Сдам Студию "за ремонт"

Квартира на Науки 32.

Это проблемный дом. Документы на собственность есть, но дом никак не подключат к воде. Уже на 30% заселен.

Четвертый, последний этаж. 37кв.м

Состояние - после строителей. Реально, в квартире нет ничего. Стоят входные двери, да и те - ужасные. Подключена вода и канализация. Свет был подключен, но украли кабель.

Периодически кто-то из соседей вешает замок, и делает склад под материалы. Иногда ночуют какие-то строители или бомжи.

Вкладываться в ремонт у меня сейчас нет возможности.

Может кому-то будет интересно "пожить" в этой квартире просто постепенно ее обживая?

Если есть интерес - пишите, обсудим

Квартира на Науки 32.

Если двигаться с Демеевки на Корчеватое, то он справа над дорогой?

этажа 4 и мансардочка сверху?

Добавлено через 1 минуту

дом никак не подключат к воде

Подключена вода

Так есть вода или нет воды?

Добавлено через 34 секунды

Свет был подключен, но украли кабель.

Как????? он же под током?

а с отоплением что?

Кабель украли у вашей квартиры или у всего дома?

вода и каналья функционируют?

Периодически кто-то из соседей вешает замок на вашу дверь, это как?соседи не хотят дружить? или категорически не хотят соседей бомжи?

а как это живут бомжи, почему проблемный?

Он?

Вроде там адрес "малокитаевская"?

Фото - да, этот дом.

Адрес - Малокитаевская - это правда. Проспект Науки - это строительный адрес, да и проще объяснять где это.

В доме живут люди.

Из подключений в доме только электричество, вода и канализация.

Газа и центрального отопления нет.

С электричеством все Ок. Можно заключать договор. Разводка сделана по проекту с актами. Кабель украли от щитка до моей квартиры.

Вода и канализация в доме есть, но они подключены по какой-то временной схеме. Чтобы сделать нормальное подключение дому нужно собрать кучу денег, кажется что-то около 600 000 грн.

Проблемный - потому что

1. Вода и канализация по временной схеме.
   
2. Были проблемы с передачей земли, но они, вроде, решились.
   

С соседями я периодически общаюсь. Все разные, как и везде.

Квартира реально пустует. Стоит с открытой дверью. Кто-то из соседей, думаю, можно даже узнать кто, использовал ее как склад. Мне об этом сказали строители, которые пришли посмотреть, что да как, и, возможно заселится. Пока я нашел время разобраться замок уже сорвали, и квартира опять стоит с открытой дверью. Но, может уже и нет.

Мансардочка сверху - Да! Это оно!

Проблемный - потому что

А чей это дом? кто застройщик?

за сколько купили квартирку, если не секрет?

Застройщик частное лицо. Его уже нет.

В доме есть ОСББ

Квартира покупалась давно, в 2005, и за сколько сейчас уже не важно.

Застройщик частное лицо. Его уже нет.

В доме есть ОСББ

 

Квартира покупалась давно, в 2005, и за сколько сейчас уже не важно.

Предложу сделать ремонт под ключ работа+материал и т.д. если квадратура 37 м2 реальна за 100 тыс. грн. Взаиморасчет в счет аренды. Арендная ставка 4000 грн.

Предложу сделать ремонт под ключ работа+материал и т.д. если квадратура 37 м2 реальна за 100 тыс. грн. Взаиморасчет в счет аренды. Арендная ставка 4000 грн.

Т.е. 25 месяцев? Я правильно понял?

Т.е. 25 месяцев? Я правильно понял?

Правильно.

Согласен предложение хорошее!

Съездили, посмотрели.

По результатам - в доме люди ЖИВУТ и делают ремонты.

С одной стороны хорошо, с другой завалили строительным мусором коридоры, можно шею сломать!

Ремонт надо начинить с ревизии кровли. Подтекает крыша, в нескольких местах. Там шифер, видно лопнул.

Дальше - обязательное утепление всех стен.

Я понимаю, что все это со старта тянет на пару лет аренды квартиры - но, меня это не пугает.

Штукатуренное ОСб это ноухау какое то

а так жить можно зашить гипсом и будет лялька

Вчера очередной потенциальный арендатор спросил, а не хочу-ли я эту квартиру продать.

Я подумал - почему нет?

Так что, или продам.

Тут важно понимать, что

1. Я абсолютно не ориентируюсь в ценах на недвижимость.

2. Продажа совершенно не срочная.

Вчера очередной потенциальный арендатор спросил, а не хочу-ли я эту квартиру продать.

Я подумал - почему нет?

ну дык надо было ему и продать)

Это был просто разговор. Никаких сумм озвучено не было. Ни с его стороны ни с моей.

Просто акцентирую внимание на том, что эту квартиру в престижном районе столицы можно купить!

Это был просто разговор. Никаких сумм озвучено не было. Ни с его стороны ни с моей.

 

Просто акцентирую внимание на том, что эту квартиру в престижном районе столицы можно купить!

А что там с документами? Знаю что там были оооочень большие проблемы с ними.

Права собственности оформлены. Проблемы были, но судебными решениями все сделали.

По свету - надо идти заключать договор.

По воде - проблемы. Не хотят дом подключать.

ОСББ оформлен. Люди живут, мусор вывозят. Можно прописаться.

НО! Проблемы действительно были ОГРОМНЫЕ!!!

эту квартиру в престижном районе столицы

Это вы так Корчеватое величаете?:D:D:D

Это вы так Корчеватое величаете?:D:D:D

Это не Корчеватое. Это средина пр-та Науки. Корчеватое начинается после пр-та Науки, а в минутах 15 ходьбы от этого дома уже Голосеевский парк. До метро 10 минут общественным транспортом или максимум 30 минут пешком.

Да уж!)) Грань между центром и околицей ничтожно мала!))))

Если брать по карте и километражу, то от этого дома до Майдана Незалежности чуть больше 7,7 км и 21 минута езды.

Если брать по карте и километражу, то от этого дома до Майдана Незалежности чуть больше 7,7 км и 21 минута езды.

Значит в обьяве можно смело писать, рядом с майданом, потому как реально рядом обмана не будет

Значит в обьяве можно смело писать, рядом с майданом, потому как реально рядом обмана не будет

Ну так и про Троещину можно написать, да и вообще про весь Киев.

Просто акцентирую внимание на том, что эту квартиру в престижном районе столицы можно купить!

Это не престижный район, не обманывайте никого.

Сюда нос лишний раз не хочется совать.

Это окраина мира, это ужасный дом со специфическими владельцами, и сам район населен пенсионерами и бывшим пролетариатом, которым либо бухнуть, либо вообще ничего не интересно.

В чем престиж?