Домик на две семьи под Черниговом - с. Ст. Белоус

Вот наконец-то и я решился написать немного о достижениях в строительстве, так что принимайте в свои ряды.

Идея строить дом у меня была еще со студенческой скамьи, но не было никакой возможности ее воплотить в реальность, и только в 2010 году уговорил брата купить участок на двоих и построить дом на две семьи так как это меньше затратно финансово и как я, так и мой брат живем на сьемном жилье со своими семьями.

Весной в 2011 году объездив много участков нашел подходящий как по расположению так и финансово приемлемый, сделка состоялась только в средине лета потому что долго делались документы на землю.

Вот и состоялся первый шаг к мечте - есть на чем строить, участок 10 соток 25м/40м., ровный, находиться 10 км от центра г. Чернигова в новом массиве с. Старый Белоус.

Ну что ж, земля есть-денег нет, но надо с чего-то начинать, вот и начал с самого главного кабинета, поехал прикупил на пилораме материальчика и за день смастерил вот сие чудо, которое стоит по сей день:

Как писал классик русской литературы:

"...к нему не зарастет народная тропа!" :D

100%, сегодня вечерком постараюсь продолжить

Что с коммуникациями?

сколько денег за сотку?

Что с коммуникациями?

сколько денег за сотку?

Электричество и газ по улице, воды нет центральной, но уже есть своя - постепенно все расскажу и покажу. Участок обошелся 6 500,00 у.е. + оформление, так как делал полностью кадастровый раздел на 2 части по 5 соток себе и брату то доки еще потянули 500 у.е.

Дальше стал вопрос проекта дома, точней он стал еще раньше и всю зиму сидел в инете и искал что-то подходящее, не хотелось делать огромный дом, оптимально по 100 м.кв. на семью, в итоге нашел проект дома на одну семью и на его основании сделал зеркальное отражение и получился проект на две семьи, хотя все равно все по ходу менялось и практически по проекту был только фундамент. Скажу так, лучше бы купил наверное хороший проект в котором все просчитано до мелочей так как много препятствий становится по ходу строительства, но слава Богу все решается в хорошую сторону с помощью подсказок с форума, много чего исчерпано именно отсюда. Вот такой фундамент имеем:

Вообщем было решено в 2010 году до зимы залить фундамент что-бы за зиму он нашел свое место, так как время хватало так решили сами копать траншеи. Почти целый день с братом натягивали нити - не думал что такая кропотливая и долгая работа-главное углы обозначить. Потом понемножку каждый день не спеша рылись траншеи. Ширина фундамента 40 см, глубина в основном 80-85 см, а там где подвал (там где еркера) - 1-1,1 м.

Получалось все ровно и красиво:

Когда все траншеи были готовы завез машину речного песка и сделал подсыпку под фундамент, немного утрамбовали его и пролили водой, получился почти асфальт:

Приехал отец с другом и за пару деньков за армировали фундамент арматурой 8 диаметра в 4 прута, все вязалось проволокой без участия сварки, пошло около километра арматуры:

Родная женушка все держит на контроле

Так как было запланировано два подвала в местах еркеров в которых фундамент будет служить стенками, был уложен еврорубероид для гидроизоляции, пошло 2 рулона (вроде около 250 грн. за рулон):

 

Добавлено через 22 минуты

Все было готово к заливке бетоном, так как много перед этим посчитал и услышал много мнений о том что можно с экономить и заваливать самому не спеша, было принято решение заливать миксером так как по мне это не экономия, а проблемы в будущем, заказал на ковальской 29 кубов бетона с которых пошло 27 кубов и по 2 кубам сделал возврат денег. Все было оговорено на субботу и все как и планировалось первая машинка приехала с 8 кубами и начался процесс заливки, у кума взял попользоваться вибратор - вещь очень полезная при бетонировании.

Заливка

Вибрирование

Между машинами был промежуток 1-1,5 часа, очень долго и при заливке последнего куба пошел очень сильный дождь, но слава Богу все успели и для бетона это вообще супер.

Вот и все что мы сделали в 2011 году. Теперь ждем весны!

А долго весны 2012 ждать? )))

Похоже, подсаживаюсь на Ваш отчет, как на сериал))

Давайте уже следующую серию поскорей или скажите где скачать весь...

Приехал отец с другом и за пару деньков за армировали фундамент арматурой 8 диаметра в 4 прута

это так в проекте было написано?

это так в проекте было написано?

нет, не в проекте, это было решено как оптимальный вариант, Вы считаете что это слабовато по прочности будет?

 

Добавлено через 20 минут

А долго весны 2012 ждать? )))

Похоже, подсаживаюсь на Ваш отчет, как на сериал))

Давайте уже следующую серию поскорей или скажите где скачать весь...

Спасибо!

Продолжаю...

Еще в 2011 году в селе (130 км. от Чернигова) где живут родители был куплен кирпичный дом для разборки на кирпич, за зиму немного его разобрали (в общем итоге получилось без боя около 16-17 тыс.) и ждали весну что бы перевезти первую фуру. В начале 2012 года подал заявку на подключение электричества, после долгих обещаний и ожидания решил искать пути ускорения подключения и в итоге где-то в средине июля провели 380V, при подключении попросил РЭСовцов поставить качественные автоматы и провода, а не те что по их проекту, они согласились и я поехал покупать автоматы и провода, поставили 25Амперный французский автомат,щиток сверху в котором находится счетчик и главный автомат пломбируется, отдельно снизу повесил щиток в котором находятся розетки и автоматы на 220V и 380V.

Также купил бытовку с военного КамАЗа, подогнал один прораб, в очень хорошем состоянии, сейчас вообще не представляю как без нее, и переодеться и покушать и инструменты, также лежит цемент, клей. Обошлась 3000 грн. + 500 грн. манипулятор.

за это время уже привезли две фуры кирпича, это около 11 тис.

Электричество есть, нужна и вода, решили бить скважину 125 трубой под погружной насос. Что самое интересное я скважину хотел бурить в месте где будет подвал, что бы она находилась в подвале, много прочитал и много послушал что это не желательно все таки решил делать как и хотел, бросили монетку с братом и попало что бурим в подвале брата. Порекомендовали хороших бурильщиков и теперь у нас есть вода:

Кстати забыл написать что 22.02.2012 г. у меня родился помощник Сашка, теперь желание построить дом еще больше!

Дальше шла подготовка к возведению цоколя, привезли машину речного песка, прикупили бетономешалку так как посчитали нецелесообразным брать в аренду или просить в соседей, уже немного начали рыть подвал, ну и конечно материал из которого решили строить цоколь - кирпич:

Также шел поиск строителей-каменщиков, один посредник пообещал бригаду которая в последний момент отказалась, и только недавно случайно узнал что он им озвучил цену 140 грн., за куб хотя мы договаривались по 190 грн. Ищем далее...

Немножко о проделанном дальше...

Посоветовали мне одних каменщиков, говорят недорого и хорошо относятся к работе, позвонил, встретились, договорились по 200 грн. за куб. с учетом того что они со своим подсобником который носит кирпич и мешает раствор. За 4 дня 4 чел. выгнали цоколь, получилось 25 кубов кладки.

Купил насос глубинный и все обмундирование к нему, и заказал в Киеве оголовок для скважины, вода, электричество есть, можно работать:

ЗЫ: Больше всего меня поразило, это то что было немного боя, но когда закончили я не нашел ни одного битого кирпича, все вмуровали.

Ждем новых сообщений.Удачи и хорошей погоды.

Так как решили перекрывать цоколь плитами нужно было заложить трубы под слив канализации, все закупили и приступили к работе вместе с братом и моим другом. Чего-то ни с кем не проконсультировался, ничего нигде не почитал (на меня это вообще не похоже), наверное был уверен что это все просто, но когда уже было поздно понял что надо было делать слив под меньшим углом, но все таки надеюсь что это не станет проблемой в будущем так как дальний слив - это с кухни, а ближний - это с ванны и туалета, от которого дальше сделаю не большой угол слива. Также заложил трубы под воду но потом их вытащил и перепланировал их в будущем расположить.

Брательник

Одновременно занимались рытьем подвала, всю землю перебрасывали в другие "комнаты" так как все равно под плиты, подвал получился 2 метра высотой и по 21 кв.м. у каждого.

Жена трудится, вызвалась сама

Приехал отец с другом и два дня порыли, а потом приезжали с женой вечерами после работы и при прожекторе понемногу рыли, тяжелая работа, но для профилактики очень хорошая физкультура

Вот наконец-то и я решился написать немного о достижениях в строительстве, так что принимайте в свои ряды.

Поздравляю с началом ветки, желаю чтоб все советы были дельными и вовремя...

Поздравляю с началом ветки, желаю чтоб все советы были дельными и вовремя...

Спасибо большое!

Итак, дорыли подвал и можно приступать к перекрытию. С самого начала планировалось перекрыть плитами только подвал, но когда начал обзванивать и узнавать цены на плиты, то наткнулся на плиты ПКЖ 1,5м/6м (пЭшки) которые мне предложили по 400 грн./шт. с доставкой и разгрузкой, я сразу же заказал 8 шт. и в тот же день в 22,00 мне их привезли, ими я перекрыл часть где нет подвала.

Для перекрытия подвала заказал на Ковальской плиты ПК (пустотки) 6,3м-1,2м - 6 шт и 4м/1,2м - 2 шт, точно не помню сколько обошлись, но что-то около 10-11 тис.грн.

Первыми положили плиты ПКЖ и обложили их кирпичем так как если все вместе с ПК положили то нельзя было бы подобраться к ним.

Все эти работы велись самостоятельно, я, отец и брат.

Первый раз в жизни держу кельму и учусь ложить кирпич, вроде получалось)))

Гидроизоляция:

Отец ложил еще ряд кирпича что бы все плиты были на одном уровне так как плиты ПКЖ выше за ПК

Между плитами были небольшие промежутки которые мы засыпали битым кирпичом и залили раствором, заднюю часть также начали закладывать.

 

Добавлено через 16 минут

Плиты ПК клали на раствор и арматуру, справились очень быстро, но с автокранами невезуха постоянно, как не нанимаю пойдет дождь и загрузают так как грунтовка, так час работаем, а потом час выехать помогаем

Процесс с телефона:

после укладки:

Между кирпичом и плитами вставляли пенопласт для утепления:

в будущем так же планирую пенопластом утеплять еще снаружи