Строим Дом

Перезагрузить страницу

Продается 2х комнатная на Осокорках

Ответ
 
Опции темы
Старый 28.02.2013, 22:29   #1
gpv
Форумчанин
Аватар для gpv
 
Регистрация: 23.01.2011
Адрес: Киев, Осокорки
Пол: Мужской
Сообщений: 470
Вы сказали Спасибо: 69
Поблагодарили 69 раз(а) в 29 сообщениях
По умолчанию Продается 2х комнатная на Осокорках

Продается двухкомнатная квартира на Осокорках, Срибнокильская, 16. 4 этаж 16 этажного дома, чистое парадное, на двери домфон. Тамбур на 2 квартиры, в квартире 2 бронедвери. Площадь: 53/31/8. С/у раздельный. Квартира с евроремонтом (2011г.), стеклопакеты, деревянная столярка, утеплена по наружной стене, большая утепленная лоджия, кондиционер. Продается с мебелью: деревянная кухня со встроенной техникой, 4 больших шкафа-купе, кухонный стол, 2 раскладных дивана и т.д. Остается вся необходимая бытовая техника: холодильник, плита, стиралка, микроволновка и др. 2-й дом от метро Осокорки, до метро пешком 3 минуты. Рядом с домом находится торговый центр "Аркадия", круглосуточный супермаркет "Сильпо", охраняемая парковка. Прекрасная транспортная развязка.
Цена 95 тыс. у.е.
067 476-12-93 Павел



















gpv вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.03.2013, 21:53   #2
Alexair
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 09.11.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 513
Вы сказали Спасибо: 516
Поблагодарили 168 раз(а) в 134 сообщениях
По умолчанию

приятно увидеть реальную цену,а то на форуме сплошной КОСМОС
Alexair вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Alexair за это полезное сообщение:
gpv (03.03.2013)
Старый 03.03.2013, 02:29   #3
papirinfo
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 22.10.2012
Адрес: Город-Герой КИЕВ
Пол: Мужской
Сообщений: 656
Вы сказали Спасибо: 119
Поблагодарили 114 раз(а) в 71 сообщениях
По умолчанию

ага 1800 енотов за м2 15 летнего панельного дома - это недорого
papirinfo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо papirinfo за это полезное сообщение:
JustDidIt (11.03.2013)
Старый 03.03.2013, 20:00   #4
gpv
Форумчанин
Аватар для gpv
 
Регистрация: 23.01.2011
Адрес: Киев, Осокорки
Пол: Мужской
Сообщений: 470
Вы сказали Спасибо: 69
Поблагодарили 69 раз(а) в 29 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от papirinfo Посмотреть сообщение
ага 1800 енотов за м2 15 летнего панельного дома - это недорого
Недорого. И недешево. Думаю, цена реальная, учитывая полное утепление квартиры, ремонт, качественную мебель и бытовую технику. А также месторасположение дома.
gpv вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.03.2013, 21:12   #5
ali-baba
Старожил форума
Аватар для ali-baba
 
Регистрация: 28.08.2009
Адрес: Украина, Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,362
Вы сказали Спасибо: 663
Поблагодарили 762 раз(а) в 324 сообщениях
По умолчанию

Имея небольшой опыт продажи своей и видя реальную картину то что сейчас, готовтесь торговаться ИМХО...
ali-baba вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо ali-baba за это полезное сообщение:
Dimax (03.03.2013)
Старый 03.03.2013, 21:12   #6
webworker
Старожил форума
 
Регистрация: 27.11.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,090
Вы сказали Спасибо: 137
Поблагодарили 692 раз(а) в 547 сообщениях
Отправить сообщение для webworker с помощью AIM
По умолчанию

Вполне адекватная цена. Как раз в точку.
webworker вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо webworker за это полезное сообщение:
gpv (03.03.2013)
Старый 03.03.2013, 21:24   #7
gpv
Форумчанин
Аватар для gpv
 
Регистрация: 23.01.2011
Адрес: Киев, Осокорки
Пол: Мужской
Сообщений: 470
Вы сказали Спасибо: 69
Поблагодарили 69 раз(а) в 29 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ali-baba Посмотреть сообщение
Имея небольшой опыт продажи своей и видя реальную картину то что сейчас, готовтесь торговаться ИМХО...
А я и готов. Только аргументированный торг с реальным покупателем.
gpv вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.03.2013, 22:14   #8
ali-baba
Старожил форума
Аватар для ali-baba
 
Регистрация: 28.08.2009
Адрес: Украина, Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,362
Вы сказали Спасибо: 663
Поблагодарили 762 раз(а) в 324 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от gpv Посмотреть сообщение
Торг с реальным покупателем.
А я другого и не понимаю. Когда вас будут по телефону спрашивать о торге, вы по Еврейски переспрашивайте: А вы таки покупаете?
Человек который купит вашу квартиру, он и так прийдёт, а по телефону много даже не покупателей, я уже ни одного так на чистую воду вывел.
ali-baba вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.03.2013, 08:04   #9
gpv
Форумчанин
Аватар для gpv
 
Регистрация: 23.01.2011
Адрес: Киев, Осокорки
Пол: Мужской
Сообщений: 470
Вы сказали Спасибо: 69
Поблагодарили 69 раз(а) в 29 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ali-baba Посмотреть сообщение
А я другого и не понимаю. Когда вас будут по телефону спрашивать о торге, вы по Еврейски переспрашивайте: А вы таки покупаете?
Человек который купит вашу квартиру, он и так прийдёт, а по телефону много даже не покупателей, я уже ни одного так на чистую воду вывел.
Это точно. Брокер, еще даже не показав покупателям квартиру, начинает со мной по телефону торговаться. Я говорю, а может покупателям квартира не понравится, о чем мы говорим? Нет, говорит, точно понравиться, сколько уступите? Я говорю, свою цену назвал, пусть покупатель озвучит свое продложение, подумаем. Нет, вот скажи прямо сейчас, несмотря квартиры, сколько уступишь, и все тут!)))
gpv вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.03.2013, 13:38   #10
Тати
Опытный форумчанин
Аватар для Тати
 
Регистрация: 15.02.2011
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 857
Вы сказали Спасибо: 213
Поблагодарили 359 раз(а) в 170 сообщениях
По умолчанию

Это ж классика жанра! Именно поэтому вам самим нужно определиться на сколько готовы уступить, а то вам понарассказывают Квартира у вас обычная-симпатичная ухоженная, а вот месторасположение очень даже и очень, так что ваша цена вполне адекватна, а тех кто не видя квартиру устраивает торги гоните в сад!
Тати вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 15:41   #11
Alf_енок
Форумчанин
Аватар для Alf_енок
 
Регистрация: 06.03.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 326
Вы сказали Спасибо: 2,113
Поблагодарили 218 раз(а) в 101 сообщениях
Отправить сообщение для Alf_енок с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от papirinfo Посмотреть сообщение
ага 1800 енотов за м2 15 летнего панельного дома - это недорого
ну согласитесь, что синица в руке иногда таки гораздо лучше журавля в небе. я вам прозрачно намекаю на документы о собственности, которые имеет продавец 15-летней квартиры в отличии от договора инвестирования
Alf_енок вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Alf_енок за это полезное сообщение:
gpv (06.03.2013), papirinfo (06.03.2013)
Старый 06.03.2013, 21:26   #12
papirinfo
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 22.10.2012
Адрес: Город-Герой КИЕВ
Пол: Мужской
Сообщений: 656
Вы сказали Спасибо: 119
Поблагодарили 114 раз(а) в 71 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alf_енок Посмотреть сообщение
ну согласитесь
даже не собираюсь углубляться в эти дебри
кто-то покупает бу ланос , а кто-то берет кредит и новый хюндай.
вопрос времени, денег , и только Вашего отношения и желания.

как-то так
papirinfo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо papirinfo за это полезное сообщение:
Alf_енок (07.03.2013)
Старый 07.03.2013, 00:06   #13
Filina
Старожил форума
Аватар для Filina
 
Регистрация: 09.03.2011
Адрес: Типичная жидобандеровка
Пол: Женский
Сообщений: 1,762
Вы сказали Спасибо: 7,090
Поблагодарили 5,610 раз(а) в 1,264 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от gpv Посмотреть сообщение
Брокер, еще даже не показав покупателям квартиру, начинает со мной по телефону торговаться. Я говорю, а может покупателям квартира не понравится, о чем мы говорим? Нет, говорит, точно понравиться, сколько уступите? Я говорю, свою цену назвал, пусть покупатель озвучит свое продложение, подумаем. Нет, вот скажи прямо сейчас, несмотря квартиры, сколько уступишь, и все тут!)))
Правильно делаете - торг в квартире. Так и в объявлениях пишите. Тот брок вас пытает, чтобы вы ответили: уступлю ххх. А потом он побросает везде объявы от себя с ценой на ххх меньше вашей, чтобы ему звонили, а не вам.
Filina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Filina за это полезное сообщение:
Alexandrxxl (08.03.2013)
Старый 08.03.2013, 17:46   #14
gpv
Форумчанин
Аватар для gpv
 
Регистрация: 23.01.2011
Адрес: Киев, Осокорки
Пол: Мужской
Сообщений: 470
Вы сказали Спасибо: 69
Поблагодарили 69 раз(а) в 29 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от papirinfo Посмотреть сообщение
даже не собираюсь углубляться в эти дебри
кто-то покупает бу ланос , а кто-то берет кредит и новый хюндай.
вопрос времени, денег , и только Вашего отношения и желания.

как-то так
Не перекручивайте, вопрос не ставиться, покупать новую или б.у., это зависит от размера кошелька и желания возиться с ремонтом и терпеть лет 5 ремонты соседей со всеми вытекающими! Вопрос в том, что договор переуступки - это еще далеко не правоустанавливающий документ!!! Заплатить немалые деньги за новую квартиру с долей риска - это тоже на любителя, мягко говоря!
gpv вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.03.2013, 20:37   #15
Alexandrxxl
Старожил форума
Аватар для Alexandrxxl
 
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,309
Вы сказали Спасибо: 383
Поблагодарили 1,608 раз(а) в 883 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Filina Посмотреть сообщение
Правильно делаете - торг в квартире. Так и в объявлениях пишите. Тот брок вас пытает, чтобы вы ответили: уступлю ххх. А потом он побросает везде объявы от себя с ценой на ххх меньше вашей, чтобы ему звонили, а не вам.
Чистая правда , сам сталкивался.
Alexandrxxl вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.03.2013, 11:19   #16
papirinfo
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 22.10.2012
Адрес: Город-Герой КИЕВ
Пол: Мужской
Сообщений: 656
Вы сказали Спасибо: 119
Поблагодарили 114 раз(а) в 71 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от gpv Посмотреть сообщение
Не перекручивайте

тото с бу квартирой рисков ну вообще нету.
от правоустанавливающих доков и приписанных пассажиров до сложностей в бу эксплуатации квартиры и ее частей в частности.

я ж пишу что в отношении. а Вы читаете между строк.

удачной продажи.
цена адекватная сегодняшнему положению на рынке, но боюсь (из-за того что рынок просевший) придеться поторговаться.
papirinfo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.03.2013, 11:37   #17
gpv
Форумчанин
Аватар для gpv
 
Регистрация: 23.01.2011
Адрес: Киев, Осокорки
Пол: Мужской
Сообщений: 470
Вы сказали Спасибо: 69
Поблагодарили 69 раз(а) в 29 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от papirinfo Посмотреть сообщение
т
удачной продажи.
Спасибо, взаимно.
gpv вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо gpv за это полезное сообщение:
papirinfo (11.03.2013)
Старый 11.03.2013, 18:58   #18
provi
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 27.02.2012
Адрес: Киев - Конотоп
Пол: Мужской
Сообщений: 65
Вы сказали Спасибо: 19
Поблагодарили 7 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Не соглашусь с утверждением что по телефону не стоит торговатся. Может про цифры и не говорить, но на вопрос торгуетесь или нет, отвечать нужно. Я говорю как бывший покупатель, и не имею никакого отношения к брокерству.
У самого была подобная ситуация. Когда у меня есть 65к на квартиру и это все, потолок. В обьяве например 67, и на вопрос торгуетесь (без цифр) отвечают "приедте посмотрите". Та хоть мне 1000 раз квартира понравится, но больше 65к я не готов платить, какой смысл мне ехать без возможности торга.
Именно потому я и не посмотрел некоторые квартиры и, думаю, это особой роли не сыграло. Так-как выбор сейчас есть и найти квариру не проблема. Особенно на Позняках-Осокорках, посдавалось и сейчас сдается много новостроек.
provi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.03.2013, 22:29   #19
gpv
Форумчанин
Аватар для gpv
 
Регистрация: 23.01.2011
Адрес: Киев, Осокорки
Пол: Мужской
Сообщений: 470
Вы сказали Спасибо: 69
Поблагодарили 69 раз(а) в 29 сообщениях
По умолчанию

Да я готов и по телефону торговаться, но услышав от покупателя конкретное предложение!!! А не с брокером, который еще не показав квартиру и не услышав предложение покупателя, спрашивает, сколько максимально я готов уступить! Ведь кроме суммы, которую озвучивает покупатель, есть еще много других моментов, влияющих на торг.
gpv вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.03.2013, 19:08   #20
ali-baba
Старожил форума
Аватар для ali-baba
 
Регистрация: 28.08.2009
Адрес: Украина, Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,362
Вы сказали Спасибо: 663
Поблагодарили 762 раз(а) в 324 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от provi Посмотреть сообщение
Не соглашусь с утверждением что по телефону не стоит торговатся. Может про цифры и не говорить, но на вопрос торгуетесь или нет, отвечать нужно. Я говорю как бывший покупатель, и не имею никакого отношения к брокерству.
У самого была подобная ситуация. Когда у меня есть 65к на квартиру и это все, потолок. В обьяве например 67, и на вопрос торгуетесь (без цифр) отвечают "приедте посмотрите". Та хоть мне 1000 раз квартира понравится, но больше 65к я не готов платить, какой смысл мне ехать без возможности торга.
Именно потому я и не посмотрел некоторые квартиры и, думаю, это особой роли не сыграло. Так-как выбор сейчас есть и найти квариру не проблема. Особенно на Позняках-Осокорках, посдавалось и сейчас сдается много новостроек.
Две штуки ещё ладно, а как вам 10-15 когда хотят скинуть по телефону потому что у него больше нет?
ali-baba вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 02:44. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании