Строим Дом

Перезагрузить страницу

Участок у воды

Ответ
 
Опции темы
Старый 01.02.2009, 15:13   #1
Alexg
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.11.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 93
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для Alexg с помощью AIM
По умолчанию Участок у воды

Предлагают купить участок, 1-я линия от Киевского водохранилища, свой пляж и т.п. Но ветер там тоже не детский. Летом это конечно счастье, а вот как от него участок зимой закрыть?
Alexg вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Alexg за это полезное сообщение:
tomik (14.03.2009)
Старый 01.02.2009, 18:08   #2
KOROPER
Форумчанин
 
Регистрация: 16.07.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 436
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 86 раз(а) в 41 сообщениях
Post

Деревья посадить, кустарники. А по участку все чисто.....? Поскольку участки со своим пляжем, как по мне - это бомба замедленного действия! Как и участки на намывной земле. ИМХО.
KOROPER вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.02.2009, 12:18   #3
Svet
Форумчанин
 
Регистрация: 14.06.2008
Пол: Женский
Сообщений: 180
Вы сказали Спасибо: 31
Поблагодарили 17 раз(а) в 11 сообщениях
Отправить сообщение для Svet с помощью AIM
По умолчанию

А первая линия - это насколько близко к воде? Мне кажется, такой участок больше подходит для дачи. Меня все время напрягали участки у воды - ветренно, влажно, а еще я все время боюсь, что поднимется вода и смоет меня вместе с домом
Svet вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.02.2009, 11:10   #4
inspektor
Опытный форумчанин
Аватар для inspektor
 
Регистрация: 28.02.2008
Адрес: Тернопіль
Пол: Женский
Сообщений: 986
Вы сказали Спасибо: 2,717
Поблагодарили 1,236 раз(а) в 336 сообщениях
Отправить сообщение для inspektor с помощью AIM
По умолчанию

Нам сегодня сделали геологию.
Результаты мы в принципе такие и ожидали. 6 м. чернозема, уровень воды высокий, участок наш возле речки и уровень воды такой-же как и в речке - будет поднимться в реке, будет подниматься и у нас на участке.
Советуют нам вкапываться не больше чем на метр в землю и поднимать повыше цоколь. Ну и сам фундамент делать не из блоков а заливать арматуру цементом.
Что скажете? На сколько это надежно?
inspektor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.02.2009, 14:02   #5
alyak
Супер старожил форума
 
Регистрация: 17.03.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 19,401
Вы сказали Спасибо: 461
Поблагодарили 26,776 раз(а) в 7,213 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от inspektor Посмотреть сообщение
Нам сегодня сделали геологию.
Результаты мы в принципе такие и ожидали. 6 м. чернозема, уровень воды высокий, участок наш возле речки и уровень воды такой-же как и в речке - будет поднимться в реке, будет подниматься и у нас на участке.
Советуют нам вкапываться не больше чем на метр в землю и поднимать повыше цоколь. Ну и сам фундамент делать не из блоков а заливать арматуру цементом.
Что скажете? На сколько это надежно?
счас будет весна , наблюдайте уровень воды сейчас , через месяц . Выкопайде даже ямку чтоб понять . Вообще ставить на чернозем .... подумайте хватит ли средств на фундамент типа монолитная плита .
alyak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.02.2009, 16:50   #6
Ikashkareva
Форумчанин
Аватар для Ikashkareva
 
Регистрация: 03.02.2008
Адрес: Черкассы
Пол: Женский
Сообщений: 240
Вы сказали Спасибо: 182
Поблагодарили 126 раз(а) в 54 сообщениях
По умолчанию

У нас был участок у озера (дача), кот. через метров 300 соединялся с Днепром(Кременчукское водохранилище)-ветра были невероятные(хотя все 300м до воды были густо засажены соснами и прочими старыми деревьями). У меня все молодые деревья в саду были привязаны к забетонированной арматуре 10. Хотя в тихую погоду там просто рай -живность возле воды стрекочет и поет обалденно. Самые крайние к Днепру участки все с заборами 3.5-4 метра(лучше всего кирпич, плоский шифер лопается в местах крепления, профнастил некрасиво в длину смотрится). И еще-возле воды КУЧА пауков, они там охотятся на КУЧУ комаров и вся эта красота-паутина будет на всех окнах и дверях (снимать бесполезно,через 3 дня весь дом как в старых русских сказках в густой паутине)

Последний раз редактировалось Ikashkareva; 11.02.2009 в 19:25.
Ikashkareva вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.02.2009, 16:59   #7
itar07
Опытный форумчанин
Аватар для itar07
 
Регистрация: 16.06.2008
Адрес: Местный
Пол: Мужской
Сообщений: 535
Вы сказали Спасибо: 82
Поблагодарили 190 раз(а) в 112 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от inspektor Посмотреть сообщение
Нам сегодня сделали геологию.
Результаты мы в принципе такие и ожидали. 6 м. чернозема, уровень воды высокий, участок наш возле речки и уровень воды такой-же как и в речке - будет поднимться в реке, будет подниматься и у нас на участке.
Советуют нам вкапываться не больше чем на метр в землю и поднимать повыше цоколь. Ну и сам фундамент делать не из блоков а заливать арматуру цементом.
Что скажете? На сколько это надежно?
Странная геология у Вас какая-то. В пойме реки и 6м чернозема. Может это заторфованые иловые отложения? Тогда согласно строит. норм СНиП торфяные грунты в принципе не могут служить основанием фундамента.
Это должно быть указано в заключении инж.-геол. изысканий, если их делали фахивци. Я думаю фундамент для Вас нужен свайный с углублением в подстилающие пески
itar07 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.02.2009, 17:11   #8
inspektor
Опытный форумчанин
Аватар для inspektor
 
Регистрация: 28.02.2008
Адрес: Тернопіль
Пол: Женский
Сообщений: 986
Вы сказали Спасибо: 2,717
Поблагодарили 1,236 раз(а) в 336 сообщениях
Отправить сообщение для inspektor с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от itar07 Посмотреть сообщение
Странная геология у Вас какая-то. В пойме реки и 6м чернозема. Может это заторфованые иловые отложения? Тогда согласно строит. норм СНиП торфяные грунты в принципе не могут служить основанием фундамента.
Это должно быть указано в заключении инж.-геол. изысканий, если их делали фахивци. Я думаю фундамент для Вас нужен свайный с углублением в подстилающие пески
Ну это я сильно назвала - река, там скорей ручей.
По документам грунт назван так - грунт чорноземний, суглинок тугопластичний гумусовий, темносірий до чорного.
Вот.
inspektor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.02.2009, 19:37   #9
Дилайт
Опытный форумчанин
Аватар для Дилайт
 
Регистрация: 14.02.2008
Адрес: Херсон
Пол: Женский
Сообщений: 749
Вы сказали Спасибо: 133
Поблагодарили 109 раз(а) в 65 сообщениях
Отправить сообщение для Дилайт с помощью ICQ Отправить сообщение для Дилайт с помощью AIM
По умолчанию

Мы уже построили дом прямо на берегу Днепра, правда пока еще не живем ,внутрянку делаем. Фундамент делали оч. серьезный он в 2007 г стал нам в 20 кус. зелени (когда арматура была по 3500)монолитная плита, ну и цоколь высокий сделали. Заглубление было всего 70см..

Как для меня участок у воды - это и дом, и дача. т.е лучше не придумаешь, ну и ветра не слабенькие - согласна. На счет комаров и мошек - они есть везде, просто кто то их вообще не замечает, а кто то их ..... Короче каждому свое, но прелестей в таких участках много, правда цена на них иногда зашкаливает....
Дилайт вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.02.2009, 08:35   #10
inspektor
Опытный форумчанин
Аватар для inspektor
 
Регистрация: 28.02.2008
Адрес: Тернопіль
Пол: Женский
Сообщений: 986
Вы сказали Спасибо: 2,717
Поблагодарили 1,236 раз(а) в 336 сообщениях
Отправить сообщение для inspektor с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дилайт Посмотреть сообщение
Мы уже построили дом прямо на берегу Днепра, правда пока еще не живем ,внутрянку делаем. Фундамент делали оч. серьезный он в 2007 г стал нам в 20 кус. зелени (когда арматура была по 3500)монолитная плита, ну и цоколь высокий сделали. Заглубление было всего 70см..

Как для меня участок у воды - это и дом, и дача. т.е лучше не придумаешь, ну и ветра не слабенькие - согласна. На счет комаров и мошек - они есть везде, просто кто то их вообще не замечает, а кто то их ..... Короче каждому свое, но прелестей в таких участках много, правда цена на них иногда зашкаливает....
А какой у вас уровень грунтовых вод? И какая почва?
inspektor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.02.2009, 08:50   #11
Said
Старожил форума
 
Регистрация: 27.05.2008
Адрес: Васильков
Пол: Мужской
Сообщений: 1,869
Вы сказали Спасибо: 91
Поблагодарили 900 раз(а) в 438 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дилайт Посмотреть сообщение
... т.е лучше не придумаешь, ну и ветра не слабенькие ....
Самое место ветряку киловат на 10!
Said вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.02.2009, 08:58   #12
dimaaprodos
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 31.12.2007
Адрес: Киев, Зазимье
Пол: Мужской
Сообщений: 621
Вы сказали Спасибо: 54
Поблагодарили 117 раз(а) в 91 сообщениях
Отправить сообщение для dimaaprodos с помощью AIM
По умолчанию Дом у воды!

Мы строились тоже возле ручейка - всего 10 м. шириной - раньше оттуда брали торф. Вода стоит как и в ручейке - до 1 м. - уже грунтовые воды. Септик не сделаешь по нормальному, построиться тоже. Сделали свайный фундамент - 44 сваи 4 м + отторфовку под пятном дома и засыпали песком. По деньгам 2007 г. октябрь - 20т. грн. сваи + 150 грн. метр погружения сваи + кран для подачи свай + песок 800 кубов. И потом подняли цоколь еще н 1 блок - чтоб влажности в доме не было. Вот такие расходы!
dimaaprodos вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.02.2009, 09:35   #13
inspektor
Опытный форумчанин
Аватар для inspektor
 
Регистрация: 28.02.2008
Адрес: Тернопіль
Пол: Женский
Сообщений: 986
Вы сказали Спасибо: 2,717
Поблагодарили 1,236 раз(а) в 336 сообщениях
Отправить сообщение для inspektor с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dimaaprodos Посмотреть сообщение
Мы строились тоже возле ручейка - всего 10 м. шириной - раньше оттуда брали торф. Вода стоит как и в ручейке - до 1 м. - уже грунтовые воды. Септик не сделаешь по нормальному, построиться тоже. Сделали свайный фундамент - 44 сваи 4 м + отторфовку под пятном дома и засыпали песком. По деньгам 2007 г. октябрь - 20т. грн. сваи + 150 грн. метр погружения сваи + кран для подачи свай + песок 800 кубов. И потом подняли цоколь еще н 1 блок - чтоб влажности в доме не было. Вот такие расходы!
Это вам архитектор такой метод предложил?
Строительство уже закончили? Не жалеете, что не поменяли участок?
inspektor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.02.2009, 13:09   #14
Дилайт
Опытный форумчанин
Аватар для Дилайт
 
Регистрация: 14.02.2008
Адрес: Херсон
Пол: Женский
Сообщений: 749
Вы сказали Спасибо: 133
Поблагодарили 109 раз(а) в 65 сообщениях
Отправить сообщение для Дилайт с помощью ICQ Отправить сообщение для Дилайт с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от inspektor Посмотреть сообщение
А какой у вас уровень грунтовых вод? И какая почва?
Уровень где то 1м-1.5м, грунт - песок. Цоколь 1.80 сделали.
Дилайт вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.02.2009, 14:51   #15
dimaaprodos
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 31.12.2007
Адрес: Киев, Зазимье
Пол: Мужской
Сообщений: 621
Вы сказали Спасибо: 54
Поблагодарили 117 раз(а) в 91 сообщениях
Отправить сообщение для dimaaprodos с помощью AIM
По умолчанию У воды!

Коробку уже закончили! Денег ушло немеренно. Сначало после того как сделали геологию думали продать, но потом решили не продавать. Просто у ручейка можно отдахнуть, рыбу полавить ну и т.д. А у соседей нет воды, и они об этом жалеют!
dimaaprodos вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.02.2009, 15:29   #16
inspektor
Опытный форумчанин
Аватар для inspektor
 
Регистрация: 28.02.2008
Адрес: Тернопіль
Пол: Женский
Сообщений: 986
Вы сказали Спасибо: 2,717
Поблагодарили 1,236 раз(а) в 336 сообщениях
Отправить сообщение для inspektor с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dimaaprodos Посмотреть сообщение
Коробку уже закончили! Денег ушло немеренно. Сначало после того как сделали геологию думали продать, но потом решили не продавать. Просто у ручейка можно отдахнуть, рыбу полавить ну и т.д. А у соседей нет воды, и они об этом жалеют!
Вот и я место это прям полюбила.
А с другой стороны пугают большие расходы на фундамент.
inspektor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.02.2009, 15:53   #17
alyak
Супер старожил форума
 
Регистрация: 17.03.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 19,401
Вы сказали Спасибо: 461
Поблагодарили 26,776 раз(а) в 7,213 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от inspektor Посмотреть сообщение
Вот и я место это прям полюбила.
А с другой стороны пугают большие расходы на фундамент.
если вы экономно , без понтов сделаете , сами вникните , то у вас уйдет не больше чем вам с понтами сделают ленточный
alyak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.02.2009, 16:57   #18
inspektor
Опытный форумчанин
Аватар для inspektor
 
Регистрация: 28.02.2008
Адрес: Тернопіль
Пол: Женский
Сообщений: 986
Вы сказали Спасибо: 2,717
Поблагодарили 1,236 раз(а) в 336 сообщениях
Отправить сообщение для inspektor с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alyak Посмотреть сообщение
если вы экономно , без понтов сделаете , сами вникните , то у вас уйдет не больше чем вам с понтами сделают ленточный
Спасибо Вам, Вы меня прям утешили.
Мы без понтов и сильно-сильно вникая будем делать, так-как лишних денег нету.
inspektor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.02.2009, 16:59   #19
dimaaprodos
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 31.12.2007
Адрес: Киев, Зазимье
Пол: Мужской
Сообщений: 621
Вы сказали Спасибо: 54
Поблагодарили 117 раз(а) в 91 сообщениях
Отправить сообщение для dimaaprodos с помощью AIM
По умолчанию Фундамент!

Как бы Вы не вникали, но если не дай Бог ваш фундамент просядет с одной стороны и не пойдут от этого трещины, то вы вложите немало денег для укрепления фундамента + сколько нервов и всего остального. Да мы сделали дорого - но теперь я буду спать спокойно - что с фундаментом у меня точно ничего не случится. Плита тоже выход - в другие варианты слабо верится! Делали нам одни проект на фундамент (помоему Аквилон) так сделали по нашему грунту вообще ленточку. Всех этот проект очень удивил!
dimaaprodos вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.02.2009, 08:56   #20
inspektor
Опытный форумчанин
Аватар для inspektor
 
Регистрация: 28.02.2008
Адрес: Тернопіль
Пол: Женский
Сообщений: 986
Вы сказали Спасибо: 2,717
Поблагодарили 1,236 раз(а) в 336 сообщениях
Отправить сообщение для inspektor с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dimaaprodos Посмотреть сообщение
Как бы Вы не вникали, но если не дай Бог ваш фундамент просядет с одной стороны и не пойдут от этого трещины, то вы вложите немало денег для укрепления фундамента + сколько нервов и всего остального. Да мы сделали дорого - но теперь я буду спать спокойно - что с фундаментом у меня точно ничего не случится. Плита тоже выход - в другие варианты слабо верится! Делали нам одни проект на фундамент (помоему Аквилон) так сделали по нашему грунту вообще ленточку. Всех этот проект очень удивил!
В общей сумме у вас получилось сколько?
И какова площадь Вашего дома? Может покажете проэкт?
inspektor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 04:35. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании