Строим Дом

Перезагрузить страницу

реанимация недостроя

Ответ
 
Опции темы
Старый 02.10.2008, 04:51   #1
Pavell
Форумчанин
 
Регистрация: 07.03.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 125
Вы сказали Спасибо: 54
Поблагодарили 54 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для Pavell с помощью AIM
По умолчанию реанимация недостроя

Уважаемые форумчане имеет ли кто опыт в реанимации недостроев?
Прочитал информацию что если дом простоял без крыши несколько лет,
то он типа непригоден для жилья,но объяснения этому не нашёл.
Буду признателен за любую информацию.
Недорого приобрёл вот такой недострой.
Миниатюры
PA010001.jpg   PA010002.jpg   PA010007.jpg  
Pavell вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.10.2008, 06:33   #2
INTERRO
Опытный форумчанин
Аватар для INTERRO
 
Регистрация: 17.07.2008
Адрес: Пользователь заблокирован
Пол: Мужской
Сообщений: 925
Вы сказали Спасибо: 713
Поблагодарили 407 раз(а) в 224 сообщениях
Отправить сообщение для INTERRO с помощью AIM
По умолчанию

Просмотрел более внимательно фотографии в увеличенном размере, трещин не нашел, внутренние стены и плиты перекрытия хорошие. Необходимо тщательно просмотреть фундамент, сделать подкопы до основания и при необходимости провести гидроизоляцию. Далее архитектора, пусть делает проект с учетом ваших пожеланий, ведь коробка стандартная уже есть.
INTERRO вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.10.2008, 12:00   #3
ubn
Старожил форума
 
Регистрация: 11.07.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 1,236
Вы сказали Спасибо: 24
Поблагодарили 11 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для ubn с помощью ICQ
По умолчанию

у меня ноль и стены простояли 17 лет.
потом достроился.
зависит от материала и от того как строили.
ubn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.10.2008, 21:27   #4
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 636 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pavell Посмотреть сообщение
но объяснения этому не нашёл.
вода и мороз. ищите в своем приобретении их разрушительные следы.
вот мне наверное никогда не понять, почему люди сначала покупают, а потом спрашивают? почему не в обратной последовательности?
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.10.2008, 21:29   #5
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 636 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ubn Посмотреть сообщение
у меня ноль и стены простояли 17 лет.
потом достроился.
зависит от материала и от того как строили.
три раза тьфу, но ему желательно простоять еще лет 100, а вот тогда и поговорим
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.10.2008, 22:30   #6
Pavell
Форумчанин
 
Регистрация: 07.03.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 125
Вы сказали Спасибо: 54
Поблагодарили 54 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для Pavell с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от INTERRO Посмотреть сообщение
Просмотрел более внимательно фотографии в увеличенном размере, трещин не нашел, внутренние стены и плиты перекрытия хорошие. Необходимо тщательно просмотреть фундамент, сделать подкопы до основания и при необходимости провести гидроизоляцию. Далее архитектора, пусть делает проект с учетом ваших пожеланий, ведь коробка стандартная уже есть.
Благодарю за внимательный комментарий По свидетельству соседей фундамент был сделан на совесть. Я лично не нашёл следов усадки и т.п. Просто дом сразу понравился и вроде жалко стало его.
Pavell вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.10.2008, 22:38   #7
Pavell
Форумчанин
 
Регистрация: 07.03.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 125
Вы сказали Спасибо: 54
Поблагодарили 54 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для Pavell с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от K2 Посмотреть сообщение
вода и мороз. ищите в своем приобретении их разрушительные следы.
вот мне наверное никогда не понять, почему люди сначала покупают, а потом спрашивают? почему не в обратной последовательности?
Люди спрашивают после приобретения очевидно по той же причине, по которой проверяют маршрут по карте. Лишний раз убедиться что не заблудился. Да и начинать делать что то серъёзное без мотивации...8)
Pavell вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.10.2008, 22:40   #8
Pavell
Форумчанин
 
Регистрация: 07.03.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 125
Вы сказали Спасибо: 54
Поблагодарили 54 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для Pavell с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ubn Посмотреть сообщение
у меня ноль и стены простояли 17 лет.
потом достроился.
зависит от материала и от того как строили.
Спасибо! гдето глубоко в подсознании хотел получить такой ответ.
Pavell вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.10.2008, 22:57   #9
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 636 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pavell Посмотреть сообщение
Спасибо! гдето глубоко в подсознании хотел получить такой ответ.
все зависит от того, как долго вы ехали в сомнениях и сколько будет стоить вернуться назад, к нужному перекрестку...

вам для справки вставляю фотку заводского железобетонного забора, простоявшего 17 лет, который далее предлагаю сравнить с вашими фотками и дальше искать отличия.



остальные фотки долгостроя ubn находятся тут, развлекайтесь:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=1935
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.10.2008, 23:10   #10
tomik
Старожил форума
Аватар для tomik
 
Регистрация: 19.03.2007
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 1,142
Вы сказали Спасибо: 164
Поблагодарили 190 раз(а) в 136 сообщениях
Отправить сообщение для tomik с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pavell Посмотреть сообщение
Уважаемые форумчане имеет ли кто опыт в реанимации недостроев?
Прочитал информацию что если дом простоял без крыши несколько лет,
то он типа непригоден для жилья,но объяснения этому не нашёл.
Буду признателен за любую информацию.
Недорого приобрёл вот такой недострой.
как по мне то с бутом просто так незаморачивались бы. поэтому строили не Джумшут с Равшаном. Надо звать знающих людей и продолжать разговор с архитекторами. я думаю купив за недорого это, вы уже сэкономили денег
tomik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.10.2008, 00:09   #11
INTERRO
Опытный форумчанин
Аватар для INTERRO
 
Регистрация: 17.07.2008
Адрес: Пользователь заблокирован
Пол: Мужской
Сообщений: 925
Вы сказали Спасибо: 713
Поблагодарили 407 раз(а) в 224 сообщениях
Отправить сообщение для INTERRO с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от K2 Посмотреть сообщение
вода и мороз. ищите в своем приобретении их разрушительные следы...
10 лет недострою моему. Природа взяла своё:



Цитата:
Сообщение от K2 Посмотреть сообщение
...почему люди сначала покупают, а потом спрашивают? почему не в обратной последовательности?
Я, например, покупал землю, а бонус бесплатный недострой. После проведения экспертизы по фундаменту всё было разобрано и оценено: 17 плит перекрытия (б.у стоит только одна с доставкой 1200 грив.) и фундаментные блоки 30 шт. плюс красный кирпич. Всё идёт в дело при постройке нового дома.


Последний раз редактировалось INTERRO; 24.02.2013 в 17:40.
INTERRO вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.10.2008, 13:23   #12
ubn
Старожил форума
 
Регистрация: 11.07.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 1,236
Вы сказали Спасибо: 24
Поблагодарили 11 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для ubn с помощью ICQ
По умолчанию

K2,во-первых - это не забор )
это керамзитобетонные стены для сельского проекта 5-этажек.
так что попрошу.

во-вторых - перед тем как начинать возил технолога ЖБИ того что делалаи это все и смотрели состояние стен.


вопрос автору темы, что за скол на самой левой колонне на уровне метра 1.5-2 от земли ?
это облицовка слетела иои несушие эллементы.
из чего вообще колонны? они из камня на растворе или просто облицованы ?
ubn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.10.2008, 17:15   #13
Pavell
Форумчанин
 
Регистрация: 07.03.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 125
Вы сказали Спасибо: 54
Поблагодарили 54 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для Pavell с помощью AIM
По умолчанию

вопрос автору темы, что за скол на самой левой колонне на уровне метра 1.5-2 от земли ?
это облицовка слетела иои несушие эллементы.
из чего вообще колонны? они из камня на растворе или просто облицованы ?[/QUOTE]

Колонны из гранитного камня в метр толщиной. Очевидно соседу понадобилось несколько камней, вот он и нестал далеко ходить.
Кстати кто скажет реально ли на церезит приклеть новые?
Pavell вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.10.2008, 17:29   #14
-КУЛИБИН-
Старожил форума
Аватар для -КУЛИБИН-
 
Регистрация: 11.02.2008
Адрес: Буча
Пол: Мужской
Сообщений: 1,333
Вы сказали Спасибо: 61
Поблагодарили 262 раз(а) в 128 сообщениях
Отправить сообщение для -КУЛИБИН- с помощью AIM
По умолчанию

У меня по соседству примерно годик тому продавали хороший участок 50 соток
за 600тыс (вечно-зеленых) с построенной хатинкой площадью более 1000кв метров. Осмотрев строение я понял что реанимировать его нельзя. ТОЛЬКО ВЗРЫВ!! Шутка
Я не ошибся что не купил, люди купили и кинули в реанимацию ……сумму а теперь поняли что понапрасну. Могу повесить фотки этого монстра! А вообще возле меня стоят
Очень «интересные объекты» я даже дал им названия
1 Усыпальница
2.Школа
-КУЛИБИН- вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.10.2008, 17:35   #15
Pavell
Форумчанин
 
Регистрация: 07.03.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 125
Вы сказали Спасибо: 54
Поблагодарили 54 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для Pavell с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ubn Посмотреть сообщение
у меня ноль и стены простояли 17 лет.
потом достроился.
зависит от материала и от того как строили.
Очевидно благодаря армопоясу дом ещё не умер.
Миниатюры
PA030017.JPG  
Pavell вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.10.2008, 17:55   #16
Pavell
Форумчанин
 
Регистрация: 07.03.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 125
Вы сказали Спасибо: 54
Поблагодарили 54 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для Pavell с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tomik Посмотреть сообщение
как по мне то с бутом просто так незаморачивались бы. поэтому строили не Джумшут с Равшаном. Надо звать знающих людей и продолжать разговор с архитекторами. я думаю купив за недорого это, вы уже сэкономили денег
Уважаемый tomik спасибо за комментарий. Видно у нас в Днепропетровской области Джумшутов с Равшанами развелось... хоть отстреливай. Больше всего боюсь напасть на них.
Однажды один на 2х метрах вертикали завалил стену на 10см!!!.
Pavell вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.10.2008, 20:09   #17
Chiara
Старожил форума
Аватар для Chiara
 
Регистрация: 16.04.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 3,713
Вы сказали Спасибо: 962
Поблагодарили 606 раз(а) в 277 сообщениях
Отправить сообщение для Chiara с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pavell Посмотреть сообщение
Уважаемые форумчане имеет ли кто опыт в реанимации недостроев?
Прочитал информацию что если дом простоял без крыши несколько лет,то он типа непригоден для жилья,но объяснения этому не нашёл.
Буду признателен за любую информацию.
Недорого приобрёл вот такой недострой.
а проект в нагрузку не получили?

Я по состоянию ничего не могу сказать, не спец. В Англии при любой покупке приглашают независимого эксперта. Из своего опыта могу сказать, что эксперт секономит кучу времени, и денег в последущем, потому что не в наших силах реально поставить диагноз, профессии у нас другие.

Но по экстерьеру и задумке мне Ваш недострой очень понравился. Не представляю, правда, на наших просторах, как Вы реализуете готическую составляющую, увязав с урбанистическими панорамными окнами
Chiara вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.10.2008, 21:07   #18
Pavell
Форумчанин
 
Регистрация: 07.03.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 125
Вы сказали Спасибо: 54
Поблагодарили 54 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для Pavell с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Chiara Посмотреть сообщение
а проект в нагрузку не получили?

Я по состоянию ничего не могу сказать, не спец. В Англии при любой покупке приглашают независимого эксперта. Из своего опыта могу сказать, что эксперт секономит кучу времени, и денег в последущем, потому что не в наших силах реально поставить диагноз, профессии у нас другие.

Но по экстерьеру и задумке мне Ваш недострой очень понравился. Не представляю, правда, на наших просторах, как Вы реализуете готическую составляющую, увязав с урбанистическими панорамными окнами
Не подскажете какого рода специалистов желательно приглашать?
Тех кто строит или тех кто оценивает?
Я же сегодня просто начал восстанавливать стены
Миниатюры
PA030020.jpg  
Pavell вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.10.2008, 21:12   #19
Pavell
Форумчанин
 
Регистрация: 07.03.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 125
Вы сказали Спасибо: 54
Поблагодарили 54 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для Pavell с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Вадим69 Посмотреть сообщение
У меня по соседству примерно годик тому продавали хороший участок 50 соток
за 600тыс (вечно-зеленых) с построенной хатинкой площадью более 1000кв метров. Осмотрев строение я понял что реанимировать его нельзя. ТОЛЬКО ВЗРЫВ!! Шутка
Я не ошибся что не купил, люди купили и кинули в реанимацию ……сумму а теперь поняли что понапрасну. Могу повесить фотки этого монстра! А вообще возле меня стоят
Очень «интересные объекты» я даже дал им названия
1 Усыпальница
2.Школа
Интересно посмотреть на фото "монстра" тема то интересная ,а для меня так вообще родная.
Pavell вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.10.2008, 22:33   #20
tomik
Старожил форума
Аватар для tomik
 
Регистрация: 19.03.2007
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 1,142
Вы сказали Спасибо: 164
Поблагодарили 190 раз(а) в 136 сообщениях
Отправить сообщение для tomik с помощью ICQ
По умолчанию

а в воздушное пространство что? может накрыть крышей а патом уже восстанавливать внутри?
tomik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 20:05. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании