне енергозберігаюче скло (плівка), Вхідні двері входять в цю цифру, бо робились також з цього профілю і такого ж склопакету - 2700$.

Електрокотел+насос+фітинги до підведення теплоносію до колектора - 520 $

Електрика - кабелі, підрозетники, розетки, вимикачі- 350 $

Покупка кіловатів (17 кВт) - 700 $

Ліс на дах - 1100 $

Металочерепиця Арселор 0,5 мм (Німеччина) - 1400 $

Утеплювач на перекриття першого поверху - 460 $

Підшивка перекриття ОСБ 120 м2 - 340 $

Робота по монтажу покрівлі 175 м2і підшивки перекриття ОСБ 120м2 - 1200 $

Септік бетонований - 300 $

Гіпсокартон PLATO+шпатлівкаPLATO+клеї для гіпсокартону PERLFIKS+металопрофіль під ГК ЛяФарж+штукатурка для стиків+склотканина - 1800 $

Міжкімнатні двері Папа Карло (4 шт) +ручки - 800 $

Кахельна плитка на підлогу Cersanit та у ванну кімнату +клей для плитки Ceresit CT117/CT117 PRO (без затирки) - 1800 $

Прибудова тамбуру на подушці - 400 $

Кутова шліфмашина DeWalt, лазерний рівень BOSCH, шурупокрут DeWalt - 300$

І щось можливо пропустив з дрібниць (відра, гвозді, шпателі, докупівля арматури по трішечки і т.д.) 500-700 $

 

ІТОГО станом на сьогодні:23 490 $

Ціна за квадратний метр виходить (117 чистої площі без стін простінків): 200 $/м2.

Ще є перспективний мансардний поверх, але він тут ще не порахований взагалі ніяк...

Прям как-то совсем удивительно выделенное)))

Прям как-то совсем удивительно выделенное)))

Розділ електрики по першому поверху ще не завершений. Ше якийсь десяток розеток потрібно буде докупити, бо діють лише накладні розетки які такими і залишаться, а решта в процесі монтажу (живу на подовжувачах ). Я на весь будинок використав близько 150 м трьох жильного мідного кабелю (Одеса кабель) перерізом 2,5 мм2 під розетки. Купував влітку минулого року по ціні 12 грн/м.п. (можу помилятись на кілька грн) і чотирьохжильний 0,5 мм2 на освітлення близько 250 м.п. по ціні 5 грн/м.п. (скрізь лед освітлення, куплена лише поки що одна люстра за 1700 грн). 40 розеток ViKO і підрозетників - , штук 10 вимикачів.

Я не вів на кожну розетку кожен окремий кабель, а одним на кімнату і паралельне підлкючення. Вичурних світильників теж не робив, все скромно і без пафосу. Можливо не порахував АВВ-шний електрошкафчик з планками за 750 грн, ну то таке...

Ціна на кабель була така, оскільки торгівельна фірма, в якої я купував його, привезла залишки з обєкту і розпродувала їх...

Читаю веточку - чувствую себя лохом. :sorry:

Построил в прошлом году домичек, втюхал больше больше 20-ки уе., а кроме коробки ничего не вышло..........

И пох... все равно, что инструмента горы, лесов и прочего оборудования тонны, логистика (своя) минимальная, и что немаловажно все работы делали "свои" (ну чет-то мне кажется цены меньше рынка).

А здесь бесплатное пособие - 150 м. трохжильного кабеля на дом 120 метров, септик 300 баксов (!!!бетонованый!!!)

Читаю веточку - чувствую себя лохом. :sorry:

Построил в прошлом году домичек, втюхал больше больше 20-ки уе., а кроме коробки ничего не вышло..........

И пох... все равно, что инструмента горы, лесов и прочего оборудования тонны, логистика (своя) минимальная, и что немаловажно все работы делали "свои" (ну чет-то мне кажется цены меньше рынка).

 

А здесь бесплатное пособие - 150 м. трохжильного кабеля на дом 120 метров, септик 300 баксов (!!!бетонованый!!!)

Септік 4,2м*2м*1,6м (висота). Дві камери. Товщина стінок - 15 см, простінок між першою та другою камерою 20 см. Залитий також бетоном з армуванням восьмою арматурою (сітка з коміркою 30*30 см). Витрати - 75 мішків цемнту Хайдельберг цемент М400 по 25 кг - 50 грн за мішок - 3750 грн; арматура - 1200 грн; щебінь 6 тон - 1300 грн, пісок 3 тони - 500 грн, пластикові труби та трійники - 550 грн, геотекстиль - 300 грн. Сумарно 7600 грн. Курс на кінець 2016 року - 26 грн/$. Десь так і виходить - 300$... Інкрустацію дорогоцінними каменями не робив...

Септік 4,2м*2м*1,6м (висота). Дві камери. Товщина стінок - 15 см, простінок між першою та другою камерою 20 см. Залитий також бетоном з армуванням восьмою арматурою (сітка з коміркою 30*30 см). Витрати - 75 мішків цемнту Хайдельберг цемент М400 по 25 кг - 50 грн за мішок - 3750 грн; арматура - 1200 грн; щебінь 6 тон - 1300 грн, пісок 3 тони - 500 грн, пластикові труби та трійники - 550 грн, геотекстиль - 300 грн. Сумарно 7600 грн. Курс на кінець 2016 року - 26 грн/$. Десь так і виходить - 300$... Інкрустацію дорогоцінними каменями не робив...

Ага, котлован зробив космічний метеорит, на якому прилетіли марсіани зі своєю опалубкою, виставили її, вложили геотекстиль, щебінь, труби; закусили Хальдербергом - на ранок з"явився гідротехнічний бетон з окремих отворів - залили, і ВУАЛЯ!!!

Звичайно, потужні струмені з сопел міжгалактичного таксі, що повертав марсіанських волонтерів на далеку батьківщину, зробив зворотню відсипку та трамбування такої якості, про яку б і не міг мріяти пересічний (та і не тільки) будівельник.

Нічого особистого - лірика

Ага, котлован зробив космічний метеорит, на якому прилетіли марсіани зі своєю опалубкою, виставили її, вложили геотекстиль, щебінь, труби; закусили Хальдербергом - на ранок з"явився гідротехнічний бетон з окремих отворів - залили, і ВУАЛЯ!!!

 

Звичайно, потужні струмені з сопел міжгалактичного таксі, що повертав марсіанських волонтерів на далеку батьківщину, зробив зворотню відсипку та трамбування такої якості, про яку б і не міг мріяти пересічний (та і не тільки) будівельник.

 

Нічого особистого - лірика

Все враховано...

Я на весь будинок використав близько 150 м трьох жильного мідного кабелю (Одеса кабель) перерізом 2,5 мм2 під розетки.

У Вас в доме 4 розетки?

В самом не большом доме у меня уходит в среднем 600 мп кабеля (1,5 и 2,5)

У меня в квартире 36 м2 ушло в 1,5 раза больше 2,5 сечения

Единственный момент - никаких распредкоробок

Розміри будинку по зовнішніх стінах 11,6*11 (поки що без утеплення) - 127 м2

Всі роботи виконані власноручно крім перекриття та даху..........

ІТОГО станом на сьогодні:23 490 $

Ціна за квадратний метр виходить (117 чистої площі без стін простінків): 200 $/м2.

.............

Извините не соглашусь с Вашей стоимостью кв.м.

А где ваша З/П?

На что Вы жили?

Во время стройки Вы не заработали/потеряли мин 1000 зеленых в месяц. Строитесь с 2015 года - итого плюсуем зарплату где-то 30 000. тогда стоимость 1 кв.м. переваливает за 400 зеленых.

Только не надо говорить, что работали только по выходным и после 18 часов.

p.s. Блох в виде количества розеток и стоимости котла+фитингов искать не будем!

Извините не соглашусь с Вашей стоимостью кв.м.

А где ваша З/П?

На что Вы жили?

Во время стройки Вы не заработали/потеряли мин 1000 зеленых в месяц. Строитесь с 2015 года - итого плюсуем зарплату где-то 30 000. тогда стоимость 1 кв.м. переваливает за 400 зеленых.

Только не надо говорить, что работали только по выходным и после 18 часов.

p.s. Блох в виде количества розеток и стоимости котла+фитингов искать не будем!

Початок будівництва - травень 2016 року. Тимчасово безробітний був до кінця вересня 2016. За цей час дійшли до покрівлі. На покрівлю я наймав людей (про це я написав раніше). По суті з жовтня 2016 року всі подальші роботи були дійсно лише по вихідних. Ну і в кінці 2017 взяв відпустку щоб укладати кахлі... Якщо дотримуватись вашої математики, то потрібно до загальної суми додати лише 5 000 у.є... Якось так...