Накипело!Ушлый подрядчик!Как быть?

Здравствуйте.Всех с новым годом!

В современных реалиях нашей страны,практически любой человек,одевающий на себя "шкуру заказчика",(особенно "новичок" в частном строителистве/кап.ремонте/реконструкции)

потенциально подвержен возможности понести финансовые и моральные потери, (в нек.случаях и здоровья)связавшись с подрядчиком-"волком в овечьей шкуре".

Имея,определённый багаж наблюдения/оценки поведения, манер общения,некоторых (потенциальных подрядчиков,в т.ч.на С.Д.) прихожу к выводу-с этим нельзя мириться!!!

Следует вопрос-как с этим бороться?

Не буду раздувать тему,(..про порядок материально-технического, проектного и другого обеспечения строительства; режим контроля качества работ; порядок принятия объекта ; порядок расчетов за выполненные работы, условия о дефектах и ​​гарантийные сроки; страхование рисков, финансовые гарантии; ответственность сторон(возмещение убытков) урегулирования споров...)

Как урегулировать все разногласия, возникающие между заказчиком и подрядчиком? Можно решать проблемы по мере их поступления, а можно качественно поработать над договором подряда,выработать и утвердить внутренние регламенты выбора подрядчиков, взаимодействия с ними во время выполнения работ, и оценки их работы после ее завершения, спрогнозировать возможные спорные ситуации и предусмотреть алгоритмы их решения.

Как правило,стройка разбита на этапы,(роскошно,когда это под силу одному подрядчику)и начинают подтягиваться "субчики".(здесь особая зона риска,в т.ч.юридическая)

Опустим рассмотрение христоматийных этапов т.к. фундамент,коробка,инженерия кровля,етс...(хотя иногда экспертиза имеет место и здесь,для урегулирования споров)

Хочу отдельно выделить,крупнобюджетные этапы с применением так наз.новых строительных технологий.(часто,это аналоги давно известных с.т.)И уделив внимание пунктам договоров: условия о дефектах и ​​гарантийные сроки, финансовые гарантии,сертификации.Особый акцент(для материалов приготовленных из нескольких компонентов,непосредственно на объекте)на тех.характеристики,Сан.гигиены -не от производителя компонентов,а от исполнителя работ,то есть сертификат на конечный продукт новой технологии (к примеру ППУ,или полимочевинные/гибридные покрытия)-это разные экспертизы!

Теперь,о главном. -если у Вас появились сомнения в декларируемом подрядчиком качестве ,тем более упорное несогласие с Вами,(визуально/тактильно-не вариант,мнения спецов-строителей с разных сторон-не факт, их к "делу не пришьёш"!)не тратьте время и нервы.Есть, (не самый короткий)надёжный путь-звОните/прихОдите,выясняете размеры испытуемых образцов(разные размеры) для экспертиз,их количество и перечень(к примеру,для экспертиз ппу,размер испытуемого обр. 25смХ25смХ3см)

Результаты и заключения экспертиз,соответственно согласно условиям договоров,(дают/не дают) возможность и основания для искового заявления,етс...

Юрфорум

www.urist.in.ua/showthread.php?t=54412

Куда обращаться с вопросами

Офіційна експертиза якості матеріалів в конфліктних ситуаціях (обстеження, випробування, експертні висновки);

Державне підприємство "Український науково-дослідний і проектно конструкторський інститут будівельних матеріалів та виробів"

Лаборатория строительных материалов специального назначения и композиционых материалов:

Лаповская Светлана Давыдовна

+38(044) 425-37-75, 425-56-71, +38(050) 311-26-35 e-mail: mit@kievweb.com.ua

По вопросу перечня экспертиз (ППУ)- Супрун Лидия Александровна. 098 460 83 40

Если,Вы уверенны,что подрядчик "договорился с местными экспертами"- звоните,

Драговоз Людмила Александровна (знает,что с этим делать)

Номер телефону: (044) 425 56 32.

Телефон працює:

Понеділок — четвер з 09.00 до 18.00, п’ятниця з 09.00 до 16.45.

Обідня перерва з 13.00 до 13.45.

Субота, неділя — вихідні дні.

Ви можете залишити відповідне повідомлення, інформація в якому стосується конкретної особи та містить фактичні дані, які можуть бути перевірені.

Повідомлення можуть бути здійснені без зазначення авторства (анонімно).

Повідомлення завідомо неправдивих відомостей тягне за собою відповідальність, передбачену чинним законодавством України.

04080, вул.Костянтиновская,68. СКРИНЬКА ДОВІРИ

transparency.ndibmv@i.ua

тел/факс 8 (044) 425-56-32. transparency.ndibmv@i.ua

Email: ndibmv@ukr.net

Звоните,узнавайте об региональных партнерах НДИБМВ

Один из которых:

„Львівстандартметрологія” охоплює практично весь спектр послуг свого регіону.

Випробування здійснюється на відповідність вимогам націанальних стандартів,що ідентичні гармонізованим європейським стандартам.

Результати випробувань лабораторії визнаються на європейському рівні (Угода про взаємне визнання між ILAC та НААУ від 04 вересня 2014 року).

(атестат про акредитацію№2Н586 від 20.04.2018 р.) відповідно до вимог ДСТУ ISO/IEC 17025 на здійснення випробувань

Випробування зразків продукції здійснюється:

за фізико-хімічними, механічними,радіологічними показниками та показниками безпеки;

Гуляницький Микола Олексійович

заступник генерального директора з питань метрології

Україна, 79005, м.Львів, вул. Князя Романа, 38, к.208

Шлюз Роксоляна Олександрівна

заступник генерального директора з питань оцінки відповідності

Україна, 79005, м.Львів, вул. Князя Романа, 38, к.302

тел. (032) 261-50-83