Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Моя будова (В.Дмитровичи)

apxitektop

Рекомендовані повідомлення

Время пришло:)

Когда точно начал? - Не помню...

Когда закончу? - Вовремя;)

 

Если Вы первый раз зашли в эту тему, то переходите сразу на 25-ю страницу.

А так было в далеком 2008-м:

IMG_4690_dilyanka.jpg

 

Участок.

Выбирали землю очень долго... Начинали с Киева, потом переместились к Лесникам и Стоянке, а потом все дальше и дальше… и заехали в В. Дмитровичи. Посмотрели десятка два участков... И был один участок, который брокеры даже и показывать не хотели. Неликвид мол... Через день мы приехали сами и осмотрели сей "неликвид": длинна 125 метров по фасаду; ширина от 14 до 30 метров; участок выше дороги на 80 см; за участком овраг и лес; соседи только с одной стороны; параллельно участку асфальт. Вот из-за соседнего оврага участок и считался неликвидом. 30.12.06 у нотариуса оформили все документы.

 

Проект.

Еще до покупки участка знал, что проект буду делать только индивидуальный.

ИМХО, каждый дом должен быть индивидуальным – в нем будут жить не «типовые», а абсолютно определенные люди, со своим мировоззрением, привычками, взглядами и мечтами.

 

Первые шаги.

Сделал вынос участка в натуру.

Сделал топосъемку, а потом геологию.

Начал решать вопросы с электричеством, и параллельно занялся газом.

 

Документы.

Все сделал официально.

 

Электрика: поставил свою ТП.

Газ: проложил уличный газопровод.

Вода: скважина.

Змінено користувачем apxitektop
01.04.2015 - все не так, как 03.03.2008)))
  • Лайк 9
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Поздравляю с началом! Удачи в этом нелегком начинании. Если не секрет, во сколько обошелся зверюга-бульдозер? Это 135?
  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Поздравляю с началом! Удачи в этом нелегком начинании. Если не секрет, во сколько обошелся зверюга-бульдозер? Это 135?

Спасибо!

Бульдозер ДТ-75; 1000 грн за 8 часов. Бульдозерист молодчага - премию дадим 100%:D

Другие за 130-ку просили 1800 грн/смена, но тянули резину и мы плюнули. Тем более, нам сейчас сказали, что 130-го многовато было бы.

Для таких участков, как у нас - сложные углы и большая глубина выгребания, нужен еще и экскаватор - как раз сегодня притянули на пару часов. Обошелся 120 грн/час. Управился за 5 часов - налопатил нормально.

 

Ну, с почином тебя!

Благодарю!)

IMG_3680for.thumb.jpg.e3712ed2801f09df54ef87c2f363d517.jpg

IMG_3716for.thumb.jpg.385a1cfacabaee8823c6539e7faf7f46.jpg

IMG_3729for.thumb.jpg.6e8326f957087c66b8f00c727cbf333a.jpg

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

А ты теперь котлован будешь засыпать чем-то?

Так котлована еще нет)))) Это выход на уровень -0,200.

 

Может кинуть контур теплового насоса. Пусть будет.

Думал давно о тепловом насосе. Но по деньгам не подошло.

Подскажите, что сейчас можно "заложить"? И сколько будет по деньгам.

PS: максимальная доступная сейчас глубина 9 метров от существующей отметки.

 

Вот вид с высоты будущей террасы - на крыше:)

IMG_3750for.thumb.jpg.896b4a7222a74a6b5b3345871559911f.jpg

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Не понял зачем вы в минус ушли.Теперь у вас будет озеро - вся вода с соседних участков будет ваша.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

А я и не предлагаю ставить Т.Н. Предлагаю заложить только его грунтовый

коллектор. Дом то строите не на пять лет. Вдруг пригодится. Тем более яма уже есть.

А по цене: только стоимость трубы.

Человеку, который дальномером отбил участок, не составит труда.

Читайте.

 

 

(ссылка устарела)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Не понял зачем вы в минус ушли.Теперь у вас будет озеро - вся вода с соседних участков будет ваша.

:) Это смотря, что Вы за ноль принимаете.

Я этим хотел сказать, что от -0,200 до +-0,000 будет насыпан грунт и участок станет выше, чем на фото на 20 см.

Вода собираться не будет, потому как уклон у меня в двух плоскостях: и по длинне, и по ширине (минимальный).

Сам понимаю, что сейчас понять, что там будет, очень трудно. Даже экскаваторщик репу чесал и постоянно повторял: "нее... непонимаю, шо воно буде":)

 

А я и не предлагаю ставить Т.Н. Предлагаю заложить только его грунтовый

коллектор. Дом то строите не на пять лет. Вдруг пригодится. Тем более яма уже есть.

А по цене: только стоимость трубы.

Человеку, который дальномером отбил участок, не составит труда.

Читайте.

 

 

(ссылка устарела)

 

Спасибо. Изучаю!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 1 місяць потому...

18 лет назад мой дедушка выписал себе два деревянных домика на дачу. Один себе поставили, а второй соседу. Наш где-то подевался:)

А вот сосед не так давно решил, что домик ему не нужен - и вот мы его перенесли на участок: (ссылка устарела)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 4 тижні потому...

08.05.08 вырыли первый котлован:) - под гараж.

Вчера демонтировал высоковольтную линию, чтобы перенести в сторону столбы.

Сегодня начали бурить скважину - 50 метров пройдено... завтра продолжение.

Фотки все там же)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Не пойму зачем?

Зачем что?)

Зачем демонтирорвал? - чтобы переставить столбы.

Зачем переставить? - поставили не там, где стоило бы.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Скважину добурили - 72 метра!

Паралельно работал геодезист - отбили 11 точек на участке, чтобы проще было делать привязку осей зданий.

 

PS: а под вечер успел купить насос, 70 метров трубы ПЕ 32 (SDR 13,6), клапан, фитинги и 50 метров шланга. Завтра закроем вопрос водоснабжения.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Паралельно работал геодезист - отбили 11 точек на участке, чтобы проще было делать привязку осей зданий.

Ну и ерундой же вы занимаетесь :lol:

 

Ну удачи, в общении со строителями, с микрометрами и нивелирами.

Запасайся нервами, пригодяться.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ну и ерундой же вы занимаетесь :lol:

 

Ну удачи, в общении со строителями, с микрометрами и нивелирами.

Запасайся нервами, пригодяться.

 

Что тут ерундового я так и не понял, ну да Бог с ним:)

 

 

Сегодня опустили в скважину насос и прокачали ее - дает порядка 3 кубов в час.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Вчера завезли шлакоблоки на участок (1480 штук). Получилось 1 + 1/4 фуры.

Фура приехала вовремя, а вот представитель фирмы (оказалось два молодых пацана с барсетками:D) ехал часа два.

Без них нельзя было начинать разгрузку (сказал директор)... правда, они сами этому очень удивились. За 4-5 часов управились.

Теперь ждет заливка фундамента под гараж и забор.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Зачем что?)

Зачем демонтирорвал? - чтобы переставить столбы.

Зачем переставить? - поставили не там, где стоило бы.

 

Можно детали перестановки - согласования, бюджет и т.д. Это то, что и мне хотелось бы сделать.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Можно детали перестановки - согласования, бюджет и т.д. Это то, что и мне хотелось бы сделать.

Я описал процедуру здесь.

Согласование необходимо, если не получится "тихонько:)" отключить линию.

Если там чего-то нет - пишите и я отвечу.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Получено Разрешение на выполнение строительных работ (ГАСК)!

Теперь можно со спокойной совестью начинать процесс или даже так: переходить в состояние строительства .

 

Вся процедура заняла меньше трех месяцев (это при том, что все делалось медленно и неспешно). Реально без доп. затрат пройти ее за месяц. По деньгам получилось: 923,60 грн. (можно сделать дешевле на 172 грн.). Согласования в СЭС и у пожарников делаются бесплатно (на случай если начнут просить благотворительную помощь).

 

В присоединенном файле находятся бланки (Обуховский район):

1. Заявления на получение разрешения ГАСКа (с перечнем документов).

2. Доверенность (на технадзор с физлицом)*.

3. Приказы на авторский и технадзор (для юрлица).

 

* - Доверенность эту ввели и "придумали" неделю назад - не все нотариусы ее оформляют. Скан уже поданной доверенности выложен ниже, а скан разрешения ГАСКа - в моем фотоальбоме.

 

Відділ містобудування та архітектури Обухівської райдержадміністрації

Головний архітектор Обухівського району - Цельора Володимир Васильович

Перший заступник начальника інспекції ДАБК Київської області - Стародубець Олег Миколайович

Головний державний інспектор ДАБК у Київській області - Петришин Олександр Анатолійович

Прийомний день - середа 3 9-00 до 13-00

Тел. 8 (272) 5-00-88

 

СЭС - Украинка (возле выезда на Плюты)

Приемный день - среда с 9-00 до 13-00.

Тел. 8 (272) 2-12-63, 2-15-04

 

Госпожарнадзор - Обухов (за озером по дороге к РЭС, там видно:))

Приемный день среда с 13-00 до 18-00 (либо в любой день утром;))

 

РУС (районный узел связи) - Обухов, ул. Малышка (в здании почты (напротив земресурсов), вход с обратной стороны здания, дальняя дверь; второй этаж и направо)

Приемные дни: Пн и Пт с 9-00 до 16-00 (обед с 12-30 до 13-30)

 

Обуховский ФЕГГ (газовщики)

Главный инженер - Кудь Сергей Евгеньевич

Приемные дни: Вт - с 9-00 до 16-00; Ср с 9-00 до 12-00; Пт с 9-00 до 12-00

Dozvil_Obyxiv.doc

Dovirenist.doc

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Поздравляю с началом! Удачи в этом нелегком начинании. Если не секрет, во сколько обошелся зверюга-бульдозер? Это 135?

 

Как говорит моя дочь - Паздалавления!!! :)

Спасибо!

 

Сегодня еще радость - включили КТП.

С понедельника начну строить гараж.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

А гараж изначально был в проекте?

 

Поскольку проект разрабатывался индивидуально, то изначально в нем как бы вообще ничего не было:D

Но сразу было решено проектировать два отдельных строения.

Причины:

1. делать гараж на первом этаже не хотелось, а если в цоколе, то надо сделать пологий спуск, который "съедает" пространство (да и красоты не прибавляет) + сложности с водоотводом и снегом (у меня лессовые грунты и замокание для них критично);

2. просто не хотелось в доме иметь гараж (запах, склад грязных вещей и разного барахла); отапливать гараж не вижу смысла, а иметь холодное помещение в доме не хочу;

3. гараж для меня - это скорее мастерская/склад/кладовка и т.д. - 90% времени машина будет под навесом (и только на время отпусков и т.п. - машину(ы) в гараж).

Змінено користувачем apxitektop
убрал лирику
  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...