Хочу строиться. Помогите оценить возможные затраты

Здраствуйте, уважаемые форумчане!

Уже давно читаю форум с мечтой о постройке собсвенного дома.

Но никак не могу отважиться и решиться на стройку.

Читая форум приблизительно понял что я хочу построить и пытаюсь оценить свои возможные затраты. Есть также на примете несколоко участков, которые мне подходят по большенству критериев. Остонавливает меня только оценка моих затрат на постройку самого дома.

И так, что я хочу? А вы, уважаемые форумчане помогите оценить за какую суму я смогу это реализовать.

Дом для постоянного проживания 100-120 м2 не больше, без подвала и гаража, с 4 спальнями (не большие, достаточно по 12 м2), 2 санузла и кухня-гостинная около 25 м2.

Для себя уже придумал возможную планировку всего этого в двух этажах (а точнее 1 полноценного и 1 мансардного этажа).

Строить хотел бы из кирпича с утеплением естественно, крыша - ЦПЧ, отопление электричесвом (конвекторами), а также камин как резерв. Гарячая вода гелиоколектор. Также хотел бы иметь в доме приточно-вытяжную вентиляцию с рекуператором и грунтовым теплообменником приточного воздуха (хотя грунтовый теплообиенник можно отложить на перспективу).

Вода из скважины (которую также нужно будет делать), канализация септик. Внутренняя отделка буджетная. Все это хотел бы сделать качесвенно и за разумные денги и сроки (готов потратить на это 1,5-2 года жизни) Хочу услышать мнение опытных застройщиков и професионалов о вероятной цене реализации задуманого есстесвенно без учета стоимости участка и подключения электричества (это отдельная тема), но до полного окончания всех внутренних работ.

 

Добавлено через 17 минут

Понял, что ошибся подразделом. Прошу модераторов исправить эту ошибку.

Очень бегло, не спрашивая о том кто будет строить, перекрытия и конструктивы, фундамент, крыша, перекрытия, а особенно отделка, на вскидку около 40 туе если сами строите и около 80 туе если строят вам. Но это совсем цифра из неоткуда.

Спасибо за конкрктный ответ! Могу уточнить некоторые детали. Крыша дускатная, цементно-песчаная черепица, фендамент ленточный пез подвала, ориентировочные размеры дома 9 на 9, или 8 на 10, перекрытие железобетонное (панели, монолит, или терива, какое дешевле, но не дерево), конструкции постройки хотел бы по просче, чтоб дешевле и меньше ошибок было, отделка самая бюджетная, а через пару лет при наличии финансов возможно буду частично что-то менять. также интересует стоимость скважины и септика (но не выгребная яма) на 5 чел.

 

Добавлено через 3 минуты

Спасибо, за предложение по кровле. Уже будет представление о цене.

Прошу также подрядчиков оценить мои хотелки как в комплексе так и по отдельным участкам строительства.

Может еще кто-то напишет свое мнение

Спасибо модераторам за перемещение темы!

Понимаю что моя тема не оригинальная, но хотелось также услишать специалистов или застройщиков, которые реализовали у себя в доме инженерные решение подобные к описаным мной в первом посте, а именно гелиоколктор с теплонакопителем, приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором, грунтовый теплообменник. Интересует стоимость реализации таких решений для дома 100-120 м2 (5 чел.)