Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Вынос в натуру сейчас или потом?

Старый 04.11.2008, 14:40   #1
malvina
Форумчанин
Аватар для malvina
 
Регистрация: 16.11.2007
Адрес: Киев-Старые Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 137
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 12 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для malvina с помощью AIM
По умолчанию Вынос в натуру сейчас или потом?

Добрый день! Интересует ответ на такой вопрос. Имеется участок ОСГ и акт на него (10 соток). Но,как-то,летом от головы сельсовета прозвучала фраза о том,что после перевода все участки выровняют и раздадут (уже переведенные) по 8 соток. Конечно,я не представляю,как это? Но суть вопроса не в этом. Я хочу сделать вынос в натуру сейчас (10 соток) дабы огородить свою собственность от посягательств со стороны владельцев (возможно новых) слева и справа. Чтоб в один прекрасный день у меня не оказалась ширина участка 15 метров вместо положенных 21. Не хочу этих споров и разбирательств потом.Но резонно ли его делать сейчас или все же следует подождать до так называемого нового раздела (бред какой-то), т.к. в таком случае координаты участка поменяются да и его размер стало быть? Если я сделаю вынос сейчас, можно ли будет в таком случае считать зря потраченными деньги за этот вынос? И вообще,как можно человеку купившему 10 или 15 соток выдать в итоге 8!!! Или наоборот купившему 5 выдать 8!И еще совсем в другом месте,чем он был изначально.Прошу совета.Благодарю.
malvina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.11.2008, 21:22   #2
biz-kiev
Старожил форума
 
Регистрация: 03.10.2008
Адрес: Макаров
Пол: Мужской
Сообщений: 1,972
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 357 раз(а) в 246 сообщениях
Отправить сообщение для biz-kiev с помощью ICQ Отправить сообщение для biz-kiev с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от malvina Посмотреть сообщение
Добрый день! Интересует ответ на такой вопрос. Имеется участок ОСГ и акт на него (10 соток). Но,как-то,летом от головы сельсовета прозвучала фраза о том,что после перевода все участки выровняют и раздадут (уже переведенные) по 8 соток. Конечно,я не представляю,как это? Но суть вопроса не в этом. Я хочу сделать вынос в натуру сейчас (10 соток) дабы огородить свою собственность от посягательств со стороны владельцев (возможно новых) слева и справа. Чтоб в один прекрасный день у меня не оказалась ширина участка 15 метров вместо положенных 21. Не хочу этих споров и разбирательств потом.Но резонно ли его делать сейчас или все же следует подождать до так называемого нового раздела (бред какой-то), т.к. в таком случае координаты участка поменяются да и его размер стало быть? Если я сделаю вынос сейчас, можно ли будет в таком случае считать зря потраченными деньги за этот вынос? И вообще,как можно человеку купившему 10 или 15 соток выдать в итоге 8!!! Или наоборот купившему 5 выдать 8!И еще совсем в другом месте,чем он был изначально.Прошу совета.Благодарю.

при формировании ген плана такое возможно, вынос в натуру ничего не даст...
biz-kiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.11.2008, 00:01   #3
malvina
Форумчанин
Аватар для malvina
 
Регистрация: 16.11.2007
Адрес: Киев-Старые Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 137
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 12 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для malvina с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от biz-kiev Посмотреть сообщение
при формировании ген плана такое возможно, вынос в натуру ничего не даст...
Уважаемый biz-kiev! Как думаете,может стоит подъехать к землевпоряднику (в очередной раз) и попытаться прояснить ситуацию? И объясните,если можете,все-таки как на основании генплана вместо купленных (и приватизированных) 10 соток в итоге может оказаться-8... Законно ли это? Благодарю Вас за ответы в очередной раз.
malvina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.11.2008, 20:45   #4
biz-kiev
Старожил форума
 
Регистрация: 03.10.2008
Адрес: Макаров
Пол: Мужской
Сообщений: 1,972
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 357 раз(а) в 246 сообщениях
Отправить сообщение для biz-kiev с помощью ICQ Отправить сообщение для biz-kiev с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от malvina Посмотреть сообщение
Уважаемый biz-kiev! Как думаете,может стоит подъехать к землевпоряднику (в очередной раз) и попытаться прояснить ситуацию? И объясните,если можете,все-таки как на основании генплана вместо купленных (и приватизированных) 10 соток в итоге может оказаться-8... Законно ли это? Благодарю Вас за ответы в очередной раз.
в нашей стране все возможно... они на это право не имеют, настаивайте на своем... они должны вам выделить аналогичный участок в другом месте, но только с вашего согласия... НО.. если вы планируете и дальше распоряжаться этим участком и откажетесь от переноса, подумайте, какие проблему могут у вас возникнуть ... почти все вопросы связанные со строительством проходят через с.р.
biz-kiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.11.2008, 22:18   #5
malvina
Форумчанин
Аватар для malvina
 
Регистрация: 16.11.2007
Адрес: Киев-Старые Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 137
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 12 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для malvina с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от biz-kiev Посмотреть сообщение
в нашей стране все возможно... они на это право не имеют, настаивайте на своем... они должны вам выделить аналогичный участок в другом месте, но только с вашего согласия... НО.. если вы планируете и дальше распоряжаться этим участком и откажетесь от переноса, подумайте, какие проблему могут у вас возникнуть ... почти все вопросы связанные со строительством проходят через с.р.
Да, это уж точно. Спасибо.
malvina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.11.2008, 12:43   #6
fishka
Начинающий форумчанин
Аватар для fishka
 
Регистрация: 12.08.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 64
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для fishka с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от biz-kiev Посмотреть сообщение
в нашей стране все возможно... они на это право не имеют, настаивайте на своем... они должны вам выделить аналогичный участок в другом месте, но только с вашего согласия... НО.. если вы планируете и дальше распоряжаться этим участком и откажетесь от переноса, подумайте, какие проблему могут у вас возникнуть ... почти все вопросы связанные со строительством проходят через с.р.
вообще-то по закону они ничего выделять не должны. могут просто сделать экспертную оценку вашего участка и выкупить его у вас по этой цене... а насчет меж - я бы все-таки рекомендовала вынести сейчас, потому как формально по закону вы не имеете права использовать эту зелмю до выноса меж в натуру (это уж если случай в будущем дойдет до судов, то на всякий случай)
fishka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.11.2008, 18:57   #7
malvina
Форумчанин
Аватар для malvina
 
Регистрация: 16.11.2007
Адрес: Киев-Старые Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 137
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 12 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для malvina с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fishka Посмотреть сообщение
вообще-то по закону они ничего выделять не должны. могут просто сделать экспертную оценку вашего участка и выкупить его у вас по этой цене... а насчет меж - я бы все-таки рекомендовала вынести сейчас, потому как формально по закону вы не имеете права использовать эту зелмю до выноса меж в натуру (это уж если случай в будущем дойдет до судов, то на всякий случай)
Спасибо за ответ. А зачем им его выкупать? Но они и забирать ничего не должны,т.к. это частная собственность,так же? И я думаю,есть владельцы и участков покрупнее,которые тоже врядли согласятся на 8 соток. А вот у меня по случаю. еще один вопросик. На нашей половине поля (поясню ситуацию: половина поля переведена под застройку,а половина нет (пока)),т.е. на ОСГ один товарищ уже дом построил (подвел свет,т.к. владелец трансформатора-частное лицо,пробил скважину,подводит газ). У него 10 сот.Что ему за это светит в случае раздела по 8 соток? Дом снесут?
malvina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.11.2008, 11:13   #8
biz-kiev
Старожил форума
 
Регистрация: 03.10.2008
Адрес: Макаров
Пол: Мужской
Сообщений: 1,972
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 357 раз(а) в 246 сообщениях
Отправить сообщение для biz-kiev с помощью ICQ Отправить сообщение для biz-kiev с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от malvina Посмотреть сообщение
Спасибо за ответ. А зачем им его выкупать? Но они и забирать ничего не должны,т.к. это частная собственность,так же? И я думаю,есть владельцы и участков покрупнее,которые тоже врядли согласятся на 8 соток. А вот у меня по случаю. еще один вопросик. На нашей половине поля (поясню ситуацию: половина поля переведена под застройку,а половина нет (пока)),т.е. на ОСГ один товарищ уже дом построил (подвел свет,т.к. владелец трансформатора-частное лицо,пробил скважину,подводит газ). У него 10 сот.Что ему за это светит в случае раздела по 8 соток? Дом снесут?
думаю оварищ перевел под застройку участок уже... не путайте понятия осг и застройка. С огородами (ОСГ) с.р. может спокойно делать переносы, мены и т.д. у вас ведь огород, ну и дадут вам огород в другом месте (таких случаев в практике очень много) у вас 10с а у соседа вообще нет вот и отрежут по 2с для справедливости.. а то что это ваша ч.с. плевать всем. в киеве и других городах целые заводы выносят за границу города (причем в собственности) ...
biz-kiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.11.2008, 08:37   #9
malvina
Форумчанин
Аватар для malvina
 
Регистрация: 16.11.2007
Адрес: Киев-Старые Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 137
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 12 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для malvina с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от biz-kiev Посмотреть сообщение
думаю оварищ перевел под застройку участок уже... не путайте понятия осг и застройка. С огородами (ОСГ) с.р. может спокойно делать переносы, мены и т.д. у вас ведь огород, ну и дадут вам огород в другом месте (таких случаев в практике очень много) у вас 10с а у соседа вообще нет вот и отрежут по 2с для справедливости.. а то что это ваша ч.с. плевать всем. в киеве и других городах целые заводы выносят за границу города (причем в собственности) ...
Я в принципе разницу понимаю между ОСГ и застройкой. Но тот товарищ как-раз таки не перевел! А так на ОСГ и строит.Говорит: "А что они мне сделают?" Вот и закралась мысль-может он прав? И в данном случае-это хорошее рнешение-залить фундамент,чтоб участок оставили там же. Или может поехать к землевпоряднику и "попроситься" самому перевести? Благодарю за участие.
malvina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.11.2008, 11:21   #10
biz-kiev
Старожил форума
 
Регистрация: 03.10.2008
Адрес: Макаров
Пол: Мужской
Сообщений: 1,972
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 357 раз(а) в 246 сообщениях
Отправить сообщение для biz-kiev с помощью ICQ Отправить сообщение для biz-kiev с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от malvina Посмотреть сообщение
Я в принципе разницу понимаю между ОСГ и застройкой. Но тот товарищ как-раз таки не перевел! А так на ОСГ и строит.Говорит: "А что они мне сделают?" Вот и закралась мысль-может он прав? И в данном случае-это хорошее рнешение-залить фундамент,чтоб участок оставили там же. Или может поехать к землевпоряднику и "попроситься" самому перевести? Благодарю за участие.
вы уточните про товарища - если он себя ведет так уверено --- значит что то может, а вы уверены что можете то же что и он???... одним из пунктов вылучення земельной дилянки - использование ее не по назначению, и как только вы на огороде начнете строительство .....
biz-kiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.11.2008, 15:30   #11
malvina
Форумчанин
Аватар для malvina
 
Регистрация: 16.11.2007
Адрес: Киев-Старые Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 137
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 12 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для malvina с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от biz-kiev Посмотреть сообщение
вы уточните про товарища - если он себя ведет так уверено --- значит что то может, а вы уверены что можете то же что и он???... одним из пунктов вылучення земельной дилянки - использование ее не по назначению, и как только вы на огороде начнете строительство .....
Спасибо,все понятно. Благодарю за участие.
malvina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 02:59. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании