Строим Дом

Перезагрузить страницу

Хватит ли 50 000?

Ответ
 
Опции темы
Старый 19.10.2008, 18:09   #1
Marocco
Новичок
Аватар для Marocco
 
Регистрация: 19.10.2008
Пол: Женский
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Хватит ли 50 000?

Всем доброе время суток!
Хочу посоветоваться с людьми, у которых есть опыт в строительстве. Мы с мужем хотим купить землю и построить дом, имея сумму в 50 тыс. уе. Другого выхода у нас нет, так как живем на съемной квартире без никаких перспектив. Рассматриваем участки 5-6 соток, приблизительно 30-35 км от Киева, привязка к правому берегу. (Васильков, например, или Житомирское направление). Планируем купить землю за 15-18 тыс, остальное на строительство.
Вот проект дома:
www.homeplans.ru/projects/ind...o=E-1398-0&ad=
Кажется, не такой уж дорогой... У нас есть друзья строители, и другая "бесплатная рабочая сила".
Как вы думаете, получится ли у нас? За 32 (35) тыс. построить коробку дома с крышей, коммуникациями, забором, одной жилой комнатой, чтобы была возможность проживать там и строить уже по ходу?
Marocco вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.10.2008, 19:06   #2
alyak
Супер старожил форума
 
Регистрация: 17.03.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 19,486
Вы сказали Спасибо: 461
Поблагодарили 26,864 раз(а) в 7,256 сообщениях
По умолчанию

все зависит от коммуникаций . На однокомнатную коробку 100% своими силами готовьте от 15-20 тыс . Коммникации на месте считайте , забор заложите хотябы по 200-250 гривен на метр , или на 6 соток - 20*30 = 4 тыс у.е.
alyak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.10.2008, 19:52   #3
aaronbuni
Старожил форума
 
Регистрация: 04.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 2,782
Вы сказали Спасибо: 485
Поблагодарили 2,446 раз(а) в 759 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Marocco Посмотреть сообщение
Всем доброе время суток!
Хочу посоветоваться с людьми, у которых есть опыт в строительстве. Мы с мужем хотим купить землю и построить дом, имея сумму в 50 тыс. уе. Другого выхода у нас нет, так как живем на съемной квартире без никаких перспектив. Рассматриваем участки 5-6 соток, приблизительно 30-35 км от Киева, привязка к правому берегу. (Васильков, например, или Житомирское направление). Планируем купить землю за 15-18 тыс, остальное на строительство.
Вот проект дома:
www.homeplans.ru/projects/ind...o=E-1398-0&ad=
Кажется, не такой уж дорогой... У нас есть друзья строители, и другая "бесплатная рабочая сила".
Как вы думаете, получится ли у нас? За 32 (35) тыс. построить коробку дома с крышей, коммуникациями, забором, одной жилой комнатой, чтобы была возможность проживать там и строить уже по ходу?

я думаю сча нереально - начиная с того, что будет проблема найти подходящую землю - цена-кач-во
может потом - апосля кризиса
aaronbuni вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.10.2008, 20:40   #4
anklav07
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 30.09.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 73
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для anklav07 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Marocco Посмотреть сообщение
Всем доброе время суток!
Хочу посоветоваться с людьми, у которых есть опыт в строительстве. Мы с мужем хотим купить землю и построить дом, имея сумму в 50 тыс. уе. Другого выхода у нас нет, так как живем на съемной квартире без никаких перспектив. Рассматриваем участки 5-6 соток, приблизительно 30-35 км от Киева, привязка к правому берегу. (Васильков, например, или Житомирское направление). Планируем купить землю за 15-18 тыс, остальное на строительство.
Вот проект дома:
www.homeplans.ru/projects/ind...o=E-1398-0&ad=
Кажется, не такой уж дорогой... У нас есть друзья строители, и другая "бесплатная рабочая сила".
Как вы думаете, получится ли у нас? За 32 (35) тыс. построить коробку дома с крышей, коммуникациями, забором, одной жилой комнатой, чтобы была возможность проживать там и строить уже по ходу?
Здравствуйте,занимаюсь строительством 17 лет.Могу сказать при правильной организации вполне за 30 тысяч можно построить небольшой дом,если только будете сами выполнять (или бесплатные знакомые,или по недорогим ценам) большенство работ.Например месяц назад делали жилую надстройку над домом10 -12 высотой2-70.Тоесть полноценный этаж.Дерево обошлось 6000 гривень,ондулин.утеплитель,гидро и пароизоляция,10000гривень .Наружные стены ОСБ с утепленным пирогом вошли вэту сумму.Так как делали знакомому взяли 10000 гривень за работу(переодически помогал заказчик).Двоем монтаж занял месяц.Приблизительно так что ему обошлось 26000 гривень за 120 м квадр.жилой площади надстройки.Остались внутренние отделочные работы. Так что по -моему если есть желание вы вполне можете построить дом
anklav07 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.10.2008, 08:32   #5
Marocco
Новичок
Аватар для Marocco
 
Регистрация: 19.10.2008
Пол: Женский
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Спасибо всем большое за поддержку и советы!
Marocco вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.10.2008, 11:36   #6
ViktorBucha
Старожил форума
Аватар для ViktorBucha
 
Регистрация: 19.01.2008
Адрес: Bucha City- Село Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,453
Вы сказали Спасибо: 378
Поблагодарили 526 раз(а) в 383 сообщениях
По умолчанию

Еще посмотрите фундамент. и в связи с этим-рельеф на будущем участке. Попадос на деньги по фундаменту может быть непредсказуемым.
ViktorBucha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.10.2008, 13:41   #7
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,522
Вы сказали Спасибо: 22,061
Поблагодарили 36,268 раз(а) в 13,464 сообщениях
По умолчанию

если бы у Вас было 50К на дом - я б сказала, что сумма реальная, а если у это на дом и землю - сумма мягко говоря не реальная.
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.10.2008, 13:59   #8
andreo
Опытный форумчанин
Аватар для andreo
 
Регистрация: 03.06.2008
Адрес: пгт В Димерка
Пол: Мужской
Сообщений: 929
Вы сказали Спасибо: 88
Поблагодарили 241 раз(а) в 124 сообщениях
Отправить сообщение для andreo с помощью AIM
По умолчанию

я согласен с татьяной5. на землю и стройку однозначно не хватит.разве что землю в 50 км зоне.можете посмотреть варианты с уже построенным домом- небольшим.
andreo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.10.2008, 14:41   #9
Влад273
Форумчанин
 
Регистрация: 19.02.2008
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 437
Вы сказали Спасибо: 77
Поблагодарили 71 раз(а) в 35 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от andreo Посмотреть сообщение
я согласен с татьяной5. на землю и стройку однозначно не хватит.разве что землю в 50 км зоне.можете посмотреть варианты с уже построенным домом- небольшим.
+1, а потом постепенно по мере появления денег можно сделать апгрейд - коммуникации, отделка, пристройки и т.д.
Влад273 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.10.2008, 15:56   #10
Marocco
Новичок
Аватар для Marocco
 
Регистрация: 19.10.2008
Пол: Женский
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
если бы у Вас было 50К на дом - я б сказала, что сумма реальная, а если у это на дом и землю - сумма мягко говоря не реальная.
Но ведь проект дома недорогого, или это только так кажется?
Marocco вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.10.2008, 16:17   #11
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 12.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,415
Вы сказали Спасибо: 4,279
Поблагодарили 9,579 раз(а) в 4,110 сообщениях
По умолчанию

оч. вероятно, что с весенниими ценами на землю и стройматериалы будет все более чем реально...
Diver на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.10.2008, 16:25   #12
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,522
Вы сказали Спасибо: 22,061
Поблагодарили 36,268 раз(а) в 13,464 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Marocco Посмотреть сообщение
Но ведь проект дома недорогого, или это только так кажется?
Только кажется .
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.10.2008, 16:36   #13
Marocco
Новичок
Аватар для Marocco
 
Регистрация: 19.10.2008
Пол: Женский
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Цитата:
Сообщение от Marocco
Но ведь проект дома недорогого, или это только так кажется?

Только кажется .
Как же его можно удешевить (так как от строительства мы вряд ли откажемся)?
Marocco вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.10.2008, 16:58   #14
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,522
Вы сказали Спасибо: 22,061
Поблагодарили 36,268 раз(а) в 13,464 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Marocco Посмотреть сообщение
Как же его можно удешевить (так как от строительства мы вряд ли откажемся)?
Сначала - найдите замлю - а потом и остальное будет понятно, сколько остается на руках. Дом 7 на 7, мансардный, без изысков, но пристойный, можно построить за 40К.
А вот можно ли купить землю 5-6 соток за 15-20К в 30-35 км от Киева - я ОЧЕНЬ сильно сомневаюсь, боюсь и 3 сотки не купите.
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.10.2008, 17:01   #15
aaronbuni
Старожил форума
 
Регистрация: 04.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 2,782
Вы сказали Спасибо: 485
Поблагодарили 2,446 раз(а) в 759 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
Сначала - найдите замлю - а потом и остальное будет понятно, сколько остается на руках. Дом 7 на 7, мансардный, без изысков, но пристойный, можно построить за 40К.
А вот можно ли купить землю 5-6 соток за 15-20К в 30-35 км от Киева - я ОЧЕНЬ сильно сомневаюсь, боюсь и 3 сотки не купите.
+1 - только дачные где нибудь за Борисполем или макаровский район
aaronbuni вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.10.2008, 17:04   #16
quentinksi
Новичок
 
Регистрация: 27.08.2008
Адрес: с/т "Мрия", Васильков
Пол: Мужской
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
А вот можно ли купить землю 5-6 соток за 15-20К в 30-35 км от Киева - я ОЧЕНЬ сильно сомневаюсь, боюсь и 3 сотки не купите.
В Васильковском р-не дачный участок 6 соток - вполне реально. Сам купил 1,5 мес назад.
quentinksi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.10.2008, 17:06   #17
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,522
Вы сказали Спасибо: 22,061
Поблагодарили 36,268 раз(а) в 13,464 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от quentinksi Посмотреть сообщение
В Васильковском р-не дачный участок 6 соток - вполне реально. Сам купил 1,5 мес назад.
Возможно, но я сомневаюсь, что у Вас на данной даче все ок с дорогой , а это ОЧЕНЬ не маловажный факт для жизни, ибо даже 100 м хреновой грунтовки весной превращаются в КОШМАР
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.10.2008, 17:55   #18
darya
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 21.05.2008
Пол: Женский
Сообщений: 30
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для darya с помощью AIM
По умолчанию

если вы молодая семья, то смоделируйте себе свое будущее, представьте что у вас есть ребенок - сможете ли вы жить так далеко? А школа? Поедет ли к вам няня на такое расстояние? и тд...
Имхо нужно иметь постоянный хороший достаток, чтобы жить за городом.
darya вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.10.2008, 17:58   #19
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,522
Вы сказали Спасибо: 22,061
Поблагодарили 36,268 раз(а) в 13,464 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от darya Посмотреть сообщение
если вы молодая семья, то смоделируйте себе свое будущее, представьте что у вас есть ребенок - сможете ли вы жить так далеко? А школа? Поедет ли к вам няня на такое расстояние? и тд...
Имхо нужно иметь постоянный хороший достаток, чтобы жить за городом.
Очень спорное утверждение
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.10.2008, 20:48   #20
Волшебная фея
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 20.10.2008
Пол: Женский
Сообщений: 34
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Танюшка,что же ты молчала.... есть земля возле меня....6 соток 30тыс....20км от Киева... но к сожалению левый берег...
Волшебная фея вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 16:02. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании