Строим Дом

Перезагрузить страницу

Участок в Глевахе - отговорите!

Старый 20.11.2008, 13:36   #1
Letchik
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 22.05.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 34
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 9 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию Участок в Глевахе - отговорите!

Всем день добрый!

Вопрос очень простой: предлагают очень хороший участок в Глевахе, свет и газ почти на участке (50 метров, мощностя еще есть), местность... скажем так - мне ОЧЕНЬ нравится. цена - вопрос отдельный, думаю, что будет приемлема. Вопрос собственно в том, какие там могут быть проблемы? не с участком, а местоположением... можно ли будет там постоянно жить и ездить каждый день на работу...

Кто что скажет?
Letchik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.11.2008, 16:10   #2
Валентиныч
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 10.09.2008
Адрес: Киев-Фастов (туды-сюды)
Пол: Мужской
Сообщений: 656
Вы сказали Спасибо: 131
Поблагодарили 286 раз(а) в 161 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Letchik Посмотреть сообщение
Всем день добрый!

Вопрос очень простой: предлагают очень хороший участок в Глевахе, свет и газ почти на участке (50 метров, мощностя еще есть), местность... скажем так - мне ОЧЕНЬ нравится. цена - вопрос отдельный, думаю, что будет приемлема. Вопрос собственно в том, какие там могут быть проблемы? не с участком, а местоположением... можно ли будет там постоянно жить и ездить каждый день на работу...

Кто что скажет?
Я из под Фастова езжу каждый день практически и ничего нормально (цена вопроса).
Одесское направление не самое загруженное, проблема из Киева в пятницу (решается объездом Вишневое-Боярка-Малютянка). Считаю большим плюсом наличие ЖД.
Валентиныч на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.11.2008, 18:40   #3
Vor_sashko
Новичок
 
Регистрация: 07.04.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 7
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

По ГЕНПЛАНУ новой окружной дороги, она должна проходить по Глевахе, в районе где трасса примыкает к железной дороге. Посмотрите план , ели участок далеко от будущей дороги тогда надо брать, если близко, я бы задумался...
Vor_sashko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.11.2008, 19:18   #4
maximator
Начинающий форумчанин
Аватар для maximator
 
Регистрация: 24.11.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 44
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Я летом купил участок в Глевахе. Там где два искуственных озера. Поворот с трассы перед заправкой "Веста" и 1 км вглубь по асфальтовой дороге нормальной ширины. От "Магеллана" до участка - 12,5 км.

Увидел эту местность и меня просто перемкнуло - хочу и все. Даже нервотрепка с хозяевами участка (живут в селе) и повышение ими цены в процессе переговоров (тогда были проблемы с долларом, он зараза дешевел) не остановили. Строиться собираюсь в следующем году, если с деньгами все будет ОК.

Проблема Глевахи в том, что она очень разная. Перед ж/д переездом места намного красивее. Видел участок прямо возле леса - просто сказка, лес не дремучий, прореженый.

За переездом находится большинство всех дачных участков - в принципе ничего, только перманентные мусорные свалки, то тут - то там, сильно портят впечатление. Да и стоять перед шлагбаумом иногда приходится до 20 минут, это факт.

Та местность, которая называется Массив, мне откровенно не нравится, это уже пгт, с многоэтажками и всем сопутствующим "добром". Да и психушка именно там находится.

Что касается сообщения с Киевом, то сейчас оно несколько затруднено из-за строительства эстакады в районе Центрального автовокзала. Но при этом, если думать на перспективу, есть два положительных момента:
1. Эстакаду рано или поздно достроят, что серьезно разгрузит Московскую площадь.
2. По этой линии в ближайшее время откроют несколько станций метро, что также немного разгрузит проспект 40-летия октября.

Да и сам проспект рано или поздно будут расширять - место есть, потребность также имеется. Будем надеяться.
maximator вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.11.2008, 09:42   #5
Letchik
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 22.05.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 34
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 9 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vor_sashko Посмотреть сообщение
По ГЕНПЛАНУ новой окружной дороги, она должна проходить по Глевахе, в районе где трасса примыкает к железной дороге. Посмотрите план , ели участок далеко от будущей дороги тогда надо брать, если близко, я бы задумался...
Примерно 2-3 км.. это далеко или близко?
Letchik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.11.2008, 09:59   #6
Валентиныч
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 10.09.2008
Адрес: Киев-Фастов (туды-сюды)
Пол: Мужской
Сообщений: 656
Вы сказали Спасибо: 131
Поблагодарили 286 раз(а) в 161 сообщениях
По умолчанию

Сегодня проехал Жулянский мост чудненько, практически так всегда с утра (если нет ДТП).
Валентиныч на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.12.2008, 18:54   #7
GraybacK
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 02.12.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 74
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 5 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Letchik Посмотреть сообщение
Всем день добрый!

Вопрос очень простой: предлагают очень хороший участок в Глевахе, свет и газ почти на участке (50 метров, мощностя еще есть), местность... скажем так - мне ОЧЕНЬ нравится. цена - вопрос отдельный, думаю, что будет приемлема. Вопрос собственно в том, какие там могут быть проблемы? не с участком, а местоположением... можно ли будет там постоянно жить и ездить каждый день на работу...

Кто что скажет?
Мои родители живут в Глевахе постоянно уже 2-й год. И оч неплохо себя чувствуют в плане добиратся до работы(это после Троещины) в центр. Да и я через день-два езжу к ним в гости. Мне тоже больше нравится добиратся из Глевахи в город, чем из Троещины. Единственно-зимой дороги хреновато чистят и желательно иметь 4х4....
GraybacK вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.12.2008, 12:09   #8
Таиса
Опытный форумчанин
Аватар для Таиса
 
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: Киевская область
Пол: Женский
Сообщений: 687
Вы сказали Спасибо: 117
Поблагодарили 138 раз(а) в 84 сообщениях
По умолчанию

живу 5 лет в Глевахе, сейчас строюсь почти там же (с.Зеленый Бор 1,5км в поле от массива), работаю на Московской площади, проблем с транспортом не было никогда, если у мужа нету возможности привезти на машине, без проблем ходят маршрутки.
Таиса вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.12.2008, 19:31   #9
GraybacK
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 02.12.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 74
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 5 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Таиса Посмотреть сообщение
живу 5 лет в Глевахе, сейчас строюсь почти там же (с.Зеленый Бор 1,5км в поле от массива), работаю на Московской площади, проблем с транспортом не было никогда, если у мужа нету возможности привезти на машине, без проблем ходят маршрутки.
и электричка
GraybacK вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.12.2008, 10:32   #10
Letchik
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 22.05.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 34
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 9 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию

Спасибо всем ответившим!!

Думаю
Letchik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.12.2008, 12:06   #11
trik
Старожил форума
Аватар для trik
 
Регистрация: 27.10.2006
Адрес: crazytown
Пол: Мужской
Сообщений: 3,670
Вы сказали Спасибо: 1,329
Поблагодарили 3,388 раз(а) в 1,419 сообщениях
По умолчанию

а че тут думать, брать надо. Более удобной транспортной развязки в окрестностях киева наверное нету.
Одесская трасса, васильковские маршрутки, электричко хоть и крайний вариант но всеж не наихудший и стабильный в любую погоду. Каждый день езжу на работу в центр, дорога занимает 40-70минут. Если ехать не машиной а на метро то в 40 мин вполне реально уложиться.... основная чать дороги в Киевских пробках.Машиной до черты города добираюсь минут за 15. Ну ладно если по поравилам ехать то 20.
Кстати въезжал в Киев с разных направлений, с утра Одесское направление самое ненагруженое чтоли, машин конечно много но едут сравнительно очень хорошо.
Кстати метро поближе тянут, как откроют до метро можно будет добраться за 25мин свободно.
ЗЫ! Участок где? за ЖД или до?
trik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.12.2008, 09:36   #12
Letchik
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 22.05.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 34
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 9 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию

Всем спасибо!

Вчера стал счастливым обладателем пол гектарного участка. Так что в бой ввязался

Участок за железкой, через переезд (что на данный момент минус, но в перспективе, после постройки новой окружной, будет ок и с этим).

в ближайшей перспективе - оформить все и выбрать проект...
Letchik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.02.2009, 09:51   #13
Zuravlik
Форумчанин
 
Регистрация: 15.10.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 370
Вы сказали Спасибо: 2,702
Поблагодарили 381 раз(а) в 141 сообщениях
По умолчанию

Letchik Поздравляю с приобретением!

Я чего сюда заглянула-у нас участок ровно в 10 раз меньше, чем у Letchikа, (-5,8 соток)в старых садах Глевахи-1, 2,5 км от переезда, домик-коробочка картонная, приватизирован.Вот теперь голова болит-
-стоит ли строить там чего-нибудь?
-поставить ли euro-дачу(очень, кстати понравились, ссылку здесь нашла)?
-или продавать и искать что-то более перспективное?
Очень надеюсь на ВАШИ советы!
Zuravlik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.02.2009, 13:22   #14
ZLODEY
Форумчанин
Аватар для ZLODEY
 
Регистрация: 03.03.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 128
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 14 раз(а) в 13 сообщениях
Отправить сообщение для ZLODEY с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zuravlik Посмотреть сообщение
Letchik Поздравляю с приобретением!

Я чего сюда заглянула-у нас участок ровно в 10 раз меньше, чем у Letchikа, (-5,8 соток)в старых садах Глевахи-1, 2,5 км от переезда, ....
А какая садовая и какая линия?
Мож соседи?
ZLODEY вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.02.2009, 15:48   #15
Zuravlik
Форумчанин
 
Регистрация: 15.10.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 370
Вы сказали Спасибо: 2,702
Поблагодарили 381 раз(а) в 141 сообщениях
По умолчанию

ZLODEY Линия 14, ул.-не знаю, участок выходит на "большую дорогу",раньше напротив были поля-такая прелесть, но теперь и там дачи, вернее, уже дома, аааа вот! недалеко такой домишко симпатичный, с лошадями(на стене или заборе), может видали?
А Вы?
Zuravlik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.03.2009, 13:37   #16
ZLODEY
Форумчанин
Аватар для ZLODEY
 
Регистрация: 03.03.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 128
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 14 раз(а) в 13 сообщениях
Отправить сообщение для ZLODEY с помощью ICQ
По умолчанию

Это 3-я садовая называется.
У меня дальше (ближе к лесу).
Дом с лошадьми видел - красивый.
Это дом врача какого то, говорят, он спас ребенка одного из цыганских баронов - то тот ему такой забор построил.
ZLODEY вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.03.2009, 09:50   #17
Ирена
Опытный форумчанин
Аватар для Ирена
 
Регистрация: 14.04.2008
Адрес: Васильковский район
Пол: Женский
Сообщений: 658
Вы сказали Спасибо: 166
Поблагодарили 243 раз(а) в 114 сообщениях
Отправить сообщение для Ирена с помощью ICQ
По умолчанию

Форумчане, подскажите, плиз, по Глевахе. Как называются районы или опознавательные знаки в лучших местах Глевахи - чтоб лес недалеко, озера и соседи приличные. А то предложений много, а не зная местности трудно сориентироваться что ехать смотреть, а что нет! Желательно, чтоб не переезжать ЖД
Ирена вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.03.2009, 17:09   #18
Zuravlik
Форумчанин
 
Регистрация: 15.10.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 370
Вы сказали Спасибо: 2,702
Поблагодарили 381 раз(а) в 141 сообщениях
По умолчанию

ZLODEY-интересно, спасибо,будем знать КАКИЕ люди живут на нашей улице.Да, вам здорово возле леса! А нам участочек достался в наследство, мы его чуть не продали пару лет назад, но сосед уперся-хотел за 700 дол, а мы -1000 -так и не договорились, к счастью.Вот теперь хочется что-то недорогое , и главное-быстро что-то там поставить, може даже каркасный, а потом покрыть сайдингом...
Zuravlik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.03.2009, 17:35   #19
ZLODEY
Форумчанин
Аватар для ZLODEY
 
Регистрация: 03.03.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 128
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 14 раз(а) в 13 сообщениях
Отправить сообщение для ZLODEY с помощью ICQ
По умолчанию

Да, была такая цена лет 5 назад. Можно было купить 6 соток за 600$
Повезло что не продали. По поводу - чего строить, в уставе кооператива есть положение, что дом по площади не должен превышать 60 м.кв. + гараж + сарай и т.п. Но по ходу все плевали на это положение, строят как как хотят и что хотят и часто самостроем. В прошлом году бывший председатель сам говорил ,что норма эта устарела и нужно ее пересматривать, но потом его на очередном собрании скинули (к власти пришла одна дама и на этом все заглохло). Поеду в эти выходные провентилирую тему, а то у меня самого по проекту около 240 квадратов.
ZLODEY вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.03.2009, 17:46   #20
ZLODEY
Форумчанин
Аватар для ZLODEY
 
Регистрация: 03.03.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 128
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 14 раз(а) в 13 сообщениях
Отправить сообщение для ZLODEY с помощью ICQ
По умолчанию

2 Ирена - есть там одно местечко, (возле Патоновского центра) практически в лесу и озера рядом, только по моему там уже все распродано. Вадим видать хорошо заработал, говорят перевел землю из категории "ЛЕС" в категорию "Само выросло". Во всяком случ, там не давно катались - заборы 3-хметровые прям в лесу стоят.
ZLODEY вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 16:04. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании