Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Попал дважды: помогите... (страшная история про акт, границы участка, соседей).

The Banker

Рекомендовані повідомлення

Ситуация. В 2007 году был прибретен участок - 6 соток. Митница - Васильковский р-н.

Часть превая: природа участка.

Вдоль улицы идут участки по 25 соток - прямоугольные. Фасад узкий, глубина - большая. Этот участок разбили на 4, на каждый есть акт.

Мой участок третий от дороги. Первый застроен, остальные чистые.

При продаже договаривались, что каждый от себя отщипнет для организации переулка, достаточного для проезда одной легковушки.

Тот, кто ближе у дороге построился первым, положил на это все дело и обнес забором то место, которое предполагалось под переулок, кроме того он залез на земли общего пользования (вынес забор ближе к дороге, чем нужно). Таким образом я, равно как и владелец 2,4 го участков от дороги не можем попасть к себе на участок. Собственник первого участка собирается выкупать и второй, поэтому шансов его "продавить" остается все меньше. Построившимся все пофиг.

Что делать и как посоветуете решить данный вопрос.

Дальше больше. Когда я получил акт на себя я начал вынос в натуру. В итоге - участок смещен метров на 10 и координаты ДжиПиЕс не совпадают с картой сильрады. Т.е. мой участок фактически накладывается на соседний. Я хочу ставить забор на участке, для этого мне необходимо определить точные координаты. Слева и справа это можно сделать по границам участков соседей. А вот 2 и 4й участки от дороги не освоены, т.е. к ним не привяжешься.

В приложении карта - мой участок - красное пятно. Все эти участки (включая мой) должны идти вдоль фиолетовой линии.

Заранее благодарен Вам.

Готов положить на решение этого вопроса Н-ую сумму. Проблема так же в том, что у меня нет и никто не дает кооринаты соседей пустых учатков (2и 4.

Еще раз прошу Вашей помощи.

1.thumb.JPG.dd6b9648940dd7dc92b20fa3a0a71450.JPG

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ситуация. В 2007 году был прибретен участок - 6 соток. Митница - Васильковский р-н.

Часть превая: природа участка.

Вдоль улицы идут участки по 25 соток - прямоугольные. Фасад узкий, глубина - большая. Этот участок разбили на 4, на каждый есть акт.

Мой участок третий от дороги. Первый застроен, остальные чистые.

При продаже договаривались, что каждый от себя отщипнет для организации переулка, достаточного для проезда одной легковушки.

Тот, кто ближе у дороге построился первым, положил на это все дело и обнес забором то место, которое предполагалось под переулок, кроме того он залез на земли общего пользования (вынес забор ближе к дороге, чем нужно). Таким образом я, равно как и владелец 2,4 го участков от дороги не можем попасть к себе на участок. Собственник первого участка собирается выкупать и второй, поэтому шансов его "продавить" остается все меньше. Построившимся все пофиг.

Что делать и как посоветуете решить данный вопрос.

Дальше больше. Когда я получил акт на себя я начал вынос в натуру. В итоге - участок смещен метров на 10 и координаты ДжиПиЕс не совпадают с картой сильрады. Т.е. мой участок фактически накладывается на соседний. Я хочу ставить забор на участке, для этого мне необходимо определить точные координаты. Слева и справа это можно сделать по границам участков соседей. А вот 2 и 4й участки от дороги не освоены, т.е. к ним не привяжешься.

В приложении карта - мой участок - красное пятно. Все эти участки (включая мой) должны идти вдоль фиолетовой линии.

Заранее благодарен Вам.

Готов положить на решение этого вопроса Н-ую сумму. Проблема так же в том, что у меня нет и никто не дает кооринаты соседей пустых учатков (2и 4.

Еще раз прошу Вашей помощи.

Как я понял из Вашего сообщения у Вас акт на руках ,должен быть и адрес! .Пример( Туполева № 25А),Б),В),Г).То есть на 4 человек он поделен участок.Смело можете ити в исполком и требовать себе проезд к своему участку вступает в силу правило "СЕРВИТУТУ".То есть ВАМ обязаны предоставить проезд мин 3,5м защет первого соседа который ближе к дороге и так далее.По 2 вопросу нужно к юристу!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Как я понял из Вашего сообщения у Вас акт на руках ,должен быть и адрес! .Пример( Туполева № 25А),Б),В),Г).То есть на 4 человек он поделен участок.Смело можете ити в исполком и требовать себе проезд к своему участку вступает в силу правило "СЕРВИТУТУ".То есть ВАМ обязаны предоставить проезд мин 3,5м защет первого соседа который ближе к дороге и так далее.По 2 вопросу нужно к юристу!

 

Может у кого есть еще какие идеи? Буду очень благодарен.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Смело можете ити в исполком и требовать себе проезд к своему участку вступает в силу правило "СЕРВИТУТУ".То есть ВАМ обязаны предоставить проезд мин 3,5м защет первого соседа который ближе к дороге и так далее.По 2 вопросу нужно к юристу!

 

Эээ. А не нарушается ли при этом право частной собственности того соседа, за счет земли которого Вы предлагаете устроить проезд? А если акт у соседа уже есть? Кто ему компенсирует эти 3.5 метра да помноженные на всю длину участка, а?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Эээ. А не нарушается ли при этом право частной собственности того соседа, за счет земли которого Вы предлагаете устроить проезд? А если акт у соседа уже есть? Кто ему компенсирует эти 3.5 метра да помноженные на всю длину участка, а?

согласно принципам сервитута сосед обязан дать возможность прохода-проезда (если других вариантов нет), а тот, кто на это право претендует (сосед соседа :), то есть автор темы) - возместить его затраты. поскольку, я так полагаю, добровольно этот вопрос не решится - милости просим в суд :)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...