Договор раздела домовладения

Есть домовладение, 2 сособственника в общей совместной собственности по 1/2. Теоретически договорились о разделе без суда. Как это оформить? Говорят надо перевести из совместной в долевую по заявлению в БТИ, затем выделить доли. А как выделять? Там по 1/2 никак не получается. Всё равно у кого-то чуть больше. Реально ли это оформить договором без компенсаций?

Один из собственников претендует на подсобное помещение и все хозпостройки, дом из 3-х комнат его не интересует. Можно ли в нотариальном договоре так разделить? Или после договора он может требовать компенсацию за разницу в цене? Или можно не стремиться ровно по 1/2 делить, а просто по согласованию? Можно ли после договора признать полный раздел на 2 владения? Это решит БТИ на основе договора или только суд?

Неужели никто не делил через нотариуса?

Если нотариус согласен оформить договор раздела то нужно обратиться в БТИ за заключением о возможности раздела, взять выписку с реестра и идти к нотариусу. Ваши идеальные доли при этом как-бы никого и не интересуют.

То есть если один возьмёт 3 комнаты, а второй 1 комнату и сарай, и оба подпишут договор, то это реально? И компенсации никто никому не обязан платить если не требуют при подписании?

То есть если один возьмёт 3 комнаты, а второй 1 комнату и сарай, и оба подпишут договор, то это реально? И компенсации никто никому не обязан платить если не требуют при подписании?

Вы определитесь, что хотите? Выделить имущество, или поделить? Как я понял дом у вас 1 и поделится на 2 адреса у вас не получится 99,9%.

 

Есть домовладение, 2 сособственника в общей совместной собственности по 1/2...

Но общая совместная собственность и по 1/2 как-то не вяжется.

Тут инструкция

А в чём разница выдела и деления? Нам всё равно лишь бы забором и независимо быть. Дом один, но у нас по улице почти все целые дома на 2, 3 а то и 4 части поделены, адреса 10-1, 10-2 и т.д. с маленькими участочками.

В техпаспорте у нас стоит общая совместная получена по наследству по 1/2 каждому. Можно ли её перевести в долевую?

А в чём разница выдела и деления? Нам всё равно лишь бы забором и независимо быть. Дом один, но у нас по улице почти все целые дома на 2, 3 а то и 4 части поделены, адреса 10-1, 10-2 и т.д. с маленькими участочками.

В техпаспорте у нас стоит общая совместная получена по наследству по 1/2 каждому. Можно ли её перевести в долевую?

забором, отдельно и независимо єто деление. Відел - єто определение какое именно имущество в общем принадлежит именно вам и какую часть оно составляет. Вобщем нужно обращаться в местное БТИ, все равно заключение о разделе будут готовить они, а там с ними определитесь, віделят вас или поделят

а можно вопрос - а поможет выделдоказать где чьё имущество, просто надо зарегистрировать пристройку(есть декларация), но у соседа совладельца(67/100) есть неузаконеные пристройки(в паспорте БТИ есть штамп-где 1 постройка наша и мы её узаконили, и его 3 штуки ) - и нам теперь отказываю из-за его построек, как нам доказать что то ненаше, а своё мы вот узаканили. Спасибо