Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Правоустанавливающий документ на квартиру 1999 г.

Старый 02.03.2013, 19:22   #1
Евгения777
Форумчанин
 
Регистрация: 15.05.2008
Пол: Женский
Сообщений: 110
Вы сказали Спасибо: 58
Поблагодарили 98 раз(а) в 28 сообщениях
По умолчанию Правоустанавливающий документ на квартиру 1999 г.

Уважаемые форумчане, добрый вечер,

Прошу консультации по такому вопросу. Собираемся заключать договор купли-продажи квартиры. При оформлении задатка нотариус обратил внимание на то, что документ на право собственности на квартиру датирован 1999 годом. С документом все в порядке, печати БТИ есть, однако, поскольку права собственности начали вносить в госреестр только начиная с 2004 г., записи по конкретно этой квартире там нет. Собственно, вопрос: нужно ли сейчас, до заключения основной сделки, обращаться в службу регистрации для внесения информации о правах продавца в реестр?

Заранее благодарю за ответ.
Евгения777 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.03.2013, 19:48   #2
Sumchanka
Старожил форума
Аватар для Sumchanka
 
Регистрация: 22.01.2013
Адрес: Сумы
Пол: Женский
Сообщений: 4,198
Вы сказали Спасибо: 7,749
Поблагодарили 6,212 раз(а) в 2,106 сообщениях
По умолчанию

сама я не юрист, но со сделками сталкиваюсь при кредитовании. Для меня странно, почему нотариус не рассказал о процедуре купли-продажи и регистрации имущества с документами как у Вас. Перед основной сделкой имущество должно быть зарегистрировано, а кто его внесет и в какой момент- регистратор или нотариус- уточните в своем нотариате или у регистратора.
Sumchanka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Sumchanka за это полезное сообщение:
Евгения777 (02.03.2013)
Старый 21.03.2013, 00:18   #3
Танюска
Начинающий форумчанин
Аватар для Танюска
 
Регистрация: 30.07.2012
Адрес: Киев Позняки
Пол: Женский
Сообщений: 50
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 14 раз(а) в 12 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Евгения777 Посмотреть сообщение
вопрос: нужно ли сейчас, до заключения основной сделки, обращаться в службу регистрации для внесения информации о правах продавца в реестр?
Регистрация в новом реестре прав, зарегистрированных по ранее действующему законодательству, может осуществляться как органами Укргосреестра, так и нотариусами, но только в связи с совершением ими нотариального действия с данным имуществом.
В Вашем случае такую регистрацию имеет право осуществить нотариус перед оформлением сделки купли-продажи. Т.е. обращаться в службу регистрации Вам не нужно, всё может сделать нотариус.
Танюска вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.03.2013, 00:31   #4
busik
Форумчанин
 
Регистрация: 12.11.2010
Адрес: Львов
Пол: Женский
Сообщений: 308
Вы сказали Спасибо: 116
Поблагодарили 132 раз(а) в 55 сообщениях
По умолчанию

а у меня нотариус не мог сделать куплю-продажу без регистрационной службы,пришлось туда обращаться,ето стоит 120 гр и по началу сказали ждать 14 рабочих дней а сделали за 3 дня без либо каких-то взяток и ускорителей,только тогда смогла переоформить квартиру.
busik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 04:40. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании