Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Подскажите как правильно переделить участки

Старый 06.03.2013, 15:25   #1
N1kolay
Новичок
 
Регистрация: 06.03.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 2
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Подскажите как правильно переделить участки

У меня есть участок 12 соток. Проблема в том, что он узкий для строительства дома (участок сейчас оформлен под с/г, размеры 12-х,100-у). У соседей рядом - такая же проблема. Планируем объединить участки, переделить заново и оформить под застройку. Подскажите, пожалуйста, какие шаги нужно сделать для такого объединения-переоформления? и если можно - сориентируйте по срокам и затратам. Спасибо.
N1kolay вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 17:00   #2
Софито
Форумчанин
Аватар для Софито
 
Регистрация: 22.09.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 181
Вы сказали Спасибо: 20
Поблагодарили 31 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

Удачного вам деления, мне кажется вам предстоит кропотливая работа)
Софито вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 20:31   #3
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,673
Вы сказали Спасибо: 22,344
Поблагодарили 36,861 раз(а) в 13,575 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от N1kolay Посмотреть сообщение
У меня есть участок 12 соток. Проблема в том, что он узкий для строительства дома (участок сейчас оформлен под с/г, размеры 12-х,100-у). У соседей рядом - такая же проблема. Планируем объединить участки, переделить заново и оформить под застройку. Подскажите, пожалуйста, какие шаги нужно сделать для такого объединения-переоформления? и если можно - сориентируйте по срокам и затратам. Спасибо.
пока никто не ответит на Ваш вопрос, вообще не понятна процедура объединения актов и их раздела, ждите пока
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.03.2013, 11:14   #4
N1kolay
Новичок
 
Регистрация: 06.03.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 2
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Софито Посмотреть сообщение
Удачного вам деления, мне кажется вам предстоит кропотливая работа)
Спасибо)
Да предстоит сделать на мало, но главное что как минимум морально уже готов! Так что со временем надеюсь всё сложиться

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
пока никто не ответит на Ваш вопрос, вообще не понятна процедура объединения актов и их раздела, ждите пока
Вот и мне не понятно как это всё провернуть чтоб в итоге получились 2 участка 24х50. ( оформлять на одного, а потом осуществлять акт купли\продажи половины - не на столько я им доверяю или же есть еще какие-то варианты передела собственности?) .
N1kolay вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.03.2013, 11:54   #5
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,673
Вы сказали Спасибо: 22,344
Поблагодарили 36,861 раз(а) в 13,575 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от N1kolay Посмотреть сообщение
Вот и мне не понятно как это всё провернуть
пока - никак, нет разработанной процедуры (с 2013 процедура новая, а какая-никто не знает) - ждите
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.03.2013, 17:41   #6
Танюска
Начинающий форумчанин
Аватар для Танюска
 
Регистрация: 30.07.2012
Адрес: Киев Позняки
Пол: Женский
Сообщений: 50
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 14 раз(а) в 12 сообщениях
По умолчанию

N1kolay,теоретически схема следующая:
1. Каждый из собственников делит свой участок на два (получает на каждый выделенный участок новый правоустанавливающий документ).
2. Вы с соседом заключаете договор мены земельными участками, по которому Вам переходит нужная Вам часть соседского участка, а соседу - интересующая его часть Вашего.
3. Объединяете Ваши два участка в один.
Вы пишете, что участок оформлен под с/г. Исходя из этого и озвученной площади участка, предположу, что целевое назначение земли - для ведения садовничества. Вы впоследствии хотите поменять целевое назначение земли под строительство. Убедитесь, что Ваш участок находится в границах населённого пункта и уточните, есть ли в данном населённом пункте утверждённый генплан.
Удачи!
Танюска вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.03.2013, 14:49   #7
Иван Иванов
Старожил форума
Аватар для Иван Иванов
 
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,594
Вы сказали Спасибо: 614
Поблагодарили 652 раз(а) в 375 сообщениях
Отправить сообщение для Иван Иванов с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от N1kolay Посмотреть сообщение
У меня есть участок 12 соток. Проблема в том, что он узкий для строительства дома (участок сейчас оформлен под с/г, размеры 12-х,100-у). У соседей рядом - такая же проблема. Планируем объединить участки, переделить заново и оформить под застройку. Подскажите, пожалуйста, какие шаги нужно сделать для такого объединения-переоформления? и если можно - сориентируйте по срокам и затратам. Спасибо.
Вы можете выложить копии актов с размерами?

Закиньте, тогда расскажу что и как
Иван Иванов вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 08:49. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании