Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

"Где жить хорошо". Квартира или дом. Плюсы и минусы.

MykolaG

Где по Вашему лучше жить ?  

310 користувачів проголосувало

У вас немає прав на голосування в цьому опитуванні, або на перегляд результатів опитування. Будь ласка, войдите или зареєструйтеся для голосування в опитуванні.

Рекомендовані повідомлення

Всем привет!

 

Читаю строимдом, анализарую цены и прихожу к выводу, что:

Построить новый дом с нуля = 3К в Киеве.

Стройку можно растянуть на 3-5 лет, в зависимости от финансирования, а на квартиры надо 30% сразу и 23% годовых. Короче, накладно.

 

Вот и предложил супруге: "давай дом построим", а она говорит, что мне и однокомнатной хватит. Мол, как мы будем детей в садик\школу возить, и пр...

 

А я смотрю на цены сегодняшние, и прозреваю. Каменные джунгли 40 кв.м. в среднем 620тыщ на окраине. И 40 кубов газоблока (дом на 80-100 кв.м.) в среднем по 1000 за куб + 10-ка кладчикам на стены, фундамент, скважина, крыша, полы, утепление, и даже что-то из внутрянки, выходит в те же деньги.

 

Вот и спорим теперь, где жить хорошо - в городе или в пригородном доме. Рассматриваем все аспекты - инфраструктура, образование, добраться до работы и пр.... . Надо как-то улучшать текущие жилищные условия, но вот куда вкладывать, пока сомневаемся: в квартиру или в дом? Не миллионер, поэтому есть только один "выстрел" куда вложиться: начать стройку или на 10 лет в кредит на покупку 1-2К.

 

Форумчане, люди толковые, все знают. Собираю Ваши мнения.

  • Лайк 3
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

только один "выстрел" куда вложиться: начать стройку или на 10 лет в кредит на покупку 1-2К.

купить квартиру, когда будет своя (не банковская) 3К - продать и построить дом, въехать

ИМХО, конечно

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

когда будет своя (не банковская)

 

Боюсь, что в Рябинках и Калинках не останется свободных участков, за то время, когда она станет "своя". Место уж больно нравится.

 

Да и жить надо сейчас, и "Выстрел" есть только один, как у снайпера в ветренную погоду. Потом надо строить детям. А сейчас, решить вопрос для себя.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

А сейчас, решить вопрос для себя.

ИМХО, не торопитесь.

1К не равна по цене дому (даже скромному). Слишком велик риск влезть и потом тянуть лямку в голых стенах и туалете на улице. ИМХО - уж лучше 1К, на 3 года, выкупите - будет основа для старта, а там решите - или квартира побольше или дом :-)

  • Лайк 10
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Не ожидал сразу увидеть ответ от авторитетных форумчан :rolleyes:, но раз уж так получилось, как Вы представляете себе Рябинки, скажем, через 5-10 лет? (всегда хотел спросить). Застроенный массив, садик, охрана, интернет, транспорт... Большая окружная вокруг Киева, планы пока не отменены, но и не утверждены. Это будет классное место для постоянного проживания? Как Вы считаете?
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Как Вы считаете?
у каждого - свое понимание слова "классное" :-), я не рискну давать характеристики, Вам стоит пообщаться в рамках семьи Змінено користувачем FLASH
  • Лайк 4
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Вам стоит пообщаться в рамках семьи

 

Заходим в тупик, ищу советы, поэтому тут. Надо принять решение.

 

Каждое мнение с этого форума помогает принять решение. Кстати, кто ответ к теме www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=83959

 

Спасибо!

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

в среднем 620тыщ на окраине.
это примерно 24к долларов, сомневаюсь что Вы дом построите за такие деньги. Это ж участок купить еще и провести коммуникации нужно.

Мне кажется нормальная стройка дома это примерно 3-4 года, дальше уже просто сил элементарно хватать не будет. Мое ИМХО.

  • Лайк 4
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Заходим в тупик, ищу советы, поэтому тут. Надо принять решение.

В тупик Вы сами себя загоняете решая что теплее - белое или твердое...

Идеально, конечно, иметь усадьбу в пригороде и квартиру в городе. При этом и за домом и за квартирой ухаживают специально нанятые люди...

 

Реально концепция жизни в доме и в квартире отличается кардинально. Если один из супругов не приемлет выбор другого, то это заканчивается разводом. На форуме были прецеденты.

  • Лайк 16
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Если один из супругов не приемлет выбор другого, то это заканчивается разводом. На форуме были прецеденты.

 

Не наш случай. Это не повод для развода. Под словом "Тупик" я имел в виду отсутствие дополнительной информации для принятия решения. т.е. мне не хватает информации для дальнейшего размышления. Вы, например, живете в квартире или доме? Почему?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Вот и предложил супруге: "давай дом построим", а она говорит, что мне и однокомнатной хватит. Мол, как мы будем детей в садик\школу возить, и пр...
Прислушайтесь к жене, дело говорит. ИМХО, пока дети детсадовско-школьного возраста, намного удобнее жить в пяти минутах от садика и школы. А не тратить по часу-полтора утром и вечером на развозку.
  • Лайк 10
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Вы, например, живете в квартире или доме? Почему?

В Днепропетровске дом... Строил под себя... В Киеве квартира. Пока одна, но в планах вторая (как пенсионный капитал) и дом под Киевом на участке 0,25-0,5 Га.

 

Концепция жизни в доме - мастер на все руки, сам себе ЖЭК. Наличие свободного времени и желания каждый день "забивать гвоздь". Свобода своей территории... Но и ответственность. Дом не бросишь на месяц.

Концепция квартиры - вскочил за дверь после работы, плюхнулся на диван перед ящиком... Ну и летом в отпуск, закрыв квартиру.

  • Лайк 19
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Судя по Вашему первому посту однозначно квартира.

Сам был в такой ситуации, даже землю купил.

Я взял готовую двушку в новострое, чтобы довести ее до жилого состояния понадобилось 20к. Для идеала нужно еще около 10к. Ситуация с доходами сейчас стала достаточно сложная. И как показала жизнь, решение было правильным, т.к. в данное время нельзя строить долгоиграющие планы.

Начинать строить дом можно когда у Вас закрыты остальные вопросы и есть хотя бы 50% бюджета на руках + есть твердое понимание о сроках прихода остальных 50%.

В противном случае можно оказаться в.....

  • Лайк 10
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

На данный момент есть свой уголок для жилья?
То, что есть сейчас - уголком только и можно назвать. Тесно для всех. Хрущевка 2к, как в рукавичке: бабушки, дети, внуки...

 

Ваша тема,

www.stroimdom.com.ua/forum/sh...=171382&page=3

кстати, стала "искрой", чтобы зажечь мой вопрос. Коробка за 250 тыс. грн. (это 10-11 тыс. в $) и однокомнатная квартира за ~24тыс$ все-таки дает повод для рассуждения.

Я не боюсь строить дом, где смогу и сам приложить руки, но и понимаю, что работы с ним очень много, и что силы (читай, средства) могут покинуть на пол-дороги. С другой стороны квартира, вроде проще жить, но цены... и квартира - это всегда квартира, а дом - это и сад, и природа, и земля.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

и квартира - это всегда квартира, а дом - это и сад, и природа, и земля

Вы на 100% правы, но, возможно, просто всему свое время :-)

 

П.С. где бы Вы не жили за городом - 2 машины в семье маст хэв, имхо

  • Лайк 6
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Коробка за 250 тыс. грн. (это 10-11 тыс. в $)
Во-первых, коробка - это далеко не дом. Хотите жилого состояния - умножайте коробку на 3-4.

Во-вторых, за 10-11 тыс - это какая-то стремная коробка. ИМХО цена нормальной коробки начинается примерно с 20 000.

В-третьих - добавляйте деньги за участок и коммуникации.

  • Лайк 3
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

"Где жить хорошо". Квартира или дом.

 

Жить хорошо в доме. Квартира или дом - в Вашем случае, я бы выбрал квартиру. Дом Вы реально не вытяните построить. Как вариант, купить готовый дом под ключ, но денег не хватит, но все может быть. Попробуйте поискать.

  • Лайк 3
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

просто всему свое время
Я начинаю сдаваться. Сейчас.

Но жить, то, когда? Молодость осталась начале 2000х. :)

 

Придется, наверное, идти по стопам

Потом вырос, чуть набрался ума, построил дом и переехал.
или может так: Дети подрастут, наберутся ума, построим дом и переедем :).
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Дети подрастут

не обязательно :-)

две машины, сначала 1к квартира, купить участок, продать квартиру и относительно быстро построиться без излишеств с 1К квартиры + текущий доход

на форуме есть успешный опыт стройки за копейки, но семья такое решение должна полностью поддерживать и помогать во всем + быть готовой жить на бетонной стяжке пару лет. Просто подумайте, готовы ли Вы к этому, может и готовы

  • Лайк 6
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

или может так: Дети подрастут, наберутся ума, построим дом и переедем

Дети должны жить отдельно. Поэтому, когда они подрастут и наберутся ума, с Вами они жить не будут.

  • Лайк 9
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Лет 5 назад я бы посоветовал однозначно дом, но сейчас с учетом спада цен на картиры - дом за эти деньги не построите!

У меня была похожая ситуация: я коренной житель пригорода (естественно квартиру не приемлю), жена - городская (для неё пригород -это деревня неасфальтированая). С учетом конфликта моей мамы с женой (стандартный случай) пришлось срочно что-то думать (на покупку квартиры денег не было) стартовый капитал 10тыс.у.е. Решил чем снимать квартиру и отдавать деньги "дядьке", решил взять небольшой кредит (10тыс у.е.) и построить времянку (на данный момент уже живу в ней 4 года). В 20-ку влез, это полноценная времянка с мансардным этажем около 70кв (две спальни наверху, внизу кухня/гостинная, ванная комната и прихожая). Но! У меня был свой участок+ я все делал своими руками от фундамента до электрики, сантехники и мебели (2,5 года)+ дешевые стройматериалы т.к. работал в соответствующих структурах. Т.е. грубо умножте мои затраты на два, и получите себестоимость небольшого домика. Я лично не разу не пожалел, живу комфортно + строю основной дом в своё удовольствие без напряга! Но жена, и

до сих пор иногда нудит за городом, это при том что я ей купил смарт, в нашу школу возят детей из близлежащего района города, а до центра Днепра 20 минут на машине! В Киеве, я думаю все намного сложней и дороже, поэтому Киев-квартира ИМХО!

Да, и на сегодня намного выгодней купить готовый дом (если не новострой) чем строить самому!

Змінено користувачем mastervovik
  • Лайк 8
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ремонт это большие деньги, я говорю про новострой.

Кроме больших закупок с подрядчиками, я оставлял в Епицентре около 100 баксов практически каждый день: то фитинг, то трубка, то кисточка, то люстра, то некий герметик/краска, то кран, то сверло, то кабель и т.д.

Когда я сделал ремонт в новострое, он был со стяжкой и черновой штукатуркой, я понял что моих доходов на на дом и близко не хватит.

Вернее это растянется на много лет, а жить хочется уже.

Ремонт сделал за 3 месяца.

Змінено користувачем yma2006
  • Лайк 5
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

П.С. где бы Вы не жили за городом - 2 машины в семье маст хэв, имхо

 

Часто слышу такое утверждение. Мы достаточно комфортно обходимся одной машиной вот уже почти 4 года. Но у нас был с мужем и детем один график и одна траектория. Я меняла работу в рамках маршрута. Сейчас не работаю, ездим по селу и в Киев на маршрутке с сыном. Особо ни чем не отличается от поездок по Киеву в общественном транспорте.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Но у нас был с мужем и детем один график и одна траектория.

ИМХО, это не так часто встречается :-)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...