Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Как возместить убытки от протекшей крыши в кооперативном доме?

Старый 25.02.2013, 09:04   #1
Andreiko
Форумчанин
 
Регистрация: 16.09.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 240
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 19 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию Как возместить убытки от протекшей крыши в кооперативном доме?

Здравствуйте. жыву на последнем этаже в панельном доме. Над нами еще тех. этаж. Когда была оттепель с крыши затекла вода и в итоге : испорченые обои в коричневых разводах, замкнувшая проводка (отремонтировали но потолок тоже нужно востанавливать). Дом кооперативный. Со слов головы кооператива в позапрошлом году был кап ремонт крыши. Голова кооператива вроде согласилась прийти и составить акт после того как електрику востановлят (сделали в пятницу вечером). Вот сегодня хочу позвонить что бы она вечером пришла составлять акт, но как себя вести? На что нужно обратить внимание? Я в этом деле лузер. Раньше с комунальщиками вообще необщался, а она мозги полощит дайбоже.
Andreiko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.02.2013, 10:31   #2
dsk
Форумчанин
Аватар для dsk
 
Регистрация: 01.07.2009
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 291
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 67 раз(а) в 45 сообщениях
По умолчанию

Если в уставе вашего кооператива нет нормы о возмещении ущерба от протекания кооперативной крыши - никакой акт не поможет.
Решение о возмещении убытков может принять только общее собрание кооператива. Как вы думаете - примет общее собрание жильцов такое решение?
Советую вам вынести на общее собрание вопрос о сборе средств на капитальный (правильный) ремонт общей кровли - это имеет хоть какую-то перспективу, хотя бы для жильцов верхних этажей, ну и тех, кто живёт под ними...
Приведу пример: в 16-этажном доме, до тех пор, пока вода не дотекла от 16 до 9 этажа, никто и не почесался. потом общими усилиями жильцов 10-16 этажей залатали крышу, а потом каждый сам себе сделал ремонт
А с председателем (я так понял - это женщина, а никакой не комунальщик) ведите себя как мужчина, в первую очередь. Т.е. вежливо. Скажу вам по-секрету: так как ваш председатель, о вашем доме никто (вообще никто!) больше не позаботится - кооператив...
dsk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо dsk за это полезное сообщение:
Andreiko (25.02.2013)
Старый 25.02.2013, 10:42   #3
Andreiko
Форумчанин
 
Регистрация: 16.09.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 240
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 19 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

тоесть мне сначала надо прочитать статут? вот если я соседа залью - то платить придется мне, а криша то общая но тоже платить мне. как-то несправедливо.
Andreiko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.02.2013, 10:52   #4
dsk
Форумчанин
Аватар для dsk
 
Регистрация: 01.07.2009
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 291
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 67 раз(а) в 45 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Andreiko Посмотреть сообщение
то есть мне сначала надо прочитать статут? вот если я соседа залью - то платить придется мне, а криша то общая но тоже платить мне. как-то несправедливо.
Вам, как ответственному жильцу, нужно было прочитать статут в момент заселения

Вы же знаете, у нас общее = ничьё. Увы, думаю что получить компенсацию вы можете только от того, кто Вас залил

Жизнь вообще штука несправедливая...
dsk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.02.2013, 11:46   #5
Andreiko
Форумчанин
 
Регистрация: 16.09.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 240
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 19 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

у нас ведь из-за этого чуть пожар неслучился. замкнула проводка и прогорел потолок - хорошо что я дома был. теперь там скрутки и если опять потечет то ситуация может повториться. тут уже дело о безопасности идет. может к пожарникам обратиться чтобы дали припис какой-то или что еще можно сделать?
Andreiko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.02.2013, 12:47   #6
karapuz74
Старожил форума
Аватар для karapuz74
 
Регистрация: 10.05.2011
Адрес: зона АТО
Пол: Мужской
Сообщений: 2,823
Вы сказали Спасибо: 584
Поблагодарили 3,039 раз(а) в 923 сообщениях
По умолчанию

Угу, Вам и дадут его. Внутри квартиры это Ваше хозяйство. И Вы несете ответственность за правильную эксплуатацию. Обрежут свет, дадут припис и переделывайте самостоятельно свою проводку.
...позапрошлом году был кап ремонт крыши...
Должны быть акты приемки с гарантийными сроками.
karapuz74 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.02.2013, 13:13   #7
Andreiko
Форумчанин
 
Регистрация: 16.09.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 240
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 19 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

karapuz74, где-то на интуитивном уровне мне тоже так кажеться. а по поводу ремонта крыши думаю что скорее всего голова денюжку отмыла, а то когда я спросил о том, что надо с ремонтников спросить, так она мне давай чесать мол уже и лето прошло, и много ливней было, и не текло, типа уже позно. Вот тут и непонятно - ведь кап. ремонт крыши не на год делаеться.
Andreiko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 21:30. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании